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Nova Brasil, cuidando do seu patrimônio!

Alta performance e qualidade em serviços, atendimento em SP e Grande São Paulo.Atuamos no segmento de terceirização de mão de obra para condomínios e empresas, nos serviços de portaria, limpeza, conservação e outras soluções específicas a necessidade de cada cliente. - Portaria 24 hs - Controle de acesso - Limpeza - Portaria Virtual - Zeladoria e Manutenção - Manobrista - Telefonista e recepcionista - Serviços gerais - Sistemas de segurança - CFTV / Biometria / Cerca elétrica

Grupo Souza Lima

Apresentamos nossos serviços com a qualidade e inovação que só o Grupo Souza Lima pode oferecer:Segurança PatrimonialSegurança EletrônicaPortaria e Controle de AcessoEscolta ArmadaRecepção e AtendimentoLimpeza e ConservaçãoManutenção e ReparosMonitoramento EletrônicoProteção e Combate a IncêndiosServiços Gerais e Facilities

Allport Serviços

Empresa de terceirização de serviços em São Paulo e Grande São Paulo que valoriza o atendimento humano. Síndicos, contratem - nos para seu condomínio.Utilizamos toda nossa experiência para criar soluções em facilities sob medida com base na personalidade de cada cliente, atendendo suas necessidades de forma customizada, eficiente e humana.Nossos serviços: Portaria - Controle de Acesso - Ronda - Recepcionista - Limpeza e Conservação - Gerente Predial - Zeladoria - Manutenção - Serviços de Apoio - Segurança Eletrônica

Mundial Serviços e Segurança

Elevando a segurança do seu condomínio com Mundial Serviços e Segurança.A MUNDIAL oferece aos condomínios serviços de Portaria Virtual, Terceirização de Portaria, Segurança e Limpeza e, como cortesia pela contratação dos serviços listados, equipamentos eletrônicos tais como:Sistema de Controle de Acesso LinearSistema CFTV com DVR de 16 canais e 16 câmerasRádio NextelAlarme MonitoradoCerca ElétricaSistema Biométrico de AcessoRonda Eletrônica Solicite uma proposta e saiba qual cortesia seu condomínio receberá sem custo. - Portaria - Controlador de Acesso - Auxiliar de Limpeza - Auxiliar de Serviços Gerais - Auxiliar de Manutenção - Zeladoria - Jardinagem - Recepção - Copa - Manobrista

Grupo VTX - VERTEX

A Vertex Security opera Portaria Remota para condomínios através de um sistema estruturado com a mais alta tecnologia, que garante segurança e agilidade para os condomínios residenciais e empresariais, com uma redução de até 70% dos gastos que se tem com serviços de segurança tradicionais. Solicite um atendimento personalizadoOperamos também nas demais áreas abaixo:Manutenções PrediaisMonitoramentoRegularizações Facilities - PORTARIA REMOTA A Portaria Remota é um sistema estruturado com a mais alta tecnologia, que garante segurança e agilidade para os condomínios residenciais e empresariais, com uma redução de até 60% dos gastos que se tem com serviços de segurança tradicionais. Solicite um atendimento personalizado Saiba mais ... - MONITORAMENTO, Nossa base de Monitoramento é formada por profissionais qualificados e com olhar critico voltado para a Segurança. Temos uma equipe preparada para atender seu Condomínio, pois as imagens ficam dedicadas para cada operador tendo todo o acompanhamento das principais câmeras do Condomínio 24 horas. - MANUTENÇÕES PREDIAIS, Oferecemos profissionais especializados para atuar com serviços gerais e de limpeza e Conservação condominiais, empresariais ou residenciais. Contate conosco e veja as opções de contratação disponíveis. - REGULARIZAÇÕES, Serviços com Profissionais habilitados a emitir Certificações ao Condomínio, tais como: AVCB - Licença de Funcionamento - Controle de Pragas e Outros... - FACILITES, Recepção, Paisagismo, Pintura e Limpeza de Fachada, Dedetização, Faxinas, Arrumação, Qualidade do Ar, Limpeza Profissional para Ambientes específicos, entre outros... - OUTROS SERVIÇOS, Serviços de Portaria Presencial e Vigias, Sensores de Perímetros, Cercas Elétricas. - Instalação de sistema de Alarmes - Manutenção e Instalação de Cerca Elétrica - Venda e Instalação de equipamentos de segurança.

