Os melhores síndicos profissionais Salto

MRT Síndico Profissional (Indaiatuba e região)

Prestar serviços de Gestão Condominial e Associações destinados a atender às necessidades de seus clientes, com confiabilidade e comprometimento.Atendendo aos interesses dos moradores, queenvolvem Segurança, Gestão das Manutenções, Bem - estar e consequente valorização do seu patrimônio.**Ética - Transparência - Inovação - Tecnologia**

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JZ - Síndico Profissional

Foco em transparência, ética, respeito e comprometimento com atendimento de encantar meus clientes.Sempre aberto aos novos desafios.Sobre a Gestão: Automatização para facilitar a vida e convivio do condomínio, conselho, condômino e do condomínio como um todo. - Contratação de funcionários e terceirizadas; negociação de orçamentos, análise de receitas e despesas para redução de custos. - Visitas periódicas e programadas para avaliar serviços, atender e solucionar problemas. - Reuniões para solucionar desafio pontuais e sobre melhorias, estipular prazos para concluir e cumprir. - Inspeções prediais periódicas. - Planejamento de Obras e Melhorias dentro realidade financeira atual do condomínio. - Gerenciamento de manutenção e manutenção preventiva. - Gerenciamento de exigências obrigatórias: AVCB, PCMSO, PPRA, entre outras. - Elaboração de previsão orçamentária e prestação de contas de forma clara e transparente dentro do prazo. - Acompanhamento nas possíveis causas trabalhistas e cíveis. - Manutenção do convívio: Pautas para melhor convívio em assembleia, intermediador e aplicação de multas e advertências, se necessário.

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Saiba mais sobre Síndicos profissionais em Salto - SP

Geralmente são profissionais que não moram e nem são donos de unidade no condomínio onde trabalham. São eleitos em assembleia para um mandato de até dois anos, da mesma maneira que um síndico residente, e estabelecem uma relação estritamente profissional com o condomínio e as pessoas que ali moram e trabalham.

Em que situações o seu condomínio deve contratar um síndico profissional?

Quando o condomínio precisa de uma administração profissionalizada e mais robusta, devido à complexidade e aos muitos equipamentos e áreas comuns do empreendimento, e quando falta tempo ou disposição dos condôminos em assumir as responsabilidades civis e criminais inerentes à função estão entre as principais.

Quais exigências um síndico profissional deve atender para exercer bem a função?

Primeiramente, ele deve ter experiência prática de pelo menos 5 anos na função de síndico em outros condomínios, preferencialmente com perfil semelhante ao do seu, ou ter atuado como gerente de condomínio em administradoras. O profissional deve ter conhecimento de gestão, direito e contabilidade aplicados a condomínios, ter feito cursos de formação em sindicatura ou administração de condomínios, como os oferecidos pelo SíndicoNet, que o capacitem também para manutenção, RH, finanças etc. Saiba mais sobre contratação de síndico profissional.

O síndico profissional deve se reportar a quem no condomínio?

O síndico eleito é representante dos condôminos que o elegeram e deve prestar contas à assembleia. Na prática, o síndico profissional trabalha geralmente mais próximo dos conselheiros, que costumam ser as pessoas que conhecem melhor o condomínio e suas necessidades e fazem a seleção de candidatos ao cargo.

O síndico profissional deve ser indicado pela administradora do condomínio?

Embora seja comum haver indicação, o síndico profissional será mais um prestador de serviços contratado pelo condomínio. É importante que síndico profissional e administradora tenham uma relação de harmonia, parceria e alinhamento para trabalhar da melhor forma possível para o condomínio, sem sobreposição de funções. Saiba mais sobre a relação e o papel da administradora de condomínios e do síndico profissional.

O que perguntar para um fornecedor durante a cotação?

De quanto tempo é a sua experiência na área, seja como síndico ou como gerente condominial?
Quais cursos já fez na área? Há quanto tempo?
Como procura se manter atualizado?
Qual é o escopo de trabalho?
Quantas horas se dedicará ao condomínio?
Quantos plantões ou visitas fará ao condomínio por mês?
Quais são os meios usados para e comunicar com os condôminos?
Forneça referência de pelo menos 3 condomínios para os quais trabalhe ou tenha trabalhado como síndico ou gerente predial nos últimos 2 anos.
Saiba mais sobre entrevista de síndico profissional neste Guia do SíndicoNet.

Síndicos profissionais em Salto - SP

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