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Grupo Souza Lima

O Grupo Souza Lima se destaca por ser uma empresa de excelência em integrar soluções completas e otimizadas em segurança e terceirização de serviços, com qualidade que garante a tranquilidade necessária, liberando os condomínios para darem foco em outras demandas administrativas mais complexas. Segurança Patrimonial, Segurança Eletrônica, Escolta Armada, Monitoramento 24 horas, Portaria, Recepção, Limpeza e outros Serviços de Facilities são algumas das soluções oferecidas pelo Grupo Souza Lima. - Segurança Patrimonial - Segurança Eletrônica - Portaria e Controle de Acesso - Escolta Armada - Recepção e Atendimento - Limpeza e Conservação - Manutenção e Reparos - Monitoramento Eletrônico - Proteção e Combate a Incêndios - Serviços Gerais e Facilities

Pentágono Segurança

A PENTÁGONO SEGURANÇA esta equipada com a mais moderna tecnologia, equipamentos especiais projetados exclusivamente para atuar em nosso ramo, atingindo dentro dos padrões técnicos resultados surpreendentes. PENTÁGONO INSTALAÇÃO E MANUTENÇÃO LTDA. orgulha-se de possuir os melhores equipamentos do Brasil e coloca-os à sua disposição neste momento. - Portaria Virtual 12h e 24h - Sistema de Circuito Fechado De TV (CFTV) - Sistemas de Alarmes - Portões Automáticos - Interfonia, PABX e Telefonia - Controle De Acesso - Câmeras - Manutenção - Antena Coletiva - Cerca Elétrica

Neftter Serviços e Telecom

Nossos profissionais recebem cursos e treinamentos para melhorar a qualidade de atendimento e aperfeiçoamento da capacidade de execução dos serviços.\n- Terceirização em Geral\n- Folha de pagamento\n- Serviços de Telecom\n- Recepcionista\n- Limpeza de Escritório\n- Limpeza e Conservação\n- Zeladoria Predial\n- Portaria \n- Vigilância\n- Copeira\n\n\n

Grupo Masters - Segurança Eletrônica e Terceirização de Mão de Obra

O Grupo Masters desenvolve projetos de integração de soluções completas e otimizadas em segurança eletrônica e terceirização de serviços com excelência que garante a tranquilidade necessária para sua empresa, residência e condomínio. \n\nSegurança Eletrônica:\n- Portaria Remota/ Virtual\n- Portaria autônoma\n- Monitoramento 24 horas de Alarme\n- Monitoramento de Imagens (Ronda Virtual)\n- Acesso e Backup Nuvem\n- Ronda Virtual\n- CFTV ( Circuito Fechado de TV Digital e IP)\n- Controle de de Acesso (Veicular e Pedestre)\n- Automatizadores de Portas e Portões.\n- Interfones, Barreira perimetral e Cercas Elétricas \n\nDispomos de uma divisão especializada no fornecimento de mão de obra para as seguintes atividades:\n• Porteiro/ Vigia\n• Recepcionista\n• Controladores de Acesso\n• Copeira\n• Auxiliar de escritório\n• Auxiliar de almoxarifado\n• Auxiliar de Serviços Gerais\n• Limpeza e Conservação\n Todo e qualquer serviço de mão de obra terceirizado.\n

Alfa Rio Serviços

Terceirização de serviços - Portaria - Vigilância - Zelador - Limpeza - Conservação - Copeira - Garçom - Jardinagem - Manutenção Geral - Síndico Profissional

Serviços Especializados Fortem

Ao contratar um serviço terceirizado a empresa garante otimização do tempo, qualidade, eficácia do serviço e principalmente não precisa lidar com contratempos. Entre em contato para maiores informações. \nContando com profissionais treinados para um atendimento diferenciado na terceirização de:\n\nPortarias\nRecepções\nVigilância desarmada\nVallet\nManutenção Predial\nJardinagem\nAdministrativo\nAscensorista\nControlador de tráfego\nGuardião de piscina\nTratador de Piscina\netc

Haifa Solutions Administradora de Condomínios

Nossos serviços são realizados por profissionais que fazem parte do quadro de funcionários da empresa: administradores, advogados, contadores, recursos humanos, além disso possuímos um serviço próprio de telemarketing. \n\n- Gestão de Pessoal \n- Gestão Financeira\n- Gestão Fiscal e Contábil\n- Gestão de Inadimplência\n- Gestão de Assembleias\n- Consultoria e Assessoria jurídica \n- Gestão de Planejamento Integrado\n- Gestão de Processos e Contratos \n- Prestação de Serviços de Portaria\n- Prestação de Serviços de Zeladoria\n- Prestação de Serviços de Limpeza\n- Síndico Profissional\n

Grupo Romana

Segurança, Vigilância, Conservação e Limpeza e todas as funções que seu condomínio necessitar. - Vigilância - Vigia - Portaria - Conservação e limpeza - Recepcionista - Telefonista - Jardineiro - Assistente administrativo - Operador de roçadeira - Operador de CFTV

Uniservice Solução em Serviços

LIMPEZA E CONSERVAÇÃO, LIMPEZA PÓS OBRA, PORTARIA, MÃO DE OBRA ESPECIALIZADA, RESTAURAÇÃO E POLIMENTO DE PISOS, LIMPEZA E IMPERMEABILIZAÇÃO DE ESTOFADOS, MANUTENÇÃO PREDIAL, EMBELEZAMENTO DE ELEVADORES E SANITIZAÇÃO.

