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Grupo Souza Lima

O Grupo Souza Lima se destaca por ser uma empresa de excelência em integrar soluções completas e otimizadas em segurança e terceirização de serviços, com qualidade que garante a tranquilidade necessária, liberando os condomínios para darem foco em outras demandas administrativas mais complexas. Segurança Patrimonial, Segurança Eletrônica, Escolta Armada, Monitoramento 24 horas, Portaria, Recepção, Limpeza e outros Serviços de Facilities são algumas das soluções oferecidas pelo Grupo Souza Lima. - Segurança Patrimonial - Segurança Eletrônica - Portaria e Controle de Acesso - Escolta Armada - Recepção e Atendimento - Limpeza e Conservação - Manutenção e Reparos - Monitoramento Eletrônico - Proteção e Combate a Incêndios - Serviços Gerais e Facilities

DSN OUTSOURCING & SOLUÇÕES

Serviços de :\n Limpeza;\n Portaria;\n Recepção;\n Zeladoria;\nJardinagem \n Apoio administrativo e outros

Fox Quality Serviços

Colocamos a sua disposição os serviços oferecidos pela nossa empresa FOX QUALITY SERVIÇOS e SISTEMAS. Dispomos de mão de obra especializada em: PROJETO / INSTALAÇÃO / VENDA e MANUTENÇÃO: - Sistemas de Segurança / Alarmes em geral - CFTV / Cerca Elétrica / Controle de Acesso - Monitoramento de alarmes e imagens Residenciais/comerciais. - Limpeza e Conservação - Zeladoria - Recepção - Jardinagem - Manobristas - Portaria Virtual - Coberturas de Folgas / Férias, entre outros...

Vision Portaria Virtual

Com o serviço de controle de acesso, o condomínio substitui os serviços do porteiro convencional ou de terceirizados por uma equipe especializada em monitoramento e controle de fluxo disponível 24h por dia. Todos os condomínios com até 150 unidades podem se beneficiar com o serviço da Vision Portaria Monitorada.\n

VirtualCamp Portaria Virtual e Segurança Eletronica

Portaria Virtual, Monitoramento câmeras 24H, Monitoramento de alarmes 24H, Controle de acesso, Instalação e Manutenção CFTV, cerca elétrica, Alarme, Portão Eletrônico, Suporte Informática, Servidores, Redes, Infraestrutura. - Portaria Virtual - Monitoramento de Câmeras 24H - Monitoramento de Alarme 24H - Controle de Acesso - Instalação CFTV - Instalação de Cerca Elétrica - Instalação e manutenção de Portões Eletrônicos - Suporte de Informática - Servidores Redes - Instalação de Alarmes

Street express

Street express

Amiglo Serviços

SPVM SEGURANÇA PATRIMONIAL E VIGILÃNCIA EIRELLI

PORTARIA FIXA JARDINAGEM AUXILIARES GERAIS MÃO DE OBRAS COMEÇO MEIO E FIM EM TODOS SEGUIMENTOS.\n SEGURANÇA PATRIMONIAL ARMADA E DASARMADA AUTORIZADA PERANTE POLICIA FEDERAL E DIÁRIO OFICIAL DA UNIÃO.

LOYAL SERVIÇOS ESPECIALIZADOS

Loyal Segurança - Com base em análise de risco, propomos as alternativas de segurança preventiva, que melhor atendam os nossos clientes. Loyal Serviços - Mais do que prestar um serviço de qualidade, a Loyal Serviços oferece aos seus clientes soluções inteligentes e customizadas. Loyal Soluções - A Loyal Soluções Integradas é especializada em segurança eletrônica, desenvolvendo projetos especiais e elabora análises de riscos.

Lumina Service Terceirização EIRELI ME

Limpeza, Asseio e Conservação Predial e Escolar, Copeiras, Recepcionistas, Portaria 24h, Controladores de acesso entre outros serviços de mão de obra.

SC security e facilities

Terceirização de limpeza , portaria, controle de acesso , to das motorizadas, zeladoria, manutenção predial, jardinagem e etc.

R2 Servcon Serviço de Apoio a Edifícios LTDA

Nós oferecemos além do serviço de sindico profissional, assessoria ao síndico morador ( seremos seu braço direito na gestão). Apoio jurídico, com advogados especialistas em direito condominial. O serviço de gestão por aplicativo, grande novidade no mercado.

