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Serviços Jurídicos:Prestamos assistência jurídica integral aos condomínios, nas esferas: consultiva/preventiva; extrajudicial e judicial. - Consultiva / Preventiva: • Orientações aos síndicos acerca das legislações (leis, decretos, resoluções) que envolvem o direito condominial, alertando ainda, de suas responsabilidades civis e criminais.• Consultoria para contratação de serviços e/ou rescisões contratuais.• Elaboração de editais de convocação para as assembleias ordinárias ou extraordinárias e reuniões.• Acompanhamento jurídico em assembleias ordinárias ou extraordinárias e reuniões administrativas, visando auxiliar o síndico e condôminos presentes no encaminhamento das discussões. - Extrajudicial e Recuperação de Crédito: • Confecção de notificações extrajudiciais, a condôminos, prestadores de serviços, concessionárias de serviços, construtoras etc.• Elaboração de pareceres jurídicos.• Elaboração/revisão de convenção, regimento interno ou estatuto social.• Equipe especializada para atuar na recuperação do crédito condominial, que conta com sistema de call center, régua automática de cobrança (envio de e - mails, SMS, cartas).• Relatório mensal de controle da cobrança extrajudicial do cliente. - Judicial:• Assistência jurídica em ações cíveis em geral (especialmente de cobrança de cotas condominiais), reclamações trabalhistas, execuções fiscais e demais ações judiciais que envolvam o condomínio em qualquer instância, juízo ou tribunal.• Relatório mensal de controle de processos do cliente.
Temos um grande diferencial em serviços prestados, dentre eles, destacamos os principais:. Cobrança mensal de TAXA ÚNICA (sem qualquer valor cobrado a parte), ou seja, seu Condomínio saberá exatamente o custo mensal com sua administradora, e não mais aqueles diversos itens, que somados, oneram demais os condomínios;. Atendimento personalizado e efetivo 24h por dia;. Assessoria Jurídica integrada ao contrato;. Setor exclusivo de cobrança, onde atuamos de forma eficiente, para que o Condomínio tenha INADIMPLÊNCIA ZERO!. Síndico Profissional
- Assessoria Jurídica Mensal - Realização de Assembleias Condominiais - Elaboração de pareceres jurídicos em questões controversas - Diminuição da conta de água - Defesa processual - Ajuizamento de ação em face da Construtora - Cobrança judicial e extrajudicial altamente eficiente de condôminos inadimplentes - Análise contratual de fornecedores de serviços antes de sua assinatura a fim de garantir o melhor direito ao condomínio - Auxílio na rescisão contratual de empresas por má prestação de serviçoE todos os demais serviços
Síndico profissional - Diante das novas exigências e complexidades de gestão, da falta de tempo ou de interesse de algum morador em exercer a função de Síndico, tem crescido a opção pela contratação de Síndicos Profissionais, que são especialistas na gestão de condomínios.Administração de condomínios - A CATHARINO CONDOMÍNIOS está apta a exercer a função de Síndico, assumindo a gestão da rotina operacional e a representação legal de condomínios residenciais, não residenciais ou mistos, proporcionando aos seus clientes uma gestão empenhada e eficiente.Gestão total - Nosso trabalho começa com um verdadeiro check - up financeiro e operacional, que resultará em um relatório descritivo e propositivo, com a análise dos principais aspectos da gestão condominial, da edificação e das demandas dos proprietários, inquilinos (moradores em geral) e funcionários.Outros serviços - Realizamos visitas periódicas, a serem combinadas conforme a necessidade de cada condomínio, além de total disponibilidade para atendimento via tel/cel, e - mail e WhatsApp.
Administração de Condomínios, Administração de Imóveis, Síndico Profissional, Assessoria Condominial a Síndicos e Conselheiros, Assessoria Jurídica, Locação Residencial |Locação Comercial |Avaliação Imobiliária |Serviços on - line | Mensageria
Assessoria Jurídica para CondomíniosRecuperação de Crédito Cobrança Extra Judicial Cobrança Judicial Propositura de Ações Participação e Consultoria em Assembleias
• Cobranças Judiciais e Extrajudiciais.• Realizamos a compra da inadimplência de taxas condominiais em atraso e de difícil recuperação. A prover realiza o pagamento de forma antecipada da divida passada do condomínio.• Desenvolvimento de soluções de crédito especificas, simplificadas e de acordo com a necessidade do seu condomínio.• Cobrança a custo zero para o condomínio, nós recuperamos os valores em atraso e repassamos ao condomínio, nosso serviço será custeado pelo devedor.• Cobrança Extrajudicial e Judicial de alugueis em atraso.
