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Grupo Souza Lima

O Grupo Souza Lima se destaca por ser uma empresa de excelência em integrar soluções completas e otimizadas em segurança e terceirização de serviços, com qualidade que garante a tranquilidade necessária, liberando os condomínios para darem foco em outras demandas administrativas mais complexas. Segurança Patrimonial, Segurança Eletrônica, Escolta Armada, Monitoramento 24 horas, Portaria, Recepção, Limpeza e outros Serviços de Facilities são algumas das soluções oferecidas pelo Grupo Souza Lima. - Segurança Patrimonial - Segurança Eletrônica - Portaria e Controle de Acesso - Escolta Armada - Recepção e Atendimento - Limpeza e Conservação - Manutenção e Reparos - Monitoramento Eletrônico - Proteção e Combate a Incêndios - Serviços Gerais e Facilities

GRUPO GR

Oferecemos os serviços de Segurança Patrimonial, Portaria, Controle de Acesso, Bombeiro Civil, Recepção, Limpeza e Segurança Eletrônica. - Segurança Patrimonial / Segurança Pessoal - Portaria / Controle de Acesso - Recepção - Limpeza - Segurança Eletrônica - Bombeiro Civil

SINDSERVICE GESTÃO E SERVIÇOS

Síndico Profissional\nAdministração de Condomínios\nPortaria, Limpeza e Conservação

GAR Segurança Patrimonial

PORTARIA: tem como objetivo zelar pelo patrimônio do cliente, oferecendo o Serviço de porteiro com total segurança, transmitindo assim tranquilidade através de todo nosso trabalho desenvolvido e equipamentos de segurança utilizado para um serviço de porteiro totalmente eficaz. CONTROLADORES de ACESSO: Disponibilizamos equipe para realizar serviços de fiscalização de entrada e saída de pessoas, procurando identificá-las, atendendo sempre com respeito, dando-lhes informações solicitadas e auxiliando-os sempre que houver necessidade. - Portaria 24 horas - Controle de Acesso - Ronda Motorizada - Vigias Noturnos - Zeladoria/Recepção - Limpeza/Conservação - Fiscal de Loja/Prevenção de Perdas - Vigilância Patrimonial - Acompanhamento/Fechamento - Terceirização em Eventos

Conservadora e Administradora Seven Clean

Portaria; Zeladoria; Limpeza e conservação; Controle de acessos; Recepção; Administração de condomínios; Jardinagem; Vigia; Diarista; Tratamento de piscinas - Terceirização de mão de obra - Portaria - Zeladoria - Vigia - Limpeza e Conservação - Administração Condominial - Tratamento de Piscinas - Jardinagem - Limpeza Fina de Final de Obra

LUMIERE CONSERVAÇÃO E SERVIÇOS

A Empresa trabalha atualmente com a terceirização dos serviços de Conservação e Limpeza em Condomínios Residenciais e comerciais em BH e Região Metropolitana, Jardinagem, Serviços de Apoio em empresas, (Controle de Portaria de pessoas e/ou veículos; Recepção telefônica e secretariado; Ascensorista; Digitação; Apoio Administrativo e Movimentação de Carga. - Serviços de Limpeza e conservação para Condomínios e empresas privadas - Serviços de Portaria para Condomínios e empresas privadas - Serviços de Jardinagem e Paisagismo para Condomínios - Serviços de Zeladoria - Serviços de Administração de Condomínios - Serviços de limpeza de caixa de gorduras para Condomínios - Serviços de lavagem de caixas d’água para condomínios - Manutenção elétrica para condomínios - Manutenção hidráulica para condomínios - Outras mãos de obra especializadas

Grupo CMS Serviços

Aliar qualidade com custos competitivos e atendimento personalizado é uma das premissas do grupo, que oferece aos clientes uma estrutura administrativa moderna e flexível, dispondo de profissionais terceirizados motivados e aptos a atender os cronogramas pré-estabelecidos. - Portaria Social - Vigilância Desarmada - Limpeza e conservação - Recepcionista - Ascensorista - Manutenção Predial - Gestão de RH - Gestão de DP

