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TECHMETRIA - Medição Individualizada
PROJETOSElaboração de projetos para individualização do consumoEXECUÇÃOExecução com equipe própria de todas as etapas do projeto de individualização para condomínios não preparados (antigos);Instalação de medidores em locais com infraestrutura pronta (novos).GESTÃO DO CONSUMOGestão de leitura e consumo individualizado;Uso de telemetria para leitura e monitoramento do consumo as seguintes tecnologias: o RF - rádio frequência e GPRS/GSM;CONSULTORIA e VENDAS - Individualização de água - Individualização de gás - Individualização de energia - Venda de medidores (água, gás e energia) - Telemetria - Consultoria - Leitura, gestão e manutenção de medidores - Bloqueador de AR - Válvula Reguladora de Pressão - VRP - Energia Solar
Impacto Ambiental
Limpeza de fachada, teste de percussão, Impermeabilizações e geral, Pintura Geral, tratamento de trincas e fissuras, demolição controlada, limpeza de cisternas e caixas d'agua, manutenção de piscinas com mergulhadores, remoção e instalação de pastilhas, remoção e instalação de caixas de ar - condicionado, manutenção de jardins e etc...
CHECK UP ENGENHARIA E SERVICOS
• Reformas• Hidráulica • Eletrica• Pinturas• Revestimentos• Impermeabilização• Coberturas• Adequação de acessibilidade • Vidros e Metais
A parte hidráulica de um condomínio é capaz de causar grandes transtornos na vida do síndico. Vazamentos em tubulações, infiltrações nas paredes, oxidação nos canos, enfim, tudo isso pode gerar outras consequências, como desperdício de água, prejuízo à estrutura do imóvel e, dependendo da situação, até mesmo riscos de curto-circuito.
Redes de encanamento
Os condomínios têm duas redes de encanamento: a horizontal e a vertical (também chamada de coluna principal).
A rede vertical conduz água e esgoto por todos os andares. É de uso comum, portanto, de total responsabilidade do condomínio – inclusive obras realizadas nos apartamentos, em virtude de problemas nesta rede.
Já a rede horizontal comporta os canos que servem às unidades, recebendo água da rede vertical e conduzindo esgoto para a mesma. As unidades ficam responsáveis pelos reparos e danos aí ocorridos.
O que analisar na contratação de uma empresa de manutenção das instalações hidráulicas:
- Se a equipe é qualificada e especializada em serviços hidráulicos
- Licenças da Sabesp, CETESB e Vigilância Sanitária seria um diferencial
- Se possui ferramentas e equipamentos modernos
- Verifique possíveis reclamações em sites como ReclameAqui
- Solicite referências de outros condomínios
- Após escolher a empresa, analise o contrato social e faça buscas em cartórios de registros de títulos, bem como no Serasa e no SPC para ver se não há títulos protestados. Além disso, levante a ficha cadastral (certidões negativas de INSS, FGTS, Receita Federal, Junta Comercial, etc.)
- Exija NF
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