Quer cotar Impermeabilização de lajes em São Paulo?

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Usado por + de 100 mil síndicos

média4.3

Person 1Person 2Person 3

24.409 usuáriosavaliaram nossos fornecedores

Construção e reforma em geralPintura em geralRevestimento de pisos cerâmica. reparo de fachada.Impermeabilização em geral.Telhado em geral.

Este fornecedor ainda não tem avaliações de usuários

Progresso sem participação

Este fornecedor ainda não tem índice de participação

Trabalhamos com diversos tipos de impermeabilização, tratamento de concreto e recuperação estrutural.

1.0

(1 opinião)

Progresso sem participação

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Impermeabilização sobre o revestimento existente tipo:Impermeabilização de lajes de cobertura.Impermeabilização de lajes transitáveis por pedestres.Impermeabilização de lajes transitáveis por veículos.Impermeabilização de rampas de garagem.Impermeabilização de terraços, sacadas e beirais.Impermeabilização de piscinas.Impermeabilização de fachadas pintadas ou revestidas com cerâmicasImpermeabilização de telhados

5.0

(1 opinião)

Progresso sem participação

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Executamos o serviço de manutenção predial para garantir sempre um ambiente acima da média para seus clientes. Para tal, conta com equipes especializadas em pintura de fachadas, instalações elétricas e hidráulicas, serviços de impermeabilização, tratamento de quadras, pinturas internas, troca de revestimentos e muito mais. Realizamos pinturas residenciais, comerciais e pintura predial. - Reformas de pequeno e grande porte. - Pintura interna e externa. - Encanamento predial. - Reformas de pequeno a grande porte. - Instalações Hidráulica. - Impermeabilização de lajes, coberturas e piscinas. - Reforma, restauração e impermeabilização em caixas d água. - Manutenção Preventiva. - Manutenção de telhados, calhas, rufos. Instalações para água de reuso.

4.0

(5 opiniões)

Progresso sem participação

Este fornecedor ainda não tem índice de participação

Especializados em condomínios desde 2001, atuamos nos seguimentos de condomínio (manutenção predial - residencial e comercial) construtoras (executando obras novas residenciais, comerciais e industriais).BarriletesInstalações de gásIndividualização de águaSubstituição de colunas de água e esgotoImpermeabilização de lajes e caixas d'águaPequenas reformas (pintura, troca de piso e revestimento, alvenaria, elétrica, hidráulica)HidrantesElétrica em geralLuzes de emergênciaTroca de prumada elétricaReforma de centro de medição

3.0

(2 opiniões)

Progresso média

Participação média

47% das solicitações respondidas

Construções e Reformas. Pinturas e Restaurações. Arquitetura e Projetos. Coberturas e Telhados. Impermeabilizações.

5.0

(3 opiniões)

Progresso alta

Participação alta

64% das solicitações respondidas

Os serviços oferecidos:1 - Construção civil;2 - Reforma completa ou pequena;3 - Assessoria nos processos de obtenção do AVCB (Auto de Vistoria do Corpo de Bombeiro) e realização das peças gráficas para regularização;4 - Gerenciamento de obras;5 - Laudo técnico - Vistorias - Inspeção e Perícias - ART;Projetos:Construtivo;Hidráulico;Elétrico;Paisagismo;Estrutural.

5.0

(2 opiniões)

Progresso sem participação

Este fornecedor ainda não tem índice de participação

- Pinturas comuns e em epóxi, além das especializadas aplicadas nas áreas internas, externas, subsolos, garagens, demarcação e sinalização de segurança, tubulações aéreas, etc. - Revestimentos em grafiato e textura - Tratamento de ferragens em geral como grades, sacadas, portões, corrimões, etc.. - Revisão e manutenção de telhados em geral e aplicação de manta impermeabilizante. - Higienização e desinfecção de reservatórios de água, lavagem de paredes e fachadas, limpeza e impermeabilização de pedras, pisos e etc. Sistema hidrojateamento. - Impermeabilização de fachadas, pedras e pisos - Tratamento de trincas e rachaduras, tratamento de concreto aparente, restauração de rejuntamento de pastilhas. - Tratamento anticorrosivo e limpeza de tanques em geral - Manutenção elétrica e hidráulica em geral - Construção civil: estrutura de concreto armado, alvenaria, tubulações e acabamentos finais

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Progresso baixa

Participação baixa

14% das solicitações respondidas

Executamos todo tipo de serviço na área de construção civil, com muita rapidez, eficiência, habilidade, e principalmente com custo baixo e preço justo que cabem no orçamento de todos aqueles que estão pensando em construir ou reformar.

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Progresso alta

Participação alta

67% das solicitações respondidas

Impermeabilização de lajes, reservatórios, caixas d'água, acompanhamento de obras, revestimentos. - Impermeabilização - Impermeabilização de lajes - Impermeabilização de reservatórios - Impermeabilização de caixa d'água - Impermeabilização de piscinas - Acompanhamento de obra - Impermeabilização com manta asfáltica - Impermeabilização com Argamassa Polimérica - Laudo técnico - Revestimentos em pedras naturais

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Progresso muito alta

Participação muito alta

94% das solicitações respondidas

Saiba mais sobre Impermeabilização de lajes

O que é impermeabilização ?

