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CIPA - Bem-estar em condomínios e imóveis

Especialista em gestão de propriedades, a CIPA oferece serviços sob medida para condomínios, realizados por uma equipe de colaboradores preparados para lidar com toda a rotina das áreas da administração condominial.Para gerir seu condomínio de forma integrada, com muito mais eficiência e facilidades para seu dia a dia, a CIPA tem as soluções ideais:GESTÃO ADMINISTRATIVA E FINANCEIRACom assessoria dedicada e personalizada, cliente CIPA tem todas as facilidades para uma administração condominial com tranquilidade e confiança: gestão financeira completa e digital, previsão orçamentária, jurídico ativo e muitos diferenciais, como o cartão de crédito do condomínio e assessoria direta. Além disso, com o aplicativo CIPA Condomínios, síndicos e condôminos têm acesso a funcionalidades como 2ª via de boletos, extratos, aviso de encomendas, dentre outras.GESTÃO OPERACIONALServiço sob medida em que o gestor CIPA controla toda a operação do dia a dia, como equipe, manutenção e obras, com gestão integrada e transparente e proporcionando mais liberdade para o síndico tratar de assuntos que precisam mais da sua atenção no condomínio.CIPA SÍNDICASeu condomínio está com dificuldades para eleger um síndico ou deseja uma gestão profissional? Não precisa se preocupar: em conjunto com os membros do conselho, a CIPA Síndica exerce a sindicatura de seu condomínio, atendendo às necessidades específicas e assumindo o controle total da operação e de todos os serviços oferecidos aos condôminos.

ABRJ

Venha para a ABRJ: solicite já a sua proposta e a apresentação de um modelo de administração personalizado para seu condomínio. Faça parte do seleto grupo de clientes da ABRJ. Surpreenda - se! - GESTÃO DE SEU CONDOMÍNIO - A ABRJ faz a completa gestão de seu condomínio, cuidando do recebimento de cotas normais ou extraordinárias, contas a pagar, gestão de tributos, gestão de recursos humanos, fundo de reserva remunerado, enfim, fazemos toda a administração com competência, seriedade e respeito aos nossos clientes. - SISTEMA ABRJ: INFORMAÇÃO E FUNCIONALIDADE - É o mais completo do mercado, com todas as informações disponíveis sempre, em qualquer dispositivo, inclusive com o APP para celular. O sistema de reservas de espaços é totalmente informatizado, liberando esse grande trabalho da administração, gerando, inclusive, de forma imediata, as boletas para a locação desses espaços. Tudo online! Prestação de contas de forma detalhada, todas as atas das assembleias, a convenção e o regulamento interno, como também fotos e qualquer outro documento que a administração deseje disponibilizar. - SEGUNDA VIA DA BOLETA INTELIGENTE - Na ABRJ, a segunda via das boletas é impressa com vencimento para o dia da impressão, já com multa e juros aplicáveis. Boleta atrasada é coisa do passado. - PASTA DE PRESTAÇÃO DE CONTAS DIGITAL - Somos pioneiros a oferecer a digitalização das pastas de prestação de contas, uma facilidade a serviço do síndico. Todas as pastas ficam permanente arquivadas em nosso sistema e nas nuvens, podendo ser sempre acessadas pelo condomínio. Hoje, as pastas são totalmente digitais, sendo geradas de forma imediata e com envio seguro e online. - PRESTAÇÃO DE CONTAS TRANSPARENTE DE VERDADE - Não usamos as tradicionais contas 'outros' ou 'diversos', que tanta confusão trazem para os síndicos. Sabemos que a prestação de contas deve ter a maior clareza possível, para que o síndico não perca tempo tentando entender as despesas efetuadas - e nem seja questionado por elas. - DEPARTAMENTO DE RECURSOS HUMANOS - Temos um departamento de recursos humanos próprio, que atua no interesse de nossos condomínios, preparando recrutamento e seleção, analisando precedentes (cível e criminal), controlando escalas de trabalho, elaborando a folha de pagamento, demissões, homologações, enfim, desempenhamos com eficácia todas as rotinas de pessoal. - MALOTE EXPRESSO COM LACRES INVIOLÁVEIS - Nossos mensageiros motorizados, sem custo extra, retiram e entregam os malotes com documentos, com exclusivos lacres invioláveis. Nossos clientes ficam tranquilos com o transporte de seus documentos. - ASSESSORIA EM ASSEMBLEIAS - Damos assessoria completa em todas as assembleias do condomínio, promovendo convocação, verificação da inadimplência e lista de presentes, elaboração de atas e demais consultas jurídicas, sempre que necessário.

