O seu navegador está desatualizado :(

Acesse com um navegador moderno para usar o CoteiBem sem problemas. Saiba mais

×

Quer cotar Terceirização de portaria, limpeza e serviços em São Caetano do Sul?

Cote com fornecedores avaliados e faça o melhor negócio para o seu condomínio!

Fornecedores adicionados no pedido da cotação

Grupo Souza Lima

Apresentamos nossos serviços com a qualidade e inovação que só o Grupo Souza Lima pode oferecer:Segurança PatrimonialSegurança EletrônicaPortaria e Controle de AcessoEscolta ArmadaRecepção e AtendimentoLimpeza e ConservaçãoManutenção e ReparosMonitoramento EletrônicoProteção e Combate a IncêndiosServiços Gerais e Facilities

Nova Brasil, cuidando do seu patrimônio!

Alta performance e qualidade em serviços, atendimento em SP e Grande São Paulo.Atuamos no segmento de terceirização de mão de obra para condomínios e empresas, nos serviços de portaria, limpeza, conservação e outras soluções específicas a necessidade de cada cliente. - Portaria 24 hs - Controle de acesso - Limpeza - Portaria Virtual - Zeladoria e Manutenção - Manobrista - Telefonista e recepcionista - Serviços gerais - Sistemas de segurança - CFTV / Biometria / Cerca elétrica

Grupo VTX - VERTEX

A Vertex Security opera Portaria Remota para condomínios através de um sistema estruturado com a mais alta tecnologia, que garante segurança e agilidade para os condomínios residenciais e empresariais, com uma redução de até 70% dos gastos que se tem com serviços de segurança tradicionais. Solicite um atendimento personalizadoOperamos também nas demais áreas abaixo:Manutenções PrediaisMonitoramentoRegularizações Facilities - PORTARIA REMOTA A Portaria Remota é um sistema estruturado com a mais alta tecnologia, que garante segurança e agilidade para os condomínios residenciais e empresariais, com uma redução de até 60% dos gastos que se tem com serviços de segurança tradicionais. Solicite um atendimento personalizado Saiba mais ... - MONITORAMENTO, Nossa base de Monitoramento é formada por profissionais qualificados e com olhar critico voltado para a Segurança. Temos uma equipe preparada para atender seu Condomínio, pois as imagens ficam dedicadas para cada operador tendo todo o acompanhamento das principais câmeras do Condomínio 24 horas. - MANUTENÇÕES PREDIAIS, Oferecemos profissionais especializados para atuar com serviços gerais e de limpeza e Conservação condominiais, empresariais ou residenciais. Contate conosco e veja as opções de contratação disponíveis. - REGULARIZAÇÕES, Serviços com Profissionais habilitados a emitir Certificações ao Condomínio, tais como: AVCB - Licença de Funcionamento - Controle de Pragas e Outros... - FACILITES, Recepção, Paisagismo, Pintura e Limpeza de Fachada, Dedetização, Faxinas, Arrumação, Qualidade do Ar, Limpeza Profissional para Ambientes específicos, entre outros... - OUTROS SERVIÇOS, Serviços de Portaria Presencial e Vigias, Sensores de Perímetros, Cercas Elétricas. - Instalação de sistema de Alarmes - Manutenção e Instalação de Cerca Elétrica - Venda e Instalação de equipamentos de segurança.

Mundial Serviços e Segurança

Elevando a segurança do seu condomínio com Mundial Serviços e Segurança.A MUNDIAL oferece aos condomínios serviços de Portaria Virtual, Terceirização de Portaria, Segurança e Limpeza e, como cortesia pela contratação dos serviços listados, equipamentos eletrônicos tais como:Sistema de Controle de Acesso LinearSistema CFTV com DVR de 16 canais e 16 câmerasRádio NextelAlarme MonitoradoCerca ElétricaSistema Biométrico de AcessoRonda Eletrônica Solicite uma proposta e saiba qual cortesia seu condomínio receberá sem custo. - Portaria - Controlador de Acesso - Auxiliar de Limpeza - Auxiliar de Serviços Gerais - Auxiliar de Manutenção - Zeladoria - Jardinagem - Recepção - Copa - Manobrista

Allport Serviços

Empresa de terceirização de serviços em São Paulo e Grande São Paulo que valoriza o atendimento humano. Síndicos, contratem - nos para seu condomínio.Utilizamos toda nossa experiência para criar soluções em facilities sob medida com base na personalidade de cada cliente, atendendo suas necessidades de forma customizada, eficiente e humana.Nossos serviços: Portaria - Controle de Acesso - Ronda - Recepcionista - Limpeza e Conservação - Gerente Predial - Zeladoria - Manutenção - Serviços de Apoio - Segurança Eletrônica

Verzani & Sandrini

Segurança Eletrônica, Gestão De Risco, Prevenção e Combate ao IncêndioApp de Controle de Visitas E MercadoriaPortariaSegurança PatrimonialRecepçãoRonda MotorizadaLimpeza e HigienizaçãoJardinagem

