Terceirização de portaria, limpeza e serviços em Mogi das Cruzes - SP

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Terceirização de portaria, limpeza e serviços
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Mundial Serviços e Segurança

Elevando a segurança do seu condomínio com Mundial Serviços e Segurança.A MUNDIAL oferece aos condomínios serviços de Portaria Virtual, Terceirização de Portaria, Segurança e Limpeza e, como cortesia pela contratação dos serviços listados, equipamentos eletrônicos tais como:Sistema de Controle de Acesso LinearSistema CFTV com DVR de 16 canais e 16 câmerasRádio NextelAlarme MonitoradoCerca ElétricaSistema Biométrico de AcessoRonda Eletrônica Solicite uma proposta e saiba qual cortesia seu condomínio receberá sem custo. - Portaria - Controlador de Acesso - Auxiliar de Limpeza - Auxiliar de Serviços Gerais - Auxiliar de Manutenção - Zeladoria - Jardinagem - Recepção - Copa - Manobrista

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4.5

(110 opiniões)

Progresso alta

Participação alta

78% das solicitações respondidas

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Allport Serviços

Empresa de terceirização de serviços em São Paulo e Grande São Paulo que valoriza o atendimento humano. Síndicos, contratem - nos para seu condomínio.Utilizamos toda nossa experiência para criar soluções em facilities sob medida com base na personalidade de cada cliente, atendendo suas necessidades de forma customizada, eficiente e humana.Nossos serviços: Portaria - Controle de Acesso - Ronda - Recepcionista - Limpeza e Conservação - Gerente Predial - Zeladoria - Manutenção - Serviços de Apoio - Segurança Eletrônica

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5.0

(7 opiniões)

Progresso média

Participação média

31% das solicitações respondidas

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Souza Lima

Síndico, leve para seu condomínio a segurança que protege pessoas, rotinas e patrimônio. A Souza Lima combina presença, inteligência e processos para garantir tranquilidade real. Faça sua cotação agora.Nossos serviços com a qualidade e inovação que só a Souza Lima pode oferecer:Segurança PatrimonialSegurança EletrônicaPortaria e Controle de AcessoEscolta ArmadaRecepção e AtendimentoLimpeza e ConservaçãoManutenção e ReparosMonitoramento EletrônicoProteção e Combate a IncêndiosServiços Gerais e Facilities

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3.9

(404 opiniões)

Progresso muito alta

Participação muito alta

92% das solicitações respondidas

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GRUPO RM - PORTARIA, TECNOLOGIA E SERVIÇOS

Portaria presencial, hibrida e remota; monitoramento com totem; Limpeza e conservação; Facilities; Apoio a eventos

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Progresso alta

Participação alta

64% das solicitações respondidas

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G12 servicos terceirizados

Fornecemos os servicos de limpeza copa recepcao portaria e jardinagem

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Vale Sul terceirização de limpeza

Oferecemos aos síndicos dos condomínios de médio e pequeno porte um contrato de prestação de serviços de acordo com a real necessidade e realidade financeira do condomínio.

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RS Serviços

Há mais de 17 anos oferecendo soluções em terceirização de serviços para condomínios de todo o estado de SP. Com certificação ISO 9001:2015. Terceirização de auxiliar de limpeza | Terceirização de porteiro | Terceirização de zelador | Terceirização de auxiliar de serviços gerais | Terceirização de auxiliar de manutenção | Terceirização de manutencista | Terceirização de ronda | Terceirização de controlador de acesso |Terceirização de líder de limpeza | Terceirização de mensageiro/tecnologia para condomínios/ Terceirização de vigilantes/ Soluções em portaria remota/Monitoramento 24h

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4.7

(20 opiniões)

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Saiba mais sobre Terceirização de portaria, limpeza e serviços em Mogi das Cruzes - SP

Para atender as necessidades de mão de obra da portaria, limpeza, segurança, conservação e zelador do condomínio, o síndico pode optar por contratar funcionários de empresas terceirizadas.

O principal benefício de se terceirizar em condomínios é, além de uma possível redução de custos quando comprarada à mão de obra não terceirizada, a possibilidade de delegar a gestão de funcionários à empresa tercririzadora.

