Síndicos profissionais em Ribeirão Preto - SP

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Administração de condomínios, instalação de condomínios e compra e venda de imóveis. - Envio do EFD - REINF, DCTF - Web, SST e eSocial - Controle de pagamento de fornecedores - Cobrança - Preparação de pastas mensais de documentos contabilizados, com o respectivo balancete - Administração de Condomínio - Cálculos de rateio - Previsão orçamentária - Departamento Pessoal - Assistência e convocação às Assembleias Ordinárias e Extraordinárias - Relação de inadimplentes e Encaminhamento dos devedores ao Depto. Jurídico

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Administração transparente, com participação de todos em busca de resultados eficientes.

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Oferecemos uma gestão responsável com processos bem estabelecidos, organização e tecnologia..: FinanceiroNossa equipe conta com profissionais especializados na área financeira condominial, que trabalham integrados ao software de gestão de condomínios, tendo como atividades principais a realização dos pagamentos fixos e variáveis, vigência de contratos, seguro obrigatório, cumprimento da previsão orçamentária, execução e acompanhamento dos rateios..: AdministrativoA nossa estrutura de apoio à administração do condomínio conta com um setor de atendimento humanizado e uma equipe preparada para as mais diversas demandas operacionais. Com expertise em negociação, nossa área de suprimentos está apta a realizar compras com mais qualidade e custo reduzido..: JurídicoDispomos de profissionais experientes nas mais diversas áreas do direito, como civil, tributário e condominial. Nossa solução jurídica proporciona segurança e respaldo ao síndico para tomar decisões que poderiam implicar em prejuízos e discórdia entre os moradores..: FuncionáriosGestão da folha de pagamento dos empregados do condomínio e das demais rotinas trabalhistas. Cuidamos também das tarefas operacionais, como cumprimento de horários, execução de serviços, treinamentos..: Gestor de contasO gestor de contas é o profissional que trabalha junto aos síndicos, contribuindo com uma visão ampliada dos processos do condomínio, oferecendo insights e trazendo soluções para uma gestão mais sustentável.

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Saiba mais sobre Síndicos profissionais em Ribeirão Preto - SP

Geralmente são profissionais que não moram e nem são donos de unidade no condomínio onde trabalham. São eleitos em assembleia para um mandato de até dois anos, da mesma maneira que um síndico residente, e estabelecem uma relação estritamente profissional com o condomínio e as pessoas que ali moram e trabalham.

Em que situações o seu condomínio deve contratar um síndico profissional?

Quando o condomínio precisa de uma administração profissionalizada e mais robusta, devido à complexidade e aos muitos equipamentos e áreas comuns do empreendimento, e quando falta tempo ou disposição dos condôminos em assumir as responsabilidades civis e criminais inerentes à função estão entre as principais.

Quais exigências um síndico profissional deve atender para exercer bem a função?

Primeiramente, ele deve ter experiência prática de pelo menos 5 anos na função de síndico em outros condomínios, preferencialmente com perfil semelhante ao do seu, ou ter atuado como gerente de condomínio em administradoras. O profissional deve ter conhecimento de gestão, direito e contabilidade aplicados a condomínios, ter feito cursos de formação em sindicatura ou administração de condomínios, como os oferecidos pelo SíndicoNet, que o capacitem também para manutenção, RH, finanças etc. Saiba mais sobre contratação de síndico profissional.

O síndico profissional deve se reportar a quem no condomínio?

O síndico eleito é representante dos condôminos que o elegeram e deve prestar contas à assembleia. Na prática, o síndico profissional trabalha geralmente mais próximo dos conselheiros, que costumam ser as pessoas que conhecem melhor o condomínio e suas necessidades e fazem a seleção de candidatos ao cargo.

O síndico profissional deve ser indicado pela administradora do condomínio?

Embora seja comum haver indicação, o síndico profissional será mais um prestador de serviços contratado pelo condomínio. É importante que síndico profissional e administradora tenham uma relação de harmonia, parceria e alinhamento para trabalhar da melhor forma possível para o condomínio, sem sobreposição de funções. Saiba mais sobre a relação e o papel da administradora de condomínios e do síndico profissional.

O que perguntar para um fornecedor durante a cotação?

  • De quanto tempo é a sua experiência na área, seja como síndico ou como gerente condominial?
  • Quais cursos já fez na área? Há quanto tempo?
  • Como procura se manter atualizado?
  • Qual é o escopo de trabalho?
  • Quantas horas se dedicará ao condomínio?
  • Quantos plantões ou visitas fará ao condomínio por mês?
  • Quais são os meios usados para e comunicar com os condôminos?
  • Forneça referência de pelo menos 3 condomínios para os quais trabalhe ou tenha trabalhado como síndico ou gerente predial nos últimos 2 anos.
  • Saiba mais sobre entrevista de síndico profissional neste Guia do SíndicoNet.
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