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Mundial Serviços e Segurança

Elevando a segurança do seu condomínio com Mundial Serviços e Segurança.A MUNDIAL oferece aos condomínios serviços de Portaria Virtual, Terceirização de Portaria, Segurança e Limpeza e, como cortesia pela contratação dos serviços listados, equipamentos eletrônicos tais como:Sistema de Controle de Acesso LinearSistema CFTV com DVR de 16 canais e 16 câmerasRádio NextelAlarme MonitoradoCerca ElétricaSistema Biométrico de AcessoRonda Eletrônica Solicite uma proposta e saiba qual cortesia seu condomínio receberá sem custo. - Portaria - Controlador de Acesso - Auxiliar de Limpeza - Auxiliar de Serviços Gerais - Auxiliar de Manutenção - Zeladoria - Jardinagem - Recepção - Copa - Manobrista

Grupo Souza Lima

Apresentamos nossos serviços com a qualidade e inovação que só o Grupo Souza Lima pode oferecer:Segurança PatrimonialSegurança EletrônicaPortaria e Controle de AcessoEscolta ArmadaRecepção e AtendimentoLimpeza e ConservaçãoManutenção e ReparosMonitoramento EletrônicoProteção e Combate a IncêndiosServiços Gerais e Facilities

Mello Serviços & Consultorias JEP Ltda

Nossos serviços prestados para condomínios: - Síndico Profissional - Terceirização de Serviços - Instalações e manutenções elétricas; - Instalações e manutenção de CFTV - Instalações de controle de acesso Intelbras, - Instalações de fechaduras elétricas e eletroímã, - Treinamento de Brigada de Incêndio - Laudo de SPDA conforme ABNT 5419; - Reformas e pequenas construções civil, - Pintura interna. - Limpeza, Zeladoria, Manutenção, Jardinagem

ESPARTACO TERCERIZAÇÃO DE SERVIÇOS E OPERAÇÕES DE SEGURANÇA LTDA

Acompanhamento na recuperação e proteção de ativosApoio Operacional 24 horasBombeirosCopeirasControlador de AcessoDispositivo de segurançaLimpeza hospitalar, Predial e Industrial MotoristaManutenção PredialMonitoramento Pronta RespostaProteção Executiva (VSPP)Rastreamento bélicoRastreamento geolocalizaçãoRecepção tradicional e bilíngueRondaSistema integrados de gestão operacional (SIIOS)Segurança Bancaria Segurança Patrimonial

BRS Facilities Segurança e Serviços

Nossos principais serviços são : Portaria presencial e remota , limpeza , zeladoria e jardinagem.

América CMP Engenharia e Arquitetura

Construção, Reformas, Manutenção Predial, Facilities, Projetos, Análise Técnica e Consultoria

GRUPO CARRANTOS

Desde 1985, o Grupo Carrantos é referência de qualidade e idoneidade em segurança patrimonial e terceirização de serviços. Certificado ISO 9001:2015Controle de Acesso, vigilante armado e desarmado, Vigia, Recepcionistas, Porteiros, Segurança Patrimonial, Ronda motorizada, Limpeza e Conservação, Jardinagem, Zeladoria, Bombeiro Civil, Recrutamento e Seleção, Segurança Eletrônica, Portaria Remota, Trabalho Temporário

