Quer cotar Impermeabilização de lajes em São Paulo?

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Usado por + de 100 mil síndicos

média4.3

Person 1Person 2Person 3

24.409 usuáriosavaliaram nossos fornecedores

Pintura de fachadas, pintura de pisos de estacionamento, impermeabilização de lajes, coberturas, caixas d'água entre outros.

3.5

(2 opiniões)

Progresso média

Participação média

43% das solicitações respondidas

Construção: Construção prédios | Construção galpões industriais | Construção de Muros | Construção de Casas | Construção de Piscinas | Construção de telhadosReformas: Restauração Fachadas | Reformas cozinhas | Reformas banheiros | Reformas de Comércios e Escritórios | Reformas imóveis | Reformas Escritórios | Reformas prédios | Reformas Hotéis | Reformas de Galpões IndustriaisObras menores, instalação e reparos: Impermeabilizações

3.8

(9 opiniões)

Progresso sem participação

Este fornecedor ainda não tem índice de participação

Impermeabilização de lajes, piscinas e reservatórios.

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Progresso sem participação

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*Pintura de Garagens com tinta Epóxi*Demarcação viária de garagens com tinta Epóxi*Pintura de quadras poliesportivas com tinta Epóxi ou *Poliuretano*Impermeabilização de lajes e caixas d'água (Resina PU)*Pintura em geral*VENDA B2B de impermeabilizantes e tintas (Epóxi e PU)

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Progresso baixa

Participação baixa

22% das solicitações respondidas

O Grupo Essex atua em diversas áreas, fornecendo mão de obra qualificada para manutenção, reformas e construção.Trabalhamos com terceirização de mão de obra para portaria, limpeza e higienização, áreas verdes, limpeza de faixada, Áreas Verdes, recepção, controle de acesso, serviços administrativos.

5.0

(1 opinião)

Progresso média

Participação média

46% das solicitações respondidas

Estamos sempre nos adaptando à modernização da Construção Civil no que tange à Manutenção Predial no intuito de melhorar a qualidade de nossos serviços, nossos funcionários e corpo técnico trabalham com foco a elevar a empresa a patamares de excelência.

1.0

(1 opinião)

Progresso média

Participação média

53% das solicitações respondidas

- Combate a incêndios - Arquitetura e projetos - Elétrica - Obras hidráulicas - Engenharia - Iluminação e acessórios - Impermeabilização - Para - Raios - Pintura e restauração - Obras elétricas

4.6

(5 opiniões)

Progresso sem participação

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Instalações elétricas e hidráulicas, novas e reformas; cabine primária; instalações de conjuntos geradores diesel e periféricos; aterramento de tanques de combustíveis, quadros de comandos, caixas de entrada, preparação e adequação de pistas de abastecimento; impermeabilizações a quente a a frio; estruturas metálicas ou madeira; mezaninos; drywall; steel fraime; demolições com bota fora; pinturas em geral; coberturas em geral.

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Progresso sem participação

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Impermeabilização em caixas dágua, reservatórios, lajes, paredes e cisternas

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Contrato de manutenção Construção e reformasColocação de pisos e revestimentosDemoliçãoDrywallGesso e forrosPequenas reformas e reparosTelhadoCalhas e rufos (manutenção ou instalação)Instalações elétricasIluminação e acessóriosLuminárias externasLuminárias internasImpermeabilização de caixas de águaImpermeabilização de lajesImpermeabilização de paredes e fachadasImpermeabilização de piscinaImpermeabilização de revestimentosImpermeabilização de telhadosReparos de áreas impermeabilizadasHidráulica Limpeza de caixas de águaManutenção hidráulica e reparosPinturas e restauraçõesPintura de ambientesPintura de garagensPintura de quadras esportivasPintura e restauração de fachadasTexturização de ambientes

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Saiba mais sobre Impermeabilização de lajes

O que é impermeabilização ?

Impermeabilização é uma técnica que se fundamenta na aplicação de produtos específicos com a finalidade de proteger diferentes áreas de um imóvel contra a ação prejudicial da água.

Para que serve a impermeabilização de lajes?

No caso de lajes, seja de contrapisos de playground e deck de piscina ou cobertura de um prédio, a impermeabilização é para proteger de água proveniente de chuvas, limpeza, regas de jardins e uso recreativo da piscina, e também da exposição ao sol e à variação de temperatura, que causa movimentações da estrutura. Saiba mais sobre infiltrações e impermeabilização em matéria do SíndicoNet.

