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Grupo Intersept

Terceirização de Serviços, Segurança Eletrônica e Rastreamento de Veículos. - Terceirização de vigilância armada ou desarmada - Limpeza asseio e conservação de ambientes - Portaria, vigia e controlador de acesso - Jardinagem e paisagismo - Portaria remota - Monitoramento de alarme e câmeras - Rastreamento de veículos - Apoio administrativo - Mão de obra em geral - Monitoramento de Cerca Elétrica

Grupo Souza Lima

O Grupo Souza Lima se destaca por ser uma empresa de excelência em integrar soluções completas e otimizadas em segurança e terceirização de serviços, com qualidade que garante a tranquilidade necessária, liberando os condomínios para darem foco em outras demandas administrativas mais complexas. Segurança Patrimonial, Segurança Eletrônica, Escolta Armada, Monitoramento 24 horas, Portaria, Recepção, Limpeza e outros Serviços de Facilities são algumas das soluções oferecidas pelo Grupo Souza Lima. - Segurança Patrimonial - Segurança Eletrônica - Portaria e Controle de Acesso - Escolta Armada - Recepção e Atendimento - Limpeza e Conservação - Manutenção e Reparos - Monitoramento Eletrônico - Proteção e Combate a Incêndios - Serviços Gerais e Facilities

GRUPO PRIZ SERVICES

Terceirização de mão de obra\n\n- Serviços de Portaria\n- Serviços de Limpeza\n- Serviços de Lavagem de garagem\n- Serviços de Vigia\n- Serviços de Zeladoria\n- Serviços de Limpeza\n- Serviços Conservação\n- Serviços de Contabilidade\n- Serviços de Administração de Condominios\n

CLF RH Solutions

Terceirização de mão de obra, Treinamentos, Recrutamento e Seleção. - Portaria desarmada 24 h - Portaria desarmada noturna - Limpeza e conservação - Zeladoria - Servente - Copeira - Telefonista - Recepcionista - Manutenção predial - Controlador de acessos

Interseg Serviços

Portaria, Segurança, Limpeza e Conservação, Zeladoria, Copa, Recepção, Limpeza de Caixas D\u0027Água, Jardinagem, Roçadas e Terceirização de Funcionários em Geral. - Portaria - Segurança - Limpeza e Conservação - Copeiragem - Recepção - Jardinagem - Roçadas - Limpeza de Caixas D\u0027Água - Zeladoria - Terceirização de Funcionários em Geral

Esquadrão Serviços

- Serviços de Portaria - Serviços de Limpeza - Serviços de Vigia - Serviços de Zeladoria - Serviços de Limpeza - Serviços Conservação - Serviços de Contabilidade

GRUPO ALIANÇA - Segurança e Serviços

Terceirização de Portaria, vigia e limpeza.\nSegurança Patrimonial.\nPortaria Remota.\nMonitoramento de Alarmes e Câmeras 24 horas.\nProjetos e instalação de sistemas de segurança e controle de acessos.

GFacilities

A execução dos serviços e o gerenciamento da rotina segue um planejamento rigoroso, garantindo confiabilidade aos processos que integram edificações, equipamentos e serviços. Manutenção predial - Manutenção preventiva e corretiva. Sistema de abertura de chamados 24h. Atendimentos nas áreas civil, hidráulica, elétrica e ar condicionado. Equipes alocadas e volantes. Condomínios - Prestação de serviços especializados para condomínios. Suporte para administradores e síndicos. Serviços volantes 24h. Portaria e controle de acesso - Portaria 24h, recepção, controle de acesso, serviços de ronda. Portaria Virtual / Remota - Gestão remota de acessos a condomínios, com link direto à nossa central de atendimento virtual. Proporciona significativa redução de custos operacionais e aumento eficaz na segurança dos condôminos. Limpeza de ambientes - Limpeza e conservação de condomínios residenciais, industriais e comerciais. Limpeza de ambientes industriais. Limpeza de ambientes corporativos. Manutenção de áreas verdes - Corte de gramados. Poda de arbustos e plantas ornamentais. Aceiros e roçada. Limpeza de caixa d\u0027água - Limpeza e desinfecção de reservatórios, impermeabilização. Equipe certificada em NR 35 e 33. Ar condicionado - Manutenção preventiva e corretiva, limpeza e instalação de equipamentos. PMOC – Plano de manutenção, operação e controle. Serviços volantes 24 h - Atendimento rápido, com equipe móvel especializada em manutenção preventiva, preditiva ou emergencial. Serviços de apoio - Copa, serviços administrativos e mão de obra especializada.

