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Usado por + de 100 mil síndicos

média4.3

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24.409 usuáriosavaliaram nossos fornecedores

- Cobrança e emissão de boletos; - Pagamento de contas de forma automatizada; - Serviços contábeis e fiscais; - Consultoria administrativa e de gestão; - Atendimento para condôminos; - Suporte para gerenciamento de requisitos legais; - Gestão Social: Avisos, comunicação, assembleias virtuais e muito mais; - Reservas e gerenciamento de espaços; - Transparência financeira para os moradores; - Seguros com pagamentos facilitados; - Assessoria jurídica especializada; - Crédito facilitado e outros serviços financeiros; - Síndicos profissionais parceiros.

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Progresso alta

Participação alta

78% das solicitações respondidas

PortariaLimpeza e FaxinaAdministraçãoApoio JurídicoJardinagem

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Progresso sem participação

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Gestão Administrativa: Gestão de contratos de prestadores de serviços;Controle das contas Copasa, Cemig, Telefonia, Iptu;Pagamento aos prestadores de serviço através de depósito em conta, ou transferência bancária ;Análise e acompanhamento para contratação de serviços de terceiros para manutenção e conservação do condomínio (instalações hidráulicas, elétricas, portões eletrônicos, interfones e outros). Bem como a indicação de prestadores de serviço aos síndicos;Compra de materiais de limpeza, elétricos e de consumo em geral, conforme solicitação;Gestão Contábil e Fiscal:Acompanhamento dos tributos federais, municipais e previdenciários;Atualização contábil diária;Balancete com documentação original comprobatória;Emissão de guias acompanhadas do balancete;Declarações : RAIS, DIRF, e - Social, EFD - REINF, DCTFWeb e DARF PREVIDENCIÁRIO.Gestão Financeira:Acompanhamento financeiro dos saldos;Contas individuais para capitalização de recursos;Pagamentos das obrigações;Regularização de pendências de títulos bancários;Controle financeiro de contratos;Previsão orçamentária.Cobrança:Contato com as unidades impontuais;Manter os dados cadastrais atualizados;Emissão da procuração para iniciar a cobrança judicial das unidades sem retorno para a devida quitação dos débitos;Notificações extrajudiciais e acompanhamento de processos de cobrança judiciais junto ao escritório de advocacia terceirizado. Aplicativo de Celular:Serviços essenciais para o condomínio na palma da mão. De forma rápida, prática e segura o Síndico tem acesso a agendamentos, transferências entre contas, visualização de extratos. Os condôminos também tem acesso a reserva de espaço, registro de ocorrências, comunicados, documentos do condomínio e a 2ª via atualizada do boleto.Assembleia de Condomínios:Criação, convocação, condução da assembleia e também do registro da ata junto ao Cartório.Síndico Profissional:Representar o condomínio legalmente perante terceiros;Exercer a administração e supervisão interna da edificação;Gerenciar funcionários próprios e terceirizados;Gerir a inadimplência de forma eficaz para que os demais condôminos não sejam onerados e nem prejudicados;Cumprir e fazer cumprir a convecção de condomínio e o regimento interno;Mediar e conciliar desacordos entre moradores;Prestar contas à assembleia e condôminos;Cuidar da manutenção do prédio;Agir com imparcialidade nas tomadas de decisões para o bem de todos;Análise e aprovação de orçamentos;

4.4

(17 opiniões)

Progresso média

Participação média

42% das solicitações respondidas

Grupo iCondoMinasTornamos sua vida em Condomínio mais fácil, segura e dinâmica!iCondoMinas - Auditoria, Administração e Síndico Profissional iCondovida - Venda, Locação, Zeladoria, Manutenção, conservação e limpezaiCondocred - Garantidora, empréstimos e cobrança iCondobox - softwares gerenciamento condomínios iCondolegal - Legalização do seu condomínios , contábil e jurídico. iCondoseguro - Seguros e Sistema de segurança para CondomínioEm breve iCondostore - Tudo para Condomínio em um só lugar. Loja física virtual para aquisição de produtos para Condomínios.

5.0

(44 opiniões)

Progresso muito alta

Participação muito alta

95% das solicitações respondidas

- Gestão de Propriedades para condomínios logísticos e empreendimentos imobiliários; - Síndico Profissional com gestor operacional e estrutura administrativa para grandes condomínios residenciais;

3.7

(3 opiniões)

