Administradoras de condomínios em São Paulo - SP

A grande experiência da Lello no mercado mostrou que condomínios são diferentes, mas que fundamentalmente os síndicos são diferentes e têm expectativas distintas sobre os produtos e serviços ideais para a administração de seus condomínios. Por isso a Lello criou soluções que vão resolver o dia a dia dos condomínios e dos síndicos, junto ao corpo diretivo: Gestão de inadimplência - Prestação de contas sempre no 5º dia útil - Atendimento dedicado - Assessoria especializada - Pagar e receber - Gestão de processos e contratos - Implantação de condomínios - Gestão interativa de pessoas - Lello Digital - Central de apoio técnico - Lello para portaria - Apps para síndico, moradores e funcionários - Atendimento exclusivo para síndico

Nosso Plano de Ação é guiado por 4 pilares:1) Confiança: transparência imediata no fornecimento de extratos, registros de contas, repasse de impostos, atendimento das obrigações legais e previsão orçamentária, além da competência para minimizar a inadimplência.2) Velocidade de retorno: atendimento multicanal ágil e eficiente - via portal, aplicativo, WhatsApp, e - mail e telefone. 3) Auxiliadora Digital: um portal e aplicativo 100% on - line, com diversas funcionalidades para facilitar as rotinas administrativas - acesso à prestação de contas (Pasta Digital), organização de Assembleia Digital (com votação e acompanhamento de Profissionais), reserva de espaços (churrasqueira, salão de festas,...) e muito mais!4) Qualidade de resposta: atendimento com Gerentes de Contas experientes, Departamento Pessoal especializado no suporte às questões trabalhistas e Assessoria Jurídica sob demanda, pronta para atender qualquer urgência.

Com o nosso apoio em todas as etapas de solução de problemas, planejamento e organização, você estará em outro patamar de gestão, com mais produtividade e reconhecimento: • Análise e Revisão de Contratos • Operacional e Financeiro com equipes dedicadas • Assessoria Jurídica completa • Controle de Inadimplência com Departamento de cobrança interno (sem custos para o condomínio) • Conta Bancária Própria com total controle e tarifas reduzidas • Vistoria Técnica - Relatório anual e detalhado com fotos • Gestão completa de contratos e prestadores de serviços • Serviço de portaria virtual personalizado para cada condomínio • Gerente concierge para os condomínios • Gestão de Facilities, Limpeza de unidades, dog walk, car sharing, Controle de obras pelo APPRECRUTAMENTO E SELEÇÃO • Apoio na contratação de funcionários • Documentação e conformidade trabalhista • Processamento e pagamento da folha até o 5º dia útil • Serviços operacionais sob demanda: Gerentes prediais, manutencistas, cobertura de férias para portaria, entre outros.ASSEMBLEIAS• 1 Assembleia ordinária anual gratuita• Assessoria completa• Convocações e comunicados com total conformidade• Gestão orçamentária com previsibilidade• Execução das deliberações com respaldo legalPLANEJAMENTO E ORGANIZAÇÃO:• Apoio estratégico no planejamento do condomínio• Comunicação facilitada com os moradores• Organização do cadastro de condôminos• Contratação de seguros obrigatóriosPORTAL E APP INTEGRADOAcesso rápido e fácil para moradores, funcionários e gestão, disponível para desktop ou dispositivos móveis:• Assembleia online e votação digital• Extratos de pagamentos• Balancetes e gráficos• Rede de comunicação entre moradores, portaria e síndico• Malote online e Pasta digital• 2ª via de boleto rápida• Enquetes e Comunicados• Reserva de ambientes• Cadastro de pessoas e veículosEscopo de trabalho personalizado com as necessidades do condomínio.

Gestão financeira - Garantia da saúde financeira do Condomínio com gestão da inadimplência e controle dos gastos.OMA Online - Sob medida para o Condomínio, com controle de acesso, reserva de áreas comuns, acompanhamento dos gastos do Condomínio e muito mais. Vistoria Técnica - Para assegurar a adequada manutenção da infraestrutura do Condomínio, com elaboração de relatórios. Seguros - Com coberturas diversas e que visam assegurar segurança e tranquilidade aos condôminos.Ged - Gerenciamento eletrônico de documentos, que permite o envio de documentos financeiros e pagamento de contas online. Cartão Pré - Pago - Garantindo maior segurança e praticidade nos processos de administração de seu condomínio. Ideal para organizar de maneira simples pequenas despesas do dia a dia. Ponto Eletrônico - Sistema de marcação de ponto que possibilita o registro e acompanhamento da jornada de trabalho dos funcionários do Condomínio, em tempo real, de forma sustentável e eficaz. Recursos Humanos - Análise de cargos e funções, recrutamento e seleção, treinamento e desenvolvimento, estudos de escala e folha de pagamento.