Helix Monitoramento On-Line

Monitoramento on-line 24h; Controle de acesso de pessoas e veículos; Criação e revisão de projetos de segurança com inovações tecnológicas; Gestão integrada de segurança; Facilities de serviços condominiais (portaria, limpeza, recepção, etc) - Monitoramento on-line 24 horas: Através de câmeras, sensores, biometria, CFTV, etc. - Serviços de portaria: com funcionários proativos e treinados periodicamente. Garantia de eficiência no controle de acesso de pessoas e veículos - Serviços de limpeza: Pessoal qualificado e orientado para a manutenção da ordem, limpeza e conservação dos empreendimentos parceiros - Serviços de recepção e atendimento: Colaboradores capacitados para agir com discrição, bom senso e cordialidade diante de todo tipo de público ou situação - Treinamento, palestras e capacitação de pessoal na área de segurança pessoal e de empreendimentos. - Clean Express - Limpeza individual personalizada para empresas ou escritórios

Inove Serviços

Limpeza e Conservação|Portaria|Recepcão|Vigia|Jardinagem|Copeira|Manobrista|Zelador|Manutenção Predial|Ascensorista

CVA Vigilância e Segurança

A CVA oferece os seguintes serviços: Segurança patrimonial armada e desarmada em geral (Condomínios, Indústrias, Comércio); Segurança em condomínios residenciais e outros; Controle de portaria; Controle de acesso; Agente de Segurança Pessoal Privada; Segurança eletrônica com monitoramento; Planejamento em segurança de modo geral; Avaliação, estudo e realização de projetos de segurança; Serviços de segurança eletrônica, mesclada com os de vigilância ostensiva. - Vigilância - Segurança - Controle de Portaria - Controle de Acesso - Avaliação e realização de Projetos de Segurança - Segurança eletrônica - Coordenação dos postos de serviços - Fiscalização

Kodoish Service

Limpeza, Conservação e Higienização|Limpeza de Condomínio|Vigia e Porteiro|Prevenção e Perdas|Recepcionistas|Jardinagem|Manutenção Predial e Zeladoria|Serviços de apoio Administrativo|Valete Park|Copeira

FTM Serviços

A FTM oferece serviços de portaria, limpeza, zeladoria, com profissionais treinados e capacitados, prontos para atender as exigências do mercado atual.\n- Limpeza\n- Serviços de Portarias e Controle de Acesso\n- Terceirização de Mão de Obra\n- Ronda Eletrônica\n\n

PREST RIO Terceirização de Mão de Obra

Limpeza, manutenção, conservação, jardinagem e portaria. - Limpeza e Conservação - Portaria - Vigilância - Recepcionista - Guardião de Piscina - Guardião Operador de Piscina - Jardinagem

Teccnew Service

- Porteiro \n\n- Recepcionista\n\n- Vigia\n\n- Limpeza e conservação\n\n- Jardineiro\n\n- Guardião de piscina\n\n- Motorista\n\n- Mão de obra para escritório

Plena Facilities

Atuamos nas áreas de: Limpeza e Conservação, Portaria Física e Remota, Automatismo, Zeladoria, Recepção, Copa, Guardião de Piscina, Manutenção, Jardinagem.

Grupo Proseg de Segurança e Serviços

30 anos de excelência na prestação de serviços nas áreas de Segurança Patrimonial, Serviços de Limpeza e Conservação, Portaria, Recepção, Zeladoria, Jardinagem, entre outros. - Segurança Patrimonial e em Eventos - Segurança Pessoal Privada - Escolta Armada - Limpeza e Conservação - Portaria, Zeladoria e Recepção - Manutenção e Conservação de Jardins - Serviços de Mensageiros/Office-boy - Guardião de piscina - Manutenção Predial

Santa Vigilância

Portaria, Auxiliar de Portaria, Vigia, Limpeza, Serviços Gerais e Conservação. - Portaria 24 horas - Portaria de Segunda a Sábado, escala 6x1 - Serviço de Vigia Noturno - Limpeza - Auxiliar de Serviços Gerais - Faxina - Conservação - Cobrimos Férias - Cobrimos Folga Semanal, incluindo Domingo - Cobrimos Licença

Lagash Serviços

Atuamos nas áreas de Portaria, Monitoramento, Vigia, Ronda Eletrônica, Limpeza, Conservação, Zeladoria, entre outras.\nNossa empresa sabe a importância do atendimento personalizado como diferencial competitivo. Solicite-nos uma proposta!\n

Para atender as necessidades de mão de obra da portaria, limpeza, segurança, conservação e zelador do condomínio, o síndico pode optar por contratar funcionários de empresas terceirizadas.

