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Grupo Souza Lima

Apresentamos nossos serviços com a qualidade e inovação que só o Grupo Souza Lima pode oferecer:Segurança PatrimonialSegurança EletrônicaPortaria e Controle de AcessoEscolta ArmadaRecepção e AtendimentoLimpeza e ConservaçãoManutenção e ReparosMonitoramento EletrônicoProteção e Combate a IncêndiosServiços Gerais e Facilities

Bio Service Group

Terceirize com segurança, qualidade e eficiência. Soluções completas para condomínios e outros segmentos.Terceirização de portaria, limpeza e serviços Obras e Reformas - Pequeno Porte CFTV e Sistemas de Segurança Síndicos profissionais

AJX ADMINISTRACAO E SERVICOS COMBINADOS LTDA

Fornecemos a solução completa em terceirização de serviços e facilities.

Pentágono Segurança

A PENTÁGONO SEGURANÇA esta equipada com a mais moderna tecnologia, equipamentos especiais projetados exclusivamente para atuar em nosso ramo, atingindo dentro dos padrões técnicos resultados surpreendentes. PENTÁGONO INSTALAÇÃO E MANUTENÇÃO LTDA. orgulha - se de possuir os melhores equipamentos do Brasil e coloca - os à sua disposição neste momento. - Portaria Virtual 12h e 24h - Sistema de Circuito Fechado De TV (CFTV) - Sistemas de Alarmes - Portões Automáticos - Interfonia, PABX e Telefonia - Controle De Acesso - Câmeras - Manutenção - Antena Coletiva - Cerca Elétrica

Plena Facilities

Limpeza e conservação, portaria, zeladoria, copeiragem, vigia, manutenção predial, manobrista, jardinagem, assistente administrativo, guardião operador de piscina, portaria física automatizada, portaria remota, portaria autônoma e energia solar(energia limpa)

PREST RIO Terceirização de Mão de Obra

Limpeza, manutenção, conservação, jardinagem e portaria. - Limpeza e Conservação - Portaria - Vigilância - Recepcionista - Guardião de Piscina - Guardião Operador de Piscina - Jardinagem

Grupo Rio Forte

Vigilância Patrimonial, Escolta Armada, CFTV, Portaria, Vigia, Controle de Acesso, Recepção, Mensageiro, Limpeza & Conservação e BPC.

ALTERNATIVA SERVIÇOS GERAIS

Terceirizamos mão de Obra especializada em Portaria, Limpeza, Zeladoria, Manutenção Predial e Jardinagem para Condomínios.

GAAP Gestão de Serviços

Terceirização de serviços de mão de obra, serviços de limpeza profissional, tratamento de piso, higienização de reservatório de água, Auxiliar de serviços gerais, Vigia / Porteiro.

Manage Service

Nossos serviços:Limpeza Profissional Portaria 24 horas Vigilância DesarmadaRecepção JardinagemGuardião de Piscina Assistente AdministrativoSupervisão CondominialGerência Condominial Manutenção PredialLimpeza de FachadaReforma de FachadaZeladoria

AlfaSeven Facilities

Nossos principais nichos são terceirização de mão de obra, segurança eletronica, energia solar e manutenção predial.

Alef Terceirização e Facilities

Gestão de Facilities, Terceirização de mão - de - obra, Manutenção Predial, Limpeza e Conservação, Manutenção Condominial.

Santanna Serviços Gerais

Sant'anna Serviços Criada por profissionais com larga experiência no segmento de prestação de serviços, nas áreas de limpeza, conservação, jardinagem e serviços gerais, temos como filosofia o atendimento personalizado com o objetivo de satisfazer as necessidades do cliente, sendo um diferencial de mercado numa área bastante competitiva.

TECDUC Manutenção e Serviços

Pintura em Geral;Reparo de Solda;Inspeção interna e externa de Castelo d'água e cisternas.Limpeza pós obra;Trabalho em áreas de difícil acesso;

VALOR EMPRESA DE SERVICOS LTDA

Limpeza, Conservação e Manutenção PredialLimpeza HospitalarPortaria, Ascensorista, Controle de Acesso, Mensageira e MotoristasApoio Administrativo, Secretariado, Recepção, Telefonia e Copeiragem

C&B Limpeza e conservação

Todo o serviço de limpeza, portaria, zeladoria e também fornecendo materiais de limpeza, equipamentos, acessórios e toda a linha de higiênicos

Jan-Pro

Nós dizemos a você o que fazemos. Nós fazemos o que dizemos. E você pode confiar que queremos dizer isso toda vez – GARANTIDO. Nossas mensagens essenciais são: confiança, confiabilidade, inovação e liderança. Saiba que contratou o melhor serviço de limpeza comercial possível para seus negócios, um parceiro no qual eles podem confiar para superar suas expectativas. Destacando - se o suporte de classe mundial que a marca JAN - PRO oferece e as ferramentas e treinamentos que os preparam para oferecer o melhor serviço da indústria hoje, utilizando nosso comprovado modelo de serviço.

