Terceirização de portaria, limpeza e serviços em Itapecerica da Serra - SP

Cote com fornecedores avaliados e faça o melhor negócio para o seu condomínio!

A Vertex Security opera Portaria Remota para condomínios através de um sistema estruturado com a mais alta tecnologia, que garante segurança e agilidade para os condomínios residenciais e empresariais, com uma redução de até 70% dos gastos que se tem com serviços de segurança tradicionais. Solicite um atendimento personalizadoOperamos também nas demais áreas abaixo:Manutenções PrediaisMonitoramentoRegularizações Facilities - PORTARIA REMOTA A Portaria Remota é um sistema estruturado com a mais alta tecnologia, que garante segurança e agilidade para os condomínios residenciais e empresariais, com uma redução de até 60% dos gastos que se tem com serviços de segurança tradicionais. Solicite um atendimento personalizado Saiba mais ... - MONITORAMENTO, Nossa base de Monitoramento é formada por profissionais qualificados e com olhar critico voltado para a Segurança. Temos uma equipe preparada para atender seu Condomínio, pois as imagens ficam dedicadas para cada operador tendo todo o acompanhamento das principais câmeras do Condomínio 24 horas. - MANUTENÇÕES PREDIAIS, Oferecemos profissionais especializados para atuar com serviços gerais e de limpeza e Conservação condominiais, empresariais ou residenciais. Contate conosco e veja as opções de contratação disponíveis. - REGULARIZAÇÕES, Serviços com Profissionais habilitados a emitir Certificações ao Condomínio, tais como: AVCB - Licença de Funcionamento - Controle de Pragas e Outros... - FACILITES, Recepção, Paisagismo, Pintura e Limpeza de Fachada, Dedetização, Faxinas, Arrumação, Qualidade do Ar, Limpeza Profissional para Ambientes específicos, entre outros... - OUTROS SERVIÇOS, Serviços de Portaria Presencial e Vigias, Sensores de Perímetros, Cercas Elétricas. - Instalação de sistema de Alarmes - Manutenção e Instalação de Cerca Elétrica - Venda e Instalação de equipamentos de segurança.

4.1

(32 opiniões)

Progresso altíssima

Participação altíssima

100% das solicitações respondidas

Apresentamos nossos serviços com a qualidade e inovação que só o Grupo Souza Lima pode oferecer:Segurança PatrimonialSegurança EletrônicaPortaria e Controle de AcessoEscolta ArmadaRecepção e AtendimentoLimpeza e ConservaçãoManutenção e ReparosMonitoramento EletrônicoProteção e Combate a IncêndiosServiços Gerais e Facilities

3.9

(401 opiniões)

Progresso altíssima

Participação altíssima

99% das solicitações respondidas

Equipe com cursos e nrs em dia para a otima execuçao dos serviços zeladoria e portaria em edificios controle de acesso em obras jardinagem e limpeza tercerizada

Este fornecedor ainda não tem avaliações de usuários

Progresso média

Participação média

44% das solicitações respondidas

Fornecemos uma ampla gama de serviços e facilidades, incluindo:Portaria e Controle de AcessoLimpeza Predial e HospitalarJardinagemZeladoriaCopeiragemManutenção PredialManutenção de PiscinaEntre outros...

5.0

(1 opinião)

Progresso média

Participação média

35% das solicitações respondidas

Limpeza e Conservação:Limpeza Condominial: Oferecemos serviço de limpeza condominial com profissionais capacitados e treinados para oferecer um trabalho de ponta na limpeza e conservação do seu condomínio.Limpeza Pós - Obra: Remoção completa de resíduos e sujeiras pesadas após construções ou reformas, deixando o ambiente pronto para uso.Limpeza Comercial: Manutenção da higiene e organização de escritórios, lojas, clínicas e outros estabelecimentos comerciais, criando um ambiente acolhedor para clientes e funcionários.Controlador de Acesso:Em um mundo onde a segurança é primordial, o serviço de controlador de acesso da Max Bless é a solução ideal para garantir a tranquilidade do seu ambiente.O que faz um Controlador de Acesso?Um controlador de acesso é o profissional responsável por filtrar e monitorar o fluxo de pessoas e veículos em um determinado local, seja ele um condomínio, empresa, evento ou qualquer outro estabelecimento. Suas principais funções incluem:Identificação e Autorização: Verifica a identidade e a autorização de entrada de visitantes, funcionários e prestadores de serviço, garantindo que apenas pessoas permitidas acessem o local.Controle de Entrada e Saída: Opera sistemas de segurança como portões eletrônicos, catracas, cancelas e sistemas de identificação biométrica, controlando o acesso de forma eficiente.Orientação e Encaminhamento: Oferece informações e direciona as pessoas para os locais desejados, mantendo a organização do fluxo.Prevenção e Alerta: Monitora o ambiente para identificar e prevenir situações suspeitas, como tentativas de intrusão, e aciona as autoridades competentes ou a equipe de segurança em caso de emergência.Registro de Movimentação: Mantém registros detalhados de entradas e saídas, contribuindo para a segurança e para relatórios de controle.Nosso DiferencialNa Max Bless, destacamo - nos por:Profissionais Qualificados: Equipe treinada e experiente, pronta para executar as tarefas com eficiência e atenção aos detalhes.Produtos e Equipamentos de Ponta: Utilizamos as melhores tecnologias e produtos ecologicamente corretos para garantir resultados superiores e sustentáveis.Personalização: Desenvolvemos planos de limpeza sob medida, adaptados ao seu horário e orçamento.Supervisão Constante: Acompanhamento rigoroso para assegurar a excelência em cada serviço prestado.Compromisso com a Qualidade: Nossa prioridade é a satisfação do cliente, buscando sempre superar as expectativas.Por Que Escolher a Max Bless?Escolher a Max Bless significa optar por:Ambientes Mais Limpos e Saudáveis: Promova a higiene e o bem - estar em seu espaço.Tranquilidade e Comodidade: Deixe a limpeza por nossa conta e foque no que realmente importa.Custo - Benefício: Serviços de alta qualidade com preços competitivos.Confiabilidade e Profissionalismo: Conte com uma empresa séria e comprometida com a sua satisfação.Conte com a Max Bless para ter um controle de acesso eficaz e profissional, proporcionando mais segurança e organização para o seu dia a dia.

