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Fornecemos serviços de Administração de Condomínios e Síndico Profissional.
A VERDADEIRA, MELHOR E MAIOR EMPRESA DE SUPORTE CONDOMINIAL com gestão administrativa e operacional de resultados com MELHORIA CONTÍNUA, EQUILÍBRIO E HARMONIA Serviço de Síndico Profissional com qualificação e experiência em condomínios residenciais, comerciais e associações, especializada em Consultoria e Assessoria Imobiliária, Direito Condominial e Gestão de Conflitos entre moradores, adequação e revisão de contratos, com respostas e soluções técnicas assertivas que acompanhem a complexidade atual dos condomínios residências ou comerciais, que exigem uma administração complexa e empresarial; SINDICATURA PROFISSIONAL (Exercícios Legais das Funções do Síndico)Atenção: devido aos altos custos para atender os orçamentos pelo portal, não estamos conseguindo atender a todas as solicitações pelo portal, por isso pedimos que soliticite orçamento diretamente sem custos de agenciamento no contato@sindicanciaprofissional.com.br ou no site gruposspro.com.brSISTEMA DE MONITORAMENTO REMOTO (Implantamos sistema de monitoramento remoto profissionais)Implantação de portaria virtual e remota. Advogados habilitados pela OAB, Engenheiros civis homologados pelo CREA.SINDICATURA SINDICÂNCIA PROFISSIONAL a mais proficiente moderna do mercado.Redução de custos, empreendimentos imobiliários comerciais, residenciais, solução certa para gestão completa, de baixo custo e melhor retorno econômico e financeiro. - Sindicatura Profissional Completa e Especializada, Auxílio, Apoio, Consultoria e Auditoria para Síndicos Moradores - Gestão e administração da propriedade imobiliária, Gestão de Condomínios, Consultoria Administrativa Condominial Moderna e Proficiente - Sindico Profissional, Consultoria Financeira e Econômica Assertiva - Consultoria Jurídica Atuante e Avaliação de Contratos, Redução de Custos e Renegociação Contratual - Consultoria em Processos, Implantação e Instalação de Condomínios e Consultoria em Planejamento Orçamentário de Curto, Médio e Longo Prazo - Consultoria em Treinamentos de Gestores, Zeladores e Prestadores de Segurança, Controle e Gerais - Serviços especiais para Instalação e manutenção elétrica, Instalações hidráulicas, sanitárias e de gás, obras de acabamento da construção - Serviços Atividades de monitoramento de sistemas de segurança eletrônico - Monitoramento e ronda de condomínios por RPA / VANT´s de alta autonomia - Inspeção de estruturas, fachadas e perímetros com DRONE DJI MAVIC PRO solicite orçamento diretamente sem custos de agenciamento no contato@sindicanciaprofissional.com.br ou no site gruposspro.com.br
Síndico profissional - Gestão condominial - Síndico profissional - Gestão condominial - Financeira - Contábil - Compras - Cobranças inadimplência - Jurídica - Infraestrutura gestão de obras - Vistorias
Prestação de serviço de síndica profissionalConsultoria a síndicosGestão de condomínios (Gerente Condominial)
•Responsabilidades existentes na pessoa de SÍNDICA PROFISSIONAL (CIVIL E CRIMINAL); • Serviços de consultoria e gestão predial;•Controle financeiro junto à administradora responsável visando sempre a redução de custos; •Contratação de treinamentos específicos quando se fizer necessário; •Supervisão operacional de funcionários terceirizados ou orgânicos;•Acompanhamento de cobranças judiciais junto às empresas de advocacia; •Revisão de contratos;•Realizações de assembleias;•Acompanhamento de orçamentos e obras; •Logística e implantação de normas e procedimentos; • Análise da Prestação de Contas apresentada pela administradora; • Junto de empresas especializadas em treinamentos e cursos, proporcionando treinamento dirigido conforme necessidades apresentadas; • Controle de toda a agenda operacional de atividades; • Livre acesso aos fornecedores acompanhando contratos e licitações visando sempre o melhor custo benefício do condomínio;• Verificando processos internos para melhor performance dos trabalhos adequando novos procedimentos ou alterando os já existentes;
Prestação de serviço de síndica profissional e Consultoria a síndicos.