Inovar Conservação e Limpeza

Terceirização de mão de obra para condomínios e administração de condomínios, portaria virtual/remota - Conservação - padrão de qualidade rigoroso, tendo critérios sistemáticos para garantir a qualificação profissional - Portaria - para garantir a efetividade do trabalho, a conservar destina um profissional capacitado para a supervisão in loco - Limpeza - nossa equipe executa a limpeza e a conservação do patrimônio por dia ou período do dia - Limpeza pós-obra - limpeza pesada e refinada, sem danos às superfícies. O serviço é técnico e exige um elevado nível de responsabilidade - Administração de condomínios - A CONSERVAR está sempre empenhada em prestar serviços diferenciados - Portaria virtual - Portaria remota

Mais Brilho Administração de Condominios

Contabilidade, financeiro, jurídico, RH, cobrança, consultoria, síndico Profissional\n\n\n

JB Conservadora

Para merecer a confiança de nossos clientes e atender as exigências do mercado nossos profissionais são rigorosamente selecionados e recebem treinamentos específicos e orientações comportamentais direcionadas as atividades de portarias, conservação e limpeza em condomínios e empresas. A padronização dos processos internos, a uniformização e identificação dos funcionários, garantem a segurança e a postura profissional. Portaria social Limpeza Terceirização Vigia de obra Recepcionista Manutenção Gestor de condomínio Jardinagem

Solucionar Administradora

Emissão de boletos Aplicativo online do condomínio para acesso a 2°via de boletos, reserva de salão de festas, consultas de balancetes, avisos e relatórios financeiros. Confecção de balancetes e planejamento orçamentário. Cobrança extrajudicial e judicial Elaboração de folha de pagamento dos empregados e de pró-labore dos síndicos. Registro fiscal juntos aos órgãos competente.

R. Jota Conservadora

Nosso modelo de atuação é baseado na mudança, na inovação e na capacidade de se adaptar à realidade de cada cliente. Buscamos sempre ser diferentes, queremos fazer por você. - Portaria 24 horas - Conservação e Limpeza - Zeladoria - Vigia Noturno - Jardinagem - Síndico Profissional - Recepcionista - Supervisor - Encarregado de Manutenção - Administração de Condomínios

Absoluta Limpeza

Limpeza e Conservação.

Êxodus Assessoria

ADMINISTRAÇÃO DE CONDOMÍNIOS Temos uma equipe de alta performance e uma forma de trabalho diferente de todas as administradoras e assessorias. Seguimos as tendências mais inovadoras do mercado. Com isso conseguimos entregar o resultado que você espera! Quer descobrir como podemos te ajudar a fazer uma gestão surpreendente em seu condomínio? Solicite uma proposta! CONSERVAÇÃO E LIMPEZA O serviço de conservação e limpeza é realizado por nossos funcionários. A gestão do funcionário é feita em sua totalidade e não existem vínculos trabalhista legais com ele. A Êxodus fica totalmente responsável pelo o recolhimento de todos os encargos sociais, previdenciários, trabalhistas e securitários e o condomínio tem o direito de solicitar a substituição de quaisquer funcionários sem pagar nada além por isso. GESTÃO DE RECURSOS HUMANOS A Gestão de Recursos Humanos substitui a terceirização de mão de obra e garante a facilidade, comodidade e segurança da contratação de funcionários. - Administração - Conservação e Limpeza - Gestão de recursos humanos - Terceirização de mão de obra - Portaria 24 horas - Zeladoria - Auxiliar de Limpeza - Faxineiros

Conservadora Foco

Limpeza e Conservação, Portaria 24hs, Jardinagem, Vigia, Recepcionista, Limpeza Pós Obra, Lavagem Caixa Água, Zeladoria, Gestão de Condomínios.

