Quer cotar Impermeabilização de lajes em São Paulo?

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Usado por + de 100 mil síndicos

média4.3

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24.409 usuáriosavaliaram nossos fornecedores

Engenharia de Combate Contra Incêndio - Elaboração de projeto técnico - Renovação de AVCB ( Auto de Vistoria Do Corpo de Bombeiros ) - Instalação e manutenção de hidrantes, Alarme e detecção de incêndio, Sprinklers (chuveiros automáticos), Bombas de Incêndio, Sinalização de Emergência, Pressurização das escadas, Porta corta - fogo e Extintores de Incêndio. Engenharia Elétrica - Elaboração e execução de projeto. - Reparos, Instalações de quadros elétricos, centro de medição e cabine primária. - Inspeção, manutenção e Instalação de para - raios. - Laudo de Instalações Elétricas. - Infra - Estrutura para instalações residenciais, comerciais e industriais.Engenharia Civil - Elaboração e atualização de projetos junto a Prefeitura e acessibilidade. - AVS (Auto de Verificação de Segurança) e Certificado de Manutenção. - Impermeabilização, restauração e pinturas de fachadas. - Retrofit, revestimento de estrutura, reforma de telhados, lajes, vidros, serralherias, azulejo, gesso, drywall, montagens e instalações de estruturas em geral. Engenharia Hidráulica - Instalação e manutenção de rede de esgoto. - Encanamento de águas pluviais e fluviais. - Instalação de GLP, individualização de gás encanado, e regularização de vazamentos em geral. - Elaboração e execução de projetos hidráulicos. Engenharia e Medicina do Trabalho. - PPRA, PCMSO, ASO e PPP - CIPA, EPI e Primeiros Socorros - LTCAT ( Laudo Técnico das Condições Ambientais ) - Laudo Técnico de Segurança - Treinamento de Brigada de Incêndio - Plano de abandono

4.3

(3 opiniões)

Progresso baixa

Participação baixa

28% das solicitações respondidas

Revitalização de fachadasImpermeabilização de reservatório de água Impermeabilização de lajes em geralConsultoria para renovação e obtenção do AVCB( Auto de vistoria do corpo de bombeiros)

5.0

(5 opiniões)

Progresso alta

Participação alta

80% das solicitações respondidas

LAUDOSLaudos de vistoria e inspeção predial em engenharia;Laudos de situação documental e de processos junto aos órgão públicos;Laudos para reformas segundo NBR 16280;

5.0

(5 opiniões)

Progresso muito alta

Participação muito alta

91% das solicitações respondidas

Restauração de fachada entre outros, como: Impermeabilização (Lajes, Caixas D'Água, Subsolos) - Recuperação Estrutural (Avaliação e reforço de estrutura) - Pinturas (Internas e Externas) - Rejuntamento de Pastilhas - Restauração e Lavagem de Fachadas - Recuperação de Piso de Concreto - NBR 16280 - Retrofit - Laudos - Consultas Técnicas

4.1

(60 opiniões)

Progresso muito alta

Participação muito alta

92% das solicitações respondidas

Somos uma empresa altamente capacitada para realizar o combate a infiltração, fornecendo uma ampla variedade de técnicas e serviços de impermeabilizações, assim como impermeabilização de reservatórios, lajes com gotejamento, cortinas de contenção, poços de elevadores e piscinas.

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Progresso sem participação

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Impermeabilização em geral. LAJES, ARRIMO, PISCINA, BALDRAME, RESERVATÓRIO, COMUNHEIRA DE Telhado, PAREDES, ENTRE OUTROS.

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Progresso sem participação

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SERRALHERIA - Portões - Tampa para alçapão - CorrimõesMANUTENÇÃO - Instalação, troca e limpeza de Caixa D’Água - Reformas, e pequenos serviços de alvenariaINDIVIDUALIZAÇÃOObra completa para mudança do sistema de abastecimento de água do seu condomínio.Barriletes de hidrômetros são instalados na parte superior do prédio, abaixo da caixa d'água, no hall dos pavimentos intermediários ou ainda no térreo, dependendo da configuração hidráulica do edifício.O barrilete dispõe basicamente de 3 peças: Registro Geral, que controla o fornecimento de água para todo o condomínio.Registro Individual, que controla o fornecimento de água de cada condômino. Hidrômetro, onde é registrado todo o consumo de cada condômino.Conheça as soluções GAMA IND, para o seu condomínio.

5.0

(1 opinião)

Progresso sem participação

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Trabalhamos com pintura, áreas internas no geral ,impermeabilização, assentamento pisos porcelanatos e hidráulica.

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Progresso sem participação

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Construções e reformas — realizamos construções e reformas em diversos padrões de construção, com equipe qualificada e pontual, composta por engenheiros responsáveis por gerenciar vários serviços.Regularização do imóvel — elaboração do processo para obter o Certificado de Regularização de Imóveis junto à prefeitura competente.Manutenção predial — realização de três tipos de manutenção: preventiva, corretiva e preditiva.ART — Atestado de Responsabilidade Técnica — instrumento que define, para os efeitos legais, os responsáveis técnicos pela execução de obras ou prestação de serviços.Laudo de avaliação do imóvel — análise e assessoramento realizados por um engenheiro civil habilitado, a fim de regularizar ou adquirir o aceite do financiamento do imóvel.

