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Xpert Consultoria

Empresa especializada na assistência e elaboração de laudos técnicos, laudos de constatação, inspeções prediais, “ad perpetuam memorian”, laudos de entrega e recebimento de obras, regularização, AVCB, avaliação de imóveis, projetos, adequações de acessibilidade, retrofit, entre outras modalidades de apoio a condomínios residenciais, comerciais, ou industriais, bem como a proprietários ou locatários em geral. - Inspeções Prediais, totais ou parciais - Laudos de Constatação e/ou Cautelares - Vistorias de vizinhança pré e pós obra - Projetos e adequações - Fiscalização – acompanhamento de obras e reformas - Assistência técnica judicial e/ou extrajudicial - Regularização – AVCB – Bombeiros / Cetesb / Prefeitura / Cartório de Registro de Imóveis, etc. - Auditorias técnicas - Avaliação de bens móveis e imóveis, urbanos e rurais - Consultorias técnicas diversas

HFK Engenharia

A HFK ENGENHARIA oferece os seguintes serviços para: - Proprietários: - Vistoria de entrada e saída do imóvel (locação) I Vistoria para aquisição de imóvel novo e usado I Assistência Técnica em processos judiciais que envolvam perícias de engenharia - Imobiliárias: Vistoria de entrada e saída de imóvel (locação) - Condomínios: Vistoria de Reformas (Norma ABNT 16280:14) I Acompanhamento de Vistoria conjuntamente com a Construtora para recebimento de empreendimento Novo I Vistorias para manutenção da garantia do empreendimento (5 anos) I Verificação e elaboração de Plano de Manutenção - Construtoras: Vistoria para entrega de imóvel e empreendimentos (áreas comuns e privativas) I Laudo de Vistoria de Empreendimentos Residenciais e Comercias com registro em Cartório e emissão de ART I Laudo de Vistoria de Vizinhança com registro em Cartório e emissão de ART I Consultoria de manutenção preventiva e atendimento em Assistência Técnica I Assistência Técnica em processos judiciais que envolvam perícias de engenharia

AR Engenharia

Engenharia Inspeção predial Laudos e pareceres técnicos Relatório técnico de edificações Vistorias e perícias Fiscalização de obras Gerenciamento de obras Auto de Vistoria do Corpo de Bombeiros (AVCB) Projetos contra incêndio Hidráulica e água Análise de água Sustentabilidade Sistema de reuso de água

Cahara Engenharia

Atualmente somos especializados em suporte ao cliente para a emissão de alvarás, consultorias, fiscalização de obras, emissão de laudos técnicos e regularização de imóveis.

Joel Krasilchik

Engenheiro Síndico

Síndico e inspeções

Periciar Engenharia

A nossa empresa oferece os seguintes serviços de Perícias de Engenharia Civil e Avaliações de Imóveis: 1. Laudo Técnico de Inspeção Predial Residencial e Comercial 2.\tLaudo de Vistoria de Obras 3.\tLaudo de Vistoria Preliminar de Vizinhança 4.\tLaudo de Vistoria para Entrega e Recebimento de Obras 5.\tProdução de Manuais do Proprietário e do Síndico 6.\tAvaliações de Imóveis Residenciais e Comerciais

Comdominium Group

Assessoria ao sindico conforme NBR 16.280; Aprovação de reformas conforme NBR 16.280 (ART/RRT); Laudos e Pericias com demandas judiciais; Elaboração de Projeto e alvarás de construções; Estudo de viabilidade elétrica para instalação de ar condicionado; Projeto padrão de ar condicionado; Estudo de viabilidade para instalação de envidraçamento; Projeto padrão de envidraçamento; Projetos e execuções de obra; AVCB - Auto de Vistoria do Corpo de Bombeiros com emissão de laudos e atestados. - Assessoria ao(a) sindico(a) conforme NBR 16.280 - Aprovação de reformas conforme NBR 16.280 (ART/RRT); - Laudos e pericias com demandas judiciais; - Elaboração de projeto arquitetônico e alvarás de construções; - Estudo de viabilidade elétrica para instalação de ar condicionado; - Projeto padrão de ar condicionado; - Estudo de viabilidade para instalação de envidraçamento; - Projeto padrão de envidraçamento; - Projetos e execuções de obra; - AVCB - Auto de Vistoria do Corpo de Bombeiros com emissão de laudos e atestados.

Grupo Share Solução em SMS

Educação - O núcleo de Educação do Grupo Share tem como objetivo o desenvolvimento de conteúdo educacional em vídeos, cursos, treinamentos, palestras, ferramentas de gestão, materiais informativos e atualização dos profissionais. RH - O núcleo de RH é responsável pelo recebimento, seleção e análise de currículos de profissionais de SMS, sendo mais um facilitador para recolocação no mercado de trabalho. Também é oferecido, neste núcleo, suporte às empresas para a seleção técnica de profissionais de SMS de alta performance. Consultas em SMS - O núcleo Grupo Share - Consultoria em SMS é responsável por dar suporte técnico e jurídico, com soluções estratégicas e inovadoras na área de SMS.

O que é vistoria e perícia?

Vistoria ou inspeção predial é uma checagem minuciosa de um empreendimento com a classificação dos problemas constatados, elencados em um documento (laudo) com a descrição de grau de risco com orientações e/ou recomendações para corrigi-los. Há um proposta de Norma de Inspeção Predial em fase final de elaboração pela ABNT. Já a perícia é feita quando há necessidade de apurar a origem e as causas por trás de uma ocorrência, como incêndio, problemas estruturais, rachaduras, vícios construtivos, problemas elétricos etc com o objetivo de atribuir responsabilidades pela ocorrência, analisar, diagnosticar e apontar caminhos para solucionar o problema em questão, registrados em um laudo.

Quem pode realizar vistorias e perícias?

As duas atividades devem ser efetuadas por profissionais habilitados: engenheiros ou arquitetos experientes. No entanto, o zelador pode fazer uma vistoria visual no condomínio, seguindo um roteiro elaborado pelo SíndicoNet, para identificar rapidamente qualquer anomalia e o corpo diretivo buscar um profissional.

Quando um condomínio precisa passar por uma vistoria?

Vai depender da idade da edificação. As boas práticas apontam que um condomínio de até 20 anos deve fazer uma vistoria completa a cada 3-5 anos. Edifícios com mais de 20 anos, é recomendável fazer uma vistoria a cada 2-3 anos.

Quando um condomínio precisa de perícia?

Se já houver um problema identificado e for necessário constatar a sua origem e atribuir responsabilidade (se é de uma unidade, do condomínio ou da construtora, por exemplo) até para fins de determinar quem deve arcar com o reparo, é necessária a realização de uma perícia. Saiba mais sobre vícios e defeitos de construção.

Por que fazer vistoria em um condomínio?

Para estar com a manutenção do condomínio em ordem, antecipando problemas, e valorização patrimonial.

O que perguntar para um fornecedor durante a cotação?

  • Há quanto tempo a empresa está no mercado atendendo condomínios?
  • Os profissionais da empresa são engenheiros ou arquitetos?
  • Pedir descritivo do escopo de trabalho e checar o cumprimento de normas (atualmente só há uma norma, do Ibape).
  • Prazo de execução do serviço.
  • Qual a forma de pagamento?
  • Fornecer como referência pelo menos 3 condomínios com contato dos síndicos / administradoras que tenham sido atendidos nos últimos 6 meses.

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