GRUPO ANSERV GERAL - 20 ANOS

- Portaria e Controle De Acesso - Ronda Interna - Portaria Remota - Limpeza e Conservação - Zeladoria - Manutenção Predial - Monitoramento 24hs - Segurança Eletrônica

Grupo SBL

Terceirização de Serviços de: - Portaria; - Limpeza; - Zelador; - Auxiliar de Manutenção; - Auxiliar de Serviços Gerais; - Recepcionista; - Copeira; - Jardineiro.

ESPARTACO TERCERIZAÇÃO DE SERVIÇOS E OPERAÇÕES DE SEGURANÇA LTDA

Acompanhamento na recuperação e proteção de ativosApoio Operacional 24 horasBombeirosCopeirasControlador de AcessoDispositivo de segurançaLimpeza hospitalar, Predial e Industrial MotoristaManutenção PredialMonitoramento Pronta RespostaProteção Executiva (VSPP)Rastreamento bélicoRastreamento geolocalizaçãoRecepção tradicional e bilíngueRondaSistema integrados de gestão operacional (SIIOS)Segurança Bancaria Segurança Patrimonial

GRUPO ATS

Contrate o Grupo ATS e tenha certeza de que seu condomínio estará sempre limpo e seguro!Nossos serviços: Portaria - Limpeza e Conservação - Recepção - Zeladoria - Manutenção - Ronda - Serviços Gerais - Manobrista

Premium Serviços

Portaria PresencialPortaria VirtualZeladoriaServiços GeraisLimpezaJardinagemFacilities

Excelence

Oferecemos os seguintes serviços: Portaria 24 horas; - Limpeza e conservação; - Zeladoria predial; - Jardinagem; - Manobrista; - Cobertura de férias; - Ronda perimetral motorizada ou não; - Mutirão de limpeza; - Vigilante noturno; - CFTV - Locação e Vendas.

RAVER SERVIÇOS DE MONITORAMENTO DE SISTEMAS ELETRONICOS

Portaria VirtualControle de Acesso EletrônicoMonitoramento de Alarmes & Imagens por AcionamentoMonitoramento de Imagens 24 Horas com Protocolos e Procedimentos específicos Gravação Back - up de ImagensSistema de Controle de Acesso Sistema de CFTV

Império Soluções e Serviços LTDA

AUX. ADMINISTRATIVO LIMPEZA E CONSERVAÇÃOTRIAGEMTRATAMENTO DE PISOAJUDANTE GERALCOPEIRAMANUTENÇÃO PREDIALZELADORPORTARIARONDARECEPÇÃO

Grupo Forte Paulista / Excelência em Terceirização

A terceirização de serviços apresenta soluções mais vantajosas e eficazes para sua empresa e negócios, sendo prática consagrada nas economias desenvolvidas. A terceirização libera a empresa para a sua atividade fim, deixando a responsabilidade de empresas especializadas à execução das atividades de apoio.Portaria e controle de acesso________________________________________Nossos profissionais são experts em atendimento ao público, inclusive em locais de grande fluxo de veículos e pessoas. Agem sempre de forma ágil e eficiente na identificação e controle de acesso de moradores, funcionários, clientes, prestadores de serviços, entregadores e demais exigências da função.Limpeza e conservação________________________________________Contamos com uma equipe altamente capacitada para a realização de serviços de limpeza e conservação. Buscamos manter um serviço eficaz através de nossos profissionais especializados em limpeza e conservação. Somos exigentes e criteriosos, afinal, higiene e limpeza é saúde e bem - estar.Circuito fechado de televisão CFTV________________________________________Disponibilizamos para nossos clientes o sistema de circuito fechado de televisão (CFTV), que visa uma maior segurança em residências e empresas possibilitando a visualização da movimentação interna com câmeras de circuito fechado de televisão instalado em posições estratégicas.Monitoramento 24h de alarmes________________________________________Oferecemos as melhores soluções em monitoramento de alarmes do segmento, com um projeto personalizado para atender às necessidades do cliente. O monitoramento de alarmes de nossa empresa é ininterrupto e feito por profissionais capacitados e altamente treinados, gerando excelentes resultados.Recepção, copa e ascensorista________________________________________Nosso serviço de Recepcionista, Copa e Ascensorista é um serviço para empresas, consultórios, hotéis, agências em geral, eventos, entre outros. Trabalhamos somente com profissionais altamente qualificados e treinados, permitindo a empresários e colaboradores trabalharem tranquilos, uma vez que o trabalho será feito visando à segurança de todos.Jardinagem e serviços gerais________________________________________O Grupo Forte Paulista tem como objetivo a prestação de serviços de qualidade feita sob a supervisão e acompanhamento de profissionais experientes, garantindo a tranquilidade e satisfação total dos nossos clientes. Temos profissionais qualificados para atuar com serviços de jardinagem e outras funções gerais.Administrativo e telefonista________________________________________A eficácia que o Serviço Administrativo e de Telefonista devem prestar ao atender o público, o telefone e receber pessoas e documentos é muito importante para uma empresa. Nossos profissionais são treinados e qualificados para manter um bom relacionamento entre os funcionários, uma boa comunicação e respeito com os clientes, sabendo direcionar todas as ligações para os departamentos.Bombeiro civil e zeladoria________________________________________Contamos com um serviço de bombeiros e zeladores totalmente correto e dentro dos parâmetros da lei, através de órgãos públicos e privados. Atendemos com qualidade: condomínios, residências, empresas, escolas, escritórios, lojas, entre outros. Sempre com ideal de soluções seguras que tornem nossos clientes satisfeitos, atendendo suas necessidades e segurança.Auxiliar de manutenção predial________________________________________Manutenção Predial é muito mais do que manter um imóvel em condições de funcionamento. O objetivo maior do Grupo Forte Paulista é preservar o patrimônio de nossos clientes, fazendo tudo de forma eficaz, segura e confiável, com profissionais capacitados e treinados. Além de nos basearmos no conceito de que a manutenção predial reduz significativamente os custos do patrimônio. Segurança e satisfação garantida de nossos clientes.

