Quer cotar Síndicos profissionais em Santos?

Nosso prospecto de administração condominial envolve: *Assessoria completa ao Síndico e demais membros da gestão administrativa;*Realização de Assembleias por meio físico, digital ou híbrido;*Convocação de Editais/Comunicados;*Elaboração e registro de Atas;*Emissão de boletos por meio físico e/ou digital;*Prestação de Contas por meio físico e/ou digital;*Depto. Financeiro;*Depto. de Cobrança (extrajudicial e judicial);*Previsão Orçamentária;*Orientação Administrativa/Jurídica aos condomínios;*Elaboração de obrigações contábeis para o condomínio;*Analise contratual de fornecedores/prestadores de serviços, visando redução de custo;* Atualização e Elaboração de Convenção Condominial e Regulamento Interno;* Emissão de relatórios de pendencias junto à órgãos da Administração Pública; * *Departamento Jurídico próprio com advogados especialistas em Direito Imobiliário/Condominial.

Administração, cobrança, terceirização de mão de obra, Portaria Virtual, Manutenção Portão!

SINDICO PROFISSINAL ADVANCEDA Solução certa para o seu condomínio!www.sindicoadvanced.com.brSeja através da nossa assessoria jurídica na análise dos contratos firmados pelo seu condomínio, seja pela atuação direta de nossos síndicos profissionais na gestão de fornecedores ou até mesmo com o nosso sistema exclusivo de comunicação integrada, nosso foco é o de apresentarmos resultados efetivos na gestão, tudo isso, muito rapidamente!

Organização de processos;|Atendimento diferenciado de acordo com a necessidade do cliente;|Conhecimento e particularidades do setor condominial;|Ótimo relacionamento com Administradoras e prestadores de serviços do ramo condominial;|Inadimplência.|||||

Utilizo de mais moderno e tecnológico para fazer uma boa gestão para o condomínio. - Nos primeiros dias de gestão fazemos um laudo técnico completo da edificação com uso de drone - Quando necessário e por vontade dos condôminos utilizamos assembleia virtual junto com a tradicional - Humanologia, entendemos que o sindico tem que conversar com os condôminos e inquilinos. - Tolerância zero " teoria das janelas quebradas", as pequenas infrações têm que ser combatidas para não se tornar grande - AIRBNB, precisamos regulamentar e não proibir !

Gestão profissional, executada com dinamismo e eficiência, voltada à satisfação dos clientes, focando na valorização patrimonial, redução de custos, renegociação de contratos, combate à inadimplência, ética e transparência. - Valorização patrimonial / manutenção eficiente - Gerir com responsabilidade os recursos financeiros - Gerenciar e mediar conflitos - Atividades para integrar - Gerenciar recursos humanos e definir procedimentos operacionais - Propor mudanças, visando redução de custos - Participação em assembleias, reuniões com o conselho e plantão com os moradores - Implantação de ações de sustentabilidade - Zelo pelo decoro e segurança dos condôminos, funcionários e condomínio - Coordenação dos serviços da administradora

Síndico profissional do Cond. Ed. Geneve, localizado à Pedroso Alvarenga 1221, desde out /2006.Prédio comercial composto por conjuntos, administrados pela Paris Emp. Imobiliários.

? Convocar reuniões de assembleia (*);? Cuidar da conservação e a guarda das áreas comuns do patrimônio;? Elaborar planos de manutenção preventiva de infraestrutura ou equipamentos, afim de minimizar gastos com manutenção corretiva;? Planejamento e controle da manutenção dos equipamentos do condomínio;? Elaborar previsão orçamentária anual e do quinquênio, com o intuito de definir estratégias para desenvolver a qualidade de vida e bem - estar dos condôminos, como por exemplo obras e melhorias nas áreas comuns;? Controlar e acompanhar a realização orçamentária, analisando a possibilidade de projetar realizações orçamentárias diferentes do previsto, mas buscando manter o valor previsto no ano;? Realizar a prestação de contas anual;? Fiscalizar o pagamento das taxas condominiais, buscando evitar a inadimplência;? Fazer cumprir a convenção, regimento interno do condomínio e as determinações da assembleia;? Controle de materiais e insumos;? Representação Legal do Condomínio; ? Gestão junto a administradora na contratação de colaboradores.

GESTAO / ADMINISTRAÇÃO

Administração de Condomínios e imóveis, Cobrança Extrajudicial, Financeiro, Contabilidade, Compras e muito mais.