Pequenas reformas e reparos em Rio de Janeiro - RJ

Cote com fornecedores avaliados e faça o melhor negócio para o seu condomínio!

Obras de médio e Pequeno Porte condominial e Comercial | Quadras Poliesportivas | Impermeabilizações | Restauração de Fachadas | Reparos em Elétrica, Hidráulica e Esgoto | Projetos, Recuperação e Cálculo estrutural | Laudos Técnicos e de Vistoria | Manutenção e Instalação, Predial e Industrial | Estruturas Metálicas |Reformas em telhados | Construção Residencial e Comercial

4.5

(34 opiniões)

Progresso baixa

Participação baixa

10% das solicitações respondidas

Limpeza, manutenções, revitalização e pintura de fachadas; Inspeções e teste de percussão em fachadas; Drywall; Pinturas internas e impermealizações; Recuperação e tratamento de estruturas; Manutenções, instalações e adequações em SPDA; Construções e reformas.

5.0

(1 opinião)

Progresso baixa

Participação baixa

22% das solicitações respondidas

Recuperação de Fachadas ,fixação de granitos e mármores , instalação de drenos de ar condicionados aparentes . Reformas e construção de novos Telhados . - Impermeabilização com manta asfáltica em calhas, lajes e marquises com proteção mecânica e aplicação de manta de alumínio em calhas e rufos . - Recuperação Estrutural de pilares, vigas, lajes . - Construção e reforma de piscinas . - Reforma e instalações de redes hidráulicas, esgotos e águas pluviais - - Execução de obras internas de pinturas de portarias, garagens, corredores e escadas.

4.0

(37 opiniões)

Progresso média

Participação média

46% das solicitações respondidas

Limpeza tratamento de pisos Polimento de mármore, porcelanato, granitina, pisos frios Aplicação de resina acrílica e películas Limpeza pós obra e pré mudanças Limpeza de reservatórios Limpeza de tapetes e estofados Dedetização baratas Ratos cupins Pinturas Atendemos no local

5.0

(1 opinião)

Progresso média

Participação média

45% das solicitações respondidas

Projeto de segurança contra incêndio e pânico.Projeto e cálculo estrutural Projeto arquitetônico.Fundações e contenções.Estruturas em concreto armado.Telhados.Pinturas.Reformas.Gesso e Drywall.Impermeabilização.Elétrica e instalação hidrosanitárias.Recuperação de fachada.Manutenção predial.Construção de piscinas.Laudos e autovistoria Predial

5.0

(1 opinião)

Progresso média

Participação média

52% das solicitações respondidas

TRABALHAMOS COM GESSO ACARTONADO PINTURA ELÉTRICA HIDRÁULICA IMPERMEABILIZAÇÃO DE TELHADO FACHADAS PISCINA LAGES ETC COLAÇÃO DE REVESTIMENTO EM GERAL COM EXPERIÊNCIA DE MAIS DE VINTE ANOS NO SEGMENTO REALIZADO SONHOS DE CLIENTES E PARCEIROS TEMOS TODA QUALIFICAÇÃO PROFISSIONAL E TÉCNICA RESPONSABILIDADES NO QUÊ REALIZAMOS

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Progresso sem participação

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Trabalhamos com tratamento de piso limpeza de condomínio escritório Alvenaria, reformas, pinturas entres outros serviços na construção civil

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Progresso sem participação

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Especializado em reformas de ambientes (cozinhas, banheiros áreas gourmet e etc...) Vazamentos, Infiltrações, impermeabilização, reforma e restauração de caixas d'água, Cisternas, troca de tubulações de Barriletes, abastecimento, esgoto, pluviais, gordura e incêndio.

5.0

(1 opinião)

Progresso baixa

Participação baixa

7% das solicitações respondidas

Reformas, construções, instalações ( Elétrica, hidráulica, gás, etc.) Tetos e divisórias em Drywall, pinturas, etc.

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Fornecemos uma série de serviços com qualidade e profissionalismo, sempre surpreendendo nossos clientes com nossa qualidade.

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Fornecemos serviços de hidráulica, elétrica, pedreiro, gesso, pinturas, revestimentos e refrigeração.

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Preços competitivos. Parcelamos em até 12 vezes.

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Manutenção,construção,Instalações e Reparos

5.0

(1 opinião)

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• Engenharia Eletromecânica e Hidráulica;• Engenharia Civil (construções e reformas);• Refrigeração (Ar Condicionados), manutenção e Instalação;• Representantes das Caldeiras ECAL no RJ (instalações e manutenções);•Somos especializados em contratos de terceirização de mão de obra;• Fazemos Obras e Reformas civis; - Instalação e manutenção elétrica - aumento de carga junto à concessionária, aterramento, para - raios, bancos de capacitores, montagem e manutenção - Iluminação artística e convencional - iluminação residencial, hospitalar, escolar, predial entre outros - Obras e reformas civis de todos os portes - restauração de toda a fachada e laterais, Hidro jateamento das pedras para remoção de pichação - Terceirização de mão de obra e Facility qualificada em todas as áreas técnicas do chão de fábrica à engenharia - Instalação e manutenção de refrigeração - contratos de manutenção e instalação de split, selfs, chiller e fancoil e torres de resfriamento - Instalação e manutenção de caldeiras - aquecedor de acumulação vertical, horizontal, elétrico e a lenha. Sistema de aquecimento solar - Mecânica industrial e de montagem - montagem de reatores, trocadores de calor, lavadores industriais de gases e pó, tubulações em aço e carbono - Instalação e manutenção de gás - instalação de infraestrutura de gás, em cobre ou aço a partir do regulador de pressão e demais acabamentos - Instalação e manutenção hidráulica - montagem de barrilete, troca de barbarás, instalação de bombas e retrofit das tubulações - GESSO E DRYWALL

3.5

(24 opiniões)

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Estamos nos aprimorando em nossos serviços nas áreas Onshore e Offshore. Estamos prontos para atender e otimizar as demandas de mão de obra e de operações da sua empresa, em terra ou até mesmo a bordo. Realizamos serviços de inspeções offshore e onshore como: ? Consultoria em movimentação de carga. ? Consultoria em logística. ? Consultoria em transporte de passageiros. ? Consultoria em locação de veículos com motoristas. ? Consultoria em transporte rodoviário de carga. ? Consultoria de apoio à extração de petróleo e gás natural. ? Consultoria em aluguel de materiais, equipamentos e maquinários. ? Consultoria em impermeabilização em embarcações e obras de engenharia civil. ? Consultoria em mão de obra para prestação de serviços. Nossa atividade principal: Obras portuárias, marítimas e fluviais: Trabalhamos com os Segmentos: Marcenaria e carpintaria em geral, isolamentos térmicos, pintura com bomba de 35 mil PSI a 45 mil PIS, hidrojateamento, pintores RT, tratamento e pintura com ST - 3, caldeiraria leve, estofamentos de sofás, confecção de lonas para embarcações, instalação de piso vinilicos e assoalhos de madeiras e cerâmica, montadores de andaimes, mecânica, instrumentação, elétrica, manutenção e reparos navais. Atividades de apoio à extração de petróleo e gás natural; Obras de urbanização; Comércio varejista de cal, areia, pedra britada, tijolos e telhas. Aluguel de máquinas e equipamentos para construção sem operador e impermeabilização em embarcações e obras de engenharia civil. Trabalhamos com obras de fundações. Obras de montagem industrial. Obras de terraplenagem. Coleta de resíduos não - perigosos. Serviço de transporte de passageiros, transportes marítimos e locação de automóveis com motoristas, transporte rodoviário de carga, exceto produtos perigosos. Representantes comerciais e agentes do comércio de mercadorias em geral não especializado. Pesquisa e desenvolvimento experimental em ciências físicas e naturais. Reparação e manutenção de equipamentos eletroeletrônicos de uso pessoal e doméstico.

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Construções e ReformasResidências; Industriais; Comerciais;Serviços TécnicosProjetos arquitetônicos; Legalização / Autorização; Laudos de patologias; Consultorias técnicas para incorporações; Gerenciamento de obras.TopografiaPlanimétrico; Locação de obras; Georreferenciamento UTM; MonitoramentoManutenções PrediaisRecuperação estruturais; Impermeabilização; Pinturas; Instalações em geral;

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Projetos, execução e manutenção de jardins, painéis verticais, jardins de inverno, hortas, gramados, decks, pérgulas, caramanchões e playgrounds.

5.0

(1 opinião)

Progresso média

Participação média

49% das solicitações respondidas

ServiçosEstamos preparados para atender nossos clientes e parceiros das diversas formas possíveis. Dentro da engenharia, prestamos serviços de consultoria, manutenções, reformas e perícias. O seguimento de condomínios por anos foi encarado como uma atividade a parte, exercida por um pequeno grupo de moradores que muitas das vezes abrem mão do convívio social e familiar, em prol do bem comum. Estes moradores em quase sua maioria, desconhecem ou ignoram a importância da realização de manutenções preventivas, exigências legais e/ou normativas, sendo pegos de surpresa quando notificados ou pior na ocorrência de um sinistro.Alguns destes sinistros impactam significativamente o orçamento dos condomínios, gerando a cobrança de taxas extras, favorecendo em certas situações, o aumento da inadimplência. A melhor maneira de evitar gastos extemporâneos é antecipá - los e agir na causa raiz. Realizamos: Assistência técnica para síndicos e condomínios, 365 dias no ano; - Inspeção predial; - Elaboração de Planos de Manutenção e Operação; - Desenvolvimento de escopo de obras e serviços; - Acompanhamento de obras, desde o processo de licitação até o recebimento dos serviços executados por terceiros; - Autovistoria; - Análise de contratos de manutenção; - Auditoria dos contratos existentes; - Suporte na contratação de fornecedores e prestadores de serviço, verificando suas minutas de contrato quanto do atendimento ao Plano de Manutenção e Operação desenvolvido;

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Saiba mais sobre Pequenas reformas e reparos em Rio de Janeiro - RJ

Reformas e reparos nas áreas comuns do condomínio são uma constância no empreendimento. Afinal, manter o condomínio com tudo em ordem requer um programa de manutenção preventiva, com cronograma previsto e datas para execuções. Então não é incomum que o condomínio pareça estar sempre com alguma obra em andamento. Saiba mais sobre benfeitorias em condomínios nesta matéria do SíndicoNet

Quais são as implicações de reformas e reparos em condomínios?

Reformas e reparos demandam cuidados por parte do síndico, já que engloba diversos aspectos:

  • barulho
  • entrada e saída de prestadores de serviço
  • a obrigatoriedade de obediência às normas da ABNT
  • sujeira etc.

Quais são os cuidados prévios a que um síndico deve se atentar para fazer reformas e reparos em condomínios?

Reformas e reparos em áreas comuns do condomínio envolvem muitos cuidados prévios, tais como:

Quais os cuidados legais para execução de obras em áreas comuns do condomínio?

Para evitar problemas futuros e dores de cabeça, caso algum condômino venha questionar a legitimidade da benfeitoria, o síndico deve identificar o tipo de obra a ser realizada. Segundo o artigo 1.341 do Código Civil, uma obra pode ser caracterizada como Necessária, Útil ou Voluptuária.

Para cada tipo, a lei determina o quórum necessário para a aprovação em assembleia. A exceção são as obras emergenciais, que não podem esperar. Às vezes são solicitadas pelos próprios condôminos. Veja abaixo:

Em qual tipo de benfeitoria pequenas reformas e reparos se enquadram?

Geralmente, pequenas reformas e reparos se enquadram como benfeitorias Necessárias. São aquelas que conservam a coisa ou impedem sua deterioração, com características de manutenção ou conserto e também as que precisam ser feitas para atender alguma obrigação legal.

Qual é o quórum necessário para aprovar pequenas reformas e reparos?

Quando se trata de uma obra urgente e as despesas não forem grandes, não precisam de aprovação. Saiba mais sobre autonomia do síndico para gastos no condomínio. Quando a obra não for urgente, o quórum é de maioria dos presentes na assembleia. Saiba mais sobre quóruns de assembleias.

Quais são exemplos de pequenas reformas e reparos em áreas comuns do condomínio?

  • Obras de acessibilidade (depende do porte)
  • Reparos elétricos
  • Reparos hidráulicos
  • Troca de sistema de para-raio
  • Reparos no interfone
  • Reparos no sistema de segurança
  • Vidraçaria
  • Serralheria
  • Instalação de corrimão em escadas de emergência
  • Adequação do playground às normas da ABNT
  • Manutenção de jardins etc

Como o síndico deve prestar contas sobre pequenas reformas e reparos?

Assim como em todo gasto do condomínio, o síndico deve exigir notas fiscais das reformas e reparos e anexar na pasta de prestação de contas do mês. Se houver uma comissão de obras, importante envolvê-la também para auxiliar nas tomadas de decisão.

O que checar/perguntar para um fornecedor durante a cotação?

  • Há quanto tempo presta serviços para o segmento condominial?
  • Averiguar se a empresa é desvinculada de sua administradora ou qualquer outro fornecedor do condomínio para assegurar transparência no serviço.
  • Qual é o prazo de conclusão da reforma ou reparo?
  • Qual a forma de pagamento?
  • Solicitar como referência pelo menos 3 condomínios com contato dos síndicos / administradoras que tenham sido atendidos nos últimos 6 meses.
  • Quem é o engenheiro responsável pela reforma/reparo?
  • Empresa emite ART?