Terceirização de portaria, limpeza e serviços em Belo Horizonte - MG

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Segurança Eletrônica, Gestão De Risco, Prevenção e Combate ao IncêndioApp de Controle de Visitas E MercadoriaPortariaSegurança PatrimonialRecepçãoRonda MotorizadaLimpeza e HigienizaçãoJardinagem

4.5

(15 opiniões)

Progresso média

Participação média

51% das solicitações respondidas

Apresentamos nossos serviços com a qualidade e inovação que só o Grupo Souza Lima pode oferecer:Segurança PatrimonialSegurança EletrônicaPortaria e Controle de AcessoEscolta ArmadaRecepção e AtendimentoLimpeza e ConservaçãoManutenção e ReparosMonitoramento EletrônicoProteção e Combate a IncêndiosServiços Gerais e Facilities

3.9

(402 opiniões)

Progresso altíssima

Participação altíssima

99% das solicitações respondidas

ADMINISTRAÇÃO DE CONDOMÍNIOS:Gestão Financeira e Prestação de ContasDepartamento pessoalGestão AdministrativaConsultoria JurídicaGestão de CobrançaAtendimento ao Síndico e ConselhoOrganização de AssembleiasElaboração de Previsão OrçamentáriaGestão de Contratos com FornecedoresGestão Fiscal e TributáriaSuporte Tecnológico (PJBank e App Gruvi)SINDICO PROFISSIONALRepresentação Legal do CondomínioAcompanhamento e Fiscalização de ServiçosVisitas Periódicas ao CondomínioMediação de ConflitosSupervisão de Obras e ManutençõesCumprimento da Convenção e Regimento InternoGestão de Contratos com FornecedoresConvocação e Condução de AssembleiasRelatórios Gerenciais ao Conselho e MoradoresTERCEIRIZAÇÃO DE MÃO DE OBRAPortaria e Controle de AcessoServiços de Vigilância e SegurançaAuxiliares de Limpeza e ConservaçãoZeladoria e Gestão das Áreas ComunsServiços Gerais e Apoio OperacionalJardinagem e Manutenção de Áreas VerdesCobertura de Férias e AfastamentosTreinamento e Capacitação das EquipesGestão Trabalhista e de BenefíciosSupervisão Operacional e Acompanhamento Contínuo

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Progresso média

Participação média

33% das solicitações respondidas

1 - Administração de condomínio 1.1 Assessoria Fiscal1.2 Gestão Contábil1.3 Gestão Financeira1.4 Gestão Administrativa 1.5 Leiturista de consumo (água/gás) 2 - Tercerização de mão de obra2.1 Limpeza2.2 Portaria2.3 Zelador2.4 Jardineiro2.5 Técnico de manutenção

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Progresso sem participação

Este fornecedor ainda não tem índice de participação

Para merecer a confiança de nossos clientes e atender as exigências do mercado nossos profissionais são rigorosamente selecionados e recebem treinamentos específicos e orientações comportamentais direcionadas as atividades de portarias, conservação e limpeza em condomínios e empresas. A padronização dos processos internos, a uniformização e identificação dos funcionários, garantem a segurança e a postura profissional.Portaria socialLimpezaTerceirizaçãoVigia de obraRecepcionistaManutençãoGestor de condomínioJardinagem

2.3

(3 opiniões)

Progresso alta

Participação alta

70% das solicitações respondidas

Trabalhamos com Segurança Eletrônica, Patrimonial, Limpeza e Conservação em Indústrias, condomínios residenciais e comerciais. Como instalação e manutenção em sistemas de câmeras, alarmes, cerca elétrica, portaria remota, controle físico nas portarias com porteiro e vigia. Contratos de manutenção em Sistemas de Segurança e controle de acesso. Locação de mão de obra para limpeza e conservação do seu condomínio ou empresa.

4.5

(2 opiniões)

Progresso alta

Participação alta

63% das solicitações respondidas

Fornecemos uma ampla variedade de serviços como: portaria 24 horas, vigilância desarmada, conservação e limpeza, jardinagem, zeladoria, controle de acesso, recepção, e moto ronda. Nosso foco é oferecer serviços que não apenas atendam, mas superem as expectativas dos nossos clientes, garantindo tranquilidade e eficiência.

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Progresso sem participação

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Nosso modelo de atuação é baseado na mudança, na inovação e na capacidade de se adaptar à realidade de cada cliente.Buscamos sempre ser diferentes, queremos fazer por você. - Portaria 24 horas - Conservação e Limpeza - Zeladoria - Vigia Noturno - Jardinagem - Síndico Profissional - Recepcionista - Supervisor - Encarregado de Manutenção - Administração de Condomínios

5.0

(3 opiniões)

Progresso baixa

Participação baixa

20% das solicitações respondidas

Contabilidade, Síndico Profissional, Portaria 24hrs, Limpeza e Asseio, Vigia preventivo, Vigia ostensivo, Zelador, Ronda motorizada, Recepção, Controle e acesso e cães de guarda entre outros serviços...

