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Fornecedores adicionados no pedido da cotação

Grupo Souza Lima

Apresentamos nossos serviços com a qualidade e inovação que só o Grupo Souza Lima pode oferecer:Segurança PatrimonialSegurança EletrônicaPortaria e Controle de AcessoEscolta ArmadaRecepção e AtendimentoLimpeza e ConservaçãoManutenção e ReparosMonitoramento EletrônicoProteção e Combate a IncêndiosServiços Gerais e Facilities

Verzani & Sandrini

Segurança Eletrônica, Gestão De Risco, Prevenção e Combate ao IncêndioApp de Controle de Visitas E MercadoriaPortariaSegurança PatrimonialRecepçãoRonda MotorizadaLimpeza e HigienizaçãoJardinagem

Leao de Juda

Contamos atualmente com um amplo portfolio de serviços tais como: Automação, Instalação CFTV, Instalação e monitoramento de portaria remota, portaria autônoma, instalações elétricas, interfones, cercas elétrica, serviço de atendimento tático, portaria tradicional (presencial) aplicativo para gestão e acompanhamento das atividades e necessidades condominiais.

Plenittude Serviços

Serviços personalizados que proporcionam TEMPO, SEGURANÇA E QUALIDADE DE VIDA.Executamos serviços de: Portaria Física; Portaria Remota; Portaria Inteligente e Portaria Mista; Limpeza e Conservação; Zeladoria; Jardinagem; Limpeza Pós Obra; Cobertura de Férias; Segurança Patrimonial (vigias/rondas); Vigilância Eletrônica e Serviços Técnicos.

Systema Park Estacionamentos

Administração de estacionamentos com a prestação de diversos serviços complementares, tais como: manutenção de pintura, iluminação em led, limpeza, jardinagem, sinalização multilíngue, instalação de câmeras de monitoramento e diversos outros.

Ever Seg - Gestão em Segurança Patrimonial e Serviços

Temos uma grande gama de serviços na área de Segurança e prestação de serviços, tendo como destaque o monitoramento 24hs, aliada a rondas preventivas diurnas e noturnas.Instalação de sistemas de alarme, câmeras de segurança, cerca elétrica, portões automáticos.

WerkaClean

Oferecemos serviços de limpeza pós obra, pós mudança, pré mudança, tratamento de pisos, etc...

Grupo Haganá

Segurança patrimonial, portaria, recepcionista e facilities.

Polisigma Serviços Terceirizados

Terceirização de portaria 24hs, com ampla experiência e expertise em segurança condominial;Terceirização de serviço de zeladoria e limpeza, com atuação de supervisores semanalmente, avaliando a qualidade da limpeza condominial, além do atendimento ao síndico de forma online, 24hs por dia, 7 dias por semana.Fornecimento, de forma gratuita nos contratos, de jardinagem aos condomínios, materiais de limpeza sempre fornecidos pela empresa, sem cota máxima de produtos, onde o condomínio nunca mais irá gastar com materiais de limpeza e ainda, o nosso grande diferencial, fornecimento de assessoria jurídica completamente gratuita aos condomínios, inclusive em litígios.

DELTA LIMPEZA E CONSERVAÇÃO

Limpeza e Asseio; Segurança; Logística e Facilities.

Raquel serviços

Fornecemos uma variedade de serviços

Agility Facilities e Terceirização

- Limpeza e conservação - Limpeza pós obra - Higienização de ambientes - Portaria 24h - Controlador de acesso - Manutenção Predial - Zeladoria - Jardinagem

Interseg Serviços

Portaria, Segurança, Limpeza e Conservação, Zeladoria, Copa, Recepção, Limpeza de Caixas D'Água, Jardinagem, Roçadas e Terceirização de Funcionários em Geral. - Portaria - Segurança - Limpeza e Conservação - Copeiragem - Recepção - Jardinagem - Roçadas - Limpeza de Caixas D'Água - Zeladoria - Terceirização de Funcionários em Geral

Eficaz Facility

Oferecemos serviços personalizados com a sua necessidade, qualidade, colaboradores treinados, excelência e redução de custos que podem chegar a 12%.

ALTERNATIVA SERVIÇOS GERAIS

Terceirizamos mão de Obra especializada em Portaria, Limpeza, Zeladoria, Manutenção Predial e Jardinagem para Condomínios.

ORBENK

Com competências técnicas e experiência comprovada em cada área atendida, a Orbenk presta desde serviços de limpeza industrial e hospitalar até conservação de áreas verdes. Executando as atividades com qualidade e eficiência, oferece planos adequados e customizados para cada empresa.*Portaria e Controle de Acesso* Vigilância Armada* Zeladoria*Auxiliar de Serviços Gerais*Manutenção predial*Recepção, entre outros.