Por que um condomínio deve fazer impermeabilização de lajes?

Quando uma laje não é impermeabilizada, a impermeabilização sofreu perfurações por manutenções ou instalação de equipamentos posteriores à sua aplicação, ou simplesmente já atingiu a sua vida útil e não funciona mais, infiltrações podem acontecer na sua superfície e estrutura, chegando ao concreto, armadura, alvenaria e revestimento. Uma das áreas mais afetadas em um condomínio por falta de manutenção da impermeabilização de laje são as garagens subsolo.

Quais são as consequências da falta de impermeabilização da laje?

Caso o reparo não seja feito rapidamente, as armaduras podem sofrer corrosão e gerar danos à estrutura, destacamento de revestimentos e comprometimento das instalações elétricas; o ambiente desprotegido fica insalubre com o surgimento de umidade, fungos e mofo; a pintura pode ficar manchada entre outros problemas.

Com que periodicidade a impermeabilização de uma laje deve ser refeita?

Isso vai variar bastante, de acordo com a qualidade do serviço e do produto aplicado, da exposição ao sol e água, trânsito sobre a área, entre outros fatores. Há impermeabilizações que duram mais de 15 anos. Fabricantes de impermeabilizantes dão garantia de pelo menos 5 anos.

O que perguntar para um fornecedor durante a cotação?

  • Há quanto tempo a empresa está no mercado?
  • A empresa tem experiência de quanto tempo atendendo condomínios?
  • Pedir descritivo do escopo de trabalho, de acordo com projeto elaborado previamente por - empresa / consultoria isenta (veja abaixo, em “Dicas”), que deve incluir as etapas:
  • Avaliação dos caimentos, drenagens e saídas de água (ralos)
  • Preparo de superfícies:
    • com remoção mecânica do piso existente
  • retirada da impermeabilização existente
  • raspagem e limpeza das superfícies a serem tratadas
  • Impermeabilização
  • Teste de estanqueidade com lâmina d´água com corante
  • Aplicação de camada separadora
  • Proteção mecânica
  • Prazo de execução do serviço
  • Equipe: funcionários próprios? Fornecer comprovantes de recolhimentos obrigatórios, seguro, uso de EPI´s
  • Qual é o fabricante do impermeabilizante?
  • Qual é a nome do produto? Atende a qual norma técnica?
  • De quanto tempo é a garantia? Deve ser de, pelo menos, 5 anos.
  • Atestado de responsabilidade técnica de obras similares.
  • Qual a forma de pagamento? Dica: o ideal é pagar sempre por etapas e conforme a evolução da obra, atrelando a última parcela à entrega da obra ou a posterior.
  • Fornecer como referência pelo menos 3 condomínios com contato dos síndicos / administradoras que tenham sido atendidos nos últimos 6 meses.

Dicas para quem vai contratar serviço de impermeabilização de lajes:

  • Contrate um profissional ou empresa especializada para elaborar projeto ou especificação para o seu condomínio de acordo com a norma ABNT NBR 9575 - Seleção e projeto de impermeabilização. Peça aos fornecedores com quem for orçar que siga esse projeto para que todas as cotações tenham o mesmo escopo técnico.
  • Melhor época para fazer impermeabilização de lajes é quando há menos incidência de chuvas, entre os meses de maio e setembro.
  • O impermeabilizante aplicado corretamente na laje deve subir cerca de 30 cm do chão para a parede, impedindo que a água penetre por debaixo do produto aplicado.
  • Em lugares expostos às intempéries (chuva, sol etc.) e com trânsito, recomenda-se fazer a proteção mecânica da impermeabilização. Caso não se aplique nenhum piso ou outro material protetivo, aplicação de tinta específica também ajudará a aumentar a durabilidade de sua vida útil.
  • Exija que a empresa contratada faça um histórico da obra: o que foi aplicado, onde foi aplicado etc com fotografias das etapas.
  • Se você vai refazer a impermeabilização da laje da cobertura, aproveite para incluir a colocação de pontos de ancoragem, muito usados para reformas de fachada. Peça à empresa contrata para indicar em que momento essa instalação poderá ser feita e insira no cronograma da obra.
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Tem dúvidas sobre Impermeabilização de lajes?

Faça perguntas para fornecedores e usuários ativos do SíndicoNet, é grátis! As respostas costumam ser rápidas e a sua participação ajuda a tornar a vida condominial mais fácil.

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