Terceirização de portaria, limpeza e serviços em Santo André - SP

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Terceirização de portaria, limpeza e serviços
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Grupo TJ Manutenção e Conservação Predial

Fornecemos uma gama de serviços como: Controle de Pragas, Limpeza de Reservatórios D'água, Desentupimento em Geral, Impermeabilização de Reservatórios e Lajes, Pintura Predial e Jardinagem.

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4.0

(1 opinião)

Progresso média

Participação média

33% das solicitações respondidas

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JP&A Serviços e Segurança do Trabalho

Treinamentos de NR 05/CIPA, NR 06/EPI NR18, NR 23/Brigada de Incêndio, NR 33 Espaço Confinado e NR 35 Trabalho em Altura.Elaboração de:PGR (Programa de Gerenciamento de Riscos)PCMSO (programa de controle medico de saúde ocupacional)PCMAT (programa de controle no meio ambiente na indústria da construção)LTCAT (laudo técnico das condições do ambiente do trabalho)AVCB (auto de vistoria do corpo de bombeiros)Curso - NR 5 (CIPA)|Curso - NR 23 (brigada de incêndio)|Curso - NR 33 (espaço confinado)|Curso - NR 35 (trabalho em altura)

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4.5

(9 opiniões)

Progresso média

Participação média

50% das solicitações respondidas

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Jalves terceirização

Especializada na terceirização de Portaria Controle de acesso Limpesa e conservação Auxiliar de serviços gerais Auxiliar de manutenção ZeladoraAdministração condominial

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Progresso média

Participação média

50% das solicitações respondidas

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Excelence

Oferecemos os seguintes serviços: Portaria 24 horas; - Limpeza e conservação; - Zeladoria predial; - Jardinagem; - Manobrista; - Cobertura de férias; - Ronda perimetral motorizada ou não; - Mutirão de limpeza; - Vigilante noturno; - CFTV - Locação e Vendas.

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4.7

(16 opiniões)

Progresso alta

Participação alta

73% das solicitações respondidas

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GRUPO CHEDALGUS

Oferecemos um modelo de gestão integrada que contempla: Segurança Patrimonial (armada e desarmada) - Vigilância e VSPP (Vigilância Pessoal Privada) - Portaria, recepção e controle de acesso - Limpeza e conservação - Zeladoria, Manutenção predial e apoio operacional - Facilities corporativos sob medida - Recepcionista Monolíngue e Bilingue - Manobristas

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Progresso sem participação

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Miralt Serviços

A Miralt Serviços nasceu com o propósito de elevar o padrão de atendimento em condomínios, oferecendo soluções completas em portaria, limpeza, recepção e zeladoria, sempre com equipe qualificada, gestão presente e processos bem definidos.Mais do que fornecer mão de obra, atuamos com acompanhamento diário, supervisão ativa e reposição ágil, garantindo continuidade, organização e excelência operacional em todos os serviços prestados.Nosso foco é proporcionar tranquilidade para síndicos, administradoras e moradores, por meio de uma operação confiável, organizada e alinhada à imagem e às necessidades de cada condomínio.

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Vectra Serviço de Portaria e Limpeza

PRESTAMOS SERVIÇO DE PORTARIA , LIMPEZA , RECEPÇÃO , ZELADORIA E TERCEIRIZAÇÃO EM GERAL.

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VENANCIO INTELIGENCIA IMOBILIARIA

Gestão Financeira e AdministrativaMediação de ConflitosAssessoria Contábil e JurídicaManutenção Preventiva e ReparosLaudos e Liberações AVCBLimpeza em geral

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Saiba mais sobre Terceirização de portaria, limpeza e serviços em Santo André - SP

Para atender as necessidades de mão de obra da portaria, limpeza, segurança, conservação e zelador do condomínio, o síndico pode optar por contratar funcionários de empresas terceirizadas.

O principal benefício de se terceirizar em condomínios é, além de uma possível redução de custos quando comprarada à mão de obra não terceirizada, a possibilidade de delegar a gestão de funcionários à empresa tercririzadora.