Aster Segurança, Portaria Remota e Facilities

- portaria presencial e remota - portaria autônoma - portaria híbrida - recepção, - limpeza - segurança patrimonial (armada e desarmada) - bombeiro civil - zeladoria - implantação de projetos de segurança eletrônica (câmeras, alarmes, eclusas, controles de acesso, reconhecimento facial etc.)

Ora Park Estacionamentos

A ORA PARK oferece serviços de Administração de Garagem em Condomínios, Edifícios comerciais, Locação ou arrendamento de garagens em edifícios comercias, estacionamento com Vallet em restaurantes, Eventos, Casas noturnas, Flats e Hotéis, Estrutura e mão - de - obra para shoppings centers, hospitais, universidades, academias de ginástica, edifícios comerciais, empreendimentos imobiliários, empresas, clubes, bancos, restaurantes, entre outros. - Administração de garagens em Condomínios - Administração de garagens em Edifício comercial - Locação de garagens em edifício comercial - Arrendamento de garagens em edifício comercial - Guarda veículos - Serviços de manobrista - Vallet - Lavagem de veículos

Multi Serviços Eireli

A Plenitude Serviços oferece uma variedade de serviços de apoio que abrangem os seguintes profissionais: recepcionistas, porteiros, Auxiliar de limpeza, Manutencista e controladores de acesso e Monitoramento.Nossa supervisão sempre atuante e o departamento de treinamentos garantem o bom desempenho de nossos profissionais nos postos de trabalho.

GRUPO H2S

Excelência em serviços de Terceirização:Atendemos todo o Brasil com serviços de Facilities em geral com destaque para Limpeza, Portaria, Recepção. Sempre buscamos resolver os problemas dos nossos clientes com baixo custo e de maneira tecnológica, mas sem perder o foco do nosso maior bem que é o humano.

VerssatPrest Serviços de Mão de Obra

Grupo VerssatFornecemos uma boa variedades de serviços como,Serviços Terceirizados - Portaria - Zeladoria e Manutenção - Manobrista - Telefonista e recepcionista - Serviços gerais - Segurança Patrimonial

Grupo Quality

Fornecemos serviços de Portaria 24 horas, Segurança Armada, Escolta Armada, Controle de Acesso 24 horas, Conservação, Limpeza, Manutenção e Monitoramento de alarmes e imagens, com qualidade, respeito, ética, transparência e responsabilidade social, visando a satisfação e tranquilidade do cliente, gerando crescimento aos seus profissionais. Ser a melhor e a mais profissional empresa de prestação de serviços,monitoramento, conservação e limpeza do Estado e Regiões com solidez financeira. Oferecemos os seguintes serviços: - Portaria e Recepção - Zeladoria e Manutenção - Limpeza e Conservação Predial - Sistema de Segurança Eletronica - Segurança Armada e Escolta Armada - Mensageiro e Ascesorista - Ronda e Vigilancia - Controle de Acesso Biometrico e por Leitura de Placas Veiculares - Supervisão 24 Horas 7 dias por Semana - Automatização de Portões via Placas Veiculares

Para atender as necessidades de mão de obra da portaria, limpeza, segurança, conservação e zelador do condomínio, o síndico pode optar por contratar funcionários de empresas terceirizadas.