THE Solutions

Nossa empresa prioriza suas necessidades, pois oferecemos serviços personalizados para cada cliente, com alto padrão de qualidade que só a THE Solutions oferece. Nosso quadro de colaboradores é treinando de forma a adequar-se à polícia da sua empresa/condomínio, tudo isso para não interferir no seu dia-a-dia, afinal nossa função é simplificar sua vida. Conheça nossos serviços: Limpeza Industrial, Comercial e Condominial; Limpeza Pós-obra; Jardinagem; Terceirização de mão de obra. - Limpeza e conservação; - Limpeza geral e pós-obra; - Limpeza em eventos; - Controladores de acesso; - Porteiros; - Recepcionistas; - Zeladores; - Copeiras; - Jardineiros; - Plantio e manutenção de gramas e árvores;

Spot Serviços

Terceirização de Mão de Obra, Limpeza e Conservação, Portaria e Recepção, Jardinagem e Manutenção Predial. - Terceirização de mão de obra - Limpeza e conservação - Portaria e recepção - Jardinagem - Manutenção predia

ServPoli - Serviços Terceirizados

Mão de obra terceirizada nos setores de Portaria, Limpeza e Conservação. - Portaria - Limpeza - Zeladoria - Vigia - Auxiliar de serviços gerais - Secretariado

Plenittude Serviços

Serviços personalizados que proporcionam TEMPO, SEGURANÇA E QUALIDADE DE VIDA.\nExecutamos serviços de: Portaria Física; Portaria Remota; Portaria Inteligente e Portaria Mista; Limpeza e Conservação; Zeladoria; Jardinagem; Limpeza Pós Obra; Cobertura de Férias; Segurança Patrimonial (vigias/rondas); Vigilância Eletrônica e Serviços Técnicos. \n

Grupo Deuseg Serviços

Terceirização de Mão de Obra em geral, Transporte de Resíduos (caçamba), Portaria Remota. - Terceirização de Mão de Obra - Portaria Física - Servente - Zeladoria - Jardinagem - Transporte de Resíduos (Caçamba) - Portaria Remota

HighSeg - Portaria Remota

A principal característica do serviço é a segurança eletrônica, onde todo o atendimento prestado por nosso operador é registrado e gravado na central de monitoramento 24 horas por dia, 7 dias por semana. Projeto personalizado com a implantação e monitoramento da Portaria Remota, monitoramento perimetral, controle de Acesso, Interfonia e Automação para Condomínios Residenciais e comerciais, horizontais ou verticais. - Portaria Remota - Controle de Acesso - Monitoramento Perimetral - Automação condominial - Circuito fechado de TV

CMServ Prestadora de Serviço

O padrão do Grupo CM é trabalhar com ética e respeito. - Limpeza e Conservação - Zeladoria - Portaria 24h (porteiros, controladores de acesso e vigias) - Jardinagem (corte de grama e poda de árvore e arbustos) - Recepção (atendimento de telefone e interfone) - Copa

Preserva Serviços

Oferecemos os seguintes serviços: - Portaria - Controle de acesso - Ronda - Limpeza - Manutenção - Zeladoria - Orientador de estacionamento - Serviços administrativos

Global Service

Serviços como: Sanitização de ambientes, Portaria, Controlador de acesso,Limpeza, Limpeza de fachadas, Pintura predial, Manutenção,

RM Controle Comercial e Serviços

Terceirização de serviços Portaria, Vigia, Controladoria de Acesso Servente de Limpeza Auxiliar de serviços gerais Jardinagem Monitoramento de alarmes 24 horas com táticos móveis - Portaria - Vigia - Controlador de acesso - Servente de limpeza - Auxiliar de serviços gerais - Jardinagem - Alarmes monitorados 24 horas - Equipamentos de sistema de alarmes

Whitesolutions Serviços

Portaria remota\t Controle de escorpiões\t Controle de pombos\t Controle de pragas comuns\t Limpeza de fachadas\t Limpeza de pisos e superfícies\t Limpeza pós-obra\t Restauração e tratamento de pisos\t Interfones\t Porteiros eletrônicos\t Equipamentos de CFTV\t Controle de acesso\t Monitoramento 24 horas

PRO HIGI Service

SUPERVISOR: Também conhecido como “supervisor predial”, esse cargo no condomínio une algumas questões do auxiliar administrativo, de serviços gerais e do gerente predial. Dessa maneira, o profissional é encarregado de manter a ordem no condomínio e fazer a supervisão do trabalho dos demais colegas funcionários. PORTARIA: A portaria é responsável pelas primeiras impressões da sua empresa ou condomínio. Nossos porteiros possuem todo o treinamento necessário para trabalhar com a postura e segurança ideal para garantir a satisfação dos seus clientes e colaboradores. ZELADOR: Indispensável para o bom funcionamento do seu estabelecimento, uma boa equipe de zeladoria é sempre essencial. Por isso, temos profissionais capacitados para zelar pelo seu espaço. SERVENTE: A limpeza de uma empresa é essencial em todos os sentidos. Nossos serventes e faxineiras são profissionais altamente qualificados e possuem extrema habilidade para executar funções devidas, deixando tudo sempre em perfeitas condições. JARDINAGEM: Para deixar o jardim do seu estabelecimento sempre agradável e bem cuidado, temos uma equipe de profissionais com vasta experiência em paisagismo, como plantio e manutenção de grama, flores e arbustos, poda de grama e árvores, entre outros.