É a empresa contratada quem deve escolher, treinar e dar feedback aos colaboradores - além de montar a escala e pagar salários e direitos dos trabalhadores.

A partir da aprovação da Lei 13.429, em 2017, a terceirização de todas atividades foi liberada. Antes da lei, a jurisprudência do TST (Tribunal Superior do Trabalho) proibia a terceirização da atividade-fim, permitindo somente esse tipo de contrato nas atividades-meio.

Cuidados ao contratar empresas de terceirização de portaria

Checagem geral:

  • Tempo de atuação no mercado é importante
  • Solicite referências de outros condomínios
  • Levante a ficha cadastral (certidões negativas de INSS, FGTS, Receita Federal, Junta Comercial, etc)
  • Verifique possíveis reclamações em sites como ReclameAqui
  • Visite os condomínios que também são clientes da empresa
  • Analise o contrato social da empresa e faça buscas em cartórios de registros de títulos, bem como no Serasa e SPC para ver se não há títulos protestados
  • Contrato Social ou Documentação Societária
  • Cartas de referência a entidades bancárias, com atestado de idoneidade
  • Certidões dos Distribuidores de Processos Cíveis, Criminais e Trabalhistas, tanto da pessoa jurídica como dos sócios ou proprietários das empresas de prestação de serviços.
  • Certidão do Distribuidor de Processos Federais, tanto da pessoa jurídica como dos sócios ou proprietários das empresas de prestação de serviços.
  • Visite a sede da empresa
  • Certifique-se de que a empresa não paga menos do que o piso da categoria aos funcionários

Obs.: Como a Terceirização de Portaria envolve custos com rescisão ou troca sistemática de funcionamento, a implantação deverá ocorrer somente mediante aprovação em assembleia por maioria simples. Já a troca de uma terceirizadora por outra não há a obrigatoriedade, a não ser que gere impacto nas finanças.

Pontos que devem constar no contrato com a empresa de terceirização de portaria

  • Pagamento das faturas só deve ser efetuado mediante a comprovação dos olerites de pagamento dos funcionários e das guias de recolhimento de tributos individuais dos mesmos
  • Especificar como será feita a substituição de funcionários em caso de impedimento
  • Valor da hora trabalhada e das horas extras
  • Número mínimo de visitas que o supervisor encarregado passará no condomínio
  • Se o serviço incluir equipamentos, os mesmos devem ser detalhados em anexo juntamente com a responsabilidade do condomínio pelo estado de conservação dos mesmos.
  • Uniformes, seguro de vida, cestas básicas e outros benefícios aos funcionários, se existirem
  • MENSALMENTE, junto com a Nota Fiscal e o boleto para pagamento, o comprovante de quitação das guias de INSS e FGTS, além da folha de pagamento ou holerites relativos aos funcionários alocados no Condomínio
  • SEMESTRALMENTE, as Certidões Negativas de Débitos (CNDs)
  • ANUALMENTE, o recibo de entrega do IRPF à Receita Federal
  • Número de funcionários a serem cedidos, bem como a carga horária de trabalho dos mesmos.
  • Treinamento exigido dos funcionários
  • Índice de reajuste dos serviços
  • Sugere-se que os contratos não tenham validade maior do que um ano e que eles possam ser rescindidos a qualquer momento, com aviso prévio de no máximo 30 dias.
  • Leve o contrato para o jurídico da administradora analisar
  • Veja aqui o que mais deve conter no contrato com a empresa de terceirização do condomínio

Mais dicas ao contratar empresas de Terceirização de Portaria

  • Prefira empresas que cedem benefícios aos funcionários, como cestas básicas e metas premiadas
  • É aconselhável que a empresa prestadora apresente ficha cadastral e de antecedentes criminais de todos os funcionários colocados à disposição do condomínio.
  • Assessoria jurídica: contratar um advogado ou contar com o apoio da área jurídica da administradora ajuda no acompanhamento da situação da prestadora de serviços – assim, caso esta fique em má situação financeira, é mais fácil de descobrir, o que minimiza o estrago em potencial