Síndicos profissionais em Vargem Grande Paulista - SP

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TNalli Síndico

Serviços de Síndico e Gestor Profissional, atendendo os dispostos em Lei e na convenção, customizado aos ensejos do Condomínio. Pautado e baseado na ética, transparência, honestidade e empatia. Organização e controle de atividades, planejamento e gestão do fluxo de Trabalho baseados em métodos como Kanban, GTD entre outros. - Síndico e Gestor Profissional - Visitas Periódicas formais e informais para acompanhamento de rotinas e vistorias e atendimento - Reuniões com Corpo Diretivo - Comissões e Gestão Participativa - Atendimento individual e em grupos de condôminos - Reuniões Abertas - Cronograma de Obras e Manutenções e Desenvolvimento de Plano Diretor, Programa de Manutenção Preventiva - Analise e Controle de Documentos do Condomínio, tais como documentação referente a prestadores de serviços e seus funcionários - Elaboração e acompanhamento constante de Previsão Orçamentaria - Consultoria a Síndico Morador e Incorporadoras para implantação de condomínios

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Atual Service Sindicos

Sindicatura ProfisionalSindicatura Cooporativa Consultoria Condominial

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4.0

(1 opinião)

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Apoio Síndicos Profissionais

Sindicatura Profissional Gestão Condominial AuditoriaConsultoria a moradores

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Progresso altíssima

Participação altíssima

100% das solicitações respondidas

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AMSC Gestão Condominial

AMSC oferece soluções em gestão condominial customizadas, com abordagem multiprofissional, para ajudá - lo no cotidiano do seu Condomínio: Síndico Profissional - Implantação de Condomínios - Consultoria em Gestão Condominial

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75% das solicitações respondidas

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Felipe Coelho | Síndico Profissional e Consultoria Condominial

Atuo como síndico em condomínios residenciais, comerciais, mistos e residenciais clube.Ofereço consultoria condominial para condomínios com dificuldades na gestão operacional e financeira. Auxiliando síndicos e conselheiros em diferentes necessidades e dúvidas que surgem no dia - a - dia de um condomínio.

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Saiba mais sobre Síndicos profissionais em Vargem Grande Paulista - SP

Geralmente são profissionais que não moram e nem são donos de unidade no condomínio onde trabalham. São eleitos em assembleia para um mandato de até dois anos, da mesma maneira que um síndico residente, e estabelecem uma relação estritamente profissional com o condomínio e as pessoas que ali moram e trabalham.

Em que situações o seu condomínio deve contratar um síndico profissional?

Quando o condomínio precisa de uma administração profissionalizada e mais robusta, devido à complexidade e aos muitos equipamentos e áreas comuns do empreendimento, e quando falta tempo ou disposição dos condôminos em assumir as responsabilidades civis e criminais inerentes à função estão entre as principais.

Quais exigências um síndico profissional deve atender para exercer bem a função?

Primeiramente, ele deve ter experiência prática de pelo menos 5 anos na função de síndico em outros condomínios, preferencialmente com perfil semelhante ao do seu, ou ter atuado como gerente de condomínio em administradoras. O profissional deve ter conhecimento de gestão, direito e contabilidade aplicados a condomínios, ter feito cursos de formação em sindicatura ou administração de condomínios, como os oferecidos pelo SíndicoNet, que o capacitem também para manutenção, RH, finanças etc. Saiba mais sobre contratação de síndico profissional.

O síndico profissional deve se reportar a quem no condomínio?

O síndico eleito é representante dos condôminos que o elegeram e deve prestar contas à assembleia. Na prática, o síndico profissional trabalha geralmente mais próximo dos conselheiros, que costumam ser as pessoas que conhecem melhor o condomínio e suas necessidades e fazem a seleção de candidatos ao cargo.

O síndico profissional deve ser indicado pela administradora do condomínio?

Embora seja comum haver indicação, o síndico profissional será mais um prestador de serviços contratado pelo condomínio. É importante que síndico profissional e administradora tenham uma relação de harmonia, parceria e alinhamento para trabalhar da melhor forma possível para o condomínio, sem sobreposição de funções. Saiba mais sobre a relação e o papel da administradora de condomínios e do síndico profissional.

O que perguntar para um fornecedor durante a cotação?

  • De quanto tempo é a sua experiência na área, seja como síndico ou como gerente condominial?
  • Quais cursos já fez na área? Há quanto tempo?
  • Como procura se manter atualizado?
  • Qual é o escopo de trabalho?
  • Quantas horas se dedicará ao condomínio?
  • Quantos plantões ou visitas fará ao condomínio por mês?
  • Quais são os meios usados para e comunicar com os condôminos?
  • Forneça referência de pelo menos 3 condomínios para os quais trabalhe ou tenha trabalhado como síndico ou gerente predial nos últimos 2 anos.
  • Saiba mais sobre entrevista de síndico profissional neste Guia do SíndicoNet.
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