GFacilities

A execução dos serviços e o gerenciamento da rotina segue um planejamento rigoroso, garantindo confiabilidade aos processos que integram edificações, equipamentos e serviços. Manutenção predial - Manutenção preventiva e corretiva. Sistema de abertura de chamados 24h. Atendimentos nas áreas civil, hidráulica, elétrica e ar condicionado. Equipes alocadas e volantes. Condomínios - Prestação de serviços especializados para condomínios. Suporte para administradores e síndicos. Serviços volantes 24h. Portaria e controle de acesso - Portaria 24h, recepção, controle de acesso, serviços de ronda. Portaria Virtual / Remota - Gestão remota de acessos a condomínios, com link direto à nossa central de atendimento virtual. Proporciona significativa redução de custos operacionais e aumento eficaz na segurança dos condôminos. Limpeza de ambientes - Limpeza e conservação de condomínios residenciais, industriais e comerciais. Limpeza de ambientes industriais. Limpeza de ambientes corporativos. Manutenção de áreas verdes - Corte de gramados. Poda de arbustos e plantas ornamentais. Aceiros e roçada. Limpeza de caixa d\u0027água - Limpeza e desinfecção de reservatórios, impermeabilização. Equipe certificada em NR 35 e 33. Ar condicionado - Manutenção preventiva e corretiva, limpeza e instalação de equipamentos. PMOC – Plano de manutenção, operação e controle. Serviços volantes 24 h - Atendimento rápido, com equipe móvel especializada em manutenção preventiva, preditiva ou emergencial. Serviços de apoio - Copa, serviços administrativos e mão de obra especializada.

JL SERVIÇOS DE CONSERVAÇÃO E LIMPEZA

NOSSOS SERVIÇOS\n\nPortaria\nAuxiliar De Serviços Gerais\nJardinagem\nRecepção\nVigia\nCopa\nLimpeza Pos Obras

Marca Serviços

A MARCA SERVIÇOS oferece serviços de Limpeza e Conservação, Portaria, Recepcionistas, Serviços de Apoio Administrativos, Mão de Obra Temporária, Manobristas, Panfletagens, Limpeza Pós Obra, Brigadistas, Salva-vidas, Seguranças, Carregadores, etc... - Limpeza e Conservação - Portaria - Serviços de Apoio Administrativos - Manobristas - Panfletagem - Limpeza Pós-Obra - Salva Vidas - Brigadistas - Seguranças

Ativa Serviços

*Limpeza e Higienização Hospitalar. \n*Limpeza Industrial.\n*Jardinagem.\n*Recepção e Atendimento.\n*Suporte Operacional.\n*Zeladoria\n*Limpeza Pós-Obra.\n*Portaria Virtual.\n*Controle de Pragas.\n*Limpeza de Caixa D’Água e Gordura. \n*Facility Services e Manutenções.

Astrolimpa Conservação e Limpeza

Limpeza pós- obra de Reforma e construções, Serviços de Limpeza e conservação, Limpeza Industrial, Limpeza de condomínios e Residencia, Limpeza em Eventos, Limpeza de caixa de água, Caixa de gordura, Jardinagem, Limpeza de Fachada. - Limpeza pós-obra Reforma e Construções - Serviços de Limpeza e Conservação - Limpeza Industrial - Limpeza de Condomínios e Residencia - Limpeza em Eventos - Limpeza de Caixa de Água - Limpeza de Caixa de Gordura - Jardinagem - Limpeza em Eventos - Limpeza de fachada

Para atender as necessidades de mão de obra da portaria, limpeza, segurança, conservação e zelador do condomínio, o síndico pode optar por contratar funcionários de empresas terceirizadas.

O principal benefício de se terceirizar em condomínios é, além de uma possível redução de custos quando comprarada à mão de obra não terceirizada, a possibilidade de delegar a gestão de funcionários à empresa tercririzadora.

É a empresa contratada quem deve escolher, treinar e dar feedback aos colaboradores - além de montar a escala e pagar salários e direitos dos trabalhadores.

