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Fornecedores adicionados no pedido da cotação

Allport Serviços

Empresa de terceirização de serviços em São Paulo e Grande São Paulo que valoriza o atendimento humano. Síndicos, contratem - nos para seu condomínio.Utilizamos toda nossa experiência para criar soluções em facilities sob medida com base na personalidade de cada cliente, atendendo suas necessidades de forma customizada, eficiente e humana.Nossos serviços: Portaria - Controle de Acesso - Ronda - Recepcionista - Limpeza e Conservação - Gerente Predial - Zeladoria - Manutenção - Serviços de Apoio - Segurança Eletrônica

Grupo Souza Lima

Apresentamos nossos serviços com a qualidade e inovação que só o Grupo Souza Lima pode oferecer:Segurança PatrimonialSegurança EletrônicaPortaria e Controle de AcessoEscolta ArmadaRecepção e AtendimentoLimpeza e ConservaçãoManutenção e ReparosMonitoramento EletrônicoProteção e Combate a IncêndiosServiços Gerais e Facilities

Nova Brasil, cuidando do seu patrimônio!

Alta performance e qualidade em serviços, atendimento em SP e Grande São Paulo.Atuamos no segmento de terceirização de mão de obra para condomínios e empresas, nos serviços de portaria, limpeza, conservação e outras soluções específicas a necessidade de cada cliente. - Portaria 24 hs - Controle de acesso - Limpeza - Portaria Virtual - Zeladoria e Manutenção - Manobrista - Telefonista e recepcionista - Serviços gerais - Sistemas de segurança - CFTV / Biometria / Cerca elétrica

ESPARTACO TERCERIZAÇÃO DE SERVIÇOS E OPERAÇÕES DE SEGURANÇA LTDA

Acompanhamento na recuperação e proteção de ativosApoio Operacional 24 horasBombeirosCopeirasControlador de AcessoDispositivo de segurançaLimpeza hospitalar, Predial e Industrial MotoristaManutenção PredialMonitoramento Pronta RespostaProteção Executiva (VSPP)Rastreamento bélicoRastreamento geolocalizaçãoRecepção tradicional e bilíngueRondaSistema integrados de gestão operacional (SIIOS)Segurança Bancaria Segurança Patrimonial

GRUPO ATS

Contrate o Grupo ATS e tenha certeza de que seu condomínio estará sempre limpo e seguro!Nossos serviços: Portaria - Limpeza e Conservação - Recepção - Zeladoria - Manutenção - Ronda - Serviços Gerais - Manobrista

ASSERVO MULTISSERVICOS LTDA

- Limpeza e Conservação Predial - Limpeza de Fachada - Limpeza em Altura - Limpeza em Caixas d'agua - Limpeza e Higienização Hospitalar - Portaria / Controlador e Acesso - Recepcionista - Copeiragem - Administrativo - Controle de Pragas - Áreas Verdes - Manutenção - Engenharia

Verão Imóveis

Administrativo, Reformas, Reparos, Consertos e Construção em geral, além de serviços jurídicos, seguros.

Patrol Serviços

A PATROL SERVIÇOS oferece os seguintes serviços de Terceirização: Portaria - Recepção - Limpeza - Portaria remota/virtual - Zeladoria - Copeira

WM Paulista - Soluções em Serviços

Recepcionistas|Porteiros|Motorista|Controlador de acesso|Gerenciamento e controle de portarias|Limpeza e conservação

Silent Service

Fornecemos mão de obra qualificada para as seguintes demandas:Controle de acesso/portaria, para condomínios e empresas;Limpeza Predial, com auxiliares de limpeza;Limpeza pós obra;Tratamento de Piso;Zeladoria;Sindico Profissional;

Império Soluções e Serviços LTDA

AUX. ADMINISTRATIVO LIMPEZA E CONSERVAÇÃOTRIAGEMTRATAMENTO DE PISOAJUDANTE GERALCOPEIRAMANUTENÇÃO PREDIALZELADORPORTARIARONDARECEPÇÃO

Ômega Serviços

Fornecemos serviços de portaria e controle de acesso, limpeza predial e pós - obra, zeladoria e manutenção como também vigilância patrimonial desarmada.

JP&A Serviços e Segurança do Trabalho

Treinamentos de NR 05/CIPA, NR 06/EPI NR18, NR 23/Brigada de Incêndio, NR 33 Espaço Confinado e NR 35 Trabalho em Altura.Elaboração de:PGR (Programa de Gerenciamento de Riscos)PCMSO (programa de controle medico de saúde ocupacional)PCMAT (programa de controle no meio ambiente na indústria da construção)LTCAT (laudo técnico das condições do ambiente do trabalho)AVCB (auto de vistoria do corpo de bombeiros)Curso - NR 5 (CIPA)|Curso - NR 23 (brigada de incêndio)|Curso - NR 33 (espaço confinado)|Curso - NR 35 (trabalho em altura)

Avante Engenharia e Serviços Ltda

Gerenciamento de obras e serviços;Design de interiores;Construções e reformas civis;Projetos e construções sustentáveis;Serviços de asseio, limpeza, manutenção e conservação predial/ industrial;Serviços de jardinagem e paisagismo;Conservação e manutenção de áreas verdes;Serviço de portaria;Treinamento em segurança e medicina do trabalho e meio ambiente;Controle de pragas e vetores;Auditoria ambiental interna e externa;Soluções que potencializem o uso racional de energia ou de energias renováveis;Laudos e perícias;Gerenciamento de resíduos - TWM;Treinamentos e palestras ambientais;Coleta seletiva;Estudos para valorização e minimização da geração de resíduos para eliminação de desperdícios;

