Pequenas reformas e reparos em São Paulo - SP

Cote com fornecedores avaliados e faça o melhor negócio para o seu condomínio!

A SR ARQUITETURA presta serviços de arquitetura e construção em vários setores do mercado imobiliário, atendendo pessoas físicas e jurídicas, incorporadoras e construtoras, além de acompanhar e orientar os serviços executados por terceiros em projetos de sua autoria. - Projeto de arquitetura para edifícios residenciais e comerciais - Projeto de estabelecimentos residenciais, comerciais e industriais - Estudos de viabilidade arquitetônica em terrenos em área urbana e rural - Estudos de otimização de vagas de estacionamento em edifícios residências e comerciais - Projetos de acessibilidade em edifícios em geral, conforme as normas vigentes pertinentes Execuçã - o de obras de construção civil dos projetos elaborados pela empresa - Reformas e atualizações em imóveis residenciais e comerciais

5.0

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Somos uma empresa que atua nas áreas de reformas prediais, residenciais, empresariais.Atuamos no ramo de pinturas, restaurações de pisos e superfícies, polimentos e impermeabilizações

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Somos uma empresa especializada em instalação e manutenção de redes de proteção e varais manuais e elétricos, Trabalhamos com redes de proteções da melhor qualidade, redes de polietileno impermeável, com resistência de 500kg, temos nas cores Branca/cristal, preta, marrom e bege, com garantia de 4 anos.Varais tradicionais ou sob medida todo em alumínio com pintura eletrostática com garantia de 1 ano.

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CONSTRUÇÃO CIVILConstrução é a execução do projeto previamente elaboradoNossos serviços são realizados por uma equipe altamente técnica e qualificadaGERENCIAMENTO DE OBRASGerir etapas distintas da cadeia de produção e burocráticas da obraNossos serviços são realizados por uma equipe altamente técnica e qualificada REFORMAS DE FACHADAS COMERCIAIS E INDUSTRIAISTrazer um ar mais moderno e valorizando o imóvelNossos serviços são realizados por uma equipe altamente técnica e qualificada REFORMAS DE FACHADAS RESIDENCIAISTrazer um ar mais moderno e valorizando o imóvelNossos serviços são realizados por uma equipe altamente técnica e qualificada REFORMAS CORPORATIVAS E VAREJISTAReformas nos campos comercial, industrial e varejistaNossos serviços são realizados por uma equipe altamente técnica e qualificada IMPERMEABILIZAÇÃOCriada uma camada protetora contra os efeitos nocivos da águaNossos serviços são realizados por uma equipe altamente técnica e qualificada

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Laudo Técnico, perícia, vistoria, treinamentos, ART, projetos, acompanhamento e gerenciamento de obras, laudo de conformidade de edificações, laudo de habitabilidade, reformas e construções em geral, além de execução de elétrica, hidráulica, pintura, DryWall, entre outros.

5.0

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Progresso alta

Participação alta

67% das solicitações respondidas

Execução de Projetos, Execução e Gerenciamento de Obras de Hall, Salão de Festas Gourmet, Brinquedoteca, Sala de Ginástica, Salão de Jogo, Quadras, Sala de Funcionários, Paisagismo e Luminotécnica. - Projeto de Designer de Interiores - Execução de Obras - Gerenciamento de Obras - Paisagismo - Estudo Luminotécnico - Estudo Ergonômico e de Cores

1.0

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Reformas, laudos técnicos, impermeabilização, pintura, forros e divisórias em drywall, assistência técnica e instalações elétricas e hidráulicas.

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Serviços de chaveiro em geral e assistência técnica em portão automático cópias de controles de portão e controles de alarme automotivo

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A DR. TELHADO atende localmente através de uma equipe profissional em vendas, todos treinados, visando a segurança do cliente e a uniformidade do atendimento e serviços prestados. Atendemos com elevado padrão, qualquer solicitação, em qualquer lugar que estivemos. Ao chamar um DR. TELHADO, você pode contar com: profissionalismo, pontualidade, segurança, qualidade técnica e preço justo, proporcionando um excelente custo - benefício. - Impermeabilizações de telhados, lajes, marquises, caixas d'água - Reparos em telhados de zinco e Brasilit - Tratamento e impermeabilização de calhas - Limpeza e manutenções em telhados - Reformas de telhados - Construção de telhados novos com vários tipos de materiais (madeira, alumínio, ferro) - Coberturas de policarbonato e termo acústica - Reforma de apartamentos - Pintura em geral

4.8

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Progresso baixa

Participação baixa

21% das solicitações respondidas

Executamos serviços de: Fachada: Recuperação, impermeabilização, pintura, revestimentos), todos os serviços de elétrica e hidráulica, revestimentos, forro, pintura, AVCB

5.0

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Progresso média

Participação média

58% das solicitações respondidas

Fazemos manutenção elétrica em geral.

