Administradoras de condomínios em Praia Grande - SP

A grande experiência da Lello no mercado mostrou que condomínios são diferentes, mas que fundamentalmente os síndicos são diferentes e têm expectativas distintas sobre os produtos e serviços ideais para a administração de seus condomínios. Por isso a Lello criou soluções que vão resolver o dia a dia dos condomínios e dos síndicos, junto ao corpo diretivo: Gestão de inadimplência - Prestação de contas sempre no 5º dia útil - Atendimento dedicado - Assessoria especializada - Pagar e receber - Gestão de processos e contratos - Implantação de condomínios - Gestão interativa de pessoas - Lello Digital - Central de apoio técnico - Lello para portaria - Apps para síndico, moradores e funcionários - Atendimento exclusivo para síndico

Gestão Administrativa com Taxa Única, sem surpresas de cobranças adicionais; conta corrente própria do Condomínio e atendimento nota 10, para Condomínios e Associações, Residenciais e Comerciais. - Administração de condomínios - Implantação de condomínios - Assessoria para construtoras - Previsão orçamentária - Auditoria em condomínios - Síndico profissional

Serviços Oferecidos – Estrutura Completa para Gestão Condominial e ImobiliáriaA Predial Lins Mais atua com foco na excelência na prestação de serviços e na qualidade do atendimento, oferecendo soluções completas em:Administração de CondomíniosAdministração de ImóveisVenda e Locação ImobiliáriaNosso atendimento é personalizado, com modelos de gestão adaptáveis conforme o perfil do condomínio (conta própria ou sistema pool). Para garantir a eficiência e a agilidade dos processos, contamos com uma estrutura robusta, composta por departamentos especializados:Departamentos Técnicos:Jurídico: Assessoria especializada para suporte ao síndico e orientação preventiva e contenciosa.Recursos Humanos: Gestão de folha de pagamento, encargos e obrigações trabalhistas dos funcionários do condomínio.Condomínios: Operacionalização das rotinas administrativas, relacionamento com síndicos e condôminos.Imóveis e Corretagem: Administração de imóveis para locação e serviços de intermediação de compra e venda.Principais Serviços Oferecidos:Administração completa de condomínios residenciais e comerciaisAssessoria jurídica com acompanhamento de processos e orientações preventivasElaboração e controle da folha de pagamento dos funcionários do condomínioAtendimento direto e apoio aos condôminosDesenvolvimento e acompanhamento da previsão orçamentária anualEmissão de boletos com integração bancária e baixa automáticaOrganização e condução de assembleias gerais e reuniõesPrestação de contas clara e detalhada, com conciliação bancária mensal

Arrecadação e Cobrança (Contas a Receber), Contas a Pagar, Gestão Inteligente de Pagamentos, Folha de Pagamento e Departamento Pessoal, Assessoria Jurídica, Suporte em Assembleias, suporte completo à gestão e outros. - ARRECADAÇÃO E COBRANÇA: Gestão completa de cobrança via boleto em código de barras ou cartão de crédito das taxas condominiais ou qualquer outro recebível do condomínio - GESTÃO DE PAGAMENTOS: Gestão de contas a pagar de forma inteligente, considerando as contas recorrentes e contas extraordinárias, proporcionando mais segurança e praticidade nos pagamentos - FOLHA DE PAGAMENTO E RH: Gestão de toda a rotina de Folha de Pagamento e Departamento de Pessoal com assessoria completa desde a admissão até a demissão e pagamento de empregados - SERVIÇOS ESPECIALIZADOS: Por sermos Administradores, vamos além do típico controle contábil e legal. Oferecemos suporte à gestão, assessoria Jurídica e outras atividades especializadas, conforme necessidade

Administração em: Condomínios Residencial e Legalização de Condomínios

Nosso prospecto de administração condominial envolve: *Assessoria completa ao Síndico;*Realização de Assembleias por meio físico, digital ou híbrido;*Convocação de Editais/Comunicados;*Elaboração e registro de Atas;*Emissão de boletos por meio físico e/ou digital;*Prestação de Contas por meio físico e digital;*Depto. Financeiro;*Depto. de Cobrança (extrajudicial e judicial);*Previsão Orçamentária;*Orientação Administrativa/Jurídica aos condomínios;*Elaboração de obrigações contábeis para o condomínio;*Analise contratual de fornecedores/prestadores de serviços;* Atualização e Elaboração de Convenção Condominial e Regulamento Interno;* Emissão de relatórios de pendencias junto à órgãos da Administração Pública; * *Departamento Jurídico próprio com advogados especialistas em Direito Imobiliário/Condominial.

São prestados os serviços de :Sindico profissional;Gerencia predial;Indicação e suprimento com reposição transitória de profissionais do ramo condominial;Assessoria jurídica e planejamento;Assessoria contábil e planejamento;Elaboração de projetos;Implantação;Confecção de contratos;Negociação extrajudicial;Acompanhamentos e visitas ao condomínioDentre outras demanda que forem necessárias.Para orçamento, detalhe suas necessidades.