A7 SERVIÇOS

Limpeza e conservação|Portaria|Controle de acesso|Copeiras|Recepção|Jardinagem|Limpadores de vidros|Manutenção Predial|Facilities|Engenharia|

LHL SERVIÇOS TERCEIRIZADOS

Logística de profissionais para limpeza, portaria, segurança para edifícios comerciais e residenciais, recepção para edifícios comerciais, monitoramento e vigilância 24 horas

JOB Empresarial Serviços e Facilities

LimpezaConservaçãoPortariaRecepçãoZeladoria

VerssatPrest Serviços de Mão de Obra

Grupo VerssatFornecemos uma boa variedades de serviços como,Serviços Terceirizados - Portaria - Zeladoria e Manutenção - Manobrista - Telefonista e recepcionista - Serviços gerais - Segurança Patrimonial

Systema Park Estacionamentos

Administração de estacionamentos com a prestação de diversos serviços complementares, tais como: manutenção de pintura, iluminação em led, limpeza, jardinagem, sinalização multilíngue, instalação de câmeras de monitoramento e diversos outros.

Tryseg Facilities

Portaria, vigilância, limpeza, copa, recepção, jardinagem, ente outros.

Para atender as necessidades de mão de obra da portaria, limpeza, segurança, conservação e zelador do condomínio, o síndico pode optar por contratar funcionários de empresas terceirizadas.

O principal benefício de se terceirizar em condomínios é, além de uma possível redução de custos quando comprarada à mão de obra não terceirizada, a possibilidade de delegar a gestão de funcionários à empresa tercririzadora.

É a empresa contratada quem deve escolher, treinar e dar feedback aos colaboradores - além de montar a escala e pagar salários e direitos dos trabalhadores.

A partir da aprovação da Lei 13.429, em 2017, a terceirização de todas atividades foi liberada. Antes da lei, a jurisprudência do TST (Tribunal Superior do Trabalho) proibia a terceirização da atividade-fim, permitindo somente esse tipo de contrato nas atividades-meio.

Cuidados ao contratar empresas de terceirização de portaria

Checagem geral:

  • Tempo de atuação no mercado é importante
  • Solicite referências de outros condomínios
  • Levante a ficha cadastral (certidões negativas de INSS, FGTS, Receita Federal, Junta Comercial, etc)
  • Verifique possíveis reclamações em sites como ReclameAqui
  • Visite os condomínios que também são clientes da empresa
  • Analise o contrato social da empresa e faça buscas em cartórios de registros de títulos, bem como no Serasa e SPC para ver se não há títulos protestados
  • Contrato Social ou Documentação Societária
  • Cartas de referência a entidades bancárias, com atestado de idoneidade
  • Certidões dos Distribuidores de Processos Cíveis, Criminais e Trabalhistas, tanto da pessoa jurídica como dos sócios ou proprietários das empresas de prestação de serviços.
  • Certidão do Distribuidor de Processos Federais, tanto da pessoa jurídica como dos sócios ou proprietários das empresas de prestação de serviços.
  • Visite a sede da empresa
  • Certifique-se de que a empresa não paga menos do que o piso da categoria aos funcionários

Obs.: Como a Terceirização de Portaria envolve custos com rescisão ou troca sistemática de funcionamento, a implantação deverá ocorrer somente mediante aprovação em assembleia por maioria simples. Já a troca de uma terceirizadora por outra não há a obrigatoriedade, a não ser que gere impacto nas finanças.

Pontos que devem constar no contrato com a empresa de terceirização de portaria

  • Pagamento das faturas só deve ser efetuado mediante a comprovação dos olerites de pagamento dos funcionários e das guias de recolhimento de tributos individuais dos mesmos
  • Especificar como será feita a substituição de funcionários em caso de impedimento
  • Valor da hora trabalhada e das horas extras
  • Número mínimo de visitas que o supervisor encarregado passará no condomínio
  • Se o serviço incluir equipamentos, os mesmos devem ser detalhados em anexo juntamente com a responsabilidade do condomínio pelo estado de conservação dos mesmos.
  • Uniformes, seguro de vida, cestas básicas e outros benefícios aos funcionários, se existirem
  • MENSALMENTE, junto com a Nota Fiscal e o boleto para pagamento, o comprovante de quitação das guias de INSS e FGTS, além da folha de pagamento ou holerites relativos aos funcionários alocados no Condomínio
  • SEMESTRALMENTE, as Certidões Negativas de Débitos (CNDs)
  • ANUALMENTE, o recibo de entrega do IRPF à Receita Federal
  • Número de funcionários a serem cedidos, bem como a carga horária de trabalho dos mesmos.
  • Treinamento exigido dos funcionários
  • Índice de reajuste dos serviços
  • Sugere-se que os contratos não tenham validade maior do que um ano e que eles possam ser rescindidos a qualquer momento, com aviso prévio de no máximo 30 dias.
  • Leve o contrato para o jurídico da administradora analisar
  • Veja aqui o que mais deve conter no contrato com a empresa de terceirização do condomínio

Mais dicas ao contratar empresas de Terceirização de Portaria

  • Prefira empresas que cedem benefícios aos funcionários, como cestas básicas e metas premiadas
  • É aconselhável que a empresa prestadora apresente ficha cadastral e de antecedentes criminais de todos os funcionários colocados à disposição do condomínio.
  • Assessoria jurídica: contratar um advogado ou contar com o apoio da área jurídica da administradora ajuda no acompanhamento da situação da prestadora de serviços – assim, caso esta fique em má situação financeira, é mais fácil de descobrir, o que minimiza o estrago em potencial

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