NewCon Condomínios

Serviços exclusivo para condomínios: Administração Condominial Graduada; - Síndico Profissional; - Prestação de Contas Digital e Envio de Boleto por e - mail; - Gestão de Pessoal com Responsabilidade Social; - Cobrança Judicial e Extrajudicial; - Departamento de Engenharia e Jurídico próprio com Assessoria e Consultoria; - Regularizações, Licenciamentos e Alvarás; - Gerenciamento e Fiscalização de Obras; - Laudos, Vistorias, Inspeções, Perícias e ART's ; - AVCB, Acessibilidade e Adequações Técnicas Junto a Órgãos Públicos; - Projetos e Retrofit.

Novi Gestão inteligente de imóveis e Condomínios

Administração de Condomínios; Locações; Compra e Venda de Imóveis; Assessoria Jurídica; Seguros; Portal Centriservice. - Administração de Pessoal - Admissão, controle, demissão e pagamentos através de cartão salário; - Contas a Pagar - Pagamentos efetuados mediante autorização do síndico; - Prestação de Contas - Balancetes de fácil entendimento, enviados ao Condomínio até o décimo dia útil - Assessoria Financeira - Elaboração de previsão orçamentária e racionalização das despesas; - Cobrança - Verificação minuciosa da inadimplência, através da atuação do departamento de cobrança; - Centri - Online - Senha e login exclusivos para o Síndico ter acesso as informações via internet; - Assessoria Jurídica - Orientação jurídica prestada por um corpo jurídico próprio; - Centri - Expresso - Frota de motociclistas, agilizando a troca de documentos de malotes lacrados; - Centriservice - Buscamos prestadores de serviços e nosso diferencial é filtrar os fornecedores; - Manual do Síndico - Auxilia na administração. Publicação atualizada anual/ e distribuída gratuita.

Grupo Lumarj

Prestação de contas on - line! - Administração de Condomínios - Terceirização de mão de obra - Venda e Locação de imóveis - Emissão de cotas condominiais - Pagamentos e recebimentos diversos do condomínio - Assessoria de departamento pessoal I Assessoria em recursos humanos - contratação e cursos de atualização I Assessoria jurídica e cobrança de inadimplentes - Elaboração de previsões orçamentárias - Convocação e assistência às assembleias - Instalação de condomínio - Sistema de malote expresso na portaria do condomínio

Administradora Nacional

A empresa atua nas áreas de: Administração de Condomínios - Administração de Imóveis - Corretagem de Imóveis - Corretagem de Seguros - Planejamento Imobiliário - Incorporação de Imóveis

Nota 10X Administração Imobiliária

Focada na transparência e na qualidade dos serviços de Administração Imobiliária que coloca à disposição de sua clientela, a NOTA 10X faz questão de disponibilizar, via internet, todas as informações administrativas e documentais em todos os serviços que presta, disponibilizando Assessoria Jurídica especializada. - Administração, Instalação e Implantação de Condomínios, Residências, Comerciais e Mistos, e Associações de Moradores; - Sindico Profissional Nota 10X - Uma equipe de profissionais experientes e qualificados que assume o gerenciamento total do seu condomínio; - Administração de Locações; - Compra e Venda de Imóveis; - Seguros Imobiliários; - Cobrança condominial - combate à inadimplência; - Assessoria jurídica especializada.

Imobiliária Fernando & Fernandes

Prestamos os seguintes serviços: Administração de Condomínios Residenciais - Administração de Condomínios Comerciais - Administração de Locação de Imóveis - Administração de bens - Administração de Imóveis Residenciais - Administração de Imóveis Comerciais - Administração de Condomínios Mistos - Administração Financeira e Compra e Venda de Imóveis - Administração de Shopping Centers - Contabilidade

MR ADMINISTRAÇÃO CONDOMINIAL

Temos um grande diferencial em serviços prestados, dentre eles, destacamos os principais:. Cobrança mensal de TAXA ÚNICA (sem qualquer valor cobrado a parte), ou seja, seu Condomínio saberá exatamente o custo mensal com sua administradora, e não mais aqueles diversos itens, que somados, oneram demais os condomínios;. Atendimento personalizado e efetivo 24h por dia;. Assessoria Jurídica integrada ao contrato;. Setor exclusivo de cobrança, onde atuamos de forma eficiente, para que o Condomínio tenha INADIMPLÊNCIA ZERO!. Síndico Profissional

APTO Administradora, Contabilidade, Auditoria e Conservadora

Prestação de Serviços de Auditoria, Contabilidade, Administradora de Condomínios e Conservadora. Auditoria - Auditoria Contábil/Financeira - Auditoria Preventiva - Auditoria Investigativa Contabilidade - Contabilidade de Condomínios - Contabilidade de Empresas Administradora - Administradora de Condomínios - Assessoria a síndicos e conselheirosConservadora - Limpeza/ Segurança, etc.

