Quer cotar Síndicos profissionais em Santos?

Proporcionamos soluções completas para a gestão do seu condomínio, o que inclui o gerenciamento financeiro, contábil, pessoal e administrativo, a manutenção edilícia, contratação de funcionários e demais serviços. Conte com a LUMA CONDOMÍNIOS para garantir a tranquilidade e o bom funcionamento do seu condomínio!

Fornecemos serviços especializados em condomínio, nossos profissionais são Docentes de instituições conceituadas SENAC - SP na área de administração, sindicatura, zeladoria, mediação de conflitos. Gestores que trabalham minimizando os problemas, focando em soluções práticas e eficientes afim de manter a saúde financeira, convivência e valorização patrimonial em dia. Nossos serviços são:Terceirização mão de obraAdministração CondominialGestão PredialSíndicos Profissionais com certificaçãoRevisão de contratosGestão eficiente dos Recursos FinanceirosMediação de Conflitos: cultura de paz e pacificação do condomínioInovação: APP Gestão Manutenção e dia a dia do condomínio, reservas, comunicação.

Nosso prospecto de administração condominial envolve: *Assessoria completa ao Síndico;*Realização de Assembleias por meio físico, digital ou híbrido;*Convocação de Editais/Comunicados;*Elaboração e registro de Atas;*Emissão de boletos por meio físico e/ou digital;*Prestação de Contas por meio físico e digital;*Depto. Financeiro;*Depto. de Cobrança (extrajudicial e judicial);*Previsão Orçamentária;*Orientação Administrativa/Jurídica aos condomínios;*Elaboração de obrigações contábeis para o condomínio;*Analise contratual de fornecedores/prestadores de serviços;* Atualização e Elaboração de Convenção Condominial e Regulamento Interno;* Emissão de relatórios de pendencias junto à órgãos da Administração Pública; * *Departamento Jurídico próprio com advogados especialistas em Direito Imobiliário/Condominial.

Síndico Profissional e Consultoria para síndicos, corpo diretivo e condôminos(as).

Fornecemos serviços de Síndico Profissional, Gerente Condominial, Consultoria Financeira e Gestão Condominial .

Oferecemos prestação de serviço de gestão e auditoria condominial e de síndico profissional.

* Análise da situação atual.* Analisar inadimplências.* Analisar se há aplicações financeiras.* Verificar acordos feitos com inadimplentes.* Seguro do condomínio.* Certidões negativas de débitos (CDN).* Ações judiciais em curso.* Contratos com prestadores de serviços. * Checar Folhas de pagamento (Funcionários e terceirizados).* Avaliar condições dos equipamentos.* Checar se há procedimentos de segurança e se estão em conformidade.* Situação dos extintores e equipamentos.* Verificar obras em andamento ou necessárias nas áreas comuns.* Estreitar relação de parceria com a prestadora de serviços.* Checar contratos dos elevadores e se estão em dia com a documentação.* Realização de inspeção predial com o zelador / Registrar com fotos pontos relevantes.* Terceirização de portaria, limpeza, zeladoria e jardinagem.

ADMINISTRAÇÃO DE CONDOMÍNIOSPORTARIA - MANUTENÇÃO - ZELADORIA - LIMPEZA

Organização de processos;|Atendimento diferenciado de acordo com a necessidade do cliente;|Conhecimento e particularidades do setor condominial;|Ótimo relacionamento com Administradoras e prestadores de serviços do ramo condominial;|Inadimplência.|||||

Administração, cobrança, terceirização de mão de obra, Portaria Virtual, Manutenção Portão!