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Seleto Síndicos

Com profissionais altamente qualificados e treinados, a SELETO SÍNDICOS PROFISSIONAIS é uma empresa com grande expertise no mercado. - Gestão: Experiência em gestão em implantações; Gestão e solução de conflitos; Gestão de pessoas e prestadores de serviços; Gestão financeira; Gestão e acompanhamento de obras. - Administração: Zelo por manter o valor patrimonial da edificação; Revisão de custos e contratos – redução; Regimento interno e convenção de condomínio; Atendimento aos condôminos; Reuniões com o Corpo Diretivo. - Serviços: Isenção de conflitos de interesse; Profissional capacitado; Análise de contratos de prestadores de serviços e acompanhamento; Negociação com prestadores de serviços; Qualidade na prestação de serviços; Confiabilidade. - Legislação: Cumprimento de inúmeras obrigações legais do condomínio; Responsabilidade civil e criminal; Representação perante órgãos públicos; Responsabilidade na manutenção preventiva do empreendimento.

NewCon Condomínios

Serviços exclusivo para condomínios: Administração Condominial Graduada; - Síndico Profissional; - Prestação de Contas Digital e Envio de Boleto por e - mail; - Gestão de Pessoal com Responsabilidade Social; - Cobrança Judicial e Extrajudicial; - Departamento de Engenharia e Jurídico próprio com Assessoria e Consultoria; - Regularizações, Licenciamentos e Alvarás; - Gerenciamento e Fiscalização de Obras; - Laudos, Vistorias, Inspeções, Perícias e ART's ; - AVCB, Acessibilidade e Adequações Técnicas Junto a Órgãos Públicos; - Projetos e Retrofit.

CIPA - Bem-estar em condomínios e imóveis

Especialista em gestão de propriedades, a CIPA oferece serviços sob medida para condomínios, realizados por uma equipe de colaboradores preparados para lidar com toda a rotina das áreas da administração condominial.Para gerir seu condomínio de forma integrada, com muito mais eficiência e facilidades para seu dia a dia, a CIPA tem as soluções ideais:GESTÃO ADMINISTRATIVA E FINANCEIRACom assessoria dedicada e personalizada, cliente CIPA tem todas as facilidades para uma administração condominial com tranquilidade e confiança: gestão financeira completa e digital, previsão orçamentária, jurídico ativo e muitos diferenciais, como o cartão de crédito do condomínio e assessoria direta. Além disso, com o aplicativo CIPA Condomínios, síndicos e condôminos têm acesso a funcionalidades como 2ª via de boletos, extratos, aviso de encomendas, dentre outras.GESTÃO OPERACIONALServiço sob medida em que o gestor CIPA controla toda a operação do dia a dia, como equipe, manutenção e obras, com gestão integrada e transparente e proporcionando mais liberdade para o síndico tratar de assuntos que precisam mais da sua atenção no condomínio.CIPA SÍNDICASeu condomínio está com dificuldades para eleger um síndico ou deseja uma gestão profissional? Não precisa se preocupar: em conjunto com os membros do conselho, a CIPA Síndica exerce a sindicatura de seu condomínio, atendendo às necessidades específicas e assumindo o controle total da operação e de todos os serviços oferecidos aos condôminos.

Eduardo Ximenes - Síndico Profissional

Síndico profissional, assessoramento e consultoria a condomínios e síndicos condôminos. - Sindicatura profissional - Assessoria a condomínios - Assessoria a síndico morador - Planejamento de obras e fiscalização - Planejamento orçamentário - Gestão e solução de folhas de pagamento - Mediação de conflitos