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Progresso baixa

Participação baixa

20% das solicitações respondidas

Saiba mais sobre Terceirização de portaria, limpeza e serviços em Itapecerica da Serra - SP

Para atender as necessidades de mão de obra da portaria, limpeza, segurança, conservação e zelador do condomínio, o síndico pode optar por contratar funcionários de empresas terceirizadas.

O principal benefício de se terceirizar em condomínios é, além de uma possível redução de custos quando comprarada à mão de obra não terceirizada, a possibilidade de delegar a gestão de funcionários à empresa tercririzadora.

É a empresa contratada quem deve escolher, treinar e dar feedback aos colaboradores - além de montar a escala e pagar salários e direitos dos trabalhadores.

A partir da aprovação da Lei 13.429, em 2017, a terceirização de todas atividades foi liberada. Antes da lei, a jurisprudência do TST (Tribunal Superior do Trabalho) proibia a terceirização da atividade-fim, permitindo somente esse tipo de contrato nas atividades-meio.

Cuidados ao contratar empresas de terceirização de portaria

Checagem geral:

  • Tempo de atuação no mercado é importante
  • Solicite referências de outros condomínios
  • Levante a ficha cadastral (certidões negativas de INSS, FGTS, Receita Federal, Junta Comercial, etc)
  • Verifique possíveis reclamações em sites como ReclameAqui
  • Visite os condomínios que também são clientes da empresa
  • Analise o contrato social da empresa e faça buscas em cartórios de registros de títulos, bem como no Serasa e SPC para ver se não há títulos protestados
  • Contrato Social ou Documentação Societária
  • Cartas de referência a entidades bancárias, com atestado de idoneidade
  • Certidões dos Distribuidores de Processos Cíveis, Criminais e Trabalhistas, tanto da pessoa jurídica como dos sócios ou proprietários das empresas de prestação de serviços.
  • Certidão do Distribuidor de Processos Federais, tanto da pessoa jurídica como dos sócios ou proprietários das empresas de prestação de serviços.
  • Visite a sede da empresa
  • Certifique-se de que a empresa não paga menos do que o piso da categoria aos funcionários

Obs.: Como a Terceirização de Portaria envolve custos com rescisão ou troca sistemática de funcionamento, a implantação deverá ocorrer somente mediante aprovação em assembleia por maioria simples. Já a troca de uma terceirizadora por outra não há a obrigatoriedade, a não ser que gere impacto nas finanças.

Pontos que devem constar no contrato com a empresa de terceirização de portaria

  • Pagamento das faturas só deve ser efetuado mediante a comprovação dos olerites de pagamento dos funcionários e das guias de recolhimento de tributos individuais dos mesmos
  • Especificar como será feita a substituição de funcionários em caso de impedimento
  • Valor da hora trabalhada e das horas extras
  • Número mínimo de visitas que o supervisor encarregado passará no condomínio
  • Se o serviço incluir equipamentos, os mesmos devem ser detalhados em anexo juntamente com a responsabilidade do condomínio pelo estado de conservação dos mesmos.
  • Uniformes, seguro de vida, cestas básicas e outros benefícios aos funcionários, se existirem
  • MENSALMENTE, junto com a Nota Fiscal e o boleto para pagamento, o comprovante de quitação das guias de INSS e FGTS, além da folha de pagamento ou holerites relativos aos funcionários alocados no Condomínio
  • SEMESTRALMENTE, as Certidões Negativas de Débitos (CNDs)
  • ANUALMENTE, o recibo de entrega do IRPF à Receita Federal
  • Número de funcionários a serem cedidos, bem como a carga horária de trabalho dos mesmos.
  • Treinamento exigido dos funcionários
  • Índice de reajuste dos serviços
  • Sugere-se que os contratos não tenham validade maior do que um ano e que eles possam ser rescindidos a qualquer momento, com aviso prévio de no máximo 30 dias.
  • Leve o contrato para o jurídico da administradora analisar
  • Veja aqui o que mais deve conter no contrato com a empresa de terceirização do condomínio

Mais dicas ao contratar empresas de Terceirização de Portaria

  • Prefira empresas que cedem benefícios aos funcionários, como cestas básicas e metas premiadas
  • É aconselhável que a empresa prestadora apresente ficha cadastral e de antecedentes criminais de todos os funcionários colocados à disposição do condomínio.
  • Assessoria jurídica: contratar um advogado ou contar com o apoio da área jurídica da administradora ajuda no acompanhamento da situação da prestadora de serviços – assim, caso esta fique em má situação financeira, é mais fácil de descobrir, o que minimiza o estrago em potencial
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