Pequenas reformas e reparos em Rio de Janeiro - RJ

Cote com fornecedores avaliados e faça o melhor negócio para o seu condomínio!

ServiçosEstamos preparados para atender nossos clientes e parceiros das diversas formas possíveis. Dentro da engenharia, prestamos serviços de consultoria, manutenções, reformas e perícias. O seguimento de condomínios por anos foi encarado como uma atividade a parte, exercida por um pequeno grupo de moradores que muitas das vezes abrem mão do convívio social e familiar, em prol do bem comum. Estes moradores em quase sua maioria, desconhecem ou ignoram a importância da realização de manutenções preventivas, exigências legais e/ou normativas, sendo pegos de surpresa quando notificados ou pior na ocorrência de um sinistro.Alguns destes sinistros impactam significativamente o orçamento dos condomínios, gerando a cobrança de taxas extras, favorecendo em certas situações, o aumento da inadimplência. A melhor maneira de evitar gastos extemporâneos é antecipá - los e agir na causa raiz. Realizamos: Assistência técnica para síndicos e condomínios, 365 dias no ano; - Inspeção predial; - Elaboração de Planos de Manutenção e Operação; - Desenvolvimento de escopo de obras e serviços; - Acompanhamento de obras, desde o processo de licitação até o recebimento dos serviços executados por terceiros; - Autovistoria; - Análise de contratos de manutenção; - Auditoria dos contratos existentes; - Suporte na contratação de fornecedores e prestadores de serviço, verificando suas minutas de contrato quanto do atendimento ao Plano de Manutenção e Operação desenvolvido;

Este fornecedor ainda não tem avaliações de usuários

Progresso sem participação

Este fornecedor ainda não tem índice de participação

Trabalhamos com tratamento de piso limpeza de condomínio escritório Alvenaria, reformas, pinturas entres outros serviços na construção civil

Este fornecedor ainda não tem avaliações de usuários

Progresso sem participação

Este fornecedor ainda não tem índice de participação

Autovistoria Predial, Manutenção predial e residencial, Reformas prediais, manutenção hidráulica e elétrica , Limpeza de fachada, reformas e pinturas e manutenção em geral.

Este fornecedor ainda não tem avaliações de usuários

Progresso sem participação

Este fornecedor ainda não tem índice de participação

TRABALHAMOS COM GESSO ACARTONADO PINTURA ELÉTRICA HIDRÁULICA IMPERMEABILIZAÇÃO DE TELHADO FACHADAS PISCINA LAGES ETC COLAÇÃO DE REVESTIMENTO EM GERAL COM EXPERIÊNCIA DE MAIS DE VINTE ANOS NO SEGMENTO REALIZADO SONHOS DE CLIENTES E PARCEIROS TEMOS TODA QUALIFICAÇÃO PROFISSIONAL E TÉCNICA RESPONSABILIDADES NO QUÊ REALIZAMOS

Este fornecedor ainda não tem avaliações de usuários

Progresso sem participação

Este fornecedor ainda não tem índice de participação

Marcenaria: Moves sob medidas para Sala, Cozinha, Quartos, Banheiro e Escritório.Reforma em Geral: Pisos, Porcelanato, rebaixamento Gesso, Drywall e Forro PVC, Alvenaria em geral.

Este fornecedor ainda não tem avaliações de usuários

Progresso sem participação

Este fornecedor ainda não tem índice de participação

Trabalhamos comAlvenaria , pinturas , hidráulica ,solda elétrica ,entregamos na chave e reformas em geral

Este fornecedor ainda não tem avaliações de usuários

Progresso sem participação

Este fornecedor ainda não tem índice de participação

Este fornecedor ainda não tem avaliações de usuários

Progresso sem participação

Este fornecedor ainda não tem índice de participação

• Engenharia Eletromecânica e Hidráulica;• Engenharia Civil (construções e reformas);• Refrigeração (Ar Condicionados), manutenção e Instalação;• Representantes das Caldeiras ECAL no RJ (instalações e manutenções);•Somos especializados em contratos de terceirização de mão de obra;• Fazemos Obras e Reformas civis; - Instalação e manutenção elétrica - aumento de carga junto à concessionária, aterramento, para - raios, bancos de capacitores, montagem e manutenção - Iluminação artística e convencional - iluminação residencial, hospitalar, escolar, predial entre outros - Obras e reformas civis de todos os portes - restauração de toda a fachada e laterais, Hidro jateamento das pedras para remoção de pichação - Terceirização de mão de obra e Facility qualificada em todas as áreas técnicas do chão de fábrica à engenharia - Instalação e manutenção de refrigeração - contratos de manutenção e instalação de split, selfs, chiller e fancoil e torres de resfriamento - Instalação e manutenção de caldeiras - aquecedor de acumulação vertical, horizontal, elétrico e a lenha. Sistema de aquecimento solar - Mecânica industrial e de montagem - montagem de reatores, trocadores de calor, lavadores industriais de gases e pó, tubulações em aço e carbono - Instalação e manutenção de gás - instalação de infraestrutura de gás, em cobre ou aço a partir do regulador de pressão e demais acabamentos - Instalação e manutenção hidráulica - montagem de barrilete, troca de barbarás, instalação de bombas e retrofit das tubulações - GESSO E DRYWALL

