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SWR Engenharia

Projetos de Bombeiro;AVCB / CLCBLaudos de Estabilidade e SegurançaExecução e instalação rede de incêndio;SPDA ( Para Raios)Atestado SPDAAtestado Elétrica Instalação de Pontos de Recarga Carro Elétrico

DIRCEU CUNHA

Troca de dobradiças, troca de fechaduras, lubrificação nas mesmas, ajustes de pressão em molas, ajustes de funcionamento, instalação de portas nova, etc...

O que são portas corta-fogo?

Portas corta-fogo são portas resistentes ao fogo, que podem ser fabricadas com diferentes compostos com diversos materiais, como madeira, aço, gesso, vidro e vermiculita. Elas devem contar com maçanetas de alavanca ou barra antipânico para abertura e fechamento. E, para fechar e abrir com facilidade, deve apresentar molas nas dobradiças.Importante que o fechamento das portas seja total, para cumprir a sua finalidade.

Para que servem portas corta-fogo em um condomínio?

As portas corta-fogo são itens que compõem o sistema de combate a incêndio de um condomínio, impedindo a passagem de fogo ou fumaça entre compartimentos, como, por exemplo, saídas de emergência, casa de máquinas, hall dos andares dos apartamentos e antecâmaras e escadaria de emergência usada para rota de fuga dos moradores e demais ocupantes.

Os condomínios são obrigados a ter portas corta-fogo?

Sim, as portas corta-fogo são obrigatórias em edifícios desde 1983.

Por que um condomínio deve ter portas corta-fogo?

Para manter a fumaça e o fogo longe das escadas por períodos que variam de uma a duas horas, dando, assim, tempo e condições de evacuar o prédio em caso de incêndio. Outra razão é para cumprir com as exigências do AVCB (auto de vistoria do Corpo de Bombeiros), documento que todo condomínio deve ter. Sem o AVCB em dia, em uma fiscalização o condomínio poderá ser multado e, em caso de sinistro, a seguradora do condomínio poderá negar o reembolso.

Que tipo de manutenção as portas corta-fogo de condomínio precisam?

Molas, itens que demandam manutenção, pois o desgaste é maior devido ao abre e fecha, às vezes uso inadequado de calços para mantê-las abertas, o que por si só já é uma infração, visto que as portas devem permanecer fechadas o tempo inteiro
Pintura, que só ser com tinta antichama
Serralheria em pontos de ferrugem.

Com qual periodicidade se deve fazer manutenção das portas corta-fogo?

Especialistas recomendam visitas trimestrais de empresa de manutenção para checar a situação do equipamento. No entanto, o zelador pode incluir em seu check-list semanal ou quinzenal a verificação de todas as portas:

se ao abrir a porta a 45 graus, ela retorna e fecha completamente - não pode ficar entreaberta
conferir se não há andares em que moradores usam calços para deixar a porta aberta por alguma razão (por exemplo: mau cheiro no andar)
funcionamento das molas
funcionamento das barras antipânico
funcionamento das fechaduras.

O que perguntar para um fornecedor durante a cotação?

Há quanto tempo a empresa está no mercado?
A empresa tem serviços certificados pela norma ABNT NBR 11.742, que trata de portas corta-fogo?
Qual o material usado na fabricação das portas corta-fogo?
As portas corta-fogo garantem proteção contra fogo e fumaça por, no mínimo, 60 minutos (tipo Classe P-60)?
Prazo de execução do serviço.
Qual a forma de pagamento?
A empresa oferece garantia do serviço ou da porta nova?
Fornecer como referência pelo menos 3 condomínios com contato dos síndicos / administradoras que tenham sido atendidos nos últimos 6 meses.

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