Administração com propósito e eficiência.Oferecemos soluções personalizadas para cada condomínio, com total transparência nas ações e foco no bem - estar dos moradores. No qual o Síndico tem opções, conforme o seu estilo de administrar, com ampla experiência de mercado, garantimos uma gestão eficiente, segura e alinhada às necessidades reais da sua comunidade.

- Previsão Orçamentária - Prestação de Contas - Apoio na Assembleia Condominial - Acompanhamento de Contratos/Orçamentos - Controle de Inadimplência - Gestão de Pessoas - Serviços Online

- Administração de Condomínios Residenciais, Comerciais e Loteamentos - Serviços de Síndico Profissional - Acesso a todos os dados do seu condomínio via internet, com atualizações em tempo real - Prestações de Contas entregues no prazo e de fácil entendimento - Flexibilidade na forma de pagamento das contas via bankline - Orientação permanente por profissionais experientes e qualificados - Assessoria especializada e integral nas assembleias gerais - Vistorias periódicas para averiguação do cumprimento das normas e estado físico da edificação - Cobrança ostensiva e agilidade na recuperação de créditos - Sugestões reais e efetivas para o combate à inadimplência - Plano de redução de custos para o seu Condomínio - Sistema exclusivo de atendimento aos síndicos (área do síndico) eliminando e - mails e mensagens de whatsapp - Atendimento Geral via WatsApp automatizado com diversas funções (faça o teste agora)

- TRIANON DIGITAL - acesso por site e aplicativo, integrados, para recebimento de boletos, avisos, atas. - Gestão de Inadimplência - Departamento Jurídico próprio - Gestão de pagamentos e recebimento, inclusive de funcionários. - Gestão de contratos com fornecedores. - Implantação de Condomínios. - Atendimento exclusivo para síndicos - Atendimento personalizado para síndicos profissionais

Administradora de condomínios. - App Araldi, acesso a 2 via de boletos e informações em geral, - Site com prestação de contas digital, reserva de espaços, comunicação e interação. - assessoria jurídica - emissão de boletos com prestação de contas no verso; - controle financeiro e de contas a pagar - Cobrança à devedores (por telefone, email e correio); - Recursos humanos seleção de funcionários - Jurídico - Manutenção predial (vistoria) - Revisão de contratos para redução de custo - Administração de imóveis - vistoria técnica - visita de engenheiro ao condomínio - departamento pessoal - cobrança de cotas extrajudicial e judicial escritório parceiro - Locação e venda de imóveis

A ADFAP oferece serviços diferenciados e de qualidade em administração condominial com alto índice de satisfação dos nossos clientes: Administração de Condomínios Residenciais e Comerciais; Condomínios de pequenos, médios e grande porte; Portal eletrônico exclusivo para clientes; Acesso a todos os dados do seu condomínio via internet, boletos, atas, com atualizações em tempo real; Suporte Integral ao Síndico - Assembleias, rotinas diárias; Orientação na solução dos conflitos; Assessoria administrativa, financeira e estratégica; Orientação jurídica condominial e trabalhista preventiva; Serviços de Síndico Profissional; Imobiliária - Intermediação de Compra e Venda e Locação e administração de bens. - Finanças - Planejamento orçamentário e financeiro, revisão e prestação de contas; - RH - Recrutamentos, seleções, treinamentos, procedimentos, integração de funcionários; - Jurídico - Profissionais especializados garantem todo o suporte em contratos, área trabalhista preventiva e cobrança judicial; - Plano de redução de custos do seu Condomínio; - Suporte Cobrança - Implantação de ações para diminuição à inadimplência com cobrança ostensiva - Utilização de várias plataformas de contas "pool" ou própria do Condomínio, Flexibilidade na forma de pagamento das contas: cheques ou via bankline