Estasa - Administração de Condomínios

Oferece os serviços de: Síndico Estasa, Auxiliar de síndico e Administração de condomínios. Atua também em locação e venda de imóveis. - Administração de Condomínios - Síndico Profissional - Compra e venda de imóveis - Locação de imóveis - Corretora de Seguros

Imobiliária Zirtaeb

Nossos clientes têm assessoria jurídica total, atendimento personalizado, a melhor rentabilidade do mercado, ZIRTAEB (serviço 24 horas que permite acessar saldos, extratos e diversas informações do condomínio tudo via internet) serviços de courrier e muito mais.O nosso trabalho é cuidar dos condomínios e das pessoas que vivem e trabalham nele, garantindo o bem - estar de todos.Administração de Condomínios e Imóveis para Renda, Compra e Venda. - Administração de Condomínios - Administração de Imóveis para Renda - Compra - Venda - Seguros - Implantação de Condomínios - Administração de Associações de Moradores - Administração de Edifícios Particulares

Bervel Empreendimentos Ltda

O que você busca é que te ATENDAM, que ouçam o que você precisa e que resolvam SUA NECESSIDADE de forma rápida e eficiente. CONCORDA?Aqui na Bervel nós entendemos isso! Rapidez e agilidade é o básico para uma boa prestação de serviços e é isso que nós iremos LEVAR ao seu CONDOMÍNIO.Diante disso, você aqui vai falar direto com seu gerente, DIRETO - email, tel, zap, se for possível, o que pudermos FAZER PARA QUE SEU PROBLEMA seja resolvido, assim faremos, TENHA CERTEZA.

I.C.A ADMINISTRADORA DE IMÓVEIS E CONDOMINIOS

Administração de condomínio residencial, predial, associação de moradores, administração de bens próprios, implantação de condomínios, administração de shopping center. - Administração de Condomínio Residencial e Predial - Administração de Bens de Terceiros - Administração de Imóveis - Implantação de Condomínio Residencial e Predial - Administração de Associação de Moradores - Administração de Shopping Center - Sindico Profissional - Auditoria Condominial - Contabilidade para Condomínio - Recursos Humano

Ideal Gestão Condominial Ltda

Administração de Condomínios; Síndico Profissional; Consultoria para Síndicos; Gestão de Pessoas. - Elaborar previsão orçamentária, regimento interno, convenção condominial e manual do condomínio; - Elaborar o edital de convocação, apresentar as assembleias e produzir as atas deliberativas; - Cumprir e fazer cumprir a convenção, regimento interno e decisões das assembleias; - Representar o condomínio, ativa e passivamente, em juízo ou fora dele; - Aplicar notificações e multas administrativas, esgotadas as tratativas para resolução de um problema; - Negociação judicial e extrajudicial com inadimplentes com a cota condominial; - Recrutar, selecionar, admitir, treinar, avaliar, desenvolver e desligar funcionários; - Gestão de conflitos, buscando a harmonia entre os condôminos; - Liderar a equipe de funcionários contratados e terceirizados; - Controle financeiro do balancete;

Realcad Administração Imobiliária

Administração De Condomínios/Compra /Venda E Locação/ Consultoria De Condomínios/Legalização De Condomínios/Departamento Pessoal(Folha de pagto/ E - Social/ Férias/etc) /Seguros. - Administração de condomínios com acesso ao site e acompanhamento online - Aplicativo para os Condominos utilizar(Reservar Churrasqueira , Salão de Festas, Balancetes/Boletos a pagar, etc..) - Assessoria completa aos condomínios - Consultoria condominial e financeira - Assessoria jurídica

BAP Administradora de Bens

A BAP atende há mais de 400 condomínios e 33 mil unidades na Gestão de Condomínios. Na BAP você conta com Assessoria Jurídica Especializada, um Departamento Pessoal sempre atualizado. Conta ainda com o BAP NET, exclusivo sistema de gestão online, que possui diversos modelos de relatórios, todos exportáveis para Excel. Nossos Gerentes de Atendimentos estão capacitados a auxiliá - los no dia - a - dia do seu Condomínio, com uma gestão atenta e participativa. Solicite uma visita de nossos representantes e conheça mais de nossos serviços. - Administração de Condomínios - Implantação de Condomínios (Construtoras) - Locação de imóveis - Compra e venda de imóveis