Grupo Forte Paulista / Excelência em Terceirização

A terceirização de serviços apresenta soluções mais vantajosas e eficazes para sua empresa e negócios, sendo prática consagrada nas economias desenvolvidas. A terceirização libera a empresa para a sua atividade fim, deixando a responsabilidade de empresas especializadas à execução das atividades de apoio.Portaria e controle de acesso________________________________________Nossos profissionais são experts em atendimento ao público, inclusive em locais de grande fluxo de veículos e pessoas. Agem sempre de forma ágil e eficiente na identificação e controle de acesso de moradores, funcionários, clientes, prestadores de serviços, entregadores e demais exigências da função.Limpeza e conservação________________________________________Contamos com uma equipe altamente capacitada para a realização de serviços de limpeza e conservação. Buscamos manter um serviço eficaz através de nossos profissionais especializados em limpeza e conservação. Somos exigentes e criteriosos, afinal, higiene e limpeza é saúde e bem - estar.Circuito fechado de televisão CFTV________________________________________Disponibilizamos para nossos clientes o sistema de circuito fechado de televisão (CFTV), que visa uma maior segurança em residências e empresas possibilitando a visualização da movimentação interna com câmeras de circuito fechado de televisão instalado em posições estratégicas.Monitoramento 24h de alarmes________________________________________Oferecemos as melhores soluções em monitoramento de alarmes do segmento, com um projeto personalizado para atender às necessidades do cliente. O monitoramento de alarmes de nossa empresa é ininterrupto e feito por profissionais capacitados e altamente treinados, gerando excelentes resultados.Recepção, copa e ascensorista________________________________________Nosso serviço de Recepcionista, Copa e Ascensorista é um serviço para empresas, consultórios, hotéis, agências em geral, eventos, entre outros. Trabalhamos somente com profissionais altamente qualificados e treinados, permitindo a empresários e colaboradores trabalharem tranquilos, uma vez que o trabalho será feito visando à segurança de todos.Jardinagem e serviços gerais________________________________________O Grupo Forte Paulista tem como objetivo a prestação de serviços de qualidade feita sob a supervisão e acompanhamento de profissionais experientes, garantindo a tranquilidade e satisfação total dos nossos clientes. Temos profissionais qualificados para atuar com serviços de jardinagem e outras funções gerais.Administrativo e telefonista________________________________________A eficácia que o Serviço Administrativo e de Telefonista devem prestar ao atender o público, o telefone e receber pessoas e documentos é muito importante para uma empresa. Nossos profissionais são treinados e qualificados para manter um bom relacionamento entre os funcionários, uma boa comunicação e respeito com os clientes, sabendo direcionar todas as ligações para os departamentos.Bombeiro civil e zeladoria________________________________________Contamos com um serviço de bombeiros e zeladores totalmente correto e dentro dos parâmetros da lei, através de órgãos públicos e privados. Atendemos com qualidade: condomínios, residências, empresas, escolas, escritórios, lojas, entre outros. Sempre com ideal de soluções seguras que tornem nossos clientes satisfeitos, atendendo suas necessidades e segurança.Auxiliar de manutenção predial________________________________________Manutenção Predial é muito mais do que manter um imóvel em condições de funcionamento. O objetivo maior do Grupo Forte Paulista é preservar o patrimônio de nossos clientes, fazendo tudo de forma eficaz, segura e confiável, com profissionais capacitados e treinados. Além de nos basearmos no conceito de que a manutenção predial reduz significativamente os custos do patrimônio. Segurança e satisfação garantida de nossos clientes.

JRV SEGURANÇA PATRIMONIAL

Segurança: Controle de acesso, ronda motorizada, segurança de eventos.Facilites: Jardinagem, recepção, serviços de copa, limpeza, instalação de CFTV, limpeza pré e pós mudança, limpeza industrial e residencial, limpeza pós obras, dentre outros serviços.

VirtualCamp Portaria Virtual e Segurança Eletrônica

Portaria Virtual, Monitoramento câmeras 24H, Monitoramento de alarmes 24H, Controle de acesso, Instalação e Manutenção CFTV, cerca elétrica, Alarme, Portão Eletrônico, Suporte Informática, Servidores, Redes, Infraestrutura. - Portaria Virtual - Monitoramento de Câmeras 24H - Monitoramento de Alarme 24H - Controle de Acesso - Instalação CFTV - Instalação de Cerca Elétrica - Instalação e manutenção de Portões Eletrônicos - Suporte de Informática - Servidores Redes - Instalação de Alarmes

Multi Serviços Eireli

A Plenitude Serviços oferece uma variedade de serviços de apoio que abrangem os seguintes profissionais: recepcionistas, porteiros, Auxiliar de limpeza, Manutencista e controladores de acesso e Monitoramento.Nossa supervisão sempre atuante e o departamento de treinamentos garantem o bom desempenho de nossos profissionais nos postos de trabalho.

