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Grupo Souza Lima

Apresentamos nossos serviços com a qualidade e inovação que só o Grupo Souza Lima pode oferecer:Segurança PatrimonialSegurança EletrônicaPortaria e Controle de AcessoEscolta ArmadaRecepção e AtendimentoLimpeza e ConservaçãoManutenção e ReparosMonitoramento EletrônicoProteção e Combate a IncêndiosServiços Gerais e Facilities

Plena Facilities

Limpeza e conservação, portaria, zeladoria, copeiragem, vigia, manutenção predial, manobrista, jardinagem, assistente administrativo, guardião operador de piscina, portaria física automatizada, portaria remota, portaria autônoma e energia solar(energia limpa)

Bio Service Group

Terceirize com segurança, qualidade e eficiência. Soluções completas para condomínios e outros segmentos.Terceirização de portaria, limpeza e serviços Obras e Reformas - Pequeno Porte CFTV e Sistemas de Segurança Síndicos profissionais

RPM Serviços Terceirizados LTDA.

Assistente AdministrativoPortaria Conservação e LimpezaZelador JardineiroRecepcionista Vigia Controlador de Acesso Manutenção para condomínio Supervisor para condomínioSíndico ProfissionalAgente patrimonial Ronda Motorizada

Pentágono Segurança

A PENTÁGONO SEGURANÇA esta equipada com a mais moderna tecnologia, equipamentos especiais projetados exclusivamente para atuar em nosso ramo, atingindo dentro dos padrões técnicos resultados surpreendentes. PENTÁGONO INSTALAÇÃO E MANUTENÇÃO LTDA. orgulha - se de possuir os melhores equipamentos do Brasil e coloca - os à sua disposição neste momento. - Portaria Virtual 12h e 24h - Sistema de Circuito Fechado De TV (CFTV) - Sistemas de Alarmes - Portões Automáticos - Interfonia, PABX e Telefonia - Controle De Acesso - Câmeras - Manutenção - Antena Coletiva - Cerca Elétrica

AJX ADMINISTRACAO E SERVICOS COMBINADOS LTDA

Fornecemos a solução completa em terceirização de serviços e facilities.

Grupo MS Services

Dispondo de completa estrutura administrativa e operacional, o GRUPO MS SERVICES especializou - se na prestação de serviços de: Portaria - Vigia - Auxiliar de Serviços Gerais - Segurança Eletrônica - Recepcionista - Jardinagem - Guardião de Piscina - Manobrista - Assistente Administrativo - Zeladoria e Manutenção

Grupo Liderforte

Terceirização de Mão de Obra em Geral. - Encarregado (Zelador) - Porteiro - Vigia - Recepcionista - Secretária - Auxiliar de Manutenção - Assistente Administrativo - Bombeiro Civil - Guardião de Piscina - ASG – Auxiliar de Serviços Gerais (Limpeza)

Security PLG Segurança Privada

Recepção;Portaria Empresarial/Comercial;Portaria de obra;Portaria residencial; Vigia; Auxiliar de serviços gerais;Brigada;Supervisão;Auxiliar administrativo;

Teccnew Service

- Porteiro - Recepcionista - Vigia - Limpeza e conservação - Jardineiro - Guardião de piscina - Motorista - Mão de obra para escritório

PREST RIO Terceirização de Mão de Obra

Limpeza, manutenção, conservação, jardinagem e portaria. - Limpeza e Conservação - Portaria - Vigilância - Recepcionista - Guardião de Piscina - Guardião Operador de Piscina - Jardinagem

Alfa Rio Serviços

Terceirização de serviços - Portaria - Vigilância - Zelador - Limpeza - Conservação - Copeira - Garçom - Jardinagem - Manutenção Geral - Síndico Profissional

Jan-Pro

Nós dizemos a você o que fazemos. Nós fazemos o que dizemos. E você pode confiar que queremos dizer isso toda vez – GARANTIDO. Nossas mensagens essenciais são: confiança, confiabilidade, inovação e liderança. Saiba que contratou o melhor serviço de limpeza comercial possível para seus negócios, um parceiro no qual eles podem confiar para superar suas expectativas. Destacando - se o suporte de classe mundial que a marca JAN - PRO oferece e as ferramentas e treinamentos que os preparam para oferecer o melhor serviço da indústria hoje, utilizando nosso comprovado modelo de serviço.

AlfaSeven Facilities

Nossos principais nichos são terceirização de mão de obra, segurança eletronica, energia solar e manutenção predial.

GAAP Gestão de Serviços

Terceirização de serviços de mão de obra, serviços de limpeza profissional, tratamento de piso, higienização de reservatório de água, Auxiliar de serviços gerais, Vigia / Porteiro.

Alef Terceirização e Facilities

Gestão de Facilities, Terceirização de mão - de - obra, Manutenção Predial, Limpeza e Conservação, Manutenção Condominial.

Systema Park Estacionamentos

Administração de estacionamentos com a prestação de diversos serviços complementares, tais como: manutenção de pintura, iluminação em led, limpeza, jardinagem, sinalização multilíngue, instalação de câmeras de monitoramento e diversos outros.