Progresso baixa

Participação baixa

19% das solicitações respondidas

A VERDADEIRA, MELHOR E MAIOR EMPRESA DE SUPORTE CONDOMINIAL com gestão administrativa e operacional de resultados com MELHORIA CONTÍNUA, EQUILÍBRIO E HARMONIA Serviço de Síndico Profissional com qualificação e experiência em condomínios residenciais, comerciais e associações, especializada em Consultoria e Assessoria Imobiliária, Direito Condominial e Gestão de Conflitos entre moradores, adequação e revisão de contratos, com respostas e soluções técnicas assertivas que acompanhem a complexidade atual dos condomínios residências ou comerciais, que exigem uma administração complexa e empresarial; SINDICATURA PROFISSIONAL (Exercícios Legais das Funções do Síndico)Atenção: devido aos altos custos para atender os orçamentos pelo portal, não estamos conseguindo atender a todas as solicitações pelo portal, por isso pedimos que soliticite orçamento diretamente sem custos de agenciamento no contato@sindicanciaprofissional.com.br ou no site gruposspro.com.brSISTEMA DE MONITORAMENTO REMOTO (Implantamos sistema de monitoramento remoto profissionais)Implantação de portaria virtual e remota. Advogados habilitados pela OAB, Engenheiros civis homologados pelo CREA.SINDICATURA SINDICÂNCIA PROFISSIONAL a mais proficiente moderna do mercado.Redução de custos, empreendimentos imobiliários comerciais, residenciais, solução certa para gestão completa, de baixo custo e melhor retorno econômico e financeiro. - Sindicatura Profissional Completa e Especializada, Auxílio, Apoio, Consultoria e Auditoria para Síndicos Moradores - Gestão e administração da propriedade imobiliária, Gestão de Condomínios, Consultoria Administrativa Condominial Moderna e Proficiente - Sindico Profissional, Consultoria Financeira e Econômica Assertiva - Consultoria Jurídica Atuante e Avaliação de Contratos, Redução de Custos e Renegociação Contratual - Consultoria em Processos, Implantação e Instalação de Condomínios e Consultoria em Planejamento Orçamentário de Curto, Médio e Longo Prazo - Consultoria em Treinamentos de Gestores, Zeladores e Prestadores de Segurança, Controle e Gerais - Serviços especiais para Instalação e manutenção elétrica, Instalações hidráulicas, sanitárias e de gás, obras de acabamento da construção - Serviços Atividades de monitoramento de sistemas de segurança eletrônico - Monitoramento e ronda de condomínios por RPA / VANT´s de alta autonomia - Inspeção de estruturas, fachadas e perímetros com DRONE DJI MAVIC PRO solicite orçamento diretamente sem custos de agenciamento no contato@sindicanciaprofissional.com.br ou no site gruposspro.com.br

4.8

(66 opiniões)

Progresso baixa

Participação baixa

16% das solicitações respondidas

Nosso modelo de atuação é baseado na mudança, na inovação e na capacidade de se adaptar à realidade de cada cliente.Buscamos sempre ser diferentes, queremos fazer por você. - Portaria 24 horas - Conservação e Limpeza - Zeladoria - Vigia Noturno - Jardinagem - Síndico Profissional - Recepcionista - Supervisor - Encarregado de Manutenção - Administração de Condomínios

5.0

(3 opiniões)

Progresso baixa

Participação baixa

24% das solicitações respondidas

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Progresso sem participação

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Serviços de administração de condomínios, síndico profissional, Serviços de Cobrança de inadimplência, Contabilidade para condomínios, Serviços jurídicos.

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Progresso baixa

Participação baixa

22% das solicitações respondidas

Somos especialistas em sindicatura e administração, com trabalho focado na organização condominial em todos os pontos , tanto administrativo ou prático.

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Progresso alta

Participação alta

67% das solicitações respondidas

Saiba mais sobre Síndicos profissionais

Geralmente são profissionais que não moram e nem são donos de unidade no condomínio onde trabalham. São eleitos em assembleia para um mandato de até dois anos, da mesma maneira que um síndico residente, e estabelecem uma relação estritamente profissional com o condomínio e as pessoas que ali moram e trabalham.

Em que situações o seu condomínio deve contratar um síndico profissional?

Quando o condomínio precisa de uma administração profissionalizada e mais robusta, devido à complexidade e aos muitos equipamentos e áreas comuns do empreendimento, e quando falta tempo ou disposição dos condôminos em assumir as responsabilidades civis e criminais inerentes à função estão entre as principais.

Quais exigências um síndico profissional deve atender para exercer bem a função?

Primeiramente, ele deve ter experiência prática de pelo menos 5 anos na função de síndico em outros condomínios, preferencialmente com perfil semelhante ao do seu, ou ter atuado como gerente de condomínio em administradoras. O profissional deve ter conhecimento de gestão, direito e contabilidade aplicados a condomínios, ter feito cursos de formação em sindicatura ou administração de condomínios, como os oferecidos pelo SíndicoNet, que o capacitem também para manutenção, RH, finanças etc. Saiba mais sobre contratação de síndico profissional.

O síndico profissional deve se reportar a quem no condomínio?

O síndico eleito é representante dos condôminos que o elegeram e deve prestar contas à assembleia. Na prática, o síndico profissional trabalha geralmente mais próximo dos conselheiros, que costumam ser as pessoas que conhecem melhor o condomínio e suas necessidades e fazem a seleção de candidatos ao cargo.

O síndico profissional deve ser indicado pela administradora do condomínio?

Embora seja comum haver indicação, o síndico profissional será mais um prestador de serviços contratado pelo condomínio. É importante que síndico profissional e administradora tenham uma relação de harmonia, parceria e alinhamento para trabalhar da melhor forma possível para o condomínio, sem sobreposição de funções. Saiba mais sobre a relação e o papel da administradora de condomínios e do síndico profissional.

O que perguntar para um fornecedor durante a cotação?

  • De quanto tempo é a sua experiência na área, seja como síndico ou como gerente condominial?
  • Quais cursos já fez na área? Há quanto tempo?
  • Como procura se manter atualizado?
  • Qual é o escopo de trabalho?
  • Quantas horas se dedicará ao condomínio?
  • Quantos plantões ou visitas fará ao condomínio por mês?
  • Quais são os meios usados para e comunicar com os condôminos?
  • Forneça referência de pelo menos 3 condomínios para os quais trabalhe ou tenha trabalhado como síndico ou gerente predial nos últimos 2 anos.
  • Saiba mais sobre entrevista de síndico profissional neste Guia do SíndicoNet.
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