Administradoras de condomínios em Barueri - SP

A grande experiência da Lello no mercado mostrou que condomínios são diferentes, mas que fundamentalmente os síndicos são diferentes e têm expectativas distintas sobre os produtos e serviços ideais para a administração de seus condomínios. Por isso a Lello criou soluções que vão resolver o dia a dia dos condomínios e dos síndicos, junto ao corpo diretivo: Gestão de inadimplência - Prestação de contas sempre no 5º dia útil - Atendimento dedicado - Assessoria especializada - Pagar e receber - Gestão de processos e contratos - Implantação de condomínios - Gestão interativa de pessoas - Lello Digital - Central de apoio técnico - Lello para portaria - Apps para síndico, moradores e funcionários - Atendimento exclusivo para síndico

Nosso Plano de Ação é guiado por 4 pilares:1) Confiança: transparência imediata no fornecimento de extratos, registros de contas, repasse de impostos, atendimento das obrigações legais e previsão orçamentária, além da competência para minimizar a inadimplência.2) Velocidade de retorno: atendimento multicanal ágil e eficiente - via portal, aplicativo, WhatsApp, e - mail e telefone. 3) Auxiliadora Digital: um portal e aplicativo 100% on - line, com diversas funcionalidades para facilitar as rotinas administrativas - acesso à prestação de contas (Pasta Digital), organização de Assembleia Digital (com votação e acompanhamento de Profissionais), reserva de espaços (churrasqueira, salão de festas,...) e muito mais!4) Qualidade de resposta: atendimento com Gerentes de Contas experientes, Departamento Pessoal especializado no suporte às questões trabalhistas e Assessoria Jurídica sob demanda, pronta para atender qualquer urgência.

Com o nosso apoio em todas as etapas de solução de problemas, planejamento e organização, você estará em outro patamar de gestão, com mais produtividade e reconhecimento: • Análise e Revisão de Contratos • Operacional e Financeiro com equipes dedicadas • Assessoria Jurídica completa • Controle de Inadimplência com Departamento de cobrança interno (sem custos para o condomínio) • Conta Bancária Própria com total controle e tarifas reduzidas • Vistoria Técnica - Relatório anual e detalhado com fotos • Gestão completa de contratos e prestadores de serviços • Serviço de portaria virtual personalizado para cada condomínio • Gerente concierge para os condomínios • Gestão de Facilities, Limpeza de unidades, dog walk, car sharing, Controle de obras pelo APPRECRUTAMENTO E SELEÇÃO • Apoio na contratação de funcionários • Documentação e conformidade trabalhista • Processamento e pagamento da folha até o 5º dia útil • Serviços operacionais sob demanda: Gerentes prediais, manutencistas, cobertura de férias para portaria, entre outros.ASSEMBLEIAS• 1 Assembleia ordinária anual gratuita• Assessoria completa• Convocações e comunicados com total conformidade• Gestão orçamentária com previsibilidade• Execução das deliberações com respaldo legalPLANEJAMENTO E ORGANIZAÇÃO:• Apoio estratégico no planejamento do condomínio• Comunicação facilitada com os moradores• Organização do cadastro de condôminos• Contratação de seguros obrigatóriosPORTAL E APP INTEGRADOAcesso rápido e fácil para moradores, funcionários e gestão, disponível para desktop ou dispositivos móveis:• Assembleia online e votação digital• Extratos de pagamentos• Balancetes e gráficos• Rede de comunicação entre moradores, portaria e síndico• Malote online e Pasta digital• 2ª via de boleto rápida• Enquetes e Comunicados• Reserva de ambientes• Cadastro de pessoas e veículosEscopo de trabalho personalizado com as necessidades do condomínio.

Administração com propósito e eficiência.Oferecemos soluções personalizadas para cada condomínio, com total transparência nas ações e foco no bem - estar dos moradores. No qual o Síndico tem opções, conforme o seu estilo de administrar, com ampla experiência de mercado, garantimos uma gestão eficiente, segura e alinhada às necessidades reais da sua comunidade.

- Administração de Condomínios Residenciais, Comerciais e Loteamentos - Serviços de Síndico Profissional - Acesso a todos os dados do seu condomínio via internet, com atualizações em tempo real - Prestações de Contas entregues no prazo e de fácil entendimento - Flexibilidade na forma de pagamento das contas via bankline - Orientação permanente por profissionais experientes e qualificados - Assessoria especializada e integral nas assembleias gerais - Vistorias periódicas para averiguação do cumprimento das normas e estado físico da edificação - Cobrança ostensiva e agilidade na recuperação de créditos - Sugestões reais e efetivas para o combate à inadimplência - Plano de redução de custos para o seu Condomínio - Sistema exclusivo de atendimento aos síndicos (área do síndico) eliminando e - mails e mensagens de whatsapp - Atendimento Geral via WatsApp automatizado com diversas funções (faça o teste agora)

Trazendo consigo uma grande experiência em gestão, a Habitat Administradora entende que cada condomínio é diferente e possui necessidades que precisam ser atendidas de forma individualizada. Para isso oferecemos os produtos e serviços que se adequam as necessidades reais da administração de seus condomínios e associações com produtos diferenciados. - Administração de condomínios - Administração de Associações de Moradores - Condomínios de pequenos, médios e grande porte - Obrigações Acessórias - Cobrança e Gestão de Inadimplentes - Previsão Orçamentária