O principal benefício de se terceirizar em condomínios é, além de uma possível redução de custos quando comprarada à mão de obra não terceirizada, a possibilidade de delegar a gestão de funcionários à empresa tercririzadora.

É a empresa contratada quem deve escolher, treinar e dar feedback aos colaboradores - além de montar a escala e pagar salários e direitos dos trabalhadores.

A partir da aprovação da Lei 13.429, em 2017, a terceirização de todas atividades foi liberada. Antes da lei, a jurisprudência do TST (Tribunal Superior do Trabalho) proibia a terceirização da atividade-fim, permitindo somente esse tipo de contrato nas atividades-meio.

Cuidados ao contratar empresas de terceirização de portaria

Checagem geral:

  • Tempo de atuação no mercado é importante
  • Solicite referências de outros condomínios
  • Levante a ficha cadastral (certidões negativas de INSS, FGTS, Receita Federal, Junta Comercial, etc)
  • Verifique possíveis reclamações em sites como ReclameAqui
  • Visite os condomínios que também são clientes da empresa
  • Analise o contrato social da empresa e faça buscas em cartórios de registros de títulos, bem como no Serasa e SPC para ver se não há títulos protestados
  • Contrato Social ou Documentação Societária
  • Cartas de referência a entidades bancárias, com atestado de idoneidade
  • Certidões dos Distribuidores de Processos Cíveis, Criminais e Trabalhistas, tanto da pessoa jurídica como dos sócios ou proprietários das empresas de prestação de serviços.
  • Certidão do Distribuidor de Processos Federais, tanto da pessoa jurídica como dos sócios ou proprietários das empresas de prestação de serviços.
  • Visite a sede da empresa
  • Certifique-se de que a empresa não paga menos do que o piso da categoria aos funcionários

Obs.: Como a Terceirização de Portaria envolve custos com rescisão ou troca sistemática de funcionamento, a implantação deverá ocorrer somente mediante aprovação em assembleia por maioria simples. Já a troca de uma terceirizadora por outra não há a obrigatoriedade, a não ser que gere impacto nas finanças.

Pontos que devem constar no contrato com a empresa de terceirização de portaria

  • Pagamento das faturas só deve ser efetuado mediante a comprovação dos olerites de pagamento dos funcionários e das guias de recolhimento de tributos individuais dos mesmos
  • Especificar como será feita a substituição de funcionários em caso de impedimento
  • Valor da hora trabalhada e das horas extras
  • Número mínimo de visitas que o supervisor encarregado passará no condomínio
  • Se o serviço incluir equipamentos, os mesmos devem ser detalhados em anexo juntamente com a responsabilidade do condomínio pelo estado de conservação dos mesmos.
  • Uniformes, seguro de vida, cestas básicas e outros benefícios aos funcionários, se existirem
  • MENSALMENTE, junto com a Nota Fiscal e o boleto para pagamento, o comprovante de quitação das guias de INSS e FGTS, além da folha de pagamento ou holerites relativos aos funcionários alocados no Condomínio
  • SEMESTRALMENTE, as Certidões Negativas de Débitos (CNDs)
  • ANUALMENTE, o recibo de entrega do IRPF à Receita Federal
  • Número de funcionários a serem cedidos, bem como a carga horária de trabalho dos mesmos.
  • Treinamento exigido dos funcionários
  • Índice de reajuste dos serviços
  • Sugere-se que os contratos não tenham validade maior do que um ano e que eles possam ser rescindidos a qualquer momento, com aviso prévio de no máximo 30 dias.
  • Leve o contrato para o jurídico da administradora analisar
  • Veja aqui o que mais deve conter no contrato com a empresa de terceirização do condomínio

Mais dicas ao contratar empresas de Terceirização de Portaria

  • Prefira empresas que cedem benefícios aos funcionários, como cestas básicas e metas premiadas
  • É aconselhável que a empresa prestadora apresente ficha cadastral e de antecedentes criminais de todos os funcionários colocados à disposição do condomínio.
  • Assessoria jurídica: contratar um advogado ou contar com o apoio da área jurídica da administradora ajuda no acompanhamento da situação da prestadora de serviços – assim, caso esta fique em má situação financeira, é mais fácil de descobrir, o que minimiza o estrago em potencial

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