Administradoras de condomínios em Praia Grande - SP

A grande experiência da Lello no mercado mostrou que condomínios são diferentes, mas que fundamentalmente os síndicos são diferentes e têm expectativas distintas sobre os produtos e serviços ideais para a administração de seus condomínios. Por isso a Lello criou soluções que vão resolver o dia a dia dos condomínios e dos síndicos, junto ao corpo diretivo: Gestão de inadimplência - Prestação de contas sempre no 5º dia útil - Atendimento dedicado - Assessoria especializada - Pagar e receber - Gestão de processos e contratos - Implantação de condomínios - Gestão interativa de pessoas - Lello Digital - Central de apoio técnico - Lello para portaria - Apps para síndico, moradores e funcionários - Atendimento exclusivo para síndico

Gestão Administrativa com Taxa Única, sem surpresas de cobranças adicionais; conta corrente própria do Condomínio e atendimento nota 10, para Condomínios e Associações, Residenciais e Comerciais. - Administração de condomínios - Implantação de condomínios - Assessoria para construtoras - Previsão orçamentária - Auditoria em condomínios - Síndico profissional

Serviços Oferecidos – Estrutura Completa para Gestão Condominial e ImobiliáriaA Predial Lins Mais atua com foco na excelência na prestação de serviços e na qualidade do atendimento, oferecendo soluções completas em:Administração de CondomíniosAdministração de ImóveisVenda e Locação ImobiliáriaNosso atendimento é personalizado, com modelos de gestão adaptáveis conforme o perfil do condomínio (conta própria ou sistema pool). Para garantir a eficiência e a agilidade dos processos, contamos com uma estrutura robusta, composta por departamentos especializados:Departamentos Técnicos:Jurídico: Assessoria especializada para suporte ao síndico e orientação preventiva e contenciosa.Recursos Humanos: Gestão de folha de pagamento, encargos e obrigações trabalhistas dos funcionários do condomínio.Condomínios: Operacionalização das rotinas administrativas, relacionamento com síndicos e condôminos.Imóveis e Corretagem: Administração de imóveis para locação e serviços de intermediação de compra e venda.Principais Serviços Oferecidos:Administração completa de condomínios residenciais e comerciaisAssessoria jurídica com acompanhamento de processos e orientações preventivasElaboração e controle da folha de pagamento dos funcionários do condomínioAtendimento direto e apoio aos condôminosDesenvolvimento e acompanhamento da previsão orçamentária anualEmissão de boletos com integração bancária e baixa automáticaOrganização e condução de assembleias gerais e reuniõesPrestação de contas clara e detalhada, com conciliação bancária mensal

Arrecadação e Cobrança (Contas a Receber), Contas a Pagar, Gestão Inteligente de Pagamentos, Folha de Pagamento e Departamento Pessoal, Assessoria Jurídica, Suporte em Assembleias, suporte completo à gestão e outros. - ARRECADAÇÃO E COBRANÇA: Gestão completa de cobrança via boleto em código de barras ou cartão de crédito das taxas condominiais ou qualquer outro recebível do condomínio - GESTÃO DE PAGAMENTOS: Gestão de contas a pagar de forma inteligente, considerando as contas recorrentes e contas extraordinárias, proporcionando mais segurança e praticidade nos pagamentos - FOLHA DE PAGAMENTO E RH: Gestão de toda a rotina de Folha de Pagamento e Departamento de Pessoal com assessoria completa desde a admissão até a demissão e pagamento de empregados - SERVIÇOS ESPECIALIZADOS: Por sermos Administradores, vamos além do típico controle contábil e legal. Oferecemos suporte à gestão, assessoria Jurídica e outras atividades especializadas, conforme necessidade

Nosso prospecto de administração condominial envolve: *Assessoria completa ao Síndico;*Realização de Assembleias por meio físico, digital ou híbrido;*Convocação de Editais/Comunicados;*Elaboração e registro de Atas;*Emissão de boletos por meio físico e/ou digital;*Prestação de Contas por meio físico e digital;*Depto. Financeiro;*Depto. de Cobrança (extrajudicial e judicial);*Previsão Orçamentária;*Orientação Administrativa/Jurídica aos condomínios;*Elaboração de obrigações contábeis para o condomínio;*Analise contratual de fornecedores/prestadores de serviços;* Atualização e Elaboração de Convenção Condominial e Regulamento Interno;* Emissão de relatórios de pendencias junto à órgãos da Administração Pública; * *Departamento Jurídico próprio com advogados especialistas em Direito Imobiliário/Condominial.

São prestados os serviços de :Sindico profissional;Gerencia predial;Indicação e suprimento com reposição transitória de profissionais do ramo condominial;Assessoria jurídica e planejamento;Assessoria contábil e planejamento;Elaboração de projetos;Implantação;Confecção de contratos;Negociação extrajudicial;Acompanhamentos e visitas ao condomínioDentre outras demanda que forem necessárias.Para orçamento, detalhe suas necessidades.

Administração de condomínios e Sindico Profissional.Estamos prontos para te atender. Não importa o tamanho do seu condomínio nem os desafios da sua gestão. A experiência, mais de 40 anos no mercado, estão ao seu alcance agora!

Administração em: Condomínios Residencial e Legalização de Condomínios

Administração de condomínios, Síndicos profissionais, Controles de acesso, Softwares de gestão. - Administração de condomínio - Gestão operacional - o consultor realizará uma avaliação prévia das condições atuais do condomínio - Sindico com gestão - Gestão baseada em procedimentos, que envolvem TI, software de gestão, rotinas, - Controle de acesso

Prestamos serviços de administração de condomínios. - Administradora de Condomínios

Suporte ao síndicoAssessoria em sua gestão diáriaAdministração de CondomíniosPortaria RemotaControle de AcessoAssessoria JurídicaSeguros

Mais do que uma prestadora de serviços, a Gobatti traz a solução para a administração global do seu condomínio. - Exclusivo portal Gobatti On Line Atendimento personalizado e seguro. - Gestão de condomínio Financeiro, administrativo, compras - Treinamento, auditorias e recursos humanos - Assessoria Jurídica gestão de tributos e impostos - Síndico profissional - Gestão de Condomínios - Auditorias - Treinamentos

Gestão financeira: Elaboração do balancete mensal, controle e cobrança das taxas condominiais, pagamento de contas e despesas, emissão de boletos e recibos, prestação de contas aos condôminos..Gestão administrativa: Organização e participação em assembleias, elaboração de atas, registro e arquivamento de documentos, administração de contratos com fornecedores, gestão de correspondências.Gestão de pessoal: Contratação, como porteiros, zeladores, auxiliares de limpeza, entre outros. Também pode incluir a gestão de escalas de trabalho, controle de férias, folhas de pagamento e questões trabalhistas.Assessoria jurídica: Orientação em relação à legislação condominial, auxílio na resolução de conflitos, cobranças judiciais, análise e elaboração de contratos, acompanhamento de processos jurídicos relacionados ao condomínio, entre outros.Atendimento aos condôminos: Resolução de dúvidas e problemas dos condôminos, comunicação interna, recebimento e encaminhamento de solicitações e reclamações, suporte na resolução de conflitos entre moradores, entre outros.Tecnologia e sistemas: Utilização de sistemas e softwares de gestão condominial para facilitar processos como controle financeiro, comunicação com os condôminos e agendamento de serviços, com aplicativo gratuito.

Sindico ProfissionalAdministradora de Condominio TercerizadaCursos e Palestras

Contratos de Manutenção PreventivaManutenções CorretivasInstalação de QTALocação de Geradores

Prestação de contas digital acessível a todos;Moradores reservam espaços;Funções de comunicação para o síndico;Abertura de chamados por moradores;Autorização de acessos junto a portaria.

A Linus é focada 100% em administração de condomínios, fazendo com que sua atenção seja voltada exclusivamente para as necessidades do mercado condominial.

Fornecemos assessoria na área administrativa, contábil e recursos humanosMão de obra para portaria e limpezaSíndicos profissionais

Nossos contratos de prestação de serviços, são estabelecidos por prazos indeterminados com honorários fixos, estabelecidos no ato da contratação.Não haverá cobranças adicionais de serviços prestados, tais como: Assembleias, Reuniões, entrega e retirada de malotes, xerox, portal online 24 horas, entre outros. - Administração de Condomínios; - Prestação de Contas Mensal; - Referência em Implantação de Condomínios; - Técnicas eficazes para Redução de Custos; - Previsão Orçamentária; - Visita Técnica/Periódica; - Assessoria aos Condôminos;Nossos Setores Próprios: Setor Financeiro; - Assessoria Jurídica; - Setor de Cobrança; - Setor Administrativo; - Setor de Recursos Humanos / Depto. Pessoal; - Terceirização de Mão de Obra;

Administrativo: A segurança administrativa do seu condomínio passa pela GAPI, onde através de uma equipe especializada desenvolvemos editais , convocações, atas e prestações de contas claras. Financeiro e orçamentário: Com vasta experiência em departamento financeiro, fornecemos soluções precisas, possibilitando um controle efetivo e pontual das ações e previsões orçamentárias.Consultoria: Por meio de diagnósticos e processos levantamos as necessidades de cada condomínio, possibilitando identificar soluções e recomendar ações visando otimizar a politica organizacional Cobrança e acordos: Contamos com departamento exclusivo para cobranças e acordos amigáveis, buscando a recuperação dos débitos , e caso seja necessário executamos o apoio judicial e extrajudicialAtendimento ao cliente: Vai muito além de ser bem - educado. Possuímos recursos tecnológicos (aplicativo, site, whatsapp) onde dúvidas são transformadas em satisfação. Clareza e objetividade sempre.Recursos Humanos: A GAPI gerencia planos de carreira nos condomínios, analisa estratégias institucionais, elabora planos táticos e operacionais de recrutamento, seleção, avaliação e treinamentos.Agenda GAPI: Mapeamos e montamos uma agenda com as obrigações legais do condomínio, pontuando tais necessidades com antecedência, sem perder o planejamento orçamentário.Assembleia virtual. Sim, já possuímos esta tecnologia. Entre em contato para saber mais a respeito.