GRUPO AZEVEDO - Azevedo Terceirização de Serviços

Terceirização de PortariaTerceirização de ZeladoriaTerceirização de LimpezaRecepcionistaControlador de AcessoCFTV

Grupo Silva Campos

Segurança patrimonial, segurança pessoal, segurança em eventos, segurança eletrônica, CFTV, vigilância e proteção perimetral, portaria e controladoria de acesso, recepção e atendimento, limpeza e conservação.Para cada cliente, nós oferecemos uma solução. Com análise precisa aliada à experiência, oferecemos serviços de segurança totalmente customizados, desenvolvidos sob medida para indústrias de diferentes segmentos, condomínios ou outras instituições que necessitem terceirizar serviços de segurança com qualidade e eficiência.

SDE SERVIÇOS E TERCEIRIZAÇÃO

Para atender as necessidades de mão de obra da portaria, limpeza, segurança, conservação e zelador do condomínio, o síndico pode optar por contratar funcionários de empresas terceirizadas.

O principal benefício de se terceirizar em condomínios é, além de uma possível redução de custos quando comprarada à mão de obra não terceirizada, a possibilidade de delegar a gestão de funcionários à empresa tercririzadora.

É a empresa contratada quem deve escolher, treinar e dar feedback aos colaboradores - além de montar a escala e pagar salários e direitos dos trabalhadores.

A partir da aprovação da Lei 13.429, em 2017, a terceirização de todas atividades foi liberada. Antes da lei, a jurisprudência do TST (Tribunal Superior do Trabalho) proibia a terceirização da atividade-fim, permitindo somente esse tipo de contrato nas atividades-meio.

Cuidados ao contratar empresas de terceirização de portaria

Checagem geral:

  • Tempo de atuação no mercado é importante
  • Solicite referências de outros condomínios
  • Levante a ficha cadastral (certidões negativas de INSS, FGTS, Receita Federal, Junta Comercial, etc)
  • Verifique possíveis reclamações em sites como ReclameAqui
  • Visite os condomínios que também são clientes da empresa
  • Analise o contrato social da empresa e faça buscas em cartórios de registros de títulos, bem como no Serasa e SPC para ver se não há títulos protestados
  • Contrato Social ou Documentação Societária
  • Cartas de referência a entidades bancárias, com atestado de idoneidade
  • Certidões dos Distribuidores de Processos Cíveis, Criminais e Trabalhistas, tanto da pessoa jurídica como dos sócios ou proprietários das empresas de prestação de serviços.
  • Certidão do Distribuidor de Processos Federais, tanto da pessoa jurídica como dos sócios ou proprietários das empresas de prestação de serviços.
  • Visite a sede da empresa
  • Certifique-se de que a empresa não paga menos do que o piso da categoria aos funcionários

Obs.: Como a Terceirização de Portaria envolve custos com rescisão ou troca sistemática de funcionamento, a implantação deverá ocorrer somente mediante aprovação em assembleia por maioria simples. Já a troca de uma terceirizadora por outra não há a obrigatoriedade, a não ser que gere impacto nas finanças.

Pontos que devem constar no contrato com a empresa de terceirização de portaria

  • Pagamento das faturas só deve ser efetuado mediante a comprovação dos olerites de pagamento dos funcionários e das guias de recolhimento de tributos individuais dos mesmos
  • Especificar como será feita a substituição de funcionários em caso de impedimento
  • Valor da hora trabalhada e das horas extras
  • Número mínimo de visitas que o supervisor encarregado passará no condomínio
  • Se o serviço incluir equipamentos, os mesmos devem ser detalhados em anexo juntamente com a responsabilidade do condomínio pelo estado de conservação dos mesmos.
  • Uniformes, seguro de vida, cestas básicas e outros benefícios aos funcionários, se existirem
  • MENSALMENTE, junto com a Nota Fiscal e o boleto para pagamento, o comprovante de quitação das guias de INSS e FGTS, além da folha de pagamento ou holerites relativos aos funcionários alocados no Condomínio
  • SEMESTRALMENTE, as Certidões Negativas de Débitos (CNDs)
  • ANUALMENTE, o recibo de entrega do IRPF à Receita Federal
  • Número de funcionários a serem cedidos, bem como a carga horária de trabalho dos mesmos.
  • Treinamento exigido dos funcionários
  • Índice de reajuste dos serviços
  • Sugere-se que os contratos não tenham validade maior do que um ano e que eles possam ser rescindidos a qualquer momento, com aviso prévio de no máximo 30 dias.
  • Leve o contrato para o jurídico da administradora analisar
  • Veja aqui o que mais deve conter no contrato com a empresa de terceirização do condomínio

Mais dicas ao contratar empresas de Terceirização de Portaria

  • Prefira empresas que cedem benefícios aos funcionários, como cestas básicas e metas premiadas
  • É aconselhável que a empresa prestadora apresente ficha cadastral e de antecedentes criminais de todos os funcionários colocados à disposição do condomínio.
  • Assessoria jurídica: contratar um advogado ou contar com o apoio da área jurídica da administradora ajuda no acompanhamento da situação da prestadora de serviços – assim, caso esta fique em má situação financeira, é mais fácil de descobrir, o que minimiza o estrago em potencial

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