Administração de condomínios e Sindico Profissional.Estamos prontos para te atender. Não importa o tamanho do seu condomínio nem os desafios da sua gestão. A experiência, mais de 40 anos no mercado, estão ao seu alcance agora!

Suporte ao síndicoAssessoria em sua gestão diáriaAdministração de CondomíniosPortaria RemotaControle de AcessoAssessoria JurídicaSeguros

Administração de condomínios, Síndicos profissionais, Controles de acesso, Softwares de gestão. - Administração de condomínio - Gestão operacional - o consultor realizará uma avaliação prévia das condições atuais do condomínio - Sindico com gestão - Gestão baseada em procedimentos, que envolvem TI, software de gestão, rotinas, - Controle de acesso

Mais do que uma prestadora de serviços, a Gobatti traz a solução para a administração global do seu condomínio. - Exclusivo portal Gobatti On Line Atendimento personalizado e seguro. - Gestão de condomínio Financeiro, administrativo, compras - Treinamento, auditorias e recursos humanos - Assessoria Jurídica gestão de tributos e impostos - Síndico profissional - Gestão de Condomínios - Auditorias - Treinamentos

Prestamos serviços de administração de condomínios. - Administradora de Condomínios

Administrativo: A segurança administrativa do seu condomínio passa pela GAPI, onde através de uma equipe especializada desenvolvemos editais , convocações, atas e prestações de contas claras. Financeiro e orçamentário: Com vasta experiência em departamento financeiro, fornecemos soluções precisas, possibilitando um controle efetivo e pontual das ações e previsões orçamentárias.Consultoria: Por meio de diagnósticos e processos levantamos as necessidades de cada condomínio, possibilitando identificar soluções e recomendar ações visando otimizar a politica organizacional Cobrança e acordos: Contamos com departamento exclusivo para cobranças e acordos amigáveis, buscando a recuperação dos débitos , e caso seja necessário executamos o apoio judicial e extrajudicialAtendimento ao cliente: Vai muito além de ser bem - educado. Possuímos recursos tecnológicos (aplicativo, site, whatsapp) onde dúvidas são transformadas em satisfação. Clareza e objetividade sempre.Recursos Humanos: A GAPI gerencia planos de carreira nos condomínios, analisa estratégias institucionais, elabora planos táticos e operacionais de recrutamento, seleção, avaliação e treinamentos.Agenda GAPI: Mapeamos e montamos uma agenda com as obrigações legais do condomínio, pontuando tais necessidades com antecedência, sem perder o planejamento orçamentário.Assembleia virtual. Sim, já possuímos esta tecnologia. Entre em contato para saber mais a respeito.

Contratos de Manutenção PreventivaManutenções CorretivasInstalação de QTALocação de Geradores

Sindico ProfissionalAdministradora de Condominio TercerizadaCursos e Palestras

Fornecemos assessoria na área administrativa, contábil e recursos humanosMão de obra para portaria e limpezaSíndicos profissionais

A Linus é focada 100% em administração de condomínios, fazendo com que sua atenção seja voltada exclusivamente para as necessidades do mercado condominial.

Nossos contratos de prestação de serviços, são estabelecidos por prazos indeterminados com honorários fixos, estabelecidos no ato da contratação.Não haverá cobranças adicionais de serviços prestados, tais como: Assembleias, Reuniões, entrega e retirada de malotes, xerox, portal online 24 horas, entre outros. - Administração de Condomínios; - Prestação de Contas Mensal; - Referência em Implantação de Condomínios; - Técnicas eficazes para Redução de Custos; - Previsão Orçamentária; - Visita Técnica/Periódica; - Assessoria aos Condôminos;Nossos Setores Próprios: Setor Financeiro; - Assessoria Jurídica; - Setor de Cobrança; - Setor Administrativo; - Setor de Recursos Humanos / Depto. Pessoal; - Terceirização de Mão de Obra;

Gestão financeira: Elaboração do balancete mensal, controle e cobrança das taxas condominiais, pagamento de contas e despesas, emissão de boletos e recibos, prestação de contas aos condôminos..Gestão administrativa: Organização e participação em assembleias, elaboração de atas, registro e arquivamento de documentos, administração de contratos com fornecedores, gestão de correspondências.Gestão de pessoal: Contratação, como porteiros, zeladores, auxiliares de limpeza, entre outros. Também pode incluir a gestão de escalas de trabalho, controle de férias, folhas de pagamento e questões trabalhistas.Assessoria jurídica: Orientação em relação à legislação condominial, auxílio na resolução de conflitos, cobranças judiciais, análise e elaboração de contratos, acompanhamento de processos jurídicos relacionados ao condomínio, entre outros.Atendimento aos condôminos: Resolução de dúvidas e problemas dos condôminos, comunicação interna, recebimento e encaminhamento de solicitações e reclamações, suporte na resolução de conflitos entre moradores, entre outros.Tecnologia e sistemas: Utilização de sistemas e softwares de gestão condominial para facilitar processos como controle financeiro, comunicação com os condôminos e agendamento de serviços, com aplicativo gratuito.

Prestação de contas digital acessível a todos;Moradores reservam espaços;Funções de comunicação para o síndico;Abertura de chamados por moradores;Autorização de acessos junto a portaria.