Nosso escritório atua em diversas áreas do direito, com especialistas com pelo menos 10 anos de experiência. Principais áreas de atuação:Direito Condominial;Direito Penal;Direito de Família e Sucessões;Direito Civil;Direito Empresarial;Direito do Consumidor; Direito Trabalhista;Holding Familiar e Patrimonial. - Assessoria jurídica - Elaboração de pareceres - Propositura de ações de cobrança - Cobrança extrajudicial dos devedores - Comparecimento em Assembléias - Análise e revisão dos contratos com os fornecedores - Elaboração, análise e revisão da convenção condominial - Assessoria para implantação de normas e rotinas - Defesa em ações trabalhistas - Direito Penal
O Escritório possui ampla experiência nas áreas Cível e Trabalhista. Temos ampla experiência na área condominial através de assessoria especializada e exclusiva, cobrança e recuperação de crédito com sistema, criação e revisão de Convenções condominiais, atuamos através de parcerias com grandes administradoras e representação em diversos condomínios em todo o Estado do Rio de Janeiro, também temos experiência em representação em ações em face de Concessionárias (Ex. Cedae) e em ações de vícios construtivos em ações em face de construtoras.
Mediação extrajudicial direta entre as partes e facilitação de resolução consensual em assembleia.
Nossa equipe de advogados atua em direito civil, do trabalho, relações de consumo, responsabilidade civil, direito de família, direito condominial, locações residenciais e comerciais, direito de vizinhança, direito societário, propriedade intelectual, marcas e patentes, direito criminal, cobranças, execuções, e contratos, o que lhe permite oferecer aos seus clientes, em primeiríssimo lugar, o compromisso com a qualidade na prestação de serviços advocatícios de assessoria, consultoria, e assistência jurídicas. - Cobrança Condominial: Amigável e Judicial; - Locações: assessoria em geral; minutas de contratos; ações de despejo; execuções; ações renovatórias, ações revisionais; - Condomínios: assessoria em geral; minutas de convenção de condomínio; ações de cobrança; responsabilidade civil do condomínio; - Direitos de vizinhança: responsabilidade Civil nos direitos de vizinhança; intermediação extrajudicial de acordos de reparação de danos causados a vizinhos, ou ao condomínio; - Assistência na preparação e negociação de contratos relacionados à construção civil; - Atuação no contencioso administrativo para Regularização imobiliária de imóveis urbanos e rurais perante autoridades registrais e órgãos públicos; - Assistência e orientação na compra e venda de imóveis; - Preparação de contratos para as fases de planejamento, construção e administração dos projetos imobiliários.
Cobrança de cotas condominiais extrajudicial e judicial. Participação e assessoramento em assembleias;Análise de contratos objetivando resguardar os condomínios da responsabilidade pré e pós contratual;Pareceres e consultoria sobre a interpretação do texto da convenção condominial, decisões assembleares e regimentares;Conciliação e mediação de conflitos entre condôminos, o síndico e moradores, prestadores de serviços e o condomínio, agindo preventivamente identificando previamente os pontos de conflito;Notificações a moradores e prestadores de serviço para cumprimento de obrigações e deveres, revestindo o condomínio da segurança jurídica necessária;Propositura de ações de obrigação de fazer e indenizatória contra condôminos e terceiros que causem danos ao condomínio;Defesa em ações propostas contra o condomínio e condôminos;Análise de risco das ações propostas;Defesa em ações trabalhistas e participação em audiências;Diligências junto a órgãos públicos e autoridades policiais, sendo o caso, acompanhando em delegacia, juizado especial, etc.Rescisões contratuais e revisão de cláusulas contratuais em juízo;Anulação de assembleias no todo ou em parte contra ato lesivo ao condomínio ou condômino;Ação de Prestação de Contas;Relatório mensal das ações e demais procedimentos;Advocacia preventiva nas áreas contratadas (Cível, Trabalhista e Condominial).Assessoria jurídica para Cobrança Judicial e extrajudicial, serviço executado por Call Center especializado em serviços de cobrança por telefone, além de envio de SMS semanais, e - mails semanais e carta de cobrança por advogados
Gestão Financeira e Contábil do Condomínio, Apoio em todas as necessidades que o Sindico venha a ter. - Administração do Condomínio - Síndico Profissional - Financeiro e Cobrança - Departamento Pessoal - Advocacia - Apoio Logístico - Imobiliária