Impermeabilização é uma técnica que se fundamenta na aplicação de produtos específicos com a finalidade de proteger diferentes áreas de um imóvel contra a ação prejudicial da água.

Para que serve a impermeabilização de lajes?

No caso de lajes, seja de contrapisos de playground e deck de piscina ou cobertura de um prédio, a impermeabilização é para proteger de água proveniente de chuvas, limpeza, regas de jardins e uso recreativo da piscina, e também da exposição ao sol e à variação de temperatura, que causa movimentações da estrutura. Saiba mais sobre infiltrações e impermeabilização em matéria do SíndicoNet.

Por que um condomínio deve fazer impermeabilização de lajes?

Quando uma laje não é impermeabilizada, a impermeabilização sofreu perfurações por manutenções ou instalação de equipamentos posteriores à sua aplicação, ou simplesmente já atingiu a sua vida útil e não funciona mais, infiltrações podem acontecer na sua superfície e estrutura, chegando ao concreto, armadura, alvenaria e revestimento. Uma das áreas mais afetadas em um condomínio por falta de manutenção da impermeabilização de laje são as garagens subsolo.

Quais são as consequências da falta de impermeabilização da laje?

Caso o reparo não seja feito rapidamente, as armaduras podem sofrer corrosão e gerar danos à estrutura, destacamento de revestimentos e comprometimento das instalações elétricas; o ambiente desprotegido fica insalubre com o surgimento de umidade, fungos e mofo; a pintura pode ficar manchada entre outros problemas.

Com que periodicidade a impermeabilização de uma laje deve ser refeita?

Isso vai variar bastante, de acordo com a qualidade do serviço e do produto aplicado, da exposição ao sol e água, trânsito sobre a área, entre outros fatores. Há impermeabilizações que duram mais de 15 anos. Fabricantes de impermeabilizantes dão garantia de pelo menos 5 anos.

O que perguntar para um fornecedor durante a cotação?

  • Há quanto tempo a empresa está no mercado?
  • A empresa tem experiência de quanto tempo atendendo condomínios?
  • Pedir descritivo do escopo de trabalho, de acordo com projeto elaborado previamente por - empresa / consultoria isenta (veja abaixo, em “Dicas”), que deve incluir as etapas:
  • Avaliação dos caimentos, drenagens e saídas de água (ralos)
  • Preparo de superfícies:
    • com remoção mecânica do piso existente
  • retirada da impermeabilização existente
  • raspagem e limpeza das superfícies a serem tratadas
  • Impermeabilização
  • Teste de estanqueidade com lâmina d´água com corante
  • Aplicação de camada separadora
  • Proteção mecânica
  • Prazo de execução do serviço
  • Equipe: funcionários próprios? Fornecer comprovantes de recolhimentos obrigatórios, seguro, uso de EPI´s
  • Qual é o fabricante do impermeabilizante?
  • Qual é a nome do produto? Atende a qual norma técnica?
  • De quanto tempo é a garantia? Deve ser de, pelo menos, 5 anos.
  • Atestado de responsabilidade técnica de obras similares.
  • Qual a forma de pagamento? Dica: o ideal é pagar sempre por etapas e conforme a evolução da obra, atrelando a última parcela à entrega da obra ou a posterior.
  • Fornecer como referência pelo menos 3 condomínios com contato dos síndicos / administradoras que tenham sido atendidos nos últimos 6 meses.

Dicas para quem vai contratar serviço de impermeabilização de lajes:

  • Contrate um profissional ou empresa especializada para elaborar projeto ou especificação para o seu condomínio de acordo com a norma ABNT NBR 9575 - Seleção e projeto de impermeabilização. Peça aos fornecedores com quem for orçar que siga esse projeto para que todas as cotações tenham o mesmo escopo técnico.
  • Melhor época para fazer impermeabilização de lajes é quando há menos incidência de chuvas, entre os meses de maio e setembro.
  • O impermeabilizante aplicado corretamente na laje deve subir cerca de 30 cm do chão para a parede, impedindo que a água penetre por debaixo do produto aplicado.
  • Em lugares expostos às intempéries (chuva, sol etc.) e com trânsito, recomenda-se fazer a proteção mecânica da impermeabilização. Caso não se aplique nenhum piso ou outro material protetivo, aplicação de tinta específica também ajudará a aumentar a durabilidade de sua vida útil.
  • Exija que a empresa contratada faça um histórico da obra: o que foi aplicado, onde foi aplicado etc com fotografias das etapas.
  • Se você vai refazer a impermeabilização da laje da cobertura, aproveite para incluir a colocação de pontos de ancoragem, muito usados para reformas de fachada. Peça à empresa contrata para indicar em que momento essa instalação poderá ser feita e insira no cronograma da obra.
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Tem dúvidas sobre Impermeabilização de lajes?

Faça perguntas para fornecedores e usuários ativos do SíndicoNet, é grátis! As respostas costumam ser rápidas e a sua participação ajuda a tornar a vida condominial mais fácil.

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