O principal benefício de se terceirizar em condomínios é, além de uma possível redução de custos quando comprarada à mão de obra não terceirizada, a possibilidade de delegar a gestão de funcionários à empresa tercririzadora.

É a empresa contratada quem deve escolher, treinar e dar feedback aos colaboradores - além de montar a escala e pagar salários e direitos dos trabalhadores.

A partir da aprovação da Lei 13.429, em 2017, a terceirização de todas atividades foi liberada. Antes da lei, a jurisprudência do TST (Tribunal Superior do Trabalho) proibia a terceirização da atividade-fim, permitindo somente esse tipo de contrato nas atividades-meio.

Cuidados ao contratar empresas de terceirização de portaria

Checagem geral:

  • Tempo de atuação no mercado é importante
  • Solicite referências de outros condomínios
  • Levante a ficha cadastral (certidões negativas de INSS, FGTS, Receita Federal, Junta Comercial, etc)
  • Verifique possíveis reclamações em sites como ReclameAqui
  • Visite os condomínios que também são clientes da empresa
  • Analise o contrato social da empresa e faça buscas em cartórios de registros de títulos, bem como no Serasa e SPC para ver se não há títulos protestados
  • Contrato Social ou Documentação Societária
  • Cartas de referência a entidades bancárias, com atestado de idoneidade
  • Certidões dos Distribuidores de Processos Cíveis, Criminais e Trabalhistas, tanto da pessoa jurídica como dos sócios ou proprietários das empresas de prestação de serviços.
  • Certidão do Distribuidor de Processos Federais, tanto da pessoa jurídica como dos sócios ou proprietários das empresas de prestação de serviços.
  • Visite a sede da empresa
  • Certifique-se de que a empresa não paga menos do que o piso da categoria aos funcionários

Obs.: Como a Terceirização de Portaria envolve custos com rescisão ou troca sistemática de funcionamento, a implantação deverá ocorrer somente mediante aprovação em assembleia por maioria simples. Já a troca de uma terceirizadora por outra não há a obrigatoriedade, a não ser que gere impacto nas finanças.

Pontos que devem constar no contrato com a empresa de terceirização de portaria

  • Pagamento das faturas só deve ser efetuado mediante a comprovação dos olerites de pagamento dos funcionários e das guias de recolhimento de tributos individuais dos mesmos
  • Especificar como será feita a substituição de funcionários em caso de impedimento
  • Valor da hora trabalhada e das horas extras
  • Número mínimo de visitas que o supervisor encarregado passará no condomínio
  • Se o serviço incluir equipamentos, os mesmos devem ser detalhados em anexo juntamente com a responsabilidade do condomínio pelo estado de conservação dos mesmos.
  • Uniformes, seguro de vida, cestas básicas e outros benefícios aos funcionários, se existirem
  • MENSALMENTE, junto com a Nota Fiscal e o boleto para pagamento, o comprovante de quitação das guias de INSS e FGTS, além da folha de pagamento ou holerites relativos aos funcionários alocados no Condomínio
  • SEMESTRALMENTE, as Certidões Negativas de Débitos (CNDs)
  • ANUALMENTE, o recibo de entrega do IRPF à Receita Federal
  • Número de funcionários a serem cedidos, bem como a carga horária de trabalho dos mesmos.
  • Treinamento exigido dos funcionários
  • Índice de reajuste dos serviços
  • Sugere-se que os contratos não tenham validade maior do que um ano e que eles possam ser rescindidos a qualquer momento, com aviso prévio de no máximo 30 dias.
  • Leve o contrato para o jurídico da administradora analisar
  • Veja aqui o que mais deve conter no contrato com a empresa de terceirização do condomínio

Mais dicas ao contratar empresas de Terceirização de Portaria

  • Prefira empresas que cedem benefícios aos funcionários, como cestas básicas e metas premiadas
  • É aconselhável que a empresa prestadora apresente ficha cadastral e de antecedentes criminais de todos os funcionários colocados à disposição do condomínio.
  • Assessoria jurídica: contratar um advogado ou contar com o apoio da área jurídica da administradora ajuda no acompanhamento da situação da prestadora de serviços – assim, caso esta fique em má situação financeira, é mais fácil de descobrir, o que minimiza o estrago em potencial

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