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Grupo Souza Lima

O Grupo Souza Lima se destaca por ser uma empresa de excelência em integrar soluções completas e otimizadas em segurança e terceirização de serviços, com qualidade que garante a tranquilidade necessária, liberando os condomínios para darem foco em outras demandas administrativas mais complexas. Segurança Patrimonial, Segurança Eletrônica, Escolta Armada, Monitoramento 24 horas, Portaria, Recepção, Limpeza e outros Serviços de Facilities são algumas das soluções oferecidas pelo Grupo Souza Lima. - Segurança Patrimonial - Segurança Eletrônica - Portaria e Controle de Acesso - Escolta Armada - Recepção e Atendimento - Limpeza e Conservação - Manutenção e Reparos - Monitoramento Eletrônico - Proteção e Combate a Incêndios - Serviços Gerais e Facilities

DSN OUTSOURCING & SOLUÇÕES

Serviços de :\n Limpeza;\n Portaria;\n Recepção;\n Zeladoria;\nJardinagem \n Apoio administrativo e outros

Grupo HSERV

Segurança Patrimonial; Controlador de Acesso, Limpeza Comercial, Industrial e Residencial, Manutenção Predial, Recepção, Jardinagem, Segurança Eletrônica e Comércio de Produtos e Equipamentos de Limpeza - Portaria - Alarme/CFTV - Limpeza Pós Obra - Segurança Eletrônica - Monitoramento Eletrônico - Limpeza Industrial - Limpeza Comercial - Limpeza Residencial - Zeladoria - Manutenção Predial

EFITEG Segurança e Serviços

Segurança patrimonial, segurança pessoal privada, recepção, controlador de acesso, porteiro, operador de monitoramento, bombeiro civil, limpeza, consultoria, treinamentos, etc. - Segurança Patrimonial - Segurança Pessoal Privada - Controlador de Acesso/Porteiro - Recepção - Bombeiro Civil - Operador de Monitoramento - Segurança em Eventos - Limpeza - Consultoria - Treinamentos

Novaport Segurança e Facilities

Somos especializados em: PORTARIA 24 HORAS - CONTROLADOR DE ACESSO, FISCAL DE PISO, TRIAGEM, RONDA ) . (RONDA MOTORIZADA 24 HORAS, SUPERVISÃO DE POSTOS, RELATÓRIOS) RECEPÇÃO - CONDOMÍNIOS, EMPRESAS, ESCOLAS, CLÍNICAS, CENTRO EMPRESARIAL, LABORATÓRIOS. MANUTENÇÃO PREDIAL - MANUTENÇÃO PREDIAL, ZELADORIA (FUNCIONÁRIOS TREINADOS E CERTIFICADOS DE ACORDO COM NR´S) LIMPEZA - ( CONDOMÍNIOS, EMPRESAS, ESCOLAS, HOSPITAIS, SALAS COMERCIAIS, PAY PER USE, PÓS OBRA ). • LIMPEZA DE PISCINAS EM GERAL

Império Conservação Patrimonial

Portaria, vigia, ronda, zeladoria, recepção, jardinagem, limpeza e conservação, portaria virtual, monitoramento 24h, limpeza express em escritórios, consultoria e elaboração de projetos de segurança, análise de riscos e vulnerabilidade. - Portaria, expostos à avaliação diária fazemos o controle de acesso e garantimos a liberação de apenas pessoas autorizadas - Vigia, controla o perímetro com atenção e prontidão para agir conforme procedimento em caso de necessidade - Ronda, com seu veículo faz controle do perímetro e está de prontidão para agir conforme procedimento - Zeladoria, zela pelo funcionamento de toda área conforme procedimentos e necessidade - Recepção, atende cordialmente e direciona os visitantes das empresas - Jardinagem, zela pelo jardim e paisagismo do local. Trabalhando sempre com EPI’s - Limpeza e conservação, trabalha para que os usuários possam usufruir de locais limpos e bem cuidados - Portaria virtual, um atendimento seguro, prático e de confiabilidade para visitantes e permitindo a entrada de moradores via biometria - Monitoramento 24h, visualiza e da garantia de atendimento em qualquer quebra de barreira em tentativa de invasão ou acionamento de alarmeortaria virtual, um atendimento seguro, prático e de confiabilidade para visitantes e permitindo a entrada de moradores via biometria - Limpeza express, designada para escritórios e salas comerciais que necessitam uma limpeza periódica e de qualidade

Grupo CMSEG

Portaria - Limpeza/ conservação - Zeladoria Vigia/ Ronda - Jardinagem Recepção - Eventos, manobrista - Portaria/ Controlador de Acesso - Vigia/ Ronda - Fiscal de Piso - Zeladoria - Recepção - Jardinagem - Limpeza - Eventos - Manobrista - Portaria Virtual

Vision Portaria Virtual

Com o serviço de controle de acesso, o condomínio substitui os serviços do porteiro convencional ou de terceirizados por uma equipe especializada em monitoramento e controle de fluxo disponível 24h por dia. Todos os condomínios com até 150 unidades podem se beneficiar com o serviço da Vision Portaria Monitorada.\n

Virtual Ports

Portaria Virtual, Portaria Inteligente, Controle de Acesso, Câmeras de Segurança. - Portaria Virtual - Portaria Inteligente - Portaria Remota - Monitoramento - Controle de Acesso - Câmeras de Segurança

Mostini Serviços de Portaria

A MOSTINI SERVIÇOS oferece: - Portaria e Controle de Acesso: Receber e distribuir a correspondência destinada aos condôminos ou inquilinos; Conhecer todas as normas de segurança do condomínio; Fazer rondas no prédio para verificar sempre se as portas e portões estão fechados - Atendimento de telefone e interfone; Realizar o controle de acesso e cadastro de moradores, prestadores e fornecedores; Zelar pela ordem e respeito entre as áreas sob sua responsabilidade - Limpeza e Conservação: Limpeza geral, leve e pesada; Tratamento de pisos; Limpeza de móveis, espelhos e vidros em geral; Higienização de ambientes (banheiro); Limpeza de áreas verdes (Jardinagem) - serviços de manutenção, capina, rocada, corte de grama e varrição - Recepcionista e Telefonista: Controlar a entrada e saída de visitantes e equipamentos. Elaborar relatórios para registro de suas atividades; Receber e interagir com o público externo de forma agradável, solícita e colaborativa para prestação de informações e no encaminhame

BENEDICTUS SERVICOS DE PORTARIA E LIMPEZA LTDA

Eventos\nO Ben Serviços atende eventos de pequeno, médio ou grande porte com o compromisso de quem prioriza o seu sucesso e segurança. São levados em conta seriedade no planejamento e cordialidade com convidados, oferecendo o melhor serviço aliado ao menor custo.\n\nSegurança Patrimonial\nO Ben Serviços tem uma atuação diferenciada em segurança e é reconhecido por sua confiabilidade, isso graças a um conhecimento técnico dos nossos colaboradores. Estamos presentes em diversos canteiros de obras protegendo e zelando pelo patrimônio dos nossos clientes.\n\nFacilities\nA atuação em facilities do Ben Serviços é focada no asseio, conservação e limpeza que são itens decisivos para passar uma boa imagem da empresa, instituição, prédio, condomínio residencial ou comercial. Conheça nossas soluções!\n\n

Visa Clean

Serviço de Terceirização de mão de obra nas áreas de: - Limpeza - Conservação - Portaria - Ronda - Manutenção - Facilities - Jardinagem - Serviços especializados, tais como, encanador, eletricista, bombeiros, manobristas, auxiliares de escritório, salva vidas etc...

SERVCON

\nFORNECEMOS - \nSegurança: Acesso, Monitoramento, Portaria, Manobrista, Guarita, Ronda.\nLimpeza Profissional: Aux. de Limpeza, Copeira, Camareira, Coleta Reciclagem, Oficial de Manutenção, Clarificação de piscina, Limpeza Pós Obra, Limpeza de Vidro, Limpeza de Fachado.\n\nAdministrativo: Recepcionista, Aux. Administrativo, Gerente Predial, Zelador.\n\nJURÍDICO : Assessoria de Cobrança Judicial de Inadimplência de Condomínio.\n\nATENDEMOS -\nShoppings \nHotéis\nClínicas\nEscolas\nPrédios Comerciais\nCondomínios Residenciais

LOYAL SERVIÇOS ESPECIALIZADOS

Loyal Segurança - Com base em análise de risco, propomos as alternativas de segurança preventiva, que melhor atendam os nossos clientes. Loyal Serviços - Mais do que prestar um serviço de qualidade, a Loyal Serviços oferece aos seus clientes soluções inteligentes e customizadas. Loyal Soluções - A Loyal Soluções Integradas é especializada em segurança eletrônica, desenvolvendo projetos especiais e elabora análises de riscos.

GFacilities

A execução dos serviços e o gerenciamento da rotina segue um planejamento rigoroso, garantindo confiabilidade aos processos que integram edificações, equipamentos e serviços. Manutenção predial - Manutenção preventiva e corretiva. Sistema de abertura de chamados 24h. Atendimentos nas áreas civil, hidráulica, elétrica e ar condicionado. Equipes alocadas e volantes. Condomínios - Prestação de serviços especializados para condomínios. Suporte para administradores e síndicos. Serviços volantes 24h. Portaria e controle de acesso - Portaria 24h, recepção, controle de acesso, serviços de ronda. Portaria Virtual / Remota - Gestão remota de acessos a condomínios, com link direto à nossa central de atendimento virtual. Proporciona significativa redução de custos operacionais e aumento eficaz na segurança dos condôminos. Limpeza de ambientes - Limpeza e conservação de condomínios residenciais, industriais e comerciais. Limpeza de ambientes industriais. Limpeza de ambientes corporativos. Manutenção de áreas verdes - Corte de gramados. Poda de arbustos e plantas ornamentais. Aceiros e roçada. Limpeza de caixa d\u0027água - Limpeza e desinfecção de reservatórios, impermeabilização. Equipe certificada em NR 35 e 33. Ar condicionado - Manutenção preventiva e corretiva, limpeza e instalação de equipamentos. PMOC – Plano de manutenção, operação e controle. Serviços volantes 24 h - Atendimento rápido, com equipe móvel especializada em manutenção preventiva, preditiva ou emergencial. Serviços de apoio - Copa, serviços administrativos e mão de obra especializada.

R2 Servcon Serviço de Apoio a Edifícios LTDA

Nós oferecemos além do serviço de sindico profissional, assessoria ao síndico morador ( seremos seu braço direito na gestão). Apoio jurídico, com advogados especialistas em direito condominial. O serviço de gestão por aplicativo, grande novidade no mercado.

Para atender as necessidades de mão de obra da portaria, limpeza, segurança, conservação e zelador do condomínio, o síndico pode optar por contratar funcionários de empresas terceirizadas.

O principal benefício de se terceirizar em condomínios é, além de uma possível redução de custos quando comprarada à mão de obra não terceirizada, a possibilidade de delegar a gestão de funcionários à empresa tercririzadora.

É a empresa contratada quem deve escolher, treinar e dar feedback aos colaboradores - além de montar a escala e pagar salários e direitos dos trabalhadores.

A partir da aprovação da Lei 13.429, em 2017, a terceirização de todas atividades foi liberada. Antes da lei, a jurisprudência do TST (Tribunal Superior do Trabalho) proibia a terceirização da atividade-fim, permitindo somente esse tipo de contrato nas atividades-meio.

Cuidados ao contratar empresas de terceirização de portaria

Checagem geral:

  • Tempo de atuação no mercado é importante
  • Solicite referências de outros condomínios
  • Levante a ficha cadastral (certidões negativas de INSS, FGTS, Receita Federal, Junta Comercial, etc)
  • Verifique possíveis reclamações em sites como ReclameAqui
  • Visite os condomínios que também são clientes da empresa
  • Analise o contrato social da empresa e faça buscas em cartórios de registros de títulos, bem como no Serasa e SPC para ver se não há títulos protestados
  • Contrato Social ou Documentação Societária
  • Cartas de referência a entidades bancárias, com atestado de idoneidade
  • Certidões dos Distribuidores de Processos Cíveis, Criminais e Trabalhistas, tanto da pessoa jurídica como dos sócios ou proprietários das empresas de prestação de serviços.
  • Certidão do Distribuidor de Processos Federais, tanto da pessoa jurídica como dos sócios ou proprietários das empresas de prestação de serviços.
  • Visite a sede da empresa
  • Certifique-se de que a empresa não paga menos do que o piso da categoria aos funcionários

Obs.: Como a Terceirização de Portaria envolve custos com rescisão ou troca sistemática de funcionamento, a implantação deverá ocorrer somente mediante aprovação em assembleia por maioria simples. Já a troca de uma terceirizadora por outra não há a obrigatoriedade, a não ser que gere impacto nas finanças.

Pontos que devem constar no contrato com a empresa de terceirização de portaria

  • Pagamento das faturas só deve ser efetuado mediante a comprovação dos olerites de pagamento dos funcionários e das guias de recolhimento de tributos individuais dos mesmos
  • Especificar como será feita a substituição de funcionários em caso de impedimento
  • Valor da hora trabalhada e das horas extras
  • Número mínimo de visitas que o supervisor encarregado passará no condomínio
  • Se o serviço incluir equipamentos, os mesmos devem ser detalhados em anexo juntamente com a responsabilidade do condomínio pelo estado de conservação dos mesmos.
  • Uniformes, seguro de vida, cestas básicas e outros benefícios aos funcionários, se existirem
  • MENSALMENTE, junto com a Nota Fiscal e o boleto para pagamento, o comprovante de quitação das guias de INSS e FGTS, além da folha de pagamento ou holerites relativos aos funcionários alocados no Condomínio
  • SEMESTRALMENTE, as Certidões Negativas de Débitos (CNDs)
  • ANUALMENTE, o recibo de entrega do IRPF à Receita Federal
  • Número de funcionários a serem cedidos, bem como a carga horária de trabalho dos mesmos.
  • Treinamento exigido dos funcionários
  • Índice de reajuste dos serviços
  • Sugere-se que os contratos não tenham validade maior do que um ano e que eles possam ser rescindidos a qualquer momento, com aviso prévio de no máximo 30 dias.
  • Leve o contrato para o jurídico da administradora analisar
  • Veja aqui o que mais deve conter no contrato com a empresa de terceirização do condomínio

Mais dicas ao contratar empresas de Terceirização de Portaria

  • Prefira empresas que cedem benefícios aos funcionários, como cestas básicas e metas premiadas
  • É aconselhável que a empresa prestadora apresente ficha cadastral e de antecedentes criminais de todos os funcionários colocados à disposição do condomínio.
  • Assessoria jurídica: contratar um advogado ou contar com o apoio da área jurídica da administradora ajuda no acompanhamento da situação da prestadora de serviços – assim, caso esta fique em má situação financeira, é mais fácil de descobrir, o que minimiza o estrago em potencial

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