Síndicos & Soluções

Serviço de Sindicatura Profissional: Atuar no mercado com equipe de síndicos profissionais, cuja missão é zelar pelo patrimônio, pela segurança e melhorar a convivência entre os condôminos. Realizar um atendimento personalizado de acordo com a necessidade e realidade do condomínio, visando atender uma demanda específica, de maneira ágil e eficaz, dentro dos trâmites legais. Ser o responsável pela gestão e administração do condomínio.Principais Atividades: • Diagnóstico do condomínio: analisar a realidade atual do condomínio, com seus aspectos estruturais, contábeis, jurídicos, itens de segurança e administrativos, apresentando relatório gerencial pertinente. • Elaboração de previsão orçamentária anual: estudar a previsão orçamentária anual do condomínio, otimizando custos e serviços, objetivando adequar a previsão orçamentária, de acordo com o perfil do condomínio.• Gestão de pessoal: aplicar as regras do e - Social, implantando escalas de serviço e controle de horas extras do corpo de funcionários e as respectivas funções rotineiras a serem praticadas.• Negociação de contratos: avaliar os custos referentes a contratos de manutenção de elevadores, interfones, portões automáticos, CFTV, bem como os contratos obrigatórios de manutenção de extintores, limpezas de reservatórios de água e seguros.• Acompanhamento de obras do condomínio: fiscalizar e controlar as obras, com solicitação das respectivas exigências legais, conforme ABNT, para obra das unidades residenciais.• Mediação de conflitos: identificar os principais conflitos existentes no condomínio, intermediando ações no sentido de promover o bem comum, conforme estabelecido na Legislação vigente, Convenção e Regimento Interno.

Síndico Profissional Nota 10X

O serviço SÍNDICO PROFISSIONAL NOTA 10X conta com uma equipe de profissionais experientes e qualificados que faz todo o sistema condominial funcionar. Tecnologicamente estruturada, a Equipe SÍNDICO PROFISSIONAL NOTA 10X gerencia toda a operação condominial tornando mais agradável a vida dos moradores, além de contribuir para a conservação e valorização do patrimônio dos coproprietários. - Gestão Administrativa e Operacional - Gerencia o trabalho da portaria e a segurança dos acessos ao condomínio. Organiza e fiscaliza a escala de trabalho dos funcionários, e o departamento pessoal. - Gerencia a cobrança das cotas condominiais, faz tomada de preços para compras, gerencia contratos, controla o pagamento das contas, e o planejamento financeiro. - Manutenção Predial - Equipamentos e instalações condominiais exigem vistorias periódicas promovendo - se pequenos reparos que evitem a necessidade de realização de obras de grande porte. Gerenciamento de cumprimento das exigências do Laudo de Autovistoria. - Conservação Predial - A conservação predial exige um gerenciamento atento para manter a estrutura e o funcionamento do prédio mediante a manutenção periódica dos equipamentos condominiais. - Gestão de Inadimplência - Atenta observância e controle dos níveis de inadimplência no recebimento das cotas condominiais, visando evitar o desequilíbrio do orçamento mensal do condomínio.

MR ADMINISTRAÇÃO CONDOMINIAL

Temos um grande diferencial em serviços prestados, dentre eles, destacamos os principais:. Cobrança mensal de TAXA ÚNICA (sem qualquer valor cobrado a parte), ou seja, seu Condomínio saberá exatamente o custo mensal com sua administradora, e não mais aqueles diversos itens, que somados, oneram demais os condomínios;. Atendimento personalizado e efetivo 24h por dia;. Assessoria Jurídica integrada ao contrato;. Setor exclusivo de cobrança, onde atuamos de forma eficiente, para que o Condomínio tenha INADIMPLÊNCIA ZERO!. Síndico Profissional

Nota 10X Administração Imobiliária

Focada na transparência e na qualidade dos serviços de Administração Imobiliária que coloca à disposição de sua clientela, a NOTA 10X faz questão de disponibilizar, via internet, todas as informações administrativas e documentais em todos os serviços que presta, disponibilizando Assessoria Jurídica especializada. - Administração, Instalação e Implantação de Condomínios, Residências, Comerciais e Mistos, e Associações de Moradores; - Sindico Profissional Nota 10X - Uma equipe de profissionais experientes e qualificados que assume o gerenciamento total do seu condomínio; - Administração de Locações; - Compra e Venda de Imóveis; - Seguros Imobiliários; - Cobrança condominial - combate à inadimplência; - Assessoria jurídica especializada.

SINDICO RIO

Prestamos serviços de Síndico Profissional e Consultoria na área condominial.GESTÃO ADMINISTRATIVAPLANO DE MANUTENÇÃO PREVENTIVA E CORRETIVAGESTÃO DE EQUIPE PRÓPRIA E CONTRATADAMANUTENÇÃO PREDIALELABORAÇÃO E CONTROLE FINANCEIROCUMPRIMENTO DAS OBRIGAÇÕES LEGAIS

Estasa - Administração de Condomínios

Oferece os serviços de: Síndico Estasa, Auxiliar de síndico e Administração de condomínios. Atua também em locação e venda de imóveis. - Administração de Condomínios - Síndico Profissional - Compra e venda de imóveis - Locação de imóveis - Corretora de Seguros

Haifa Solutions Administradora de Condomínios

Nossos serviços são realizados por profissionais que fazem parte do quadro de funcionários da empresa: administradores, advogados, contadores, recursos humanos, além disso possuímos um serviço próprio de telemarketing. - Gestão de Pessoal - Gestão Financeira - Gestão Fiscal e Contábil - Gestão de Inadimplência - Gestão de Assembleias - Consultoria e Assessoria jurídica - Gestão de Planejamento Integrado - Gestão de Processos e Contratos - Prestação de Serviços de Portaria - Prestação de Serviços de Zeladoria - Prestação de Serviços de Limpeza - Síndico Profissional

S.S. Contabilidade

Atuamos desde a implantação do condomínio e focando diretamente em sua operacionalização, a S.S. CONTABILIDADES oferece uma série de serviços nas áreas financeira, administrativa e relacionadas ao departamento pessoal, buscando atender às mais diversas particularidades e necessidades da gestão condominial, proporcionando mais liberdade de escolha quanto aos serviços a serem contratados, bem como, segurança, transparência, comodidade e soluções eficazes, visando a satisfação total dos clientes. - Administração de Condomínios; - Síndico profissional; - Contabilidade de Condomínios; - Apuração e cálculo dos encargos fiscais (Impostos); - Emissão de boletos de cobrança junto ao banco para quitação de débitos; - Administração de contas a pagar e a receber - Gestão Contábil e Fiscal / Assessoria Jurídica - Cálculo e emissão das guias para pagamento dos encargos previdenciários e trabalhistas; - Assessoria e Legalização de Empresas - Preparação e entrega de Declaração do Imposto de Renda Pessoa Física e Jurídica.

APTO Administradora, Contabilidade, Auditoria e Conservadora

Prestação de Serviços de Auditoria, Contabilidade, Administradora de Condomínios e Conservadora. Auditoria - Auditoria Contábil/Financeira - Auditoria Preventiva - Auditoria Investigativa Contabilidade - Contabilidade de Condomínios - Contabilidade de Empresas Administradora - Administradora de Condomínios - Assessoria a síndicos e conselheirosConservadora - Limpeza/ Segurança, etc.

Demócrito Síndico Profissional

Ofereço os seguintes Serviços: Síndico Profissional - Consultor em Condomínios

Vesta Administradora de Condomínios

Nossa equipe está preparada para prestar assessoria independente do perfil do condomínio, assim como auxiliar o síndico a ter uma gestão completa e integrada, de forma que ele não tenha preocupações adicionais com o condomínio. Atendemos condomínios residenciais, comerciais e mistos. - Administração de Condomínios - Síndico Profissional - Auditoria - Legalização de Condomínios - Portal do Condomínio - Condomínio verde - Gestão de Manutenção - check up predial - Estudos visando redução de custos - Vistorias preventivas

Direct Síndicos & Assessoria Condominial

Nossos pilares: - Redução de Custos - Valorização Comercial do Imóvel - Identificação de Demandas Críticas - Elaboração de Projetos de Melhorias - Transparências em Decisões do SíndicoGerenciamento de pessoal, recrutamento, seleção e treinamento I Gerenciamento de manutenções preventivas e corretivas.Atendimento às legislações pertinentes I Foco na redução de despesas I Implantação de manual de procedimentos. Acompanhamento financeiro, licitações e contratos. Check List geral para manutenção predial.