GRUPO GENERALL

Segurança Patrimonial | Limpeza | Portaria | Portaria Remota | Portaria Autônoma | Recepção | Controle de Acesso

JAPAN SERVICE

A JAPAN SERVICE destaca - se pelo seu comprometimento ético, credibilidade, qualidade e excelência na prestação de serviço. *Terceirização de Portaria;*Terceirização de Controlador de Acesso;*Terceirização de Ronda;*Terceirização de Recepcionista;*Terceirização de Limpeza e Conservação;*Terceirização de Copeira;*Terceirização de Zeladoria;*Terceirização de Aux. ManutencistaE muito mais

GRUPO ATS

Contrate o Grupo ATS e tenha certeza de que seu condomínio estará sempre limpo e seguro!Nossos serviços: Portaria - Limpeza e Conservação - Recepção - Zeladoria - Manutenção - Ronda - Serviços Gerais - Manobrista

Real Administradora e Conservadora

Atendimento humanizado, conectividade, inovação e soluções que seu condomínio precisam em um só lugar.

Grupo SBL

Terceirização de Serviços de: - Portaria; - Limpeza; - Zelador; - Auxiliar de Manutenção; - Auxiliar de Serviços Gerais; - Recepcionista; - Copeira; - Jardineiro.

ESPARTACO TERCERIZAÇÃO DE SERVIÇOS E OPERAÇÕES DE SEGURANÇA LTDA

Acompanhamento na recuperação e proteção de ativosApoio Operacional 24 horasBombeirosCopeirasControlador de AcessoDispositivo de segurançaLimpeza hospitalar, Predial e Industrial MotoristaManutenção PredialMonitoramento Pronta RespostaProteção Executiva (VSPP)Rastreamento bélicoRastreamento geolocalizaçãoRecepção tradicional e bilíngueRondaSistema integrados de gestão operacional (SIIOS)Segurança Bancaria Segurança Patrimonial

GRUPO ANSERV GERAL - 20 ANOS

- Portaria e Controle De Acesso - Ronda Interna - Portaria Remota - Limpeza e Conservação - Zeladoria - Manutenção Predial - Monitoramento 24hs - Segurança Eletrônica

ELLO SERVIÇOS DE MONITORAMENTO E CONTROLE LTDA

Facilities, Terceirização de mão de obra, Portaria, Ronda, Limpeza, Manutenção, Serviços gerais, Zeladoria, Monitoramento eletrônico e Gestão Operacional Ello.

ASSERVO MULTISSERVICOS LTDA

- Limpeza e Conservação Predial - Limpeza de Fachada - Limpeza em Altura - Limpeza em Caixas d'agua - Limpeza e Higienização Hospitalar - Portaria / Controlador e Acesso - Recepcionista - Copeiragem - Administrativo - Controle de Pragas - Áreas Verdes - Manutenção - Engenharia

WM Paulista - Soluções em Serviços

Recepcionistas|Porteiros|Motorista|Controlador de acesso|Gerenciamento e controle de portarias|Limpeza e conservação

RBFORT SERVICE

Limpeza geral, convencional e tecnica;Tratamento e limpeza de pisos em geral;Higienização de ambientes;Trabalho em altura: limpeza de fachadas e limpeza de vidros;Limpeza industrial;Conservação de patrimônio (conservação de maquinas, equipamentos, mobiliários e infraestrutura);TERCEIRIZAÇÃO DE SERVIÇOS (Portaria, Limpeza, Zeladoria, Recepção, Jardinagem, Manutenção, dentre outros).

Aliança Serviços Terceirizados

A Aliança atua de maneira eficaz e estritamente profissional, empregando seus serviços como: Portaria 24 horas. Zeladoria .Líder de limpeza.Auxiliar de Limpeza .Auxiliar de Serviços Gerais.Auxiliar de manutenção predial.Jardinagem.Paisagismo.Ronda .Fiscal de piso .Recepcionista.

Premium Serviços

Portaria PresencialPortaria VirtualZeladoriaServiços GeraisLimpezaJardinagemFacilities

Grupo Ropeg Segurança

Controle de Acesso"Conheça nossas soluções eficientes e personalizadas para garantir o controle de acesso seguro e confiável."Serviços de Portaria"Excelência em serviços de portaria, unindo segurança, cordialidade e profissionalismo em cada detalhe."Serviços de Vigilância"Proteção ativa e vigilância contínua, garantindo segurança em todos os momentos e lugares."Serviços de Segurança"Soluções integradas de segurança para proteger o que realmente importa, com eficiência e confiança."Serviços de Monitoramento"Monitoramento inteligente 24/7, garantindo resposta rápida e proteção contínua para seu patrimônio."Serviços de Limpeza"Serviços de limpeza profissionais, garantindo ambientes impecáveis, seguros e saudáveis."Assessoria Jurídica"Assessoria jurídica personalizada, oferecendo segurança legal e soluções estratégicas para cada necessidade."Projetos Personalizados"Projetos personalizados que transformam suas necessidades em soluções únicas e eficazes.