A7 SERVIÇOS

Limpeza e conservação|Portaria|Controle de acesso|Copeiras|Recepção|Jardinagem|Limpadores de vidros|Manutenção Predial|Facilities|Engenharia|

Fênixco

Nossa gama de serviços inclui:Limpeza, portaria, bombeiro civil, segurança, conservação, jardinagem, copa, controle de acesso, zeladoria, manutenção, garagista, e muito mais.

Grupo F Caron Serviços

serviços de portaria, controle de acesso, jardinagem , limpeza, pintura. hidráulica, telhado.

Avante Engenharia e Serviços Ltda

Gerenciamento de obras e serviços;Design de interiores;Construções e reformas civis;Projetos e construções sustentáveis;Serviços de asseio, limpeza, manutenção e conservação predial/ industrial;Serviços de jardinagem e paisagismo;Conservação e manutenção de áreas verdes;Serviço de portaria;Treinamento em segurança e medicina do trabalho e meio ambiente;Controle de pragas e vetores;Auditoria ambiental interna e externa;Soluções que potencializem o uso racional de energia ou de energias renováveis;Laudos e perícias;Gerenciamento de resíduos - TWM;Treinamentos e palestras ambientais;Coleta seletiva;Estudos para valorização e minimização da geração de resíduos para eliminação de desperdícios;

Virtual Ports

Portaria Virtual, Portaria Inteligente, Controle de Acesso, Câmeras de Segurança. - Portaria Virtual - Portaria Inteligente - Portaria Remota - Monitoramento - Controle de Acesso - Câmeras de Segurança

StrongWater Pisos Limpos

Em ambientes externos (pátios, piscinas, áreas de lazer, calçadas), utilizamos uma hidro - lavadora de alta pressão - muito mais forte que qualquer "wap" usada em condomínios ou residências - juntamente com lavadoras de superfície de alto rendimento que, na maioria das vezes, dispensam o uso de qualquer produto químico auxiliar. Em ambientes internos, fazemos a limpeza de pisos frios (cerâmica, porcelanato, vinílicos, escadarias, subsolos de garagens, entre outros) com equipamentos de pressão e recolhimento simultâneo de toda a água suja gerada, o que nos garante excelentes resultados na eliminação do encardido dos rejuntes e dos baixos - relevos desses pisos, mesmo quando antiderrapantes ou muito porosos. - Limpeza de pisos externos (pátio, calçada, piscina, garagens, escadas) - Limpeza de pisos frios (cerâmica, porcelanato, vinílicos) - salão de festas, hall social / serviço, sauna e vestiários - Limpeza total dos rejuntes em pisos de cerâmica e paredes azulejadas (Método Americano) - Limpeza profunda de pisos porosos e ásperos - Fulget, blocos de concreto, pedra mineira, Miracema, outras - Limpeza profunda de muros de pedra, concreto e tijolinho aparente - Revitalização de mobiliário urbano de metal, concreto e madeira (usado em piscinas, praças, jardins) - Limpeza de beira de piscinas (pedra mineira, pisos atérmicos (Solarium), porcelanato antiderrapante) - Limpeza de pisos e escadas de granilite / granitina (sem lixamento) - Remoção de pichações, eflorescências e calcificação dos azulejos de piscinas e chafarizes

VerssatPrest Serviços de Mão de Obra

Grupo VerssatFornecemos uma boa variedades de serviços como,Serviços Terceirizados - Portaria - Zeladoria e Manutenção - Manobrista - Telefonista e recepcionista - Serviços gerais - Segurança Patrimonial

Chefia Facilitys

Portaria 24hrs - Ronda 24hrs - Gerente Predial - Recepção - Administrativo - Zeladoria - Jardineiro - Aux. De Limpeza - Manutenção

Systema Park Estacionamentos

Administração de estacionamentos com a prestação de diversos serviços complementares, tais como: manutenção de pintura, iluminação em led, limpeza, jardinagem, sinalização multilíngue, instalação de câmeras de monitoramento e diversos outros.

Para atender as necessidades de mão de obra da portaria, limpeza, segurança, conservação e zelador do condomínio, o síndico pode optar por contratar funcionários de empresas terceirizadas.

