Quer cotar Síndicos profissionais em Diadema?

- ADMINISTRAÇÃO DE CONDOMÍNIOS (Gestão Administrativa, Financeira, Suplementos/Manutenção); - SÍNDICO PROFISSIONAL; - ASSESSORIA JURÍDICA; - ANÁLISE DE CONTRATOS.

Administração de Condominios, sendo responsável pela Manutenção Predial e Preventiva, Contratação de Serviços e Compras, Responsabilidade Civil e Criminal do Condomínio, Jardinagem, Cobrança de Condomínios, Financeiro, Gestão de Funcionários próprios e terceirizados, Condução de Assembléias, Manutenção, Criação e Alteração de regulamentos Internos e Convenções, etc... Assessoria financeira e predial para condomínios. - Gestão de funcionários proprios e terceirizados (manutenção, contratação e demissão) - Contratação de serviços e compras - Manutenção predial e manutenção preventiva - Responsabilidade civil e criminal (representação em foruns, delegaciais, etc.) - Financeiro (cobrança de condomínios, pagamentos, conta bancária, etc.) - Elaboração de previsão orçamentária - Condução de assembléias - Regulamento interno e convenção (criação, alteração e manutenção) - Manutenção do convivio condominial (multas, advertencias, etc.) - Assessoria Condominial financeira e operacional.Bases em São Paulo, São Caetano do Sul (ABC Paulista) e Santos (Baixada Santista)

- Valorização do Patrimônio - Leis de Condomínio, Convenção e Regulamento Interno; - Leis do Trabalho e Gestão de Recursos Humanos - Manutenção predial preventiva e corretiva, tal como manutenção de equipamentos e mobiliários; - Gestão de Normas Regulamentadoras e coberturas de seguro; - Segurança do Condomínio; - Gestão financeira, contábil e tributária; - Gestão de contratos; - Redução de inadimplência; - Mediação de conflitos entre moradores,etc.

Oferecemos ao nosso cliente a experiência e vivencia de mais de 12 anos em administração de condomínios.

• Gestão Financeira• Controle de Inadimplência• Gestão de Pessoas • Gestão de Funcionários• Gestão da Edificação – o famoso Dia a dia• Contabilidade• Jurídico - especializado em Condomínios e Direito Imobiliário• Tecnologia e Inovação - As melhores ferramentas, pare gerenciamento Não perca mais tempo, e confie a gestão do seu condomínio à empresa Único Síndico. Entre em contato conosco para mais informações sobre nossos serviços e como podemos ajudar a garantir a gestão eficiente do seu condomínio.

Utilizo de mais moderno e tecnológico para fazer uma boa gestão para o condomínio. - Nos primeiros dias de gestão fazemos um laudo técnico completo da edificação com uso de drone - Quando necessário e por vontade dos condôminos utilizamos assembleia virtual junto com a tradicional - Humanologia, entendemos que o sindico tem que conversar com os condôminos e inