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1. Registro de Entregas: - Plataforma para registrar todas as entregas destinadas ao condomínio. - Inclusão de informações detalhadas, como remetente, data e tipo de entrega.2. Notificações aos Moradores: - Sistema de notificações automatizadas para informar os moradores sobre a chegada de suas encomendas. - Comunicação via aplicativo, SMS ou e - mail.3. Agendamento de Entregas: - Funcionalidade que permite aos moradores agendar horários convenientes para receber suas encomendas. - Evita a necessidade de os moradores estarem presentes o tempo todo.4. Códigos de Acesso e Segurança: - Implementação de códigos ou chaves digitais para garantir que apenas moradores autorizados recebam suas entregas. - Integração com sistemas de segurança existentes no condomínio.5. Rastreamento em Tempo Real: - Possibilidade de os moradores acompanharem em tempo real o status de suas entregas. - Informações sobre a localização do entregador dentro do condomínio.6. Áreas de Retirada Designadas: - Definição de áreas específicas no condomínio para retirada de encomendas. - Evita aglomeração e facilita o acesso dos moradores.7. Relatórios e Estatísticas: - Geração de relatórios sobre o volume de entregas, horários de pico e padrões de recebimento. - Permite otimizar os processos com base nas análises.8. Comunicação com Entregadores: - Canal de comunicação direta entre o sistema e os entregadores para atualizações e instruções. - Coordenação eficiente para evitar confusões.9. Feedback dos Moradores: - Mecanismos de feedback para que os moradores avaliem o serviço de entrega. - Possibilidade de aprimoramento contínuo com base nas avaliações.10. Integração com Serviços de Entrega Externos: - Capacidade de integrar o sistema com serviços de entrega externos, caso os moradores optem por esse método. - Maior flexibilidade para escolher entre diferentes prestadores de serviços.11. Treinamento e Suporte: - Recursos de treinamento para os moradores e equipes do condomínio sobre como utilizar eficientemente o sistema. - Suporte técnico para solucionar dúvidas ou problemas.https://www.instagram.com/sgencomendas/

Especializado em Gestão Condominial - Sindicatura Profissional

Administração Profissional..gestão de finanças, organização operacional de portaria e limpeza, observância e fiscalização de normas e ANBTS...

ADMINISTRAÇÃO DE CONDOMÍNIOSPORTARIA - MANUTENÇÃO - ZELADORIA - LIMPEZA

Síndico Profissional e Consultoria para síndicos, corpo diretivo e condôminos(as).

Administração de Condomínios; Assessoria Jurídica; Análise de Despesas e Redução de custos; Atendimento Especializado;

Executamos projetos, obras, reformas e manutenção nas áreas de elétrica, civil, hidráulica, ar condicionado.Projetamos e instalamos sistemas de energia solar para redução dos custos com energia elétrica, CFTV e detecção e alarme de incêndio.Na área administrativa prestamos serviços de síndico profissional e damos suporte a síndicos na análise técnica e de engenharia para aprovação de obras de reformas das unidades privativas, conforme a NBR 16.280 e as demais normas vigentes e a convenção.Elaboramos plano de operação para a segurança e controle de acesso assim como a sugestão de retrofits para melhoria dos sistemas e redução de custos.Na área de manutenção elaboramos plano de manutenção e acompanhamento dos equipamentos melhorando a qualidade dos serviços e a confiabilidade das instalações.Executamos vistorias técnicas nas instalações do condomínio para adequação as normas vigentes da ABNT.

Responsável por convocar a assembleia dos condôminos, representar ativa e passivamente o condomínio em juízo ou fora dele, realizar o seguro predial, bem como, pela conservação/guarda das partes comuns, elaboração do orçamento da receita e da despesa relativa a cada ano e zelar pela prestação dos serviços;Foco no planejamento financeiro/plano de trabalho, recuperação da inadimplência, otimização dos custos fixos, controles das documentações e obrigações legais, ajustes no quadro operacional, diagnóstico e mapeamento das ações corretivas e preventivas na parte de infraestrutura predial e áreas comuns e com prazos de respostas, para identificar oportunidades de melhorias e implementar no condomínio; Gestão colaborativa/compartilhada com o Corpo Diretivo, administradora, condôminos e gerida com base nas legislações pertinentes (Código Civil, Convenção, Regulamento Interno, Decisões Assembleares, respeito aos direitos de propriedade, vizinhança e da personalidade, regras de hospitalidades e princípios constitucionais da isonomia, publicidade, impessoalidade, legalidade e devido processo legal);Atuação comprometida com implementações de medidas de sustentabilidade, forte comunicação com os condôminos, responsabilidade social, segurança, tecnologias, processos de trabalho, empatia e elevado senso de urgência no atendimento às necessidades do condomínio; Firme propósito de fazer o que for de melhor sempre, para agregar valor patrimonial ao condomínio e resguardar a segurança, o conforto e o bem - estar de todos os condôminos.OUTRAS INFORMAÇÕES:Sindico Atualmente:CONDOMINIO EDIFICIO LYNCE - SP.CONDOMINIO EDIFICIO C. LOURDES - SP.Sindico na Empresa Rachkorsky por 03 anos e responsável carteira de 10 condomínios de alto padrãoCONDOMINIO DOS PASSÁROS.COMPLEXO CONDOMINIAL DE USO MISTO (CASAS, APTOS E CLUBE).615 UNIDADES - SANTANA DE PARNAIBA - SP.COMPLEXO CONDOMINIAL MADEIRA (HOTEL, OFFICES E SHOP). 02 TORRES - 764 UNIDADES - ALPHAVILLE - BARUERI - SP.CONDOMINIO BR CAETANO - 01 TORRE - 214 UNIDADES BRÁS - SP.CONDOMINIO BEM VIVER FREI CANECA. 01 TORRE - 85 UNIDADES - CONSOLAÇAO - SÃO PAULO.CONDOMÍNIO TERRARA.4 SUBCONDOMÍNIOS.1.500 UNIDADES (CLUBE, CASAS, TORRES E SHOP).CONDOMINIO HIT HIGH 02 TORRES – 212 UNIDADES – LIMÃO - SÃO PAULO.Sindico morador por 03 mandatos consecutivos.

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