R&R Solutions Limpeza e Conservação ltda

Fornecemos: limpeza e conservação, guardião de piscina, zelador, vigia, porteiro, pequenos reparos, limpeza pós - obra, recepcionista, jardinagem, contínuo, cabineiro de elevador, manobrista, brigadista

SDE SERVIÇOS E TERCEIRIZAÇÃO

Grupo Rio Forte

Vigilância Patrimonial, Escolta Armada, CFTV, Portaria, Vigia, Controle de Acesso, Recepção, Mensageiro, Limpeza & Conservação e BPC.

Para atender as necessidades de mão de obra da portaria, limpeza, segurança, conservação e zelador do condomínio, o síndico pode optar por contratar funcionários de empresas terceirizadas.

O principal benefício de se terceirizar em condomínios é, além de uma possível redução de custos quando comprarada à mão de obra não terceirizada, a possibilidade de delegar a gestão de funcionários à empresa tercririzadora.

É a empresa contratada quem deve escolher, treinar e dar feedback aos colaboradores - além de montar a escala e pagar salários e direitos dos trabalhadores.

A partir da aprovação da Lei 13.429, em 2017, a terceirização de todas atividades foi liberada. Antes da lei, a jurisprudência do TST (Tribunal Superior do Trabalho) proibia a terceirização da atividade-fim, permitindo somente esse tipo de contrato nas atividades-meio.

Cuidados ao contratar empresas de terceirização de portaria

Checagem geral:

  • Tempo de atuação no mercado é importante
  • Solicite referências de outros condomínios
  • Levante a ficha cadastral (certidões negativas de INSS, FGTS, Receita Federal, Junta Comercial, etc)
  • Verifique possíveis reclamações em sites como ReclameAqui
  • Visite os condomínios que também são clientes da empresa
  • Analise o contrato social da empresa e faça buscas em cartórios de registros de títulos, bem como no Serasa e SPC para ver se não há títulos protestados
  • Contrato Social ou Documentação Societária
  • Cartas de referência a entidades bancárias, com atestado de idoneidade
  • Certidões dos Distribuidores de Processos Cíveis, Criminais e Trabalhistas, tanto da pessoa jurídica como dos sócios ou proprietários das empresas de prestação de serviços.
  • Certidão do Distribuidor de Processos Federais, tanto da pessoa jurídica como dos sócios ou proprietários das empresas de prestação de serviços.
  • Visite a sede da empresa
  • Certifique-se de que a empresa não paga menos do que o piso da categoria aos funcionários

Obs.: Como a Terceirização de Portaria envolve custos com rescisão ou troca sistemática de funcionamento, a implantação deverá ocorrer somente mediante aprovação em assembleia por maioria simples. Já a troca de uma terceirizadora por outra não há a obrigatoriedade, a não ser que gere impacto nas finanças.

Pontos que devem constar no contrato com a empresa de terceirização de portaria

  • Pagamento das faturas só deve ser efetuado mediante a comprovação dos olerites de pagamento dos funcionários e das guias de recolhimento de tributos individuais dos mesmos
  • Especificar como será feita a substituição de funcionários em caso de impedimento
  • Valor da hora trabalhada e das horas extras
  • Número mínimo de visitas que o supervisor encarregado passará no condomínio
  • Se o serviço incluir equipamentos, os mesmos devem ser detalhados em anexo juntamente com a responsabilidade do condomínio pelo estado de conservação dos mesmos.
  • Uniformes, seguro de vida, cestas básicas e outros benefícios aos funcionários, se existirem
  • MENSALMENTE, junto com a Nota Fiscal e o boleto para pagamento, o comprovante de quitação das guias de INSS e FGTS, além da folha de pagamento ou holerites relativos aos funcionários alocados no Condomínio
  • SEMESTRALMENTE, as Certidões Negativas de Débitos (CNDs)
  • ANUALMENTE, o recibo de entrega do IRPF à Receita Federal
  • Número de funcionários a serem cedidos, bem como a carga horária de trabalho dos mesmos.
  • Treinamento exigido dos funcionários
  • Índice de reajuste dos serviços
  • Sugere-se que os contratos não tenham validade maior do que um ano e que eles possam ser rescindidos a qualquer momento, com aviso prévio de no máximo 30 dias.
  • Leve o contrato para o jurídico da administradora analisar
  • Veja aqui o que mais deve conter no contrato com a empresa de terceirização do condomínio

Mais dicas ao contratar empresas de Terceirização de Portaria

  • Prefira empresas que cedem benefícios aos funcionários, como cestas básicas e metas premiadas
  • É aconselhável que a empresa prestadora apresente ficha cadastral e de antecedentes criminais de todos os funcionários colocados à disposição do condomínio.
  • Assessoria jurídica: contratar um advogado ou contar com o apoio da área jurídica da administradora ajuda no acompanhamento da situação da prestadora de serviços – assim, caso esta fique em má situação financeira, é mais fácil de descobrir, o que minimiza o estrago em potencial

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