Quer cotar Síndicos profissionais em São Paulo?

Gestão de Condomínios; Gerenciamento de Contratos; Elaboração de Regulamento Interno com base no Código Civil e Lei nº 4.591/64; Realização de Assembleias; Gestão de obras condominiais; Criação de novos espaços em áreas comuns, como: brinquedoteca, salão de festas, salão de jogos, academia de ginástica, hall social. OBS.: Verifique as fotos anexas com as realizações da CAFOLLA SÍNDICO. - Revisão de contratos visando benefícios para o condomínio; - Gerenciamento dos documentos (laudos) obrigatórios como: AVCB, RIA dos elevadores, brigada de incêndio, laudo do para - raios;Gestão de cobrança otimizada com redução da inadimplência; - Administração dos contratos de manutenção dos elevadores, bomba d’água, circuito fechado de vigilância, portões automáticos, ar condicionado e demais equipamentos do condomínio; - Busca dos melhores fornecedores para redução de custos com otimização dos serviços prestados; - Análise e Gerenciamento dos Contratos do Condomínio; - Gestão Financeira, Fiscal e Tributária; - Manutenção predial, hidráulica, elétrica e mecânica; - Organização de documentos; - Realização de Assembleias. - OBS.: Verifique as fotos anexas com as realizações da Cafolla Síndico nos novos espaços dentro de um Condomínio.

A boa administração de um Condomínio é mais que efetuar cobrança e pagar contas, é assessorar o síndico e corpo diretivo de maneira eficaz e constante. Atendemos cada um de acordo com suas necessidades e características. Sendo assim, dividimos nossas atividades em cinco áreas distintas e integradas, para conseguir melhor resultado: Departamento Administrativo, Financeiro, Recursos Humanos, Jurídico e Técnico - Profissionais prontos para resolver os problemas, sempre com atenção que o cliente precisa - Equipamentos modernos para agilizar o atendimento - Contato com órgãos e empresas ligadas aos condomínios - Criterioso cadastro de profissionais especializados para prestação de serviços

A CATARINO IMÓVEIS E CONDOMÍNIOS oferece serviços de:Administração de Condomínios com contas individuais, completa assessoria, gestão administrativa eficiente e transparente. - Prestação de contas mensalmente; balancetes e relação de devedores no verso do boleto de cobrança; - Emissão de boletos de cobrança por e - mail e no site; - Departamento Jurídico próprio, com cobrança ostensiva aos devedores; - Contas a Pagar; - Análise Jurídica e Administrativa dos contratos dos fornecedores; - Síndico Profissional com formação técnica e prévia experiência, tornando a relação com os condôminos; - Serviços de despachante imobiliário para serviços extrajudiciais junto ao RI; - Avaliação de imóveis; - Administrador credenciado junto ao CRA.

Especializado em Gestão Condominial - Sindicatura Profissional

A Cobcon oferece em sua administração os melhores serviços: *Assessoria completa ao Síndico;*Realização de Assembleias por meio físico, digital ou híbrido;*Convocação de Editais/Comunicados;*Elaboração e registro de Atas;*Emissão de boletos por meio físico e/ou digital;*Prestação de Contas por meio físico e digital;*Depto. Financeiro;*Depto. de Cobrança (extrajudicial e judicial);*Previsão Orçamentária;*Orientação Administrativa/Jurídica aos condomínios;*Elaboração de obrigações contábeis para o condomínio;*Analise contratual de fornecedores/prestadores de serviços;* Atualização e Elaboração de Convenção Condominial e Regulamento Interno;* Emissão de relatórios de pendencias junto à órgãos da Administração Pública; *Departamento Jurídico próprio com advogados especialistas em Direito Imobiliário/Condominial

Oferecemos os serviços: Síndico profissional para realizar a gestão do seu condomínio - Consultoria financeira para síndicos moradores ou conselheiros com o objetivo de identificar possíveis reduções de custo no condomínioNo momento, atuamos apenas na região metropolitana de São Paulo.

- Auditoria em todas as compras e gastos do Condominio. Entregamos relatorios. - Elaboramos planejamento anual; - Gestão financeira dos fundos de reserva; - Organização dos cronogramas de obras e manutenção; - Acompanhar os processos judiciais; - Organizar as reuniões de assembleia e garantir que os moradores sejam notificados; - Responder civil e criminalmente pelo condomínio. - Zelar pelo conforto e segurança dos condôminos.

Responsável por convocar a assembleia dos condôminos, representar ativa e passivamente o condomínio em juízo ou fora dele, realizar o seguro predial, bem como, pela conservação/guarda das partes comuns, elaboração do orçamento da receita e da despesa relativa a cada ano e zelar pela prestação dos serviços;Foco no planejamento financeiro/plano de trabalho, recuperação da inadimplência, otimização dos custos fixos, controles das documentações e obrigações legais, ajustes no quadro operacional, diagnóstico e mapeamento das ações corretivas e preventivas na parte de infraestrutura predial e áreas comuns e com prazos de respostas, para identificar oportunidades de melhorias e implementar no condomínio; Gestão colaborativa/compartilhada com o Corpo Diretivo, administradora, condôminos e gerida com base nas legislações pertinentes (Código Civil, Convenção, Regulamento Interno, Decisões Assembleares, respeito aos direitos de propriedade, vizinhança e da personalidade, regras de hospitalidades e princípios constitucionais da isonomia, publicidade, impessoalidade, legalidade e devido processo legal);Atuação comprometida com implementações de medidas de sustentabilidade, forte comunicação com os condôminos, responsabilidade social, segurança, tecnologias, processos de trabalho, empatia e elevado senso de urgência no atendimento às necessidades do condomínio; Firme propósito de fazer o que for de melhor sempre, para agregar valor patrimonial ao condomínio e resguardar a segurança, o conforto e o bem - estar de todos os condôminos.OUTRAS INFORMAÇÕES:Sindico Atualmente:CONDOMINIO EDIFICIO LYNCE - SP.CONDOMINIO EDIFICIO C. LOURDES - SP.Sindico na Empresa Rachkorsky por 03 anos e responsável carteira de 10 condomínios de alto padrãoCONDOMINIO DOS PASSÁROS.COMPLEXO CONDOMINIAL DE USO MISTO (CASAS, APTOS E CLUBE).615 UNIDADES - SANTANA DE PARNAIBA - SP.COMPLEXO CONDOMINIAL MADEIRA (HOTEL, OFFICES E SHOP). 02 TORRES - 764 UNIDADES - ALPHAVILLE - BARUERI - SP.CONDOMINIO BR CAETANO - 01 TORRE - 214 UNIDADES BRÁS - SP.CONDOMINIO BEM VIVER FREI CANECA. 01 TORRE - 85 UNIDADES - CONSOLAÇAO - SÃO PAULO.CONDOMÍNIO TERRARA.4 SUBCONDOMÍNIOS.1.500 UNIDADES (CLUBE, CASAS, TORRES E SHOP).CONDOMINIO HIT HIGH 02 TORRES – 212 UNIDADES – LIMÃO - SÃO PAULO.Sindico morador por 03 mandatos consecutivos.

Síndicos Profissionais (sindicatura), Assessoria e Consultoria.

Fornecemos um atendimento dedicado para cada condominio, prestação de contas on - line e interativa, segunda via de boleto de forma rápida e prática, pasta de prestação de contas 100% detalhada, facilitando o entendimento e a organização dos documentos.