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Toda liberdade de uma Facilitie

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Estamos sempre nos adaptando à modernização da Construção Civil no que tange à Manutenção Predial no intuito de melhorar a qualidade de nossos serviços, nossos funcionários e corpo técnico trabalham com foco a elevar a empresa a patamares de excelência.

1.0

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Progresso alta

Participação alta

86% das solicitações respondidas

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Fornecemos uma extensa variedade de produtos.

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Laudos, AVCB, Projetos, Elétrica, Bombas, ART, Limpeza de Caixas de Água, Infraestrutura e Acavamentos.

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Saiba mais sobre Pequenas reformas e reparos em São Paulo - SP

Reformas e reparos nas áreas comuns do condomínio são uma constância no empreendimento. Afinal, manter o condomínio com tudo em ordem requer um programa de manutenção preventiva, com cronograma previsto e datas para execuções. Então não é incomum que o condomínio pareça estar sempre com alguma obra em andamento. Saiba mais sobre benfeitorias em condomínios nesta matéria do SíndicoNet

Quais são as implicações de reformas e reparos em condomínios?

Reformas e reparos demandam cuidados por parte do síndico, já que engloba diversos aspectos:

  • barulho
  • entrada e saída de prestadores de serviço
  • a obrigatoriedade de obediência às normas da ABNT
  • sujeira etc.

Quais são os cuidados prévios a que um síndico deve se atentar para fazer reformas e reparos em condomínios?

Reformas e reparos em áreas comuns do condomínio envolvem muitos cuidados prévios, tais como:

Quais os cuidados legais para execução de obras em áreas comuns do condomínio?

Para evitar problemas futuros e dores de cabeça, caso algum condômino venha questionar a legitimidade da benfeitoria, o síndico deve identificar o tipo de obra a ser realizada. Segundo o artigo 1.341 do Código Civil, uma obra pode ser caracterizada como Necessária, Útil ou Voluptuária.

Para cada tipo, a lei determina o quórum necessário para a aprovação em assembleia. A exceção são as obras emergenciais, que não podem esperar. Às vezes são solicitadas pelos próprios condôminos. Veja abaixo:

Em qual tipo de benfeitoria pequenas reformas e reparos se enquadram?

Geralmente, pequenas reformas e reparos se enquadram como benfeitorias Necessárias. São aquelas que conservam a coisa ou impedem sua deterioração, com características de manutenção ou conserto e também as que precisam ser feitas para atender alguma obrigação legal.

Qual é o quórum necessário para aprovar pequenas reformas e reparos?

Quando se trata de uma obra urgente e as despesas não forem grandes, não precisam de aprovação. Saiba mais sobre autonomia do síndico para gastos no condomínio. Quando a obra não for urgente, o quórum é de maioria dos presentes na assembleia. Saiba mais sobre quóruns de assembleias.

Quais são exemplos de pequenas reformas e reparos em áreas comuns do condomínio?

  • Obras de acessibilidade (depende do porte)
  • Reparos elétricos
  • Reparos hidráulicos
  • Troca de sistema de para-raio
  • Reparos no interfone
  • Reparos no sistema de segurança
  • Vidraçaria
  • Serralheria
  • Instalação de corrimão em escadas de emergência
  • Adequação do playground às normas da ABNT
  • Manutenção de jardins etc

Como o síndico deve prestar contas sobre pequenas reformas e reparos?

Assim como em todo gasto do condomínio, o síndico deve exigir notas fiscais das reformas e reparos e anexar na pasta de prestação de contas do mês. Se houver uma comissão de obras, importante envolvê-la também para auxiliar nas tomadas de decisão.

O que checar/perguntar para um fornecedor durante a cotação?

  • Há quanto tempo presta serviços para o segmento condominial?
  • Averiguar se a empresa é desvinculada de sua administradora ou qualquer outro fornecedor do condomínio para assegurar transparência no serviço.
  • Qual é o prazo de conclusão da reforma ou reparo?
  • Qual a forma de pagamento?
  • Solicitar como referência pelo menos 3 condomínios com contato dos síndicos / administradoras que tenham sido atendidos nos últimos 6 meses.
  • Quem é o engenheiro responsável pela reforma/reparo?
  • Empresa emite ART?
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Tem dúvidas sobre Pequenas reformas e reparos?

Faça perguntas para fornecedores e usuários ativos do SíndicoNet, é grátis! As respostas costumam ser rápidas e a sua participação ajuda a tornar a vida condominial mais fácil.

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