4.6

(10 opiniões)

Progresso alta

Participação alta

83% das solicitações respondidas

- Restauração de fachadas - Pinturas Prediais - Retrofit de fachadas - Pintura de ambientes (externo e interno) - Hidrojateamento - Impermeabilização de fachadas - Calafetação de caixilios - Manutenção preventiva em seu condominio - Lavagem e Rejuntamento de Pastilhas - Aplicação de texturas - Reforma em Geral - Consultoria Técnica

5.0

(3 opiniões)

Progresso alta

Participação alta

71% das solicitações respondidas

Saiba mais sobre Impermeabilização de lajes

O que é impermeabilização ?

Impermeabilização é uma técnica que se fundamenta na aplicação de produtos específicos com a finalidade de proteger diferentes áreas de um imóvel contra a ação prejudicial da água.

Para que serve a impermeabilização de lajes?

No caso de lajes, seja de contrapisos de playground e deck de piscina ou cobertura de um prédio, a impermeabilização é para proteger de água proveniente de chuvas, limpeza, regas de jardins e uso recreativo da piscina, e também da exposição ao sol e à variação de temperatura, que causa movimentações da estrutura. Saiba mais sobre infiltrações e impermeabilização em matéria do SíndicoNet.

Por que um condomínio deve fazer impermeabilização de lajes?

Quando uma laje não é impermeabilizada, a impermeabilização sofreu perfurações por manutenções ou instalação de equipamentos posteriores à sua aplicação, ou simplesmente já atingiu a sua vida útil e não funciona mais, infiltrações podem acontecer na sua superfície e estrutura, chegando ao concreto, armadura, alvenaria e revestimento. Uma das áreas mais afetadas em um condomínio por falta de manutenção da impermeabilização de laje são as garagens subsolo.

Quais são as consequências da falta de impermeabilização da laje?

Caso o reparo não seja feito rapidamente, as armaduras podem sofrer corrosão e gerar danos à estrutura, destacamento de revestimentos e comprometimento das instalações elétricas; o ambiente desprotegido fica insalubre com o surgimento de umidade, fungos e mofo; a pintura pode ficar manchada entre outros problemas.

Com que periodicidade a impermeabilização de uma laje deve ser refeita?

Isso vai variar bastante, de acordo com a qualidade do serviço e do produto aplicado, da exposição ao sol e água, trânsito sobre a área, entre outros fatores. Há impermeabilizações que duram mais de 15 anos. Fabricantes de impermeabilizantes dão garantia de pelo menos 5 anos.

O que perguntar para um fornecedor durante a cotação?

  • Há quanto tempo a empresa está no mercado?
  • A empresa tem experiência de quanto tempo atendendo condomínios?
  • Pedir descritivo do escopo de trabalho, de acordo com projeto elaborado previamente por - empresa / consultoria isenta (veja abaixo, em “Dicas”), que deve incluir as etapas:
  • Avaliação dos caimentos, drenagens e saídas de água (ralos)
  • Preparo de superfícies:
    • com remoção mecânica do piso existente
  • retirada da impermeabilização existente
  • raspagem e limpeza das superfícies a serem tratadas
  • Impermeabilização
  • Teste de estanqueidade com lâmina d´água com corante
  • Aplicação de camada separadora
  • Proteção mecânica
  • Prazo de execução do serviço
  • Equipe: funcionários próprios? Fornecer comprovantes de recolhimentos obrigatórios, seguro, uso de EPI´s
  • Qual é o fabricante do impermeabilizante?
  • Qual é a nome do produto? Atende a qual norma técnica?
  • De quanto tempo é a garantia? Deve ser de, pelo menos, 5 anos.
  • Atestado de responsabilidade técnica de obras similares.
  • Qual a forma de pagamento? Dica: o ideal é pagar sempre por etapas e conforme a evolução da obra, atrelando a última parcela à entrega da obra ou a posterior.
  • Fornecer como referência pelo menos 3 condomínios com contato dos síndicos / administradoras que tenham sido atendidos nos últimos 6 meses.

Dicas para quem vai contratar serviço de impermeabilização de lajes:

  • Contrate um profissional ou empresa especializada para elaborar projeto ou especificação para o seu condomínio de acordo com a norma ABNT NBR 9575 - Seleção e projeto de impermeabilização. Peça aos fornecedores com quem for orçar que siga esse projeto para que todas as cotações tenham o mesmo escopo técnico.
  • Melhor época para fazer impermeabilização de lajes é quando há menos incidência de chuvas, entre os meses de maio e setembro.
  • O impermeabilizante aplicado corretamente na laje deve subir cerca de 30 cm do chão para a parede, impedindo que a água penetre por debaixo do produto aplicado.
  • Em lugares expostos às intempéries (chuva, sol etc.) e com trânsito, recomenda-se fazer a proteção mecânica da impermeabilização. Caso não se aplique nenhum piso ou outro material protetivo, aplicação de tinta específica também ajudará a aumentar a durabilidade de sua vida útil.
  • Exija que a empresa contratada faça um histórico da obra: o que foi aplicado, onde foi aplicado etc com fotografias das etapas.
  • Se você vai refazer a impermeabilização da laje da cobertura, aproveite para incluir a colocação de pontos de ancoragem, muito usados para reformas de fachada. Peça à empresa contrata para indicar em que momento essa instalação poderá ser feita e insira no cronograma da obra.
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Tem dúvidas sobre Impermeabilização de lajes?

Faça perguntas para fornecedores e usuários ativos do SíndicoNet, é grátis! As respostas costumam ser rápidas e a sua participação ajuda a tornar a vida condominial mais fácil.

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