4.0

(2 opiniões)

Progresso baixa

Participação baixa

6% das solicitações respondidas

Serviços Oferecidos:.Portaria.Limpeza e conservação.Controle de Acesso.Recepção e Atendimento.Monitoramento eletrônico .Jardinagem .Síndico profissional . Serviços Gerais.Zeladoria

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Progresso altíssima

Participação altíssima

100% das solicitações respondidas

Oferecemos serviços personalizados com a sua necessidade, qualidade, colaboradores treinados, excelência e redução de custos que podem chegar a 12%.

5.0

(2 opiniões)

Progresso média

Participação média

33% das solicitações respondidas

Saiba mais sobre Terceirização de portaria, limpeza e serviços em Belo Horizonte - MG

Para atender as necessidades de mão de obra da portaria, limpeza, segurança, conservação e zelador do condomínio, o síndico pode optar por contratar funcionários de empresas terceirizadas.

O principal benefício de se terceirizar em condomínios é, além de uma possível redução de custos quando comprarada à mão de obra não terceirizada, a possibilidade de delegar a gestão de funcionários à empresa tercririzadora.

É a empresa contratada quem deve escolher, treinar e dar feedback aos colaboradores - além de montar a escala e pagar salários e direitos dos trabalhadores.

A partir da aprovação da Lei 13.429, em 2017, a terceirização de todas atividades foi liberada. Antes da lei, a jurisprudência do TST (Tribunal Superior do Trabalho) proibia a terceirização da atividade-fim, permitindo somente esse tipo de contrato nas atividades-meio.

Cuidados ao contratar empresas de terceirização de portaria

Checagem geral:

  • Tempo de atuação no mercado é importante
  • Solicite referências de outros condomínios
  • Levante a ficha cadastral (certidões negativas de INSS, FGTS, Receita Federal, Junta Comercial, etc)
  • Verifique possíveis reclamações em sites como ReclameAqui
  • Visite os condomínios que também são clientes da empresa
  • Analise o contrato social da empresa e faça buscas em cartórios de registros de títulos, bem como no Serasa e SPC para ver se não há títulos protestados
  • Contrato Social ou Documentação Societária
  • Cartas de referência a entidades bancárias, com atestado de idoneidade
  • Certidões dos Distribuidores de Processos Cíveis, Criminais e Trabalhistas, tanto da pessoa jurídica como dos sócios ou proprietários das empresas de prestação de serviços.
  • Certidão do Distribuidor de Processos Federais, tanto da pessoa jurídica como dos sócios ou proprietários das empresas de prestação de serviços.
  • Visite a sede da empresa
  • Certifique-se de que a empresa não paga menos do que o piso da categoria aos funcionários

Obs.: Como a Terceirização de Portaria envolve custos com rescisão ou troca sistemática de funcionamento, a implantação deverá ocorrer somente mediante aprovação em assembleia por maioria simples. Já a troca de uma terceirizadora por outra não há a obrigatoriedade, a não ser que gere impacto nas finanças.

Pontos que devem constar no contrato com a empresa de terceirização de portaria

  • Pagamento das faturas só deve ser efetuado mediante a comprovação dos olerites de pagamento dos funcionários e das guias de recolhimento de tributos individuais dos mesmos
  • Especificar como será feita a substituição de funcionários em caso de impedimento
  • Valor da hora trabalhada e das horas extras
  • Número mínimo de visitas que o supervisor encarregado passará no condomínio
  • Se o serviço incluir equipamentos, os mesmos devem ser detalhados em anexo juntamente com a responsabilidade do condomínio pelo estado de conservação dos mesmos.
  • Uniformes, seguro de vida, cestas básicas e outros benefícios aos funcionários, se existirem
  • MENSALMENTE, junto com a Nota Fiscal e o boleto para pagamento, o comprovante de quitação das guias de INSS e FGTS, além da folha de pagamento ou holerites relativos aos funcionários alocados no Condomínio
  • SEMESTRALMENTE, as Certidões Negativas de Débitos (CNDs)
  • ANUALMENTE, o recibo de entrega do IRPF à Receita Federal
  • Número de funcionários a serem cedidos, bem como a carga horária de trabalho dos mesmos.
  • Treinamento exigido dos funcionários
  • Índice de reajuste dos serviços
  • Sugere-se que os contratos não tenham validade maior do que um ano e que eles possam ser rescindidos a qualquer momento, com aviso prévio de no máximo 30 dias.
  • Leve o contrato para o jurídico da administradora analisar
  • Veja aqui o que mais deve conter no contrato com a empresa de terceirização do condomínio

Mais dicas ao contratar empresas de Terceirização de Portaria

  • Prefira empresas que cedem benefícios aos funcionários, como cestas básicas e metas premiadas
  • É aconselhável que a empresa prestadora apresente ficha cadastral e de antecedentes criminais de todos os funcionários colocados à disposição do condomínio.
  • Assessoria jurídica: contratar um advogado ou contar com o apoio da área jurídica da administradora ajuda no acompanhamento da situação da prestadora de serviços – assim, caso esta fique em má situação financeira, é mais fácil de descobrir, o que minimiza o estrago em potencial
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