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ENGEPREV ENGENHARIA

Laudo de Inspeção Predial • Laudo de Inspeção de Edifício em Garantia • Laudo de Vistoria de Vizinhança • Laudo de Inspeção Estrutural • Laudo de Reforma • Relatório de Vistoria de Conclusão de Obra • Laudos exigidos pelo Corpo de Bombeiros • Laudo de acessibilidade • Recuperação e Reforço Estrutural • PPCI • Regularização e Habite-se • Alvará de funcionamento • Projetos

A.Chambarelli Engenharia LTDA

\u003e LAUDOS\nVistorias em Edificações recém-entregues\nVistorias em Edificações com menos de 5 anos\nPerícias em Problemas Construtivos\nAvaliação de Imóveis\nInspeção Predial Total\nAssistência Técnica em Ações Judiciais\n\n\u003e OBRAS\nPlanejamento\nAnálise de Projetos\nOrçamentação, Cronograma Físico-Financeiro, Organização de Atividades\nAcompanhamento \u0026 Gerenciamento\nFiscalização de Obras\nVistoria Cautelar de Vizinhança\n\n\u003e CONSULTORIAS\nGestão da Infraestrutura Predial\nPlanejamento de Manutenções Preventivas\nConsultoria a Projetos - Compatibilização e Prevenção de Patologias\nConsultoria a Obras - Orientações e Controle de Qualidade dos Processos

Floriseg

Instalação, manutenção e laudos de sistemas preventivos contra incêndio (Alarme de incêndio, iluminação de emergência, sinalização de abandono de local, Sistema de proteção contra descargas atmosféricas (para-raio)).

SJ ENGENHARIA DE INCENDIO

ELABORAÇÃO DE PROJETO, REGULARIZAÇÃO E APROVAÇÃO DE EDIFICAÇÕES, DE PREVENÇÃO CONTRA INCÊNDIO PARA ADEQUAR EDIFICAÇÕES E ATENDER AS NORMAS DO CORPO DE BOMBEIROS DO ESTADO.\nPROJETO DE PREVENÇÃO CONTRA INCÊNDIO, INSTALAÇÃO E ADEQUAÇÃO DE EDIFICAÇÕES COMERCIAIS E INDUSTRIAIS \nCURSO DE BRIGADA DE INCÊNDIOS PRATICO E TEÓRICO COM APROVAÇÃO DE ENGENHEIRO DE SEGURANÇA DO TRABALHO.\nATENDIMENTO DE NOTIFICAÇÃO DA FISCALIZAÇÃO DO BOMBEIROS DO ESTADO.

Mape Engenharia

1) Inspeção, manutenção e emissão de laudo técnico com Art para o SPDA - (Sistema de Proteção Contra Descarga Atmosférica)\n\n2) Inspeção, manutenção e emissão de laudo técnico para sistema de alarme de incêndio.\n\n3) Inspeção, manutenção e emissão de laudo técnico para sistema de iluminação de emergência.\n\n4) Instalação e manutenção de No Breaks.\n\n

O que é AVCB?

O AVCB, ou similar, é o documento emitido pelo Corpo de Bombeiros local atestando que a edificação está em conformidade às normas, regras e leis de segurança, prevenção e combate a incêndios. A emissão do AVCB é feita após realização de vistoria pela corporação, que pode ser feita a pedido do condomínio, por denúncia ou vistoria “surpresa”.

Para que serve o AVCB?

O AVCB é obrigatório. Em uma fiscalização, o condomínio poderá ser multado se o documento estiver vencido. O AVCB traz a segurança para síndico, moradores, funcionários e visitantes, caso haja uma ocorrência, de que o condomínio possui um sistema eficaz de combate a incêndio.

Por que os condomínios devem ter o AVCB?

Por diversas razões:

  • Para estar em conformidade com as regras
  • Para não levar multa dos órgãos fiscalizadores, que podem ultrapassar R$ 200 mil.
  • Para proteger vidas e o patrimônio, já que com o sistema de combate a incêndio em dia, em uma ocorrência, haverá todos os elementos para evacuar o prédio rapidamente, controlar a situação e extinguir o fogo
  • Garantia de recebimento do seguro em caso de incêndio. Sem AVCB, a seguradora poderá negar o pagamento e os danos financeiros serem gigantescos.
  • Síndico responde civil e criminalmente pelo condomínio e terá que arcar com as consequências pela irregularidade em caso de algo mais grave, como a morte de alguém.

Com qual periodicidade o AVCB precisa ser renovado?

Também vai variar de um estado para outro. Em São Paulo, os AVCBs emitidos em 2019 estão com prazo de vencimento de 5 anos para condomínios residenciais e 3 anos para os comerciais. Minas Gerais e Rio de Janeiro, a periodicidade é de 3 anos. Em Santa Catarina, o condomínio pode solicitar a vistoria anualmente.

Um condomínio sem AVCB sofre alguma penalidade?

Sim. Em uma ação de fiscalização do Corpo de Bombeiros, o condomínio sem AVCB ou com o documento vencido receberá uma notificação com um prazo para corrigir as eventuais não conformidades dos seus itens de segurança. A multa pode ultrapassar R$ 200 mil.

Quais itens são exigidos para se obter o AVCB?

O que perguntar para um fornecedor durante a cotação?

  • Há quanto tempo a empresa está no mercado?
  • Qual a qualificação dos profissionais responsáveis pela elaboração do projeto ou renovação do AVCB?
  • Pedir descritivo do escopo de trabalho e checar o cumprimento de normas nacionais, leis e decretos locais.
  • Prazo de execução do serviço.
  • Qual a forma de pagamento?
  • Fornecer como referência pelo menos 3 condomínios com contato dos síndicos / administradoras que tenham sido atendidos nos últimos 6 meses.

Dica

Se o seu condomínio não tiver o projeto de AVCB, geralmente elaborado quando o condomínio é construído mas muitas vezes se perde com o passar do tempo, o primeiro passo rumo à obtenção do AVCB é contratar uma empresa que elabore o projeto.

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