Para atender as necessidades de mão de obra da portaria, limpeza, segurança, conservação e zelador do condomínio, o síndico pode optar por contratar funcionários de empresas terceirizadas.

O principal benefício de se terceirizar em condomínios é, além de uma possível redução de custos quando comprarada à mão de obra não terceirizada, a possibilidade de delegar a gestão de funcionários à empresa tercririzadora.

É a empresa contratada quem deve escolher, treinar e dar feedback aos colaboradores - além de montar a escala e pagar salários e direitos dos trabalhadores.

A partir da aprovação da Lei 13.429, em 2017, a terceirização de todas atividades foi liberada. Antes da lei, a jurisprudência do TST (Tribunal Superior do Trabalho) proibia a terceirização da atividade-fim, permitindo somente esse tipo de contrato nas atividades-meio.

Cuidados ao contratar empresas de terceirização de portaria

Checagem geral:

  • Tempo de atuação no mercado é importante
  • Solicite referências de outros condomínios
  • Levante a ficha cadastral (certidões negativas de INSS, FGTS, Receita Federal, Junta Comercial, etc)
  • Verifique possíveis reclamações em sites como ReclameAqui
  • Visite os condomínios que também são clientes da empresa
  • Analise o contrato social da empresa e faça buscas em cartórios de registros de títulos, bem como no Serasa e SPC para ver se não há títulos protestados
  • Contrato Social ou Documentação Societária
  • Cartas de referência a entidades bancárias, com atestado de idoneidade
  • Certidões dos Distribuidores de Processos Cíveis, Criminais e Trabalhistas, tanto da pessoa jurídica como dos sócios ou proprietários das empresas de prestação de serviços.
  • Certidão do Distribuidor de Processos Federais, tanto da pessoa jurídica como dos sócios ou proprietários das empresas de prestação de serviços.
  • Visite a sede da empresa
  • Certifique-se de que a empresa não paga menos do que o piso da categoria aos funcionários

Obs.: Como a Terceirização de Portaria envolve custos com rescisão ou troca sistemática de funcionamento, a implantação deverá ocorrer somente mediante aprovação em assembleia por maioria simples. Já a troca de uma terceirizadora por outra não há a obrigatoriedade, a não ser que gere impacto nas finanças.

Pontos que devem constar no contrato com a empresa de terceirização de portaria

  • Pagamento das faturas só deve ser efetuado mediante a comprovação dos olerites de pagamento dos funcionários e das guias de recolhimento de tributos individuais dos mesmos
  • Especificar como será feita a substituição de funcionários em caso de impedimento
  • Valor da hora trabalhada e das horas extras
  • Número mínimo de visitas que o supervisor encarregado passará no condomínio
  • Se o serviço incluir equipamentos, os mesmos devem ser detalhados em anexo juntamente com a responsabilidade do condomínio pelo estado de conservação dos mesmos.
  • Uniformes, seguro de vida, cestas básicas e outros benefícios aos funcionários, se existirem
  • MENSALMENTE, junto com a Nota Fiscal e o boleto para pagamento, o comprovante de quitação das guias de INSS e FGTS, além da folha de pagamento ou holerites relativos aos funcionários alocados no Condomínio
  • SEMESTRALMENTE, as Certidões Negativas de Débitos (CNDs)
  • ANUALMENTE, o recibo de entrega do IRPF à Receita Federal
  • Número de funcionários a serem cedidos, bem como a carga horária de trabalho dos mesmos.
  • Treinamento exigido dos funcionários
  • Índice de reajuste dos serviços
  • Sugere-se que os contratos não tenham validade maior do que um ano e que eles possam ser rescindidos a qualquer momento, com aviso prévio de no máximo 30 dias.
  • Leve o contrato para o jurídico da administradora analisar
  • Veja aqui o que mais deve conter no contrato com a empresa de terceirização do condomínio

Mais dicas ao contratar empresas de Terceirização de Portaria

  • Prefira empresas que cedem benefícios aos funcionários, como cestas básicas e metas premiadas
  • É aconselhável que a empresa prestadora apresente ficha cadastral e de antecedentes criminais de todos os funcionários colocados à disposição do condomínio.
  • Assessoria jurídica: contratar um advogado ou contar com o apoio da área jurídica da administradora ajuda no acompanhamento da situação da prestadora de serviços – assim, caso esta fique em má situação financeira, é mais fácil de descobrir, o que minimiza o estrago em potencial

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