Síndicos profissionais em Porto Alegre - RS

Gestão de Condomínios - Somos uma empresa de gestão de condomínios com foco nas pessoas, nos processos e resultados

Elétrica de quadros de de comando para reservatórios, para raio PPRA, verificação da conta de luz do condominio e apresenta as economias.

Síndico Profissional, Consultoria, Administração de Condomínio, Supervisor predial.

Instalação de condomínios; sindicatura de prédios residenciais e comerciais; treinamento de síndicos moradores e conselhos.

Forneço serviço se Síndica Profissional e Corretora de Imóveis.

*Gestão financeira: - análise permanente da evolução dos custos e receitas do condomínio ou empresa, buscando a manutenção do equilíbrio de contas através de fluxo de caixa; - administração dos contratos e forte atuação nas renovações; - controle da inadimplência e a permanente cobrança de regularização; - racionalização de recursos (funcionários, água, luz, gás e material de consumo);* Gestão Logística: análise de possível redimensionamento dos prestadores de serviços (atividades exercidas x tempo empregado); - elaboração de normas e procedimentos (serviços diversos como limpeza, portaria, descarte do lixo e manutenção pedial); - negociações e solicitação de orçamentos com gestão de prestação de serviços e obras;* Gestão do Clima Condominial: cumprir e fazer cumprir as normas e regulamento interno/convenção; - atendimento das solicitações e reclamações dos condôminos registradas no livro de ocorrências e/ou via eletrônica; - gerenciamento de eventuais conflitos, reduzindo o desgaste entre moradores e/ou administração.

Prestação de Serviços de Síndico Profissional, Consultoria de Implantação Condominial para Construtoras e Treinamento para Síndicos e Gestores.

Auditoria:• Auditoria Condominial - preventiva mensal/anual É realizado emissão de parecer sobre as contas do condomínio mensalmente para conhecimento dos moradores, trazendo transparência e segurança.Contabilidade de Condomínios:• Condomínios sem autogestãoCondomínios que desejam separar o trabalho entre administradoras e contabilidade.• Condomínios com autogestãoCondomínios que não desejam contratar administradoras de condomínio e desejam gerir seus próprios pagamentos.• Folha de pagamento.• Escrituração contábil e fiscal para empresas voltadas a área de serviços. - Auditoria de condomínios; - Contabilidade de condomínios; - Contabilidade especializada para empresas de serviço de pequeno e médio porte;

Controle financeiro, realização de manutenções e melhorias, gestão da administradora, de funcionários e fornecedores, atendimento aos moradores, atendimento à legislação. - Elaboração de planejamento e previsão orçamentária - Análise da evolução dos custos e receitas do condomínio, buscando o permanente equilíbrio de contas - Mapeamento das necessidades do condomínio - Realização de orçamentos e fiscalização de obras - Revisão dos contratos e renegociação dos mesmos, se for o caso, com prévia autorização do Conselho e/ou Assembleia - Padronização de procedimentos (limpeza, portaria, manutenção) - Gestão da administradora, de funcionários e/ou empresas terceirizadas prestadoras de serviços ao condomínio - Atendimento imediato às solicitações e reclamações dos moradores com imparcialidade e discrição - Intermediação de conflitos, reduzindo o desgaste entre moradores e/ou administração - Visitas periódicas

Manutenção preventiva e corretivaGestão administrativaGestão de contratosGestão financeiraAtendimento personalizadoAssessoria jurídica

PO e Administração condominial.

Trabalhamos com foco na transparência e na melhoria dos serviços. - Análise financeira do condomínio para redução de custos - Gestão de funcionários próprios ou terceirizados - Manutenção predial preventiva e corretiva - Elaboração de previsão orçamentária - Visitas periódicas para avaliar serviços, solucionar problemas e efetuar atendimento - Disponibilização ao conselho de planilha online para acompanhamento de demandas - Controle e redução da inadimplência - Gestão moderna e eficaz

Através de uma administração profissional atendemos gestão de conflitos entre os condôminos, protegendo e valorizando o patrimônio coletivo, adequação e revisão de contratos, organização de funcionários próprios e/ou terceiros visando redução de custos e prevenção de causas trabalhistas, analisamos a segurança condominial e cobramos a inadimplência.

Síndica profissional

Nossa missão é garantir o bem - estar e a tranquilidade dos condôminos representando - os de maneira equilibrada, mantendo com excelência a saúde financeira, atenção as normas e proporcionando sua satisfação. Porque contratar um síndico profissional: Gestão especializada. - Imparcialidade para gerenciar conflitos trazendo uma maior harmonia na relação com os moradores. - Garantir a neutralidade nas relações entre moradores, administradora e prestadores de eficiência na gestão financeira garantindo equilíbrio. - Controle da gestão dos funcionários aumentando a produtividade, reduzindo os custos e minimizando os riscos trabalhistas. - Disponibilidade com dedicação exclusiva para a função. - Usufruir das melhores práticas do mercado, gerando economia através de racionalização e otimização de recursos com metodologia. - Para ter acesso a uma ampla rede de fornecedores e prestadores de serviço (engenheiros, contadores, advogados, profissionais para manutenção predial, monitoramento e higienização) de forma ágil e assertiva na solução de problemas. - Conhecimento do mercado.

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