Síndicos profissionais em Taboão da Serra - SP

Atuamos na gestão estratégica de condomínios residenciais e corporativos, oferecendo um modelo estruturado, baseado em processos, indicadores e tecnologia.Não operamos de forma isolada. Nosso síndico atua dentro de uma estrutura matricial com Heads técnicos, sistemas integrados e acompanhamento por indicadores de desempenho. Isso garante padrão, previsibilidade e evolução contínua.

Administradora de condomínios. - App Araldi, acesso a 2 via de boletos e informações em geral, - Site com prestação de contas digital, reserva de espaços, comunicação e interação. - assessoria jurídica - emissão de boletos com prestação de contas no verso; - controle financeiro e de contas a pagar - Cobrança à devedores (por telefone, email e correio); - Recursos humanos seleção de funcionários - Jurídico - Manutenção predial (vistoria) - Revisão de contratos para redução de custo - Administração de imóveis - vistoria técnica - visita de engenheiro ao condomínio - departamento pessoal - cobrança de cotas extrajudicial e judicial escritório parceiro - Locação e venda de imóveis

Nossos Serviços01 - Trianon – Síndico Profissional Gestão presencial completa, ideal para condomínios residenciais, comerciais ou mistos. - Representação legal, gestão administrativa e financeira; - Mediação de conflitos e relacionamento humanizado; - Planejamento e acompanhamento de manutenções; - Fiscalização de contratos e fornecedores; - Inspeções técnicas, consultoria para obras e valorização patrimonial.________________________________________ - Diagnóstico completo gratuito no início da gestão - Relatório jurídico do condomínio; - Vistoria técnica nas áreas comuns; - Análise financeira e controle de inadimplência; - Análise e avaliação de contratos de prestadores e fornecedores.________________________________________02 - Trianon – Síndico OnlineGestão profissional, acessível e quase 100% digital — ideal para condomínios de pequeno porte que buscam eficiência sem o custo de um síndico presencial. - Atendimento remoto, humanizado e personalizado; - Equipe especializada e tecnologia de ponta; - Visita técnica mensal e presença física sempre que necessário; - Gestão financeira e assembleias digitais; - Suporte jurídico, técnico, contábil e de manutenção.Benefícios principais: Economia com qualidade; - Agilidade nas respostas; - Estrutura completa, sem custos fixos elevados; - Segurança com sistema em nuvem e controle de acessos. - Diagnóstico e consulta iniciais gratuitos!________________________________________03 - Trianon – Primeira Gestão - Estruturação e SuporteImplantação de condomínios com segurança, organização e eficiência.Atendimento especializado para construtoras, incorporadoras e novos empreendimentos, garantindo uma transição tranquila da obra para a vida condominial. - Estruturação administrativa e operacional do condomínio; - Assessoria completa para o processo de entrega; - Elaboração do regimento interno e convenção; - Organização da assembleia de instalação; - Contratação inicial de fornecedores e prestadores de serviços; - Treinamento de funcionários e orientação aos condôminos; - Suporte jurídico, técnico e contábil desde o início.Benefícios: Segurança jurídica e regularidade desde o primeiro dia; - Redução de riscos e conflitos; - Organização eficiente da estrutura condominial; - Valorização do empreendimento.

Foco no resultado e na entrega. Vamos trabalhar com metas e sob meritocracia. Pode cobrar de nós.Transparência e governança: gestão compartilhada com o corpo diretivo e total visibilidade das contas e despesas.Atendimento rápido e multicanal: presencial, telefone, WhatsApp, e - mail, aplicativo, lista de transmissão. 24 horas por dia, 7 dias por semana, 365 dias no ano.Empresa pronta e estruturada: 2 síndicos na linha de frente, escritório com atendentes (humanizado e também on line). Não trabalhamos com prepostos.Consultoria gratuita de um time: advogado, engenheiro, arquiteto, paisagista. Interface com o poder público.Prevenção e contingência: plano para evitar quebras e despesas extraordinárias. Ações para evitar paradas de equipamentos vitais (água, energia, elevadores, etc.). Estratégia pronta para momentos de crise.Cumprir e fazer cumprir a convenção e o regulamento interno.

+ SIND - RABEL - SINDICATURA PROFISSIONAL: atuação pessoal e presencial, com mandato estruturado, participativo e cuidadoso. Foco no atendimento humanizado e empático. Nossa equipe oferece atendimento administrativo para condôminos, vistoria técnica semanal e atendimento presencial da Sindica de 2x a 3x por semana no Condomínio. A Rabel possui carteira de clientes diversificada e atua com Condomínios de 12 a 600 unidades, possuindo expertise nas diversas demandas, de acordo com o perfil de cada Condomínio. Chame a Sindica:Isabel Beli - Síndica com certificado Síndico 5 Estrelas 2022, advogada imobiliária, com experiência de mais de 15 anos no mercado condominial. +ADM Rabel: A Rabel oferece serviços de administração de condomínios simplificado, com foco no atendimento humazado ao síndico e morador. Tratamos nosso clientes pelo nome e não pelo número.

A Miralt Serviços nasceu com o propósito de elevar o padrão de atendimento em condomínios, oferecendo soluções completas em portaria, limpeza, recepção e zeladoria, sempre com equipe qualificada, gestão presente e processos bem definidos.Mais do que fornecer mão de obra, atuamos com acompanhamento diário, supervisão ativa e reposição ágil, garantindo continuidade, organização e excelência operacional em todos os serviços prestados.Nosso foco é proporcionar tranquilidade para síndicos, administradoras e moradores, por meio de uma operação confiável, organizada e alinhada à imagem e às necessidades de cada condomínio.

1. Gestão AdministrativaRepresentação legal do condomínio perante órgãos públicos, fornecedores e em juízo.Convocação e condução de assembleias gerais.Elaboração e execução de atas e comunicados oficiais.Acompanhamento de contratos de manutenção, prestadores de serviços e administradora.Controle e organização documental do condomínio.2. Gestão FinanceiraElaboração e execução do orçamento anual.Emissão, acompanhamento e cobrança de cotas condominiais.Prestação de contas periódica com relatórios detalhados.Planejamento financeiro para manutenção e investimentos.Acompanhamento de inadimplência e medidas de recuperação de crédito.3. Gestão OperacionalFiscalização de serviços de limpeza, portaria, segurança e manutenção.Gestão de obras e reformas, com acompanhamento técnico.Controle de contratos de manutenção de elevadores, bombas, geradores, sistemas de segurança etc.Implementação de rotinas de inspeção predial.4. Gestão de PessoasContratação, acompanhamento e gestão de funcionários do condomínio.Organização de escalas de trabalho e férias.Treinamentos e capacitações (zeladoria, portaria, segurança).Intermediação de conflitos entre moradores e colaboradores.5. Gestão Jurídica e de ComplianceApoio em questões jurídicas relacionadas ao condomínio.Adequação do regulamento interno e convenção condominial.Apoio em ações de cobrança de inadimplentes (judicial e extrajudicial).Assessoria em situações de conflitos ou demandas judiciais.6. Inovação e TecnologiaImplantação de sistemas de gestão online e aplicativos condominiais.Uso de ferramentas de transparência (portal do condomínio, relatórios digitais).Gestão de assembleias virtuais e híbridas.7. Gestão de Convivência e Bem - EstarMediação de conflitos entre condôminos.Criação de campanhas de conscientização (uso de áreas comuns, economia de água e energia, reciclagem).Incentivo à valorização do patrimônio coletivo.

Sindicatura Profissional Gestão Condominial AuditoriaConsultoria a moradores