Administradoras de condomínios em Diadema - SP

A grande experiência da VERTICAL no mercado mostrou que condomínios e Síndicos são diferentes e têm expectativas distintas sobre os produtos e serviços ideais para sua realidade. Atendimento diferenciado e Total transparência. - Cobrança extra e judicial / Consultoria Jurídica - Assistência direta ao Síndico, Subsíndico e Corpo Diretivo - Controle, pagamento de contas e previsão orçamentária - Assembleias / Orientações - Recursos Humanos - Contratação de Pessoal / Serviços e Compra de equipamentos - Prestação de Contas / Administração Financeira / Gestão da Inadimplência - Orientação na elaboração de contratos - Auditoria e Sindicância

Fornecemos serviços especializados em condomínio, nossos profissionais são Docentes de instituições conceituadas SENAC - SP na área de administração, sindicatura, zeladoria, mediação de conflitos. Gestores que trabalham minimizando os problemas, focando em soluções práticas e eficientes afim de manter a saúde financeira, convivência e valorização patrimonial em dia. Nossos serviços são:Terceirização mão de obraAdministração CondominialGestão PredialSíndicos Profissionais com certificaçãoRevisão de contratosGestão eficiente dos Recursos FinanceirosMediação de Conflitos: cultura de paz e pacificação do condomínioInovação: APP Gestão Manutenção e dia a dia do condomínio, reservas, comunicação.

Atendimento personalizado com rapidez e eficiência; Análise de contratos; Prestação de contas e Previsão orçamentária; Análise do quadro funcional; Suporte a realização de Reuniões e Assembleias; Envio mensal da pasta de prestação de contas; Comprovação de valores contabilizados; Contas a pagar e receber; cobrança amigável e judicial. - Administração de condomínios residenciais e comerciais - Serviço de sindicância - Auditoria em pastas de prestações de contas

Trocas de caixas de centro de mediçao, instalaçoes execulçoes de projetos de caixas de luz padrao enel , trocas de plumadas troca de postes de energia , alteraçao de carga , cabine primarias , serviços eletricos emergencias .

Atendimento emergencialContrato de manutenção de Geradores.Reforma e concerto de Geradores.Venda e instalação de Geradores.

Abastecimento em grupos geradores

A Linus é focada 100% em administração de condomínios, fazendo com que sua atenção seja voltada exclusivamente para as necessidades do mercado condominial.

Fornecemos uma ampla gama de serviços e facilidades, incluindo:Portaria e Controle de AcessoLimpeza Predial e HospitalarJardinagemZeladoriaCopeiragemManutenção PredialManutenção de PiscinaEntre outros...

Nossos contratos de prestação de serviços, são estabelecidos por prazos indeterminados com honorários fixos, estabelecidos no ato da contratação.Não haverá cobranças adicionais de serviços prestados, tais como: Assembleias, Reuniões, entrega e retirada de malotes, xerox, portal online 24 horas, entre outros. - Administração de Condomínios; - Prestação de Contas Mensal; - Referência em Implantação de Condomínios; - Técnicas eficazes para Redução de Custos; - Previsão Orçamentária; - Visita Técnica/Periódica; - Assessoria aos Condôminos;Nossos Setores Próprios: Setor Financeiro; - Assessoria Jurídica; - Setor de Cobrança; - Setor Administrativo; - Setor de Recursos Humanos / Depto. Pessoal; - Terceirização de Mão de Obra;