Imobiliária Atlântica Ltda

Gestão de Pessoas; Recursos Humanos; Assessoria Contábil; Assessoria Administrativa Condominial; Assessoria Financeira; Assessoria Jurídica;

LP Gestão Condominial

Síndico Profissional com atendimento especializado através de equipe de gestores capacitados na área de administração de condomínios e formação jurídica.Trabalhamos nos moldes de cada Condomínio e atuamos nas seguintes áreas: Síndico Profissional - Assessoria a síndicos moradores - Assistência em Assembleias - Assessoria jurídica imobiliária - Planejamento orçamentário - Gestão de Obras

RSI SOLUÇÕES IMOBILIÁRIAS LTDA.

A mais completa linha de serviços para gestão de administração de condomínios, locação de imóveis, e compra e venda.

Gafen empreendimentos imobiliários Ltda

Administração de condomíniosCompra Venda Aluguel Aluguel Temporada Seguros Residencial e Comercial Reformas e Renovação com Arquiteto Avaliação sem compromisso

Geralmente são profissionais que não moram e nem são donos de unidade no condomínio onde trabalham. São eleitos em assembleia para um mandato de até dois anos, da mesma maneira que um síndico residente, e estabelecem uma relação estritamente profissional com o condomínio e as pessoas que ali moram e trabalham.

Em que situações o seu condomínio deve contratar um síndico profissional?

Quando o condomínio precisa de uma administração profissionalizada e mais robusta, devido à complexidade e aos muitos equipamentos e áreas comuns do empreendimento, e quando falta tempo ou disposição dos condôminos em assumir as responsabilidades civis e criminais inerentes à função estão entre as principais.

Quais exigências um síndico profissional deve atender para exercer bem a função?

Primeiramente, ele deve ter experiência prática de pelo menos 5 anos na função de síndico em outros condomínios, preferencialmente com perfil semelhante ao do seu, ou ter atuado como gerente de condomínio em administradoras. O profissional deve ter conhecimento de gestão, direito e contabilidade aplicados a condomínios, ter feito cursos de formação em sindicatura ou administração de condomínios, como os oferecidos pelo SíndicoNet, que o capacitem também para manutenção, RH, finanças etc. Saiba mais sobre contratação de síndico profissional.

O síndico profissional deve se reportar a quem no condomínio?

O síndico eleito é representante dos condôminos que o elegeram e deve prestar contas à assembleia. Na prática, o síndico profissional trabalha geralmente mais próximo dos conselheiros, que costumam ser as pessoas que conhecem melhor o condomínio e suas necessidades e fazem a seleção de candidatos ao cargo.

O síndico profissional deve ser indicado pela administradora do condomínio?

Embora seja comum haver indicação, o síndico profissional será mais um prestador de serviços contratado pelo condomínio. É importante que síndico profissional e administradora tenham uma relação de harmonia, parceria e alinhamento para trabalhar da melhor forma possível para o condomínio, sem sobreposição de funções. Saiba mais sobre a relação e o papel da administradora de condomínios e do síndico profissional.

O que perguntar para um fornecedor durante a cotação?

  • De quanto tempo é a sua experiência na área, seja como síndico ou como gerente condominial?
  • Quais cursos já fez na área? Há quanto tempo?
  • Como procura se manter atualizado?
  • Qual é o escopo de trabalho?
  • Quantas horas se dedicará ao condomínio?
  • Quantos plantões ou visitas fará ao condomínio por mês?
  • Quais são os meios usados para e comunicar com os condôminos?
  • Forneça referência de pelo menos 3 condomínios para os quais trabalhe ou tenha trabalhado como síndico ou gerente predial nos últimos 2 anos.
  • Saiba mais sobre entrevista de síndico profissional neste Guia do SíndicoNet.

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