Portaria fisica

Portaria segurança zelador auxiliar de serviços gerais e manutenções

Express reforma e móveis sob medidas

Spot Serviços de Facilities

Serviços de Facilities - Terceirização de Mão de Obra - Portaria, Concierge e Recepção - Limpeza e Conservação - Manutenção predial - Coperagem - Jardinagem - SDF e Feristas - Diáristas - Limpeza 4h, 06h, 8hEntre outras opções exclusivas para cada cliente

Florida Soluções em Tecnologia

Fornecemos; eletrica predial e industrial, alarmes, circuito de cameras, cerca eletrica, controle de acesso p/ todos os tipo de estabelicimento, interfonia e telefone, rede, terceirização de mão de obra (todos os serviços). manutençao e prevenção de predial.

Para atender as necessidades de mão de obra da portaria, limpeza, segurança, conservação e zelador do condomínio, o síndico pode optar por contratar funcionários de empresas terceirizadas.

O principal benefício de se terceirizar em condomínios é, além de uma possível redução de custos quando comprarada à mão de obra não terceirizada, a possibilidade de delegar a gestão de funcionários à empresa tercririzadora.

É a empresa contratada quem deve escolher, treinar e dar feedback aos colaboradores - além de montar a escala e pagar salários e direitos dos trabalhadores.

A partir da aprovação da Lei 13.429, em 2017, a terceirização de todas atividades foi liberada. Antes da lei, a jurisprudência do TST (Tribunal Superior do Trabalho) proibia a terceirização da atividade-fim, permitindo somente esse tipo de contrato nas atividades-meio.

Cuidados ao contratar empresas de terceirização de portaria

Checagem geral:

  • Tempo de atuação no mercado é importante
  • Solicite referências de outros condomínios
  • Levante a ficha cadastral (certidões negativas de INSS, FGTS, Receita Federal, Junta Comercial, etc)
  • Verifique possíveis reclamações em sites como ReclameAqui
  • Visite os condomínios que também são clientes da empresa
  • Analise o contrato social da empresa e faça buscas em cartórios de registros de títulos, bem como no Serasa e SPC para ver se não há títulos protestados
  • Contrato Social ou Documentação Societária
  • Cartas de referência a entidades bancárias, com atestado de idoneidade
  • Certidões dos Distribuidores de Processos Cíveis, Criminais e Trabalhistas, tanto da pessoa jurídica como dos sócios ou proprietários das empresas de prestação de serviços.
  • Certidão do Distribuidor de Processos Federais, tanto da pessoa jurídica como dos sócios ou proprietários das empresas de prestação de serviços.
  • Visite a sede da empresa
  • Certifique-se de que a empresa não paga menos do que o piso da categoria aos funcionários

Obs.: Como a Terceirização de Portaria envolve custos com rescisão ou troca sistemática de funcionamento, a implantação deverá ocorrer somente mediante aprovação em assembleia por maioria simples. Já a troca de uma terceirizadora por outra não há a obrigatoriedade, a não ser que gere impacto nas finanças.

Pontos que devem constar no contrato com a empresa de terceirização de portaria

  • Pagamento das faturas só deve ser efetuado mediante a comprovação dos olerites de pagamento dos funcionários e das guias de recolhimento de tributos individuais dos mesmos
  • Especificar como será feita a substituição de funcionários em caso de impedimento
  • Valor da hora trabalhada e das horas extras
  • Número mínimo de visitas que o supervisor encarregado passará no condomínio
  • Se o serviço incluir equipamentos, os mesmos devem ser detalhados em anexo juntamente com a responsabilidade do condomínio pelo estado de conservação dos mesmos.
  • Uniformes, seguro de vida, cestas básicas e outros benefícios aos funcionários, se existirem
  • MENSALMENTE, junto com a Nota Fiscal e o boleto para pagamento, o comprovante de quitação das guias de INSS e FGTS, além da folha de pagamento ou holerites relativos aos funcionários alocados no Condomínio
  • SEMESTRALMENTE, as Certidões Negativas de Débitos (CNDs)
  • ANUALMENTE, o recibo de entrega do IRPF à Receita Federal
  • Número de funcionários a serem cedidos, bem como a carga horária de trabalho dos mesmos.
  • Treinamento exigido dos funcionários
  • Índice de reajuste dos serviços
  • Sugere-se que os contratos não tenham validade maior do que um ano e que eles possam ser rescindidos a qualquer momento, com aviso prévio de no máximo 30 dias.
  • Leve o contrato para o jurídico da administradora analisar
  • Veja aqui o que mais deve conter no contrato com a empresa de terceirização do condomínio

Mais dicas ao contratar empresas de Terceirização de Portaria

  • Prefira empresas que cedem benefícios aos funcionários, como cestas básicas e metas premiadas
  • É aconselhável que a empresa prestadora apresente ficha cadastral e de antecedentes criminais de todos os funcionários colocados à disposição do condomínio.
  • Assessoria jurídica: contratar um advogado ou contar com o apoio da área jurídica da administradora ajuda no acompanhamento da situação da prestadora de serviços – assim, caso esta fique em má situação financeira, é mais fácil de descobrir, o que minimiza o estrago em potencial

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