Quer cotar Síndicos profissionais em São Paulo?

Relatório de recomendações prediais e manutenção. Análise e estudo da estrutura de custos do condomínio visando a redução de despesas;Empresa com seguro de responsabilidade civil do síndico profissional;Coordenar, planejar, orientar e controlar os serviços do Condomínio;Trabalhar pelo menor desgaste nas relações entre moradores;Oferecer soluções técnicas para os problemas condominiais;Recrutamento, Seleção e Treinamento de Pessoal;Reuniões periódicas com o Conselho. - Liberação dos condôminos da espinhosa função - Gerenciamento total do Condomínio - Transparência nas ações - não favorece pessoas ou grupos - Pronto atendimento às emergências do Condomínio - Conhecimento Técnico e Experiência - Combate à inadimplência - Condução de conflitos entre os condôminos - Controle rígido de despesas do condomínio - Tranquilidade para o condomínio - Trabalho com Planejamento

• Sindico Profissional• Cursos para formação de síndico profissional.

Vamos trabalhar com metas e sob meritocracia. Pode cobrar de nós.Método exclusivo de gestão: inteligência, transparência, dedicação.* condomínios clube; * gestão de grandes áreas comuns (inclusive APA, ETE, TAC, etc.); * gestão financeira (previsão orçamentária, controle previsto x realizado x projetado); * organização e redução de despesas financeiras; * gestão dos níveis de inadimplência; * implantação de controle de acesso/biométrico; * gestão de conflitos (condôminos, assembleias, ações judiciais, etc.) e de pessoas;* renovação de AVCB (Auto de Vistoria do Corpo de Bombeiros); * gestão de obras (recuperação de fachada, poço artesiano, construção ou reforma de espaços, retrofit, etc.); * implantação e gestão de processos/controles (rotina operacional, follow up, check list, etc.); * implantação e gestão de manutenções periódicas e preventivas; * gestão de recursos sustentáveis (reuso de água, uso consciente de energia e gás); * segurança física e patrimonial (preventiva, curso com especialista na área); * cumprir e fazer cumprir a “Convenção” e o “Regulamento Interno”; * segurança física e patrimonial: EPI’s, Normas Técnicas, leis trabalhistas; * elaboração de editais de concorrência (processos transparentes, envelope fechado); * comunicação com os condôminos (multicanais, on e off line); * preservação de garantias dos defeitos construtivos; * revisão e redação de “Convenção” e “Regulamento Interno”.

O maior diferencial da PRUMO é a gestão do patrimônio. A preocupação em manter o empreendimento da forma como ele foi entregue, modificado apenas com melhorias que tragam conforto, valorização e segurança aos condôminos.Focamos na transparência e uma das chaves para este objetivo são as reuniões mensais com o conselho, administradora e condôminos, apresentando relatórios financeiros e de manutenção além do status dos projetos em andamento.Solucionamos conflitos de forma imediata, buscando esclarecer os fatos e zelando pela harmonia do empreendimento. Oferecemos suporte técnico e jurídico no desempenho das atividades e o condomínio estará amparado em todas as suas decisões. Profissionais com registro de classe no CREA e CRA. Empresa associada e certificada pelo Secovi (PQE) e com seguro de responsabilidade civil. - Consultoria condominial. - Gestão do sistema de Pay Per Use e Concierge. - Vistorias. - Atendimento e suporte 24 horas. - Renegociação de contratos e revisões. - Utilização de aplicativo para check list de manutenção. - Relatórios de obrigações legais. - Reuniões mensais. - Relatórios operacionais. - Assessoria jurídica aos processos de cobrança.

Administração de condomínios, Síndicos profissionais, Controles de acesso, Softwares de gestão. - Administração de condomínio - Gestão operacional - o consultor realizará uma avaliação prévia das condições atuais do condomínio - Sindico com gestão - Gestão baseada em procedimentos, que envolvem TI, software de gestão, rotinas, - Controle de acesso

+ SIND - RABEL - SÍNDICA PROFISSIONAL: síndica com certificado síndico 5 Estrelas, Dra. Isabel, advogada imobiliária, síndica profissional, com experiência de mais de 10 anos no mercado condominial, atua de forma presencial, com mandato estruturado, participativo e cuidadoso.

Portaria humana, Portaria remota, Portaria virtual, controle de acesso, Zelador, Auxiliar de serviços gerais, Auxiliar de manutenção, porteiro, auxiliar de limpeza, agente de asseio, faxineira, recepcionista, ronda, segurança desarmado, limpeza 30 horas.

Síndico profissional ZeladoriaPortaria Manutenção e reforma

Sindicatura Profissional; Administração de Condomínios; Consultoria Síndicos Moradores.Nossos Serviços:Plano Diretor de GestãoAnálise Financeira e Gestão de Fluxo de CaixaRevisão de contratos Acompanhamento de cobranças à inadimplentesGestão de funcionários - Orgânicos e/ou Terceirizados Atualização e controle de procedimentos internos Suporte à moradores e mediação de conflitos Reuniões de Corpo Diretivo e AssembleiasVisitas periódicas de acordo com a necessidade de cada empreendimentoAcompanhamento de obras e manutençõesLevantamento de necessidades e oportunidades de melhoriasDia de Atendimento - Plantão de Atendimento presencial no condomínioComunicação ativa (Via aplicativo e listas de transmissão via WhatsApp)Enquetes e pesquisas constantes para parametrização das demandasRelatório mensal de desempenho APÓLICE DE SEGURORC SÍNDICO PROFISSIONALApólice particular de Responsabilidade CivilR$ 1.000.000,00

* Análise da situação atual.* Analisar inadimplências.* Analisar se há aplicações financeiras.* Verificar acordos feitos com inadimplentes.* Seguro do condomínio.* Certidões negativas de débitos (CDN).* Ações judiciais em curso.* Contratos com prestadores de serviços. * Checar Folhas de pagamento (Funcionários e terceirizados).* Avaliar condições dos equipamentos.* Checar se há procedimentos de segurança e se estão em conformidade.* Situação dos extintores e equipamentos.* Verificar obras em andamento ou necessárias nas áreas comuns.* Estreitar relação de parceria com a prestadora de serviços.* Checar contratos dos elevadores e se estão em dia com a documentação.* Realização de inspeção predial com o zelador / Registrar com fotos pontos relevantes.* Terceirização de portaria, limpeza, zeladoria e jardinagem.