Seu Condomínio OnlineA Target oferece todas as informações do condomínio na internet. Prestação de contas, solicitações, reclamações, reservas, acordos, emissão de boletos, planilha financeira, atas, contas a pagar, Recursos humanos, orçamentos, portaria, fórum, área comum, entre outros.Análise financeiraCoordenação de todo o sistema financeiro do condomínio, desde o estudo orçamentário anual, até os recebimentos das taxas condominiais e pagamentos de todas as contas do condomínio, realizando a prestação de contas, acompanhando os saldos e aplicações dos fundos, sempre com inteligência financeira e desenvolvimento do fluxo orçamentário. Nesta etapa, o acompanhamento do síndico e conselho é essencial.JurídicoProfissionais com mais de 20 anos no mercado na área trabalhista, fiscal, civil e demais áreas que regulam as atividades condominiais. Temos orgulho de oferecer o melhor serviço aos síndicos, garantindo ao condomínio mais segurança nas contratações, harmonia entre condôminos e tranqüilidade na gestão da atividade condominial.Malotes Eletrônicos (Whatsapp)Oferecemos aos condomínios um sistema ágil e moderno que é disponibilizado envio de documentos através dos canais eletrônicos e WhatsApp, além de profissionais que fazem a coleta tradicional de documentos no condomínio.Suporte em AssembleiaO Síndico contará com um representante da Target para a condução da assembleia, usufruindo das melhores tecnologias e dos melhores e mais modernos recursos disponíveis no mercado para a apresentação em projeção multimídia, controles de acessos dos moradores com sistemas de pulseiras, atuando desde a organização do evento, emissão dos editais e convocações, até a impressão da ata que é realizada no local quando se encerra a assembleia. TrabalhistaExecuta todas as rotinas trabalhistas para os funcionários orgânicos, contratados pelo condomínio, desde o processo admissional, até a elaboração da folha de pagamento, encargos e tributos, controle de benefícios, salários, férias e treinamentos do pessoal. Para condomínios com terceirizada, este departamento cobra as devidas guias.GerencialAuxilia o síndico no dia a dia da gestão e organização do cronograma de trabalho, realizando acompanhamento das ocorrências, contratos com fornecedores, cotações, compras e condução de assembleias, pesquisas e ações para o bom convívio entre os moradores.Controle da AdimplênciaEste serviço aumenta o controle da assiduidade do pagamento em dia por parte dos condôminos, promovendo significativa redução do atraso no pagamento da taxa mensal condominial. Realização de cobrança a partir de 2 (dois) dias de atraso. Pesquisa com os CondôminosA Target faz trabalhos estatísticos buscando informações quanto o anseio da coletividade e através de pesquisa com os moradores, oferece ao síndico uma ferramenta diferenciada que promove um forte alicerce no processo de desenvolvimento do cronograma de atividades e mapeamento de gestão.Síndico ProfissionalRealizamos a contratação de síndico profissional para os condomínios. Utilizamos nosso quadro de profissionais ou realizamos uma seleção criteriosa de síndicos contratados. Departamento de ConflitosOferecemos aos condomínios a opção da contratação do plano especial para resolução de conflitos entre os moradores e prestadores de serviços. Nosso departamento atua com pedido do síndico para resolução de conflitos entre moradores, prestadores de serviços e fornecedores. Esse departamento é indicado para síndicos que trabalham durante o horário comercial.

Fornecemos serviços de Síndico Profissional, Gerente Condominial, Consultoria Financeira e Gestão Condominial .

Contratos de Manutenção PreventivaManutenções CorretivasInstalação de QTALocação de Geradores

Administrativo: A segurança administrativa do seu condomínio passa pela GAPI, onde através de uma equipe especializada desenvolvemos editais , convocações, atas e prestações de contas claras. Financeiro e orçamentário: Com vasta experiência em departamento financeiro, fornecemos soluções precisas, possibilitando um controle efetivo e pontual das ações e previsões orçamentárias.Consultoria: Por meio de diagnósticos e processos levantamos as necessidades de cada condomínio, possibilitando identificar soluções e recomendar ações visando otimizar a politica organizacional Cobrança e acordos: Contamos com departamento exclusivo para cobranças e acordos amigáveis, buscando a recuperação dos débitos , e caso seja necessário executamos o apoio judicial e extrajudicialAtendimento ao cliente: Vai muito além de ser bem - educado. Possuímos recursos tecnológicos (aplicativo, site, whatsapp) onde dúvidas são transformadas em satisfação. Clareza e objetividade sempre.Recursos Humanos: A GAPI gerencia planos de carreira nos condomínios, analisa estratégias institucionais, elabora planos táticos e operacionais de recrutamento, seleção, avaliação e treinamentos.Agenda GAPI: Mapeamos e montamos uma agenda com as obrigações legais do condomínio, pontuando tais necessidades com antecedência, sem perder o planejamento orçamentário.Assembleia virtual. Sim, já possuímos esta tecnologia. Entre em contato para saber mais a respeito.

Gestão Financeira e AdministrativaMediação de ConflitosAssessoria Contábil e JurídicaManutenção Preventiva e ReparosLaudos e Liberações AVCBLimpeza em geral

Fornecemos serviços de Administração de Condomínios e Síndico Profissional.

Administração Tradicional e/ou Digital de Condomínios e Implantação de Sistema de Geração de Energia Solar Fotovoltaica.