Sindico ProfissionalAdministração de CondomínioAdvocacia Condominial
Gestão profissional, executada com dinamismo e eficiência, voltada à satisfação dos clientes, focando na valorização patrimonial, redução de custos, renegociação de contratos, combate à inadimplência, ética e transparência. - Valorização patrimonial / manutenção eficiente - Gerir com responsabilidade os recursos financeiros - Gerenciar e mediar conflitos - Atividades para integrar - Gerenciar recursos humanos e definir procedimentos operacionais - Propor mudanças, visando redução de custos - Participação em assembleias, reuniões com o conselho e plantão com os moradores - Implantação de ações de sustentabilidade - Zelo pelo decoro e segurança dos condôminos, funcionários e condomínio - Coordenação dos serviços da administradora
Atividades como acompanhar o andamento e conclusão dos processos trabalhistas e cíveis, diálogo com os moradores, controle sobre os contratos, atualização de obrigações como recarga de extintores, apólice de seguro, sistema de para - raios, AVCB (Auto de Vistoria do Corpo de Bombeiros), manutenção/troca de equipamentos internos, entre outras, são inerentes à função de Síndico a serem executadas no Condomínio. Seguem ainda ss seguintes atividades: Elaboração/convocação das Assembleias; - Avaliação das pastas mensais; - Elaboração da planilha de previsão orçamentária; - Acompanhamento na renovação dos atestados e certificados; - Acompanhamento das solicitações e necessidades feitas pelos moradores sobre a vida Condominial; - Validação dos documentos tratados com a Administradora; - Receber, avaliar e formalizar os contratos de interesse do Condomínio; - Propor e executar, em acordo com o Corpo Diretivo, melhorias internas que valorizem o Condomínio; - Acompanhar as compras realizadas e o respectivo processo efetuado das cotações; - Acompanhar as cobranças sobre eventuais inadimplências de moradores.
Síndico profissional.
Redução de inadimplência do condomínio I Atuação presente na cobrança taxas condominial em atraso I Negociação com principais fornecedores para redução de custos sem redução de qualidade I Acompanhamento serviços de zeladoria e administração I Aperfeiçoamento do sistema de segurança interno com instalação de circuito de câmeras fechados e cercas de segurança I Negociação com agentes externos sobre danos causados por terceiros I Adequação normas do Corpo de Bombeiro AVCB. - Administração Condominial - Redução de custos - Seleção de empresas terceirizadas - Seleção e treinamento de funcionários
Oferecemos aos condomínios assessoria completa na gestão administrativa, desde serviços básicos como, Previsão Orçamentária, Prestação de Contas, Auditoria Fiscal e Contábil, Assessoria ao Recrutamento e Seleção de colaboradores orgânicos do condomínio, Assembleias, Cobrança de Taxas Condominiais, Cadastramento de Condôminos, dentre outros serviços que atenderão as necessidades do dia a dia de seu condomínio. Oferecemos ainda aos condôminos um Aplicativo exclusivo qual facilitará o acesso a documentos, segunda vias de boletos, prestação de contas dentre outras funcionalidades que permitirão aos condôminos acessar de qualquer lugar a qualquer hora necessitando apenas conexão a internet.
Administração de Condominios, sendo responsável pela Manutenção Predial e Preventiva, Contratação de Serviços e Compras, Responsabilidade Civil e Criminal do Condomínio, Jardinagem, Cobrança de Condomínios, Financeiro, Gestão de Funcionários próprios e terceirizados, Condução de Assembléias, Manutenção, Criação e Alteração de regulamentos Internos e Convenções, etc... Assessoria financeira e predial para condomínios. - Gestão de funcionários proprios e terceirizados (manutenção, contratação e demissão) - Contratação de serviços e compras - Manutenção predial e manutenção preventiva - Responsabilidade civil e criminal (representação em foruns, delegaciais, etc.) - Financeiro (cobrança de condomínios, pagamentos, conta bancária, etc.) - Elaboração de previsão orçamentária - Condução de assembléias - Regulamento interno e convenção (criação, alteração e manutenção) - Manutenção do convivio condominial (multas, advertencias, etc.) - Assessoria Condominial financeira e operacional.Bases em São Paulo, São Caetano do Sul (ABC Paulista) e Santos (Baixada Santista)
?? Utilizamos os sistemas ou App Com 21 ou Superlogica e Outros. ?? Planejamento diário das rotinas de pagamentos do condomínio. ?? Elaboramos comunicados ?? Elaboramos apresentação de assembléias?? Controles de materiais e consumos ?? Gestão de suprimentos ( Materiais de limpeza e Outros suprimentos ). ?? Contração de Prestadores de serviço mediante a orçamento e aprovação.?? Acompanhamento Contábil / Fiscal do condomínio ?? Gestão de Contratos Prestadores de Serviço, Equipamentos e Outros. ?? Elaboração de processos de documentos do condomínio. ?? Controle de Equipes ( folgas, férias, ausências, licenças e Outros ).
Administração de Condomínio TradicionalAdministração de Condomínios 100% DigitalAdministração de Recursos HumanosAdministração FinanceiraContabilidade
A NEXT CONDOMÍNIOS oferece os seguintes serviços: Exercer a gestão administrativa e operacional do condomínio - Escolher empresas prestadoras de serviços ou terceiros para execução das obras de interesse do condomínio - Convocar as assembleias gerais dos condôminos - Representar o condomínio, ativa e passivamente, praticando, em juízo ou fora dele, os atos necessários à defesa dos interesses comuns - Garantir a conservação e a guarda das partes comuns além de zelar pela prestação dos serviços que interessem ao condomínio - Prestar contas aos condôminos na assembleia geral ordinária - Intermediar e resolver conflitos entre moradores - Aplicar e cobrar as multas estabelecidas na lei, na convenção ou regimento interno - Selecionar, admitir e demitir funcionários fixando - lhes os salários de acordo com a verba disponíveis, respeitando o piso salarial da categoria - Cumprir e fazer cumprir a convenção, o regimento interno e as determinações das assembleias