É a empresa contratada quem deve escolher, treinar e dar feedback aos colaboradores - além de montar a escala e pagar salários e direitos dos trabalhadores.

A partir da aprovação da Lei 13.429, em 2017, a terceirização de todas atividades foi liberada. Antes da lei, a jurisprudência do TST (Tribunal Superior do Trabalho) proibia a terceirização da atividade-fim, permitindo somente esse tipo de contrato nas atividades-meio.

Cuidados ao contratar empresas de terceirização de portaria

Checagem geral:

  • Tempo de atuação no mercado é importante
  • Solicite referências de outros condomínios
  • Levante a ficha cadastral (certidões negativas de INSS, FGTS, Receita Federal, Junta Comercial, etc)
  • Verifique possíveis reclamações em sites como ReclameAqui
  • Visite os condomínios que também são clientes da empresa
  • Analise o contrato social da empresa e faça buscas em cartórios de registros de títulos, bem como no Serasa e SPC para ver se não há títulos protestados
  • Contrato Social ou Documentação Societária
  • Cartas de referência a entidades bancárias, com atestado de idoneidade
  • Certidões dos Distribuidores de Processos Cíveis, Criminais e Trabalhistas, tanto da pessoa jurídica como dos sócios ou proprietários das empresas de prestação de serviços.
  • Certidão do Distribuidor de Processos Federais, tanto da pessoa jurídica como dos sócios ou proprietários das empresas de prestação de serviços.
  • Visite a sede da empresa
  • Certifique-se de que a empresa não paga menos do que o piso da categoria aos funcionários

Obs.: Como a Terceirização de Portaria envolve custos com rescisão ou troca sistemática de funcionamento, a implantação deverá ocorrer somente mediante aprovação em assembleia por maioria simples. Já a troca de uma terceirizadora por outra não há a obrigatoriedade, a não ser que gere impacto nas finanças.

Pontos que devem constar no contrato com a empresa de terceirização de portaria

  • Pagamento das faturas só deve ser efetuado mediante a comprovação dos olerites de pagamento dos funcionários e das guias de recolhimento de tributos individuais dos mesmos
  • Especificar como será feita a substituição de funcionários em caso de impedimento
  • Valor da hora trabalhada e das horas extras
  • Número mínimo de visitas que o supervisor encarregado passará no condomínio
  • Se o serviço incluir equipamentos, os mesmos devem ser detalhados em anexo juntamente com a responsabilidade do condomínio pelo estado de conservação dos mesmos.
  • Uniformes, seguro de vida, cestas básicas e outros benefícios aos funcionários, se existirem
  • MENSALMENTE, junto com a Nota Fiscal e o boleto para pagamento, o comprovante de quitação das guias de INSS e FGTS, além da folha de pagamento ou holerites relativos aos funcionários alocados no Condomínio
  • SEMESTRALMENTE, as Certidões Negativas de Débitos (CNDs)
  • ANUALMENTE, o recibo de entrega do IRPF à Receita Federal
  • Número de funcionários a serem cedidos, bem como a carga horária de trabalho dos mesmos.
  • Treinamento exigido dos funcionários
  • Índice de reajuste dos serviços
  • Sugere-se que os contratos não tenham validade maior do que um ano e que eles possam ser rescindidos a qualquer momento, com aviso prévio de no máximo 30 dias.
  • Leve o contrato para o jurídico da administradora analisar
  • Veja aqui o que mais deve conter no contrato com a empresa de terceirização do condomínio

Mais dicas ao contratar empresas de Terceirização de Portaria

  • Prefira empresas que cedem benefícios aos funcionários, como cestas básicas e metas premiadas
  • É aconselhável que a empresa prestadora apresente ficha cadastral e de antecedentes criminais de todos os funcionários colocados à disposição do condomínio.
  • Assessoria jurídica: contratar um advogado ou contar com o apoio da área jurídica da administradora ajuda no acompanhamento da situação da prestadora de serviços – assim, caso esta fique em má situação financeira, é mais fácil de descobrir, o que minimiza o estrago em potencial