Quer cotar Síndicos profissionais em São Paulo?

Administramos seu condomínio profissionalmente cumprindo o que estabelece o Código Civil Brasileiro no artigo 1.348 e, dentre as principais atribuições que assumimos estão:. Contratar e supervisionar funcionários, prestadores de serviços e fornecedores;. Gerenciar o orçamento e as despesas do condomínio;. Fazer a manutenção preventiva e corretiva das instalações e equipamentos;. Mediar conflitos entre os moradores e aplicar as normas internas;. Cumprir, junto com a administradora, as obrigações legais e fiscais do condomínio;. Prestar contas aos condôminos; . Realizar assembleias e cumprir as decisões tomadas nelas;. Garantir o bom funcionamento, a segurança, a valorização e a harmonia do condomínio, buscando sempre a satisfação dos moradores e a transparência na gestão.

Nosso prospecto de administração condominial envolve: *Assessoria completa ao Síndico;*Realização de Assembleias por meio físico, digital ou híbrido;*Convocação de Editais/Comunicados;*Elaboração e registro de Atas;*Emissão de boletos por meio físico e/ou digital;*Prestação de Contas por meio físico e digital;*Depto. Financeiro;*Depto. de Cobrança (extrajudicial e judicial);*Previsão Orçamentária;*Orientação Administrativa/Jurídica aos condomínios;*Elaboração de obrigações contábeis para o condomínio;*Analise contratual de fornecedores/prestadores de serviços;* Atualização e Elaboração de Convenção Condominial e Regulamento Interno;* Emissão de relatórios de pendencias junto à órgãos da Administração Pública; * *Departamento Jurídico próprio com advogados especialistas em Direito Imobiliário/Condominial.

Administradora de condomínios. - App Araldi, acesso a 2 via de boletos e informações em geral, - Site com prestação de contas digital, reserva de espaços, comunicação e interação. - assessoria jurídica - emissão de boletos com prestação de contas no verso; - controle financeiro e de contas a pagar - Cobrança à devedores (por telefone, email e correio); - Recursos humanos seleção de funcionários - Jurídico - Manutenção predial (vistoria) - Revisão de contratos para redução de custo - Administração de imóveis - vistoria técnica - visita de engenheiro ao condomínio - departamento pessoal - cobrança de cotas extrajudicial e judicial escritório parceiro - Locação e venda de imóveis

Gestão de Contratos;Gestão Financeira;Jurídico;Recursos Humanos;Contabilidade;Assessoria Administrativa;Corretor de Seguros;

Gestão profissional, executada com dinamismo e eficiência, voltada à satisfação dos clientes, focando na valorização patrimonial, redução de custos, renegociação de contratos, combate à inadimplência, ética e transparência. - Valorização patrimonial / manutenção eficiente - Gerir com responsabilidade os recursos financeiros - Gerenciar e mediar conflitos - Atividades para integrar - Gerenciar recursos humanos e definir procedimentos operacionais - Propor mudanças, visando redução de custos - Participação em assembleias, reuniões com o conselho e plantão com os moradores - Implantação de ações de sustentabilidade - Zelo pelo decoro e segurança dos condôminos, funcionários e condomínio - Coordenação dos serviços da administradora

Fornecimento de serviço de síndico profissional, e execução das atividades abaixo:• Representar ativa e passivamente, conforme previsto código civil e convenção condominial;• Avaliar contratos de prestadores de serviços e de manutenção, identificando possível redução de valores;• Avaliar e criar sistemas e procedimentos de segurança, de acordo com necessidades dos condôminos;• Elaborar plano de manutenção, plano de limpeza e rotinas;• Realizar reuniões periódicas com Corpo Diretivo, viabilizando decisões e projetos aprovados pelos condôminos em assembleias;• Tratamento Pessoal aos Condominos sempre que necessário;• Fazer cumprir o Regimento Interno e Convenção;• Fazer orçamentos, sempre que necessario, com empresas qualificadas e apresentar ao corpo diretivo com total transparência;• Acompanhamento integral de obras, quando houver, nas áreas comuns

RESUMO DOS NOSSOS SERVIÇOSConta Bancária própria do empreendimento;Controle e emissão dos boletos conforme previsão aprovada;Controle e recebimentos das contribuições (contas a receber);Cobrança das contribuições em aberto (departamento de cobrança);Controle e pagamento das despesas conforme aprovação (contas a pagar);Gestão tributária (retenções e recolhimentos);Fechamento mensal da pasta de prestação de contas digital e física;Gestão de contratos de manutenção e serviços;Gestão de laudos e documentos legais do empreendimento;Reuniões com corpo diretivo;Participação em Assembleias Ordinárias e Extraordinárias;Serviços departamento pessoal;Serviços jurídicos;Departamento de apoio a cotações e análise de orçamentos;Malote semanal;Portal interativo e APP (informações pertinentes ao condomínio, 2ª via de boletos, reservas de espaços e outros...);Atendimento personalizado.

Oferecemos o serviço de Síndico Profissional, para atuar na área de condomínio, com experiência para desenvolver uma gestão com foco na qualidade, eficiência com redução de custos.

Prestação de contas diária;Gerenciamento de saldos e análise de fluxo de caixa;Gestão de Eventos e Reservas;Comunicados e Enquetes;Assembleia Virtual;Gestão de documentos e contratos;Chamados de Atendimento;Livro de Ocorrências Digital; Sistema exclusivo para sorteio de vagas e datas magnas;Controle de manutenções;Gestão de encomendas;Segurança financeira com apólice no valor de 1 milhão de reais;Segurança eletrônica e automação.

Gestão Condominial e Síndico Profissional