Consultoria Jurídica e Assessoria: Orientações legais para síndicos e administradoras. - Análise e revisão de contratos com fornecedores. - Elaboração de convenções de condomínio e suas alterações. - Auditoria jurídica em condomínios. - Implementação de normas e rotinas.Cobrança Judicial e Extrajudicial: Cobrança de cotas condominiais em atraso. - Recuperação de créditos de forma eficiente. - Sistema de envio de notificações.Ações Judiciais: Defesa e propositura de ações cíveis, trabalhistas e fiscais. - Ações contra construtoras por vícios construtivos. - Ações contra concessionárias de serviços por práticas ilegais. - Ação de prestação de contas e rescisão contratual.Participação em Assembleias: Elaboração de editais de convocação. - Acompanhamento jurídico em assembleias ordinárias e extraordinárias. - Mediação e conciliação de conflitos entre condôminos e síndicos.Pareceres Jurídicos: Emissão de pareceres detalhados sobre questões controversas. - Consultoria sobre interpretação de convenções e regimentos internos.Lei Geral de Proteção de Dados (LGPD): Conformidade do condomínio à LGPD. - Análise e implantação de medidas de proteção de dados.Elaboração e Revisão de Documentos: Convenções de condomínio, regimentos internos e estatutos. - Contratos civis e comerciais.Consultoria Preventiva: Análise de riscos e medidas preventivas. - Orientações sobre responsabilidades civis e criminais dos síndicos.Defesas e Reclamações: Defesa em ações trabalhistas. - Reclamações contra construtoras e empreiteiros. - Ações de obrigação de fazer e indenizatórias.Relatórios e Monitoramento: Relatórios mensais de controle de processos e cobranças. - Acompanhamento e comunicação constante com clientes.Nosso escritório está preparado para oferecer uma assistência jurídica completa e de excelência, focada nas necessidades dos síndicos, condomínios e administradoras, garantindo a segurança jurídica e a eficiência na gestão condominial.
Realização de consultoria, revisão contratual de fornecedores, acompanhamento de reuniões, realização de acordos extrajudiciais, defesas trabalhista, cobrança de cotas condominiais.
1) Mediação Condominial para Inadimplentes;2) Homologação Trabalhista, com Efeito Arbitral CLT;3) Homologação de Rescisão de Contrato de Prestação de Serviços PJ, com Efeito Arbitral;4) Homologação de Acordo Coletivo de Trabalho, com Efeito Arbitral;5) Homologação de Rescisão de Contrato de Finalidade Geral, com Efeito Arbitral;6) Orientação completa para a modificação da Convenção do Condomínio para a adoção da Cláusula Compromissória e utilização da Asas Mediações;7) Em todos os contratos, sustituição da cláusula de eleição do foro (última de qualquer contrato) pela Cláusula Compromissória da Asas Mediações;8) Inventário e Partilha Extrajudicial, com Efeito Arbitral;9) Divórcio Arbitral;10) Dissolução de União Estável;11) Mediação;12) Conciliação;13) Arbitragens: Expedita, Regular e Trabalhista.
Especialista em Inventário e Partilha, Representação judicial em Inventários de unidades inadimplentes, para satisfação dos valores em atraso; Abertura coercitiva de Inventário para recebimento de cotas atrasadas, Notificação extrajudicial a herdeiros para pagamento e composição extrajudicial.
Direito do Condomínio: Assessoria completa em recuperação e crédito e inadimplentes. - Assessoria aos síndicos e administradores. - Defesa dos interesses dos condomínios em qualquer tipo de demanda. - Redação de convenções e regimentos. - Obtenção do CNPJ do condomínio. - Defesas trabalhistas. - Assessoria em assembleias. - Ações contra vícios construtivos e problemas com empreiteiros e construtoras. - Ações contra concessionárias de serviços, em relação às ilegalidades praticadas de forma comum. - Redação de contratos específicos.
Consultoria Jurídica Condominial avulsa ou mensal / Criação, Atualização e Revisão de Convenção, Regimento Interno e Estatuto / Cobrança de Cota Condominial Extrajudicial e Judicial / Implantação e Orientação de LGPD / Assessoria Jurídica em Assembleias / Análise de Contrato de Prestação de Serviços no Condomínio / Análise de Contrato de Locação, Compra, Venda, Doação e Cessão de Imóveis
A empresa oferece serviços:SÍNDICO PROFISSIONAL: Gestão profissional e transparente; - Equipe qualificada; - Controle financeiro e planejamento dos gastos; - Cobrança mais célere dos inadimplentes; - Impessoalidade por não ser condômino; - Mediação de conflitos; - Gestão dos funcionários de maneira eficaz; - Gestão de sustentabilidade e meio ambiente; - Política de Compliance.CONSULTORIA CONDOMINIAL E IMOBILIÁRIA: Realização de auditoria documental e contábil; - Análise dos contratos empregatícios e terceirizados; - Elaboração e exame de convenção e regimento interno.