Para atender as necessidades de mão de obra da portaria, limpeza, segurança, conservação e zelador do condomínio, o síndico pode optar por contratar funcionários de empresas terceirizadas.

O principal benefício de se terceirizar em condomínios é, além de uma possível redução de custos quando comprarada à mão de obra não terceirizada, a possibilidade de delegar a gestão de funcionários à empresa tercririzadora.

É a empresa contratada quem deve escolher, treinar e dar feedback aos colaboradores - além de montar a escala e pagar salários e direitos dos trabalhadores.

A partir da aprovação da Lei 13.429, em 2017, a terceirização de todas atividades foi liberada. Antes da lei, a jurisprudência do TST (Tribunal Superior do Trabalho) proibia a terceirização da atividade-fim, permitindo somente esse tipo de contrato nas atividades-meio.

Cuidados ao contratar empresas de terceirização de portaria

Checagem geral:

  • Tempo de atuação no mercado é importante
  • Solicite referências de outros condomínios
  • Levante a ficha cadastral (certidões negativas de INSS, FGTS, Receita Federal, Junta Comercial, etc)
  • Verifique possíveis reclamações em sites como ReclameAqui
  • Visite os condomínios que também são clientes da empresa
  • Analise o contrato social da empresa e faça buscas em cartórios de registros de títulos, bem como no Serasa e SPC para ver se não há títulos protestados
  • Contrato Social ou Documentação Societária
  • Cartas de referência a entidades bancárias, com atestado de idoneidade
  • Certidões dos Distribuidores de Processos Cíveis, Criminais e Trabalhistas, tanto da pessoa jurídica como dos sócios ou proprietários das empresas de prestação de serviços.
  • Certidão do Distribuidor de Processos Federais, tanto da pessoa jurídica como dos sócios ou proprietários das empresas de prestação de serviços.
  • Visite a sede da empresa
  • Certifique-se de que a empresa não paga menos do que o piso da categoria aos funcionários

Obs.: Como a Terceirização de Portaria envolve custos com rescisão ou troca sistemática de funcionamento, a implantação deverá ocorrer somente mediante aprovação em assembleia por maioria simples. Já a troca de uma terceirizadora por outra não há a obrigatoriedade, a não ser que gere impacto nas finanças.

Pontos que devem constar no contrato com a empresa de terceirização de portaria

  • Pagamento das faturas só deve ser efetuado mediante a comprovação dos olerites de pagamento dos funcionários e das guias de recolhimento de tributos individuais dos mesmos
  • Especificar como será feita a substituição de funcionários em caso de impedimento
  • Valor da hora trabalhada e das horas extras
  • Número mínimo de visitas que o supervisor encarregado passará no condomínio
  • Se o serviço incluir equipamentos, os mesmos devem ser detalhados em anexo juntamente com a responsabilidade do condomínio pelo estado de conservação dos mesmos.
  • Uniformes, seguro de vida, cestas básicas e outros benefícios aos funcionários, se existirem
  • MENSALMENTE, junto com a Nota Fiscal e o boleto para pagamento, o comprovante de quitação das guias de INSS e FGTS, além da folha de pagamento ou holerites relativos aos funcionários alocados no Condomínio
  • SEMESTRALMENTE, as Certidões Negativas de Débitos (CNDs)
  • ANUALMENTE, o recibo de entrega do IRPF à Receita Federal
  • Número de funcionários a serem cedidos, bem como a carga horária de trabalho dos mesmos.
  • Treinamento exigido dos funcionários
  • Índice de reajuste dos serviços
  • Sugere-se que os contratos não tenham validade maior do que um ano e que eles possam ser rescindidos a qualquer momento, com aviso prévio de no máximo 30 dias.
  • Leve o contrato para o jurídico da administradora analisar
  • Veja aqui o que mais deve conter no contrato com a empresa de terceirização do condomínio

Mais dicas ao contratar empresas de Terceirização de Portaria

  • Prefira empresas que cedem benefícios aos funcionários, como cestas básicas e metas premiadas
  • É aconselhável que a empresa prestadora apresente ficha cadastral e de antecedentes criminais de todos os funcionários colocados à disposição do condomínio.
  • Assessoria jurídica: contratar um advogado ou contar com o apoio da área jurídica da administradora ajuda no acompanhamento da situação da prestadora de serviços – assim, caso esta fique em má situação financeira, é mais fácil de descobrir, o que minimiza o estrago em potencial

Faça perguntas para fornecedores e usuários ativos do SíndicoNet, é grátis! As respostas costumam ser rápidas e a sua participação ajuda a tornar a vida condominial mais fácil.

Quer fazer perguntas para nossos fornecedores?

Pergunte no SíndicoNet

Você é um fornecedor?

Economize tempo e aumente suas vendas atendendo a pedidos de síndicos e administradores prediais.

Cadastre seus serviços