Pequenas reformas e reparos em Niterói - RJ

Cote com fornecedores avaliados e faça o melhor negócio para o seu condomínio!

- Projetos para vagas de veiculos e sinalização viária; - Pintura EPÓXI, POLIURETANO, URETANO e ACRILICA para pisos especialmente os de garagens , estacionamentos e galpões; - pintura ACRILICA para paredes de garagens e estacionamentos; - instalação de Redutores de velocidade (tachões) e lombadas de borracha.

Este fornecedor ainda não tem avaliações de usuários

Progresso alta

Participação alta

80% das solicitações respondidas

Substituição de Barrilete Serviços de Engenharia Manutenção predial Impermeabilização Troca de coluna d’água Fachada predialRetrofit Reforma Predial

4.7

(18 opiniões)

Progresso média

Participação média

44% das solicitações respondidas

Limpeza, manutenções, revitalização e pintura de fachadas; Inspeções e teste de percussão em fachadas; Drywall; Pinturas internas e impermealizações; Recuperação e tratamento de estruturas; Manutenções, instalações e adequações em SPDA; Construções e reformas.

5.0

(1 opinião)

Progresso muito alta

Participação muito alta

89% das solicitações respondidas

Obras de médio e Pequeno Porte condominial e Comercial | Quadras Poliesportivas | Impermeabilizações | Restauração de Fachadas | Reparos em Elétrica, Hidráulica e Esgoto | Projetos, Recuperação e Cálculo estrutural | Laudos Técnicos e de Vistoria | Manutenção e Instalação, Predial e Industrial | Estruturas Metálicas |Reformas em telhados | Construção Residencial e Comercial

4.5

(34 opiniões)

Progresso média

Participação média

36% das solicitações respondidas

- Pintura de Fachada - Testes de Percussão - Restauração e recolocação de pastilhas - Limpeza de Fachada

1.5

(2 opiniões)

Progresso alta

Participação alta

83% das solicitações respondidas

Estamos sempre nos adaptando à modernização da Construção Civil no que tange à Manutenção Predial no intuito de melhorar a qualidade de nossos serviços, nossos funcionários e corpo técnico trabalham com foco a elevar a empresa a patamares de excelência.

1.0

(1 opinião)

Progresso alta

Participação alta

67% das solicitações respondidas

Este fornecedor ainda não tem avaliações de usuários

Progresso sem participação

Este fornecedor ainda não tem índice de participação

Variedade de serviços de manutenção de piscinas e Saunas.

1.0

(1 opinião)

Progresso sem participação

Este fornecedor ainda não tem índice de participação

Gerenciamento e Execução de ObrasManutenção PredialDesenvolvimento de ProjetosAssessoria em Facilities

5.0

(1 opinião)

Progresso alta

Participação alta

60% das solicitações respondidas

Elétrica em geral, pinturas, hidráulica manutenção em geral trabalho com limpeza e manutenção de jardim e todo tipo de reforma.

Este fornecedor ainda não tem avaliações de usuários

Progresso sem participação

Este fornecedor ainda não tem índice de participação

Autovistoria Predial, Manutenção predial e residencial, Reformas prediais, manutenção hidráulica e elétrica , Limpeza de fachada, reformas e pinturas e manutenção em geral.

Este fornecedor ainda não tem avaliações de usuários

Progresso sem participação

Este fornecedor ainda não tem índice de participação

A MR3 Construtora trabalha com um portfólio amplo de obras residenciais, comerciais e institucionais, com serviços como:Construção sob medida conforme projetos arquitetônicosReformas e manutenções: adaptando espaços existentes, refazendo fachadas ou atualizando estruturasFachadas prediais e pintura de fachadas comerciais: segurança, estética e valorização do imóvelConstrução de piscinas personalizadas para residências e áreas coletivasConstrução de quadras esportivas prontos para uso, com bom acabamento e segurançaTambém destacamos nossos diferenciais como: atendimento personalizado, uso de insumos de primeira linha, equipe experiente, respeito ao cronograma e compromisso com cada etapa da obra, além de inovação, sustentabilidade e cuidado com normas técnicas.

Este fornecedor ainda não tem avaliações de usuários

Progresso sem participação

Este fornecedor ainda não tem índice de participação

Fornecemos os serviços de Impermeabilização, reformas, pinturas, construção, reformas e pinturas de fachadas.

4.4

(5 opiniões)

Progresso baixa

Participação baixa

13% das solicitações respondidas

Projetos, execução e manutenção de jardins, painéis verticais, jardins de inverno, hortas, gramados, decks, pérgulas, caramanchões e playgrounds.

Este fornecedor ainda não tem avaliações de usuários

Progresso média

Participação média

50% das solicitações respondidas

Este fornecedor ainda não tem avaliações de usuários

Progresso sem participação

Este fornecedor ainda não tem índice de participação

Este fornecedor ainda não tem avaliações de usuários

Progresso sem participação

Este fornecedor ainda não tem índice de participação

Estamos nos aprimorando em nossos serviços nas áreas Onshore e Offshore. Estamos prontos para atender e otimizar as demandas de mão de obra e de operações da sua empresa, em terra ou até mesmo a bordo. Realizamos serviços de inspeções offshore e onshore como: ? Consultoria em movimentação de carga. ? Consultoria em logística. ? Consultoria em transporte de passageiros. ? Consultoria em locação de veículos com motoristas. ? Consultoria em transporte rodoviário de carga. ? Consultoria de apoio à extração de petróleo e gás natural. ? Consultoria em aluguel de materiais, equipamentos e maquinários. ? Consultoria em impermeabilização em embarcações e obras de engenharia civil. ? Consultoria em mão de obra para prestação de serviços. Nossa atividade principal: Obras portuárias, marítimas e fluviais: Trabalhamos com os Segmentos: Marcenaria e carpintaria em geral, isolamentos térmicos, pintura com bomba de 35 mil PSI a 45 mil PIS, hidrojateamento, pintores RT, tratamento e pintura com ST - 3, caldeiraria leve, estofamentos de sofás, confecção de lonas para embarcações, instalação de piso vinilicos e assoalhos de madeiras e cerâmica, montadores de andaimes, mecânica, instrumentação, elétrica, manutenção e reparos navais. Atividades de apoio à extração de petróleo e gás natural; Obras de urbanização; Comércio varejista de cal, areia, pedra britada, tijolos e telhas. Aluguel de máquinas e equipamentos para construção sem operador e impermeabilização em embarcações e obras de engenharia civil. Trabalhamos com obras de fundações. Obras de montagem industrial. Obras de terraplenagem. Coleta de resíduos não - perigosos. Serviço de transporte de passageiros, transportes marítimos e locação de automóveis com motoristas, transporte rodoviário de carga, exceto produtos perigosos. Representantes comerciais e agentes do comércio de mercadorias em geral não especializado. Pesquisa e desenvolvimento experimental em ciências físicas e naturais. Reparação e manutenção de equipamentos eletroeletrônicos de uso pessoal e doméstico.

Este fornecedor ainda não tem avaliações de usuários

Progresso sem participação

Este fornecedor ainda não tem índice de participação

Este fornecedor ainda não tem avaliações de usuários

Progresso sem participação

Este fornecedor ainda não tem índice de participação

ServiçosEstamos preparados para atender nossos clientes e parceiros das diversas formas possíveis. Dentro da engenharia, prestamos serviços de consultoria, manutenções, reformas e perícias. O seguimento de condomínios por anos foi encarado como uma atividade a parte, exercida por um pequeno grupo de moradores que muitas das vezes abrem mão do convívio social e familiar, em prol do bem comum. Estes moradores em quase sua maioria, desconhecem ou ignoram a importância da realização de manutenções preventivas, exigências legais e/ou normativas, sendo pegos de surpresa quando notificados ou pior na ocorrência de um sinistro.Alguns destes sinistros impactam significativamente o orçamento dos condomínios, gerando a cobrança de taxas extras, favorecendo em certas situações, o aumento da inadimplência. A melhor maneira de evitar gastos extemporâneos é antecipá - los e agir na causa raiz. Realizamos: Assistência técnica para síndicos e condomínios, 365 dias no ano; - Inspeção predial; - Elaboração de Planos de Manutenção e Operação; - Desenvolvimento de escopo de obras e serviços; - Acompanhamento de obras, desde o processo de licitação até o recebimento dos serviços executados por terceiros; - Autovistoria; - Análise de contratos de manutenção; - Auditoria dos contratos existentes; - Suporte na contratação de fornecedores e prestadores de serviço, verificando suas minutas de contrato quanto do atendimento ao Plano de Manutenção e Operação desenvolvido;

Este fornecedor ainda não tem avaliações de usuários

Progresso sem participação

Este fornecedor ainda não tem índice de participação

HR Facilities – Eficiência e qualidade em cada serviçoNa HR Facilities, acreditamos que cada detalhe faz a diferença na funcionalidade e segurança dos ambientes empresariais e residenciais. Por isso, oferecemos uma ampla gama de serviços de terceirização de mão de obra e manutenção predial, garantindo eficiência, segurança e qualidade.**Serviços de Terceirização de Mão de ObraLimpeza e Conservação** - Higienização de ambientes internos e externos - Conservação de áreas comuns - Tratamento e manutenção de pisosPortaria e Vigilância - Controle de acesso seguro - Monitoramento por câmeras - Segurança patrimonialServiços Administrativos - Recepcionistas treinados - Auxiliares administrativos qualificados - Apoio logístico estratégicoManutenção de Jardins - Paisagismo personalizado - Podas e cuidados com plantas - Controle de pragas eficienteAuxiliares de Serviços Gerais - Apoio em atividades operacionais - Organização de materiais e estoquesServiços Especializados - Eletricistas, encanadores e técnicos especializados - Profissionais de segurança do trabalho e informáticaGestão de Resíduos - Coleta e descarte adequado - Reciclagem sustentávelEventos e Apoio Logístico - Organização de eventos internos - Suporte logístico para reuniões e treinamentos**Serviços de Manutenção PredialElétrica** - Instalação e manutenção de sistemas elétricos - Troca de fiações e reparosHidráulica - Manutenção de redes hidráulicas - Instalação e conserto de torneiras e válvulasPintura - Pintura interna e externa - Tratamento de superfícies e fachadasReparos Gerais - Reparo em alvenaria - Troca de vidros e manutenção de portasSistemas de Climatização - Manutenção de ar condicionado - Limpeza de filtros e dutosPrevenção e Combate a Incêndios - Inspeção e manutenção de extintores - Revisão de sistemas de detecção de incêndioElevadores - Manutenção preventiva e corretiva - Atendimento emergencialServiços de Emergência 24 horas - Atendimento rápido para problemas urgentes - Plantão para situações críticasCom a HR Facilities, sua empresa ou condomínio conta com serviços estratégicos e personalizados, focados na excelência e inovação. Deixe - nos cuidar da gestão de mão de obra e da manutenção predial para que você foque no que realmente importa: o crescimento do seu negócio.HR Facilities – Soluções inteligentes para um ambiente seguro e eficiente

Este fornecedor ainda não tem avaliações de usuários

Progresso sem participação

Este fornecedor ainda não tem índice de participação

Saiba mais sobre Pequenas reformas e reparos em Niterói - RJ

Reformas e reparos nas áreas comuns do condomínio são uma constância no empreendimento. Afinal, manter o condomínio com tudo em ordem requer um programa de manutenção preventiva, com cronograma previsto e datas para execuções. Então não é incomum que o condomínio pareça estar sempre com alguma obra em andamento. Saiba mais sobre benfeitorias em condomínios nesta matéria do SíndicoNet

Quais são as implicações de reformas e reparos em condomínios?

Reformas e reparos demandam cuidados por parte do síndico, já que engloba diversos aspectos:

  • barulho
  • entrada e saída de prestadores de serviço
  • a obrigatoriedade de obediência às normas da ABNT
  • sujeira etc.

Quais são os cuidados prévios a que um síndico deve se atentar para fazer reformas e reparos em condomínios?

Reformas e reparos em áreas comuns do condomínio envolvem muitos cuidados prévios, tais como:

Quais os cuidados legais para execução de obras em áreas comuns do condomínio?

Para evitar problemas futuros e dores de cabeça, caso algum condômino venha questionar a legitimidade da benfeitoria, o síndico deve identificar o tipo de obra a ser realizada. Segundo o artigo 1.341 do Código Civil, uma obra pode ser caracterizada como Necessária, Útil ou Voluptuária.

Para cada tipo, a lei determina o quórum necessário para a aprovação em assembleia. A exceção são as obras emergenciais, que não podem esperar. Às vezes são solicitadas pelos próprios condôminos. Veja abaixo:

Em qual tipo de benfeitoria pequenas reformas e reparos se enquadram?

Geralmente, pequenas reformas e reparos se enquadram como benfeitorias Necessárias. São aquelas que conservam a coisa ou impedem sua deterioração, com características de manutenção ou conserto e também as que precisam ser feitas para atender alguma obrigação legal.

Qual é o quórum necessário para aprovar pequenas reformas e reparos?

Quando se trata de uma obra urgente e as despesas não forem grandes, não precisam de aprovação. Saiba mais sobre autonomia do síndico para gastos no condomínio. Quando a obra não for urgente, o quórum é de maioria dos presentes na assembleia. Saiba mais sobre quóruns de assembleias.

Quais são exemplos de pequenas reformas e reparos em áreas comuns do condomínio?

  • Obras de acessibilidade (depende do porte)
  • Reparos elétricos
  • Reparos hidráulicos
  • Troca de sistema de para-raio
  • Reparos no interfone
  • Reparos no sistema de segurança
  • Vidraçaria
  • Serralheria
  • Instalação de corrimão em escadas de emergência
  • Adequação do playground às normas da ABNT
  • Manutenção de jardins etc

Como o síndico deve prestar contas sobre pequenas reformas e reparos?

Assim como em todo gasto do condomínio, o síndico deve exigir notas fiscais das reformas e reparos e anexar na pasta de prestação de contas do mês. Se houver uma comissão de obras, importante envolvê-la também para auxiliar nas tomadas de decisão.

O que checar/perguntar para um fornecedor durante a cotação?

  • Há quanto tempo presta serviços para o segmento condominial?
  • Averiguar se a empresa é desvinculada de sua administradora ou qualquer outro fornecedor do condomínio para assegurar transparência no serviço.
  • Qual é o prazo de conclusão da reforma ou reparo?
  • Qual a forma de pagamento?
  • Solicitar como referência pelo menos 3 condomínios com contato dos síndicos / administradoras que tenham sido atendidos nos últimos 6 meses.
  • Quem é o engenheiro responsável pela reforma/reparo?
  • Empresa emite ART?
Empty state

Tem dúvidas sobre Pequenas reformas e reparos?

Faça perguntas para fornecedores e usuários ativos do SíndicoNet, é grátis! As respostas costumam ser rápidas e a sua participação ajuda a tornar a vida condominial mais fácil.

Pergunte no Conviver