A partir da aprovação da Lei 13.429, em 2017, a terceirização de todas atividades foi liberada. Antes da lei, a jurisprudência do TST (Tribunal Superior do Trabalho) proibia a terceirização da atividade-fim, permitindo somente esse tipo de contrato nas atividades-meio.

Cuidados ao contratar empresas de terceirização de portaria

Checagem geral:

  • Tempo de atuação no mercado é importante
  • Solicite referências de outros condomínios
  • Levante a ficha cadastral (certidões negativas de INSS, FGTS, Receita Federal, Junta Comercial, etc)
  • Verifique possíveis reclamações em sites como ReclameAqui
  • Visite os condomínios que também são clientes da empresa
  • Analise o contrato social da empresa e faça buscas em cartórios de registros de títulos, bem como no Serasa e SPC para ver se não há títulos protestados
  • Contrato Social ou Documentação Societária
  • Cartas de referência a entidades bancárias, com atestado de idoneidade
  • Certidões dos Distribuidores de Processos Cíveis, Criminais e Trabalhistas, tanto da pessoa jurídica como dos sócios ou proprietários das empresas de prestação de serviços.
  • Certidão do Distribuidor de Processos Federais, tanto da pessoa jurídica como dos sócios ou proprietários das empresas de prestação de serviços.
  • Visite a sede da empresa
  • Certifique-se de que a empresa não paga menos do que o piso da categoria aos funcionários

Obs.: Como a Terceirização de Portaria envolve custos com rescisão ou troca sistemática de funcionamento, a implantação deverá ocorrer somente mediante aprovação em assembleia por maioria simples. Já a troca de uma terceirizadora por outra não há a obrigatoriedade, a não ser que gere impacto nas finanças.

Pontos que devem constar no contrato com a empresa de terceirização de portaria

  • Pagamento das faturas só deve ser efetuado mediante a comprovação dos olerites de pagamento dos funcionários e das guias de recolhimento de tributos individuais dos mesmos
  • Especificar como será feita a substituição de funcionários em caso de impedimento
  • Valor da hora trabalhada e das horas extras
  • Número mínimo de visitas que o supervisor encarregado passará no condomínio
  • Se o serviço incluir equipamentos, os mesmos devem ser detalhados em anexo juntamente com a responsabilidade do condomínio pelo estado de conservação dos mesmos.
  • Uniformes, seguro de vida, cestas básicas e outros benefícios aos funcionários, se existirem
  • MENSALMENTE, junto com a Nota Fiscal e o boleto para pagamento, o comprovante de quitação das guias de INSS e FGTS, além da folha de pagamento ou holerites relativos aos funcionários alocados no Condomínio
  • SEMESTRALMENTE, as Certidões Negativas de Débitos (CNDs)
  • ANUALMENTE, o recibo de entrega do IRPF à Receita Federal
  • Número de funcionários a serem cedidos, bem como a carga horária de trabalho dos mesmos.
  • Treinamento exigido dos funcionários
  • Índice de reajuste dos serviços
  • Sugere-se que os contratos não tenham validade maior do que um ano e que eles possam ser rescindidos a qualquer momento, com aviso prévio de no máximo 30 dias.
  • Leve o contrato para o jurídico da administradora analisar
  • Veja aqui o que mais deve conter no contrato com a empresa de terceirização do condomínio

Mais dicas ao contratar empresas de Terceirização de Portaria

  • Prefira empresas que cedem benefícios aos funcionários, como cestas básicas e metas premiadas
  • É aconselhável que a empresa prestadora apresente ficha cadastral e de antecedentes criminais de todos os funcionários colocados à disposição do condomínio.
  • Assessoria jurídica: contratar um advogado ou contar com o apoio da área jurídica da administradora ajuda no acompanhamento da situação da prestadora de serviços – assim, caso esta fique em má situação financeira, é mais fácil de descobrir, o que minimiza o estrago em potencial

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