O principal benefício de se terceirizar em condomínios é, além de uma possível redução de custos quando comprarada à mão de obra não terceirizada, a possibilidade de delegar a gestão de funcionários à empresa tercririzadora.

É a empresa contratada quem deve escolher, treinar e dar feedback aos colaboradores - além de montar a escala e pagar salários e direitos dos trabalhadores.

A partir da aprovação da Lei 13.429, em 2017, a terceirização de todas atividades foi liberada. Antes da lei, a jurisprudência do TST (Tribunal Superior do Trabalho) proibia a terceirização da atividade-fim, permitindo somente esse tipo de contrato nas atividades-meio.

Cuidados ao contratar empresas de terceirização de portaria

Checagem geral:

  • Tempo de atuação no mercado é importante
  • Solicite referências de outros condomínios
  • Levante a ficha cadastral (certidões negativas de INSS, FGTS, Receita Federal, Junta Comercial, etc)
  • Verifique possíveis reclamações em sites como ReclameAqui
  • Visite os condomínios que também são clientes da empresa
  • Analise o contrato social da empresa e faça buscas em cartórios de registros de títulos, bem como no Serasa e SPC para ver se não há títulos protestados
  • Contrato Social ou Documentação Societária
  • Cartas de referência a entidades bancárias, com atestado de idoneidade
  • Certidões dos Distribuidores de Processos Cíveis, Criminais e Trabalhistas, tanto da pessoa jurídica como dos sócios ou proprietários das empresas de prestação de serviços.
  • Certidão do Distribuidor de Processos Federais, tanto da pessoa jurídica como dos sócios ou proprietários das empresas de prestação de serviços.
  • Visite a sede da empresa
  • Certifique-se de que a empresa não paga menos do que o piso da categoria aos funcionários

Obs.: Como a Terceirização de Portaria envolve custos com rescisão ou troca sistemática de funcionamento, a implantação deverá ocorrer somente mediante aprovação em assembleia por maioria simples. Já a troca de uma terceirizadora por outra não há a obrigatoriedade, a não ser que gere impacto nas finanças.

Pontos que devem constar no contrato com a empresa de terceirização de portaria

  • Pagamento das faturas só deve ser efetuado mediante a comprovação dos olerites de pagamento dos funcionários e das guias de recolhimento de tributos individuais dos mesmos
  • Especificar como será feita a substituição de funcionários em caso de impedimento
  • Valor da hora trabalhada e das horas extras
  • Número mínimo de visitas que o supervisor encarregado passará no condomínio
  • Se o serviço incluir equipamentos, os mesmos devem ser detalhados em anexo juntamente com a responsabilidade do condomínio pelo estado de conservação dos mesmos.
  • Uniformes, seguro de vida, cestas básicas e outros benefícios aos funcionários, se existirem
  • MENSALMENTE, junto com a Nota Fiscal e o boleto para pagamento, o comprovante de quitação das guias de INSS e FGTS, além da folha de pagamento ou holerites relativos aos funcionários alocados no Condomínio
  • SEMESTRALMENTE, as Certidões Negativas de Débitos (CNDs)
  • ANUALMENTE, o recibo de entrega do IRPF à Receita Federal
  • Número de funcionários a serem cedidos, bem como a carga horária de trabalho dos mesmos.
  • Treinamento exigido dos funcionários
  • Índice de reajuste dos serviços
  • Sugere-se que os contratos não tenham validade maior do que um ano e que eles possam ser rescindidos a qualquer momento, com aviso prévio de no máximo 30 dias.
  • Leve o contrato para o jurídico da administradora analisar
  • Veja aqui o que mais deve conter no contrato com a empresa de terceirização do condomínio

Mais dicas ao contratar empresas de Terceirização de Portaria

  • Prefira empresas que cedem benefícios aos funcionários, como cestas básicas e metas premiadas
  • É aconselhável que a empresa prestadora apresente ficha cadastral e de antecedentes criminais de todos os funcionários colocados à disposição do condomínio.
  • Assessoria jurídica: contratar um advogado ou contar com o apoio da área jurídica da administradora ajuda no acompanhamento da situação da prestadora de serviços – assim, caso esta fique em má situação financeira, é mais fácil de descobrir, o que minimiza o estrago em potencial

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