SINDICO RIO

Prestamos serviços de Síndico Profissional e Consultoria na área condominial.GESTÃO ADMINISTRATIVAPLANO DE MANUTENÇÃO PREVENTIVA E CORRETIVAGESTÃO DE EQUIPE PRÓPRIA E CONTRATADAMANUTENÇÃO PREDIALELABORAÇÃO E CONTROLE FINANCEIROCUMPRIMENTO DAS OBRIGAÇÕES LEGAIS

Vesta Administradora de Condomínios

Nossa equipe está preparada para prestar assessoria independente do perfil do condomínio, assim como auxiliar o síndico a ter uma gestão completa e integrada, de forma que ele não tenha preocupações adicionais com o condomínio. Atendemos condomínios residenciais, comerciais e mistos. - Administração de Condomínios - Síndico Profissional - Auditoria - Legalização de Condomínios - Portal do Condomínio - Condomínio verde - Gestão de Manutenção - check up predial - Estudos visando redução de custos - Vistorias preventivas

S.S. Contabilidade

Atuamos desde a implantação do condomínio e focando diretamente em sua operacionalização, a S.S. CONTABILIDADES oferece uma série de serviços nas áreas financeira, administrativa e relacionadas ao departamento pessoal, buscando atender às mais diversas particularidades e necessidades da gestão condominial, proporcionando mais liberdade de escolha quanto aos serviços a serem contratados, bem como, segurança, transparência, comodidade e soluções eficazes, visando a satisfação total dos clientes. - Administração de Condomínios; - Síndico profissional; - Contabilidade de Condomínios; - Apuração e cálculo dos encargos fiscais (Impostos); - Emissão de boletos de cobrança junto ao banco para quitação de débitos; - Administração de contas a pagar e a receber - Gestão Contábil e Fiscal / Assessoria Jurídica - Cálculo e emissão das guias para pagamento dos encargos previdenciários e trabalhistas; - Assessoria e Legalização de Empresas - Preparação e entrega de Declaração do Imposto de Renda Pessoa Física e Jurídica.

A administradora de condomínio é o braço direito do síndico para a gestão do empreendimento. O síndico, que tem livre escolha para contratar a administradora de sua preferência, pode transferir suas representações ou funções administrativas para a empresa, de acordo com o Código Civil.

O que faz uma administradora de condomínio?

É a empresa responsável pelos trâmites administrativos e burocráticos da vida em condomínio, que inclui mais de 200 tarefas rotineiras de diversas áreas, como: RH, financeira, jurídica, engenharia, obrigações fiscais e tributárias, cobrança, contratos, cotações, comunicados, atendimento aos moradores. Veja aqui todas as atribuições de uma administradora de condomínio

Por que é importante um condomínio contratar uma administradora?

Porque esta empresa fará toda a parte executiva - volumosa e rotineira - do condomínio, deixando o síndico livre para cumprir a sua função, que é estratégica, de gestão e tomada de decisões. Além disso, sem uma administradora, é praticamente inviável ao síndico manter o condomínio em dia com as constantes atualizações de leis, normas e jurisprudência. Saiba mais sobre administradoras no Guia SíndicoNet.

Precisa de assembleia para trocar de administradora?

Não. De acordo com o Código Civil, o síndico pode contratar uma nova administradora à sua livre escolha e ratificar posteriormente em assembleia, salvo se a convenção do condomínio determinar que a contratação seja feita com anuência da assembleia antes de contratar a empresa. Saiba mais sobre a contratação de uma administradora.

O que perguntar para a empresa durante a cotação?

  • Tempo de existência da empresa.
  • Como são definidos os honorários? É pacote mensal, é por hora, é por % sobre o total da arrecadação ou por unidade?
  • Trabalha com conta bancária pool ou conta individual?
  • Tem departamentos de pessoal, financeiro, cobrança, engenharia, jurídico?
  • Contrato inclui quantas assembleias por ano?
  • Contrato inclui vistoria predial?
  • Contrato inclui auditoria?
  • Tem gerente ou atendimento dedicado ao condomínio?
  • Como é a plataforma digital: site, app, acompanhamento online da movimentação de conta corrente, distribuição de comunicados?
  • Certidões negativas

Planilha para comparar e analisar propostas de administradoras de condomínios

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