Cavok Operacional Serviços

Serviços de portaria, limpeza, zeladoria, jardinagem, segurança armada e desarmada, instação de câmeras/cercas elétricas e investigação de dados de moradores na polícia

Ventury Serviços

A VENTURY presta serviços de: - Portaria I Controlador de acesso - Limpeza e Conservação - Limpeza pós obra - Copagem - Jardinagem - Ronda Motorizada Desarmada - Motorista I Manobrista I Valet Parking - Manutenção Industrial - Manutenção Predial - Segurança Eletrônica

Support

Oferecemos os seguintes serviços: Portaria, Controlador de Acesso, Limpeza, Jardinagem, Síndico, Secretariado, Auxiliar de Escritório, Auxiliar Administrativo, Motorista, Manobrista, Empregada Doméstica, Salva Vidas, Segurança Eletrônica, Monitoramento a Distancia de Alarme e Cameras. - Porteiro - Controlador de Acesso - Faxineiro (a) - Jardinagem - Secretária - Auxiliar de Escritório - Auxiliar Administrativo - Motorista e Manobrista - Empregada Doméstica - Monitoramento de Alarmes e Câmeras

Para atender as necessidades de mão de obra da portaria, limpeza, segurança, conservação e zelador do condomínio, o síndico pode optar por contratar funcionários de empresas terceirizadas.

O principal benefício de se terceirizar em condomínios é, além de uma possível redução de custos quando comprarada à mão de obra não terceirizada, a possibilidade de delegar a gestão de funcionários à empresa tercririzadora.

É a empresa contratada quem deve escolher, treinar e dar feedback aos colaboradores - além de montar a escala e pagar salários e direitos dos trabalhadores.

A partir da aprovação da Lei 13.429, em 2017, a terceirização de todas atividades foi liberada. Antes da lei, a jurisprudência do TST (Tribunal Superior do Trabalho) proibia a terceirização da atividade-fim, permitindo somente esse tipo de contrato nas atividades-meio.

Cuidados ao contratar empresas de terceirização de portaria

Checagem geral:

  • Tempo de atuação no mercado é importante
  • Solicite referências de outros condomínios
  • Levante a ficha cadastral (certidões negativas de INSS, FGTS, Receita Federal, Junta Comercial, etc)
  • Verifique possíveis reclamações em sites como ReclameAqui
  • Visite os condomínios que também são clientes da empresa
  • Analise o contrato social da empresa e faça buscas em cartórios de registros de títulos, bem como no Serasa e SPC para ver se não há títulos protestados
  • Contrato Social ou Documentação Societária
  • Cartas de referência a entidades bancárias, com atestado de idoneidade
  • Certidões dos Distribuidores de Processos Cíveis, Criminais e Trabalhistas, tanto da pessoa jurídica como dos sócios ou proprietários das empresas de prestação de serviços.
  • Certidão do Distribuidor de Processos Federais, tanto da pessoa jurídica como dos sócios ou proprietários das empresas de prestação de serviços.
  • Visite a sede da empresa
  • Certifique-se de que a empresa não paga menos do que o piso da categoria aos funcionários

Obs.: Como a Terceirização de Portaria envolve custos com rescisão ou troca sistemática de funcionamento, a implantação deverá ocorrer somente mediante aprovação em assembleia por maioria simples. Já a troca de uma terceirizadora por outra não há a obrigatoriedade, a não ser que gere impacto nas finanças.

Pontos que devem constar no contrato com a empresa de terceirização de portaria

  • Pagamento das faturas só deve ser efetuado mediante a comprovação dos olerites de pagamento dos funcionários e das guias de recolhimento de tributos individuais dos mesmos
  • Especificar como será feita a substituição de funcionários em caso de impedimento
  • Valor da hora trabalhada e das horas extras
  • Número mínimo de visitas que o supervisor encarregado passará no condomínio
  • Se o serviço incluir equipamentos, os mesmos devem ser detalhados em anexo juntamente com a responsabilidade do condomínio pelo estado de conservação dos mesmos.
  • Uniformes, seguro de vida, cestas básicas e outros benefícios aos funcionários, se existirem
  • MENSALMENTE, junto com a Nota Fiscal e o boleto para pagamento, o comprovante de quitação das guias de INSS e FGTS, além da folha de pagamento ou holerites relativos aos funcionários alocados no Condomínio
  • SEMESTRALMENTE, as Certidões Negativas de Débitos (CNDs)
  • ANUALMENTE, o recibo de entrega do IRPF à Receita Federal
  • Número de funcionários a serem cedidos, bem como a carga horária de trabalho dos mesmos.
  • Treinamento exigido dos funcionários
  • Índice de reajuste dos serviços
  • Sugere-se que os contratos não tenham validade maior do que um ano e que eles possam ser rescindidos a qualquer momento, com aviso prévio de no máximo 30 dias.
  • Leve o contrato para o jurídico da administradora analisar
  • Veja aqui o que mais deve conter no contrato com a empresa de terceirização do condomínio

Mais dicas ao contratar empresas de Terceirização de Portaria

  • Prefira empresas que cedem benefícios aos funcionários, como cestas básicas e metas premiadas
  • É aconselhável que a empresa prestadora apresente ficha cadastral e de antecedentes criminais de todos os funcionários colocados à disposição do condomínio.
  • Assessoria jurídica: contratar um advogado ou contar com o apoio da área jurídica da administradora ajuda no acompanhamento da situação da prestadora de serviços – assim, caso esta fique em má situação financeira, é mais fácil de descobrir, o que minimiza o estrago em potencial

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