Administração em: Condomínios Residencial e Legalização de Condomínios

Gestão de depto. pessoal - Admissão - Apuração de cartões de ponto - Escala de empregados. - Controle dos Exames Médicos Periódicos. - Analise de atestados apresentados pelos empregados - - Verificação de trajeto para solicitação de vale transporte - Cálculos dos encargos trabalhistas etc.Gestão financeira - Gerenciamento de contas a pagar - Controle das contas a receber - Cobrança eficaz de inadimplentes - Previsão orçamentária para avaliar a saúde financeira. - Assessoria JurídicaTemos parceria com uma assessoria jurídica, que nos auxilia na gestão, e que pode ser inclusa nos serviços contratados para assistir diretamente o condomínio, caso esta seja a opção melhor para a atual gestão. - Atendimento personalizadoPrimamos pelo atendimento personalizado, de modo que, através de análise e estudo da estrutura organizacional de seu condomínio, podemos avaliar em quais pontos devemos agir com maior ênfase, para que tudo seja otimizado e flua de maneira eficaz e cristalina para todos. - Contas bancárias individuaisTrabalhamos com o sistema de contas bancárias individuais para cada condomínio, sendo que compete a gestão escolher o banco de sua preferência.

Suporte ao síndicoAssessoria em sua gestão diáriaAdministração de CondomíniosPortaria RemotaControle de AcessoAssessoria JurídicaSeguros

Transparência, competência, economia e tecnologia é a base de nossa administração. Equipe altamente qualificada, administração por conta individual, gestor online, headcount diferenciado e exclusivo e muito mais. - Administração de condomínios - pequeno, médio e grande porte - Administração patrimonial - Condomínio on - line - Coordenação de venda e locação com mais de 102.000 corretores em imobiliárias cadastrados em são pau - Cobrança e assistência jurídica própria - Prestação de contas clara e transparente - Administração através de conta individualizada do condomínio - Completa lista de fornecedores de manutenções corretivas e preventivas - Recursos humanos e departamento pessoal - Assessoria completa ao síndico e moradores

Administração de Condomínios, Serviços Contábeis, Serviços Financeiros e Gestão Predial.

Atendimento emergencialContrato de manutenção de Geradores.Reforma e concerto de Geradores.Venda e instalação de Geradores.

* Instalação Elétrica geral (instalação predial, industrial e residencial)* Instalação de Grupos Geradores* Montagem de Atenuadores de ruído Geradores* Montagem e prolongamento de escapamento de Geradores * Manutenção Preventiva e Corretiva em grupos GERADORES * Montagem e adequação em QTA - Quadro de transferência automático * Laudos Técnicos SPDA e/ou Aterramentos* Infraestrutura (eletro calhas, eletroduto, corrugados embutidos ou aterrado, …)* Montagem e Adequação de Quadros Elétricos * Alvenaria (pequenos reparos em alvenaria, reboco, base de concreto para geradores)* Serralheria (pequenos reparos, telas de proteção, prolongamento de escapamento de Geradores e suporte de ferro)

Fornecemos serviços de Administração de Condomínios e Síndico Profissional.

Nossos contratos de prestação de serviços, são estabelecidos por prazos indeterminados com honorários fixos, estabelecidos no ato da contratação.Não haverá cobranças adicionais de serviços prestados, tais como: Assembleias, Reuniões, entrega e retirada de malotes, xerox, portal online 24 horas, entre outros. - Administração de Condomínios; - Prestação de Contas Mensal; - Referência em Implantação de Condomínios; - Técnicas eficazes para Redução de Custos; - Previsão Orçamentária; - Visita Técnica/Periódica; - Assessoria aos Condôminos;Nossos Setores Próprios: Setor Financeiro; - Assessoria Jurídica; - Setor de Cobrança; - Setor Administrativo; - Setor de Recursos Humanos / Depto. Pessoal; - Terceirização de Mão de Obra;

Inclusos na locação: - Instalação elétrica (até 15m de fiação) - Manutenção - Assistência via telemetria - Serviço de reabastecimento de Etanol - Equipamentos: Ecogerador + ATSEntão, você não precisa se preocupar com nada, nós instalamos e cuidamos de tudo. Potências até 20kw que atendem: Elevador - Bomba d'água - Portaria completa ou remota - Portões de pedestres e da garagem - CFTV / Cercas / Servidores - Iluminação

Atendimento personalizado com rapidez e eficiência; Análise de contratos; Prestação de contas e Previsão orçamentária; Análise do quadro funcional; Suporte a realização de Reuniões e Assembleias; Envio mensal da pasta de prestação de contas; Comprovação de valores contabilizados; Contas a pagar e receber; cobrança amigável e judicial. - Administração de condomínios residenciais e comerciais - Serviço de sindicância - Auditoria em pastas de prestações de contas

Olá,Muitos condomínios de médio porte mantêm seus documentos já organizados em pastas físicas, porém armazenados em estantes, salas técnicas ou locais improvisados, ficando expostos a riscos como umidade, desgaste e extravio.Nosso serviço é direcionado exatamente para esse cenário. Realizamos a digitalização profissional das pastas já organizadas, preservando integralmente a ordem existente, sem refazer arquivos e sem impactar a rotina administrativa do condomínio.Benefícios diretos:Acesso rápido aos documentosRedução de riscos jurídicos e operacionaisPreservação do histórico documentalLiberação de espaço físicoMais organização e controleCaso faça sentido para sua administradora ou condomínio, fico à disposição para uma conversa rápida e sem compromisso.

Atuo como síndico em condomínios residenciais, comerciais, mistos e residenciais clube.Ofereço consultoria condominial para condomínios com dificuldades na gestão operacional e financeira. Auxiliando síndicos e conselheiros em diferentes necessidades e dúvidas que surgem no dia - a - dia de um condomínio.

Fornecemos uma ampla gama de serviços e facilidades, incluindo:Portaria e Controle de AcessoLimpeza Predial e HospitalarJardinagemZeladoriaCopeiragemManutenção PredialManutenção de PiscinaEntre outros...