Terceirização de portaria, limpeza e serviços em São João de Meriti - RJ

Cote com fornecedores avaliados e faça o melhor negócio para o seu condomínio!

Busque por Especialidade e localidadeNovo!
Ordenar por
Mais relevantes
Ordem alfabética
Avaliação
Trocar de especialidade
Terceirização de portaria, limpeza e serviços
Ronda motorizada
Guardiões de piscinas
Company Logo

Grupo Souza Lima

Apresentamos nossos serviços com a qualidade e inovação que só o Grupo Souza Lima pode oferecer:Segurança PatrimonialSegurança EletrônicaPortaria e Controle de AcessoEscolta ArmadaRecepção e AtendimentoLimpeza e ConservaçãoManutenção e ReparosMonitoramento EletrônicoProteção e Combate a IncêndiosServiços Gerais e Facilities

Ver mais no perfil da empresa

3.9

(401 opiniões)

Progresso altíssima

Participação altíssima

99% das solicitações respondidas

Company Logo

Leão Vip Serviços e Comercio LTDA

A empresa Grupo Leão Vip Materiais e Serviços oferece uma gama completa de serviços especializados em segurança, portaria, controle de acesso, recepção, bombeiros, manobristas, limpeza, conservação, manutenção, eventos e muito mais.

Ver mais no perfil da empresa

5.0

(2 opiniões)

Progresso alta

Participação alta

88% das solicitações respondidas

Company Logo

Saúde na Limpeza

Oferecemos um portfólio completo de serviços essenciais para a rotina condominial: - Dedetização com responsabilidade técnica e estratégias personalizadas, - Limpeza e higienização de reservatórios de água com emissão de laudos e garantia de segurança sanitária, além da - Terceirização de mão de obra para limpeza com foco em qualidade, assiduidade e supervisão constante. Tudo isso com planejamento, pontualidade e suporte técnico especializado. Seus moradores percebem quando a gestão é feita com excelência. E você, está pronto para elevar o padrão dos serviços no seu condomínio?

Ver mais no perfil da empresa

4.2

(10 opiniões)

Progresso média

Participação média

56% das solicitações respondidas

Company Logo

FIMPRA Serviços de Dedetização Ltda

Controle de pragas - dedetização, descupinização, desratização, Fumacê, sanitização e limpeza de reservatórios com laudo de potabilidade.

Ver mais no perfil da empresa

5.0

(3 opiniões)

Progresso alta

Participação alta

84% das solicitações respondidas

Company Logo

B2 SERVIÇOS RJ LTDA

Portarias, Limpeza e Conservação, Vigias, Operadores de loja e estacionamentos, Agentes de Prevenção a perdas, Operadores de armazenagem, Recepcionistas, Secretárias, Atendentes, Operadores de carga e descargas, Copeiras, Zeladores, Guardiões de piscina, pedreiros, serventes, ajudante geral, soldadores, etc...

Ver mais no perfil da empresa

5.0

(10 opiniões)

Progresso alta

Participação alta

81% das solicitações respondidas

Company Logo

Manage Service

Nossos serviços:Limpeza Profissional Portaria 24 horas Vigilância DesarmadaRecepção JardinagemGuardião de Piscina Assistente AdministrativoSupervisão CondominialGerência Condominial Manutenção PredialLimpeza de FachadaReforma de FachadaZeladoria

Ver mais no perfil da empresa

4.8

(11 opiniões)

Progresso alta

Participação alta

79% das solicitações respondidas

Company Logo

OX Gestão de Bens

Fornecemos o serviço de Sindicatura Profissional, Implantação de Novos Condomínios e Treinamentos e Palestras.

Ver mais no perfil da empresa

Este fornecedor ainda não tem avaliações de usuários

Progresso alta

Participação alta

70% das solicitações respondidas

Company Logo

EXCELLENCE SERVIÇOS E SOLUÇÕES

Mão de obra especializada em limpeza e conservação, portaria, jardinagem, zeladoria, vigia e etc...

Ver mais no perfil da empresa

Este fornecedor ainda não tem avaliações de usuários

Progresso baixa

Participação baixa

25% das solicitações respondidas

Company Logo

Bio Service Group

Terceirize com segurança, qualidade e eficiência. Soluções completas para condomínios e outros segmentos.Terceirização de portaria, limpeza e serviços Obras e Reformas - Pequeno Porte CFTV e Sistemas de Segurança Síndicos profissionais

Ver mais no perfil da empresa

4.2

(5 opiniões)

Progresso baixa

Participação baixa

29% das solicitações respondidas

1
Pedir orçamentos

Saiba mais sobre Terceirização de portaria, limpeza e serviços em São João de Meriti - RJ

Para atender as necessidades de mão de obra da portaria, limpeza, segurança, conservação e zelador do condomínio, o síndico pode optar por contratar funcionários de empresas terceirizadas.

O principal benefício de se terceirizar em condomínios é, além de uma possível redução de custos quando comprarada à mão de obra não terceirizada, a possibilidade de delegar a gestão de funcionários à empresa tercririzadora.

É a empresa contratada quem deve escolher, treinar e dar feedback aos colaboradores - além de montar a escala e pagar salários e direitos dos trabalhadores.

A partir da aprovação da Lei 13.429, em 2017, a terceirização de todas atividades foi liberada. Antes da lei, a jurisprudência do TST (Tribunal Superior do Trabalho) proibia a terceirização da atividade-fim, permitindo somente esse tipo de contrato nas atividades-meio.

Cuidados ao contratar empresas de terceirização de portaria

Checagem geral:

  • Tempo de atuação no mercado é importante
  • Solicite referências de outros condomínios
  • Levante a ficha cadastral (certidões negativas de INSS, FGTS, Receita Federal, Junta Comercial, etc)
  • Verifique possíveis reclamações em sites como ReclameAqui
  • Visite os condomínios que também são clientes da empresa
  • Analise o contrato social da empresa e faça buscas em cartórios de registros de títulos, bem como no Serasa e SPC para ver se não há títulos protestados
  • Contrato Social ou Documentação Societária
  • Cartas de referência a entidades bancárias, com atestado de idoneidade
  • Certidões dos Distribuidores de Processos Cíveis, Criminais e Trabalhistas, tanto da pessoa jurídica como dos sócios ou proprietários das empresas de prestação de serviços.
  • Certidão do Distribuidor de Processos Federais, tanto da pessoa jurídica como dos sócios ou proprietários das empresas de prestação de serviços.
  • Visite a sede da empresa
  • Certifique-se de que a empresa não paga menos do que o piso da categoria aos funcionários

Obs.: Como a Terceirização de Portaria envolve custos com rescisão ou troca sistemática de funcionamento, a implantação deverá ocorrer somente mediante aprovação em assembleia por maioria simples. Já a troca de uma terceirizadora por outra não há a obrigatoriedade, a não ser que gere impacto nas finanças.

Pontos que devem constar no contrato com a empresa de terceirização de portaria

  • Pagamento das faturas só deve ser efetuado mediante a comprovação dos olerites de pagamento dos funcionários e das guias de recolhimento de tributos individuais dos mesmos
  • Especificar como será feita a substituição de funcionários em caso de impedimento
  • Valor da hora trabalhada e das horas extras
  • Número mínimo de visitas que o supervisor encarregado passará no condomínio
  • Se o serviço incluir equipamentos, os mesmos devem ser detalhados em anexo juntamente com a responsabilidade do condomínio pelo estado de conservação dos mesmos.
  • Uniformes, seguro de vida, cestas básicas e outros benefícios aos funcionários, se existirem
  • MENSALMENTE, junto com a Nota Fiscal e o boleto para pagamento, o comprovante de quitação das guias de INSS e FGTS, além da folha de pagamento ou holerites relativos aos funcionários alocados no Condomínio
  • SEMESTRALMENTE, as Certidões Negativas de Débitos (CNDs)
  • ANUALMENTE, o recibo de entrega do IRPF à Receita Federal
  • Número de funcionários a serem cedidos, bem como a carga horária de trabalho dos mesmos.
  • Treinamento exigido dos funcionários
  • Índice de reajuste dos serviços
  • Sugere-se que os contratos não tenham validade maior do que um ano e que eles possam ser rescindidos a qualquer momento, com aviso prévio de no máximo 30 dias.
  • Leve o contrato para o jurídico da administradora analisar
  • Veja aqui o que mais deve conter no contrato com a empresa de terceirização do condomínio

Mais dicas ao contratar empresas de Terceirização de Portaria

  • Prefira empresas que cedem benefícios aos funcionários, como cestas básicas e metas premiadas
  • É aconselhável que a empresa prestadora apresente ficha cadastral e de antecedentes criminais de todos os funcionários colocados à disposição do condomínio.
  • Assessoria jurídica: contratar um advogado ou contar com o apoio da área jurídica da administradora ajuda no acompanhamento da situação da prestadora de serviços – assim, caso esta fique em má situação financeira, é mais fácil de descobrir, o que minimiza o estrago em potencial
Empty state

Tem dúvidas sobre Terceirização de portaria, limpeza e serviços?

Faça perguntas para fornecedores e usuários ativos do SíndicoNet, é grátis! As respostas costumam ser rápidas e a sua participação ajuda a tornar a vida condominial mais fácil.

Pergunte no Conviver