- Gestão de Atendimento - Gestão de Pessoal - Gestão de Cobrança / Jurídica - Gestão Fiscal / Tributária - Gestão Contábil / Financeiro - Gestão de Qualidade - Administração de Bens - Portal do Condomínio - Aplicativo ADCIP - Pasta Digital - Assembleias Virtuais

- Administração de Condomínios.Gestão Administrativa: Assessoria completa as reuniões do corpo diretivo, analise detalhada na prestação de contas e apoio integral ao Sindico.Gestão Financeira/Contábil: elaboração e acompanhamento das previsões orçamentarias.Gestão Recursos Humanos: gestão de contratos, recrutamento e seleção. Elaboração de Folha de Pagamento. Canal de atendimento direto aos funcionários. - Gestão Administrativa - Gestão em Recursos Humanos - Gestão Contábil/Tributaria - Consultoria Especializada

A Cobcon oferece em sua administração os melhores serviços: *Assessoria completa ao Síndico;*Realização de Assembleias por meio físico, digital ou híbrido;*Convocação de Editais/Comunicados;*Elaboração e registro de Atas;*Emissão de boletos por meio físico e/ou digital;*Prestação de Contas por meio físico e digital;*Depto. Financeiro;*Depto. de Cobrança (extrajudicial e judicial);*Previsão Orçamentária;*Orientação Administrativa/Jurídica aos condomínios;*Elaboração de obrigações contábeis para o condomínio;*Analise contratual de fornecedores/prestadores de serviços;* Atualização e Elaboração de Convenção Condominial e Regulamento Interno;* Emissão de relatórios de pendencias junto à órgãos da Administração Pública; *Departamento Jurídico próprio com advogados especialistas em Direito Imobiliário/Condominial

Administração de condomínios e Sindico Profissional.Estamos prontos para te atender. Não importa o tamanho do seu condomínio nem os desafios da sua gestão. A experiência, mais de 40 anos no mercado, estão ao seu alcance agora!

Administração em: Condomínios Residencial e Legalização de Condomínios

Gerência de Condomínios - suporte administrativo operacional aos condomínios, nos seguintes serviços: Conta bancária exclusiva do Condomínio; - Elaboração de atas e previsões orçamentárias; - Representação do condomínio nos órgãos públicos, competentes; - Emissão e cobrança mensal das taxas de condomínio, controle rigoroso da inadimplência; - Pagamentos de fornecedores e prestadores, impostos, taxas e dos encargos sociais e trabalhistas; - Recrutamento, seleção e contratação de funcionários; - Vistorias regulares com apresentação de relatório técnico elaborado por nosso engenheiro; - Trânsito de malotes de documentos.

Nosso prospecto de administração condominial envolve: *Assessoria completa ao Síndico;*Realização de Assembleias por meio físico, digital ou híbrido;*Convocação de Editais/Comunicados;*Elaboração e registro de Atas;*Emissão de boletos por meio físico e/ou digital;*Prestação de Contas por meio físico e digital;*Depto. Financeiro;*Depto. de Cobrança (extrajudicial e judicial);*Previsão Orçamentária;*Orientação Administrativa/Jurídica aos condomínios;*Elaboração de obrigações contábeis para o condomínio;*Analise contratual de fornecedores/prestadores de serviços;* Atualização e Elaboração de Convenção Condominial e Regulamento Interno;* Emissão de relatórios de pendencias junto à órgãos da Administração Pública; * *Departamento Jurídico próprio com advogados especialistas em Direito Imobiliário/Condominial.

Nossos serviços:Prestação de Contas;Atendimento aos condôminos, Síndicos e Membros do Corpo Diretivo;Integração de Condomínios;Gestão de processos e contratos;Gestão administrativa, de recursos humanos e financeira;Gestão fiscal e tributária;Assessoria;

Trazendo consigo uma grande experiência em gestão, a Habitat Administradora entende que cada condomínio é diferente e possui necessidades que precisam ser atendidas de forma individualizada. Para isso oferecemos os produtos e serviços que se adequam as necessidades reais da administração de seus condomínios e associações com produtos diferenciados. - Administração de condomínios - Administração de Associações de Moradores - Condomínios de pequenos, médios e grande porte - Obrigações Acessórias - Cobrança e Gestão de Inadimplentes - Previsão Orçamentária

Administração de condomínios e Sindicatura Profissional