3.5

(24 opiniões)

Progresso sem participação

Este fornecedor ainda não tem índice de participação

Este fornecedor ainda não tem avaliações de usuários

Progresso sem participação

Este fornecedor ainda não tem índice de participação

Fornecemos uma série de serviços com qualidade e profissionalismo, sempre surpreendendo nossos clientes com nossa qualidade.

Este fornecedor ainda não tem avaliações de usuários

Progresso sem participação

Este fornecedor ainda não tem índice de participação

Estamos sempre nos adaptando à modernização da Construção Civil no que tange à Manutenção Predial no intuito de melhorar a qualidade de nossos serviços, nossos funcionários e corpo técnico trabalham com foco a elevar a empresa a patamares de excelência.

1.0

(1 opinião)

Progresso alta

Participação alta

86% das solicitações respondidas

Este fornecedor ainda não tem avaliações de usuários

Progresso sem participação

Este fornecedor ainda não tem índice de participação

Nossos Serviços - Reforma de Fachadas – revitalização completa com durabilidade e estética. - Pastilhas e Acabamentos – aplicação e recuperação com qualidade e segurança. - Pinturas e Texturas – soluções modernas para renovar ambientes internos e externos. - Serviços Hidráulicos – manutenção e reparos em toda parte hidráulica. - Serviços Elétricos – instalações, correções e manutenção preventiva e corretiva. - Reformas de Apartamentos – modernização e personalização de ambientes. - Recuperação Estrutural – reforço e correção de problemas estruturais. - Telhados – impermeabilização, manutenção e troca de coberturas. - Ancoragem – instalação e manutenção de sistemas de ancoragem certificados. - Autovistoria Predial – inspeção técnica para emissão de laudos de conformidade.

Este fornecedor ainda não tem avaliações de usuários

Progresso sem participação

Este fornecedor ainda não tem índice de participação

Fornecemos profissionais bem capacitados em todas as áreas da construção civil.

Este fornecedor ainda não tem avaliações de usuários

Progresso sem participação

Este fornecedor ainda não tem índice de participação

A MR3 Construtora trabalha com um portfólio amplo de obras residenciais, comerciais e institucionais, com serviços como:Construção sob medida conforme projetos arquitetônicosReformas e manutenções: adaptando espaços existentes, refazendo fachadas ou atualizando estruturasFachadas prediais e pintura de fachadas comerciais: segurança, estética e valorização do imóvelConstrução de piscinas personalizadas para residências e áreas coletivasConstrução de quadras esportivas prontos para uso, com bom acabamento e segurançaTambém destacamos nossos diferenciais como: atendimento personalizado, uso de insumos de primeira linha, equipe experiente, respeito ao cronograma e compromisso com cada etapa da obra, além de inovação, sustentabilidade e cuidado com normas técnicas.

Este fornecedor ainda não tem avaliações de usuários

Progresso sem participação

Este fornecedor ainda não tem índice de participação

Reformas, construções, instalações ( Elétrica, hidráulica, gás, etc.) Tetos e divisórias em Drywall, pinturas, etc.

Este fornecedor ainda não tem avaliações de usuários

Progresso sem participação

Este fornecedor ainda não tem índice de participação

Fornecemos mão de obra com equipe montada para melhor atender nossos clientes fabricação de móveis sob medida.Pedreiros pinturas

Este fornecedor ainda não tem avaliações de usuários

Progresso sem participação

Este fornecedor ainda não tem índice de participação

Oferecemos os principais serviços na área de construção civil.Construção de prédio ou Residência de alto médio ou baixo, obras comerciais.Reformas em GERAL.Impermeabilização de lajes, playground, cisterna, telhados.A impermeabilização é uma de nossas especialidades onde oferecemos aos nosso clientes 5 anos de garantia no nosso trabalho.

Este fornecedor ainda não tem avaliações de usuários

Progresso sem participação

Este fornecedor ainda não tem índice de participação

Especializado em reformas de ambientes (cozinhas, banheiros áreas gourmet e etc...) Vazamentos, Infiltrações, impermeabilização, reforma e restauração de caixas d'água, Cisternas, troca de tubulações de Barriletes, abastecimento, esgoto, pluviais, gordura e incêndio.

5.0

(1 opinião)

Progresso média

Participação média

33% das solicitações respondidas

Fornecemos serviços de hidráulica, elétrica, pedreiro, gesso, pinturas, revestimentos e refrigeração.

Este fornecedor ainda não tem avaliações de usuários

Progresso baixa

Participação baixa

25% das solicitações respondidas

Saiba mais sobre Pequenas reformas e reparos em Rio de Janeiro - RJ

Reformas e reparos nas áreas comuns do condomínio são uma constância no empreendimento. Afinal, manter o condomínio com tudo em ordem requer um programa de manutenção preventiva, com cronograma previsto e datas para execuções. Então não é incomum que o condomínio pareça estar sempre com alguma obra em andamento. Saiba mais sobre benfeitorias em condomínios nesta matéria do SíndicoNet

Quais são as implicações de reformas e reparos em condomínios?

Reformas e reparos demandam cuidados por parte do síndico, já que engloba diversos aspectos:

  • barulho
  • entrada e saída de prestadores de serviço
  • a obrigatoriedade de obediência às normas da ABNT
  • sujeira etc.

Quais são os cuidados prévios a que um síndico deve se atentar para fazer reformas e reparos em condomínios?

Reformas e reparos em áreas comuns do condomínio envolvem muitos cuidados prévios, tais como:

Quais os cuidados legais para execução de obras em áreas comuns do condomínio?

Para evitar problemas futuros e dores de cabeça, caso algum condômino venha questionar a legitimidade da benfeitoria, o síndico deve identificar o tipo de obra a ser realizada. Segundo o artigo 1.341 do Código Civil, uma obra pode ser caracterizada como Necessária, Útil ou Voluptuária.

Para cada tipo, a lei determina o quórum necessário para a aprovação em assembleia. A exceção são as obras emergenciais, que não podem esperar. Às vezes são solicitadas pelos próprios condôminos. Veja abaixo:

Em qual tipo de benfeitoria pequenas reformas e reparos se enquadram?

Geralmente, pequenas reformas e reparos se enquadram como benfeitorias Necessárias. São aquelas que conservam a coisa ou impedem sua deterioração, com características de manutenção ou conserto e também as que precisam ser feitas para atender alguma obrigação legal.

Qual é o quórum necessário para aprovar pequenas reformas e reparos?

Quando se trata de uma obra urgente e as despesas não forem grandes, não precisam de aprovação. Saiba mais sobre autonomia do síndico para gastos no condomínio. Quando a obra não for urgente, o quórum é de maioria dos presentes na assembleia. Saiba mais sobre quóruns de assembleias.

Quais são exemplos de pequenas reformas e reparos em áreas comuns do condomínio?

  • Obras de acessibilidade (depende do porte)
  • Reparos elétricos
  • Reparos hidráulicos
  • Troca de sistema de para-raio
  • Reparos no interfone
  • Reparos no sistema de segurança
  • Vidraçaria
  • Serralheria
  • Instalação de corrimão em escadas de emergência
  • Adequação do playground às normas da ABNT
  • Manutenção de jardins etc

Como o síndico deve prestar contas sobre pequenas reformas e reparos?

Assim como em todo gasto do condomínio, o síndico deve exigir notas fiscais das reformas e reparos e anexar na pasta de prestação de contas do mês. Se houver uma comissão de obras, importante envolvê-la também para auxiliar nas tomadas de decisão.

O que checar/perguntar para um fornecedor durante a cotação?

  • Há quanto tempo presta serviços para o segmento condominial?
  • Averiguar se a empresa é desvinculada de sua administradora ou qualquer outro fornecedor do condomínio para assegurar transparência no serviço.
  • Qual é o prazo de conclusão da reforma ou reparo?
  • Qual a forma de pagamento?
  • Solicitar como referência pelo menos 3 condomínios com contato dos síndicos / administradoras que tenham sido atendidos nos últimos 6 meses.
  • Quem é o engenheiro responsável pela reforma/reparo?
  • Empresa emite ART?
Empty state

Tem dúvidas sobre Pequenas reformas e reparos?

Faça perguntas para fornecedores e usuários ativos do SíndicoNet, é grátis! As respostas costumam ser rápidas e a sua participação ajuda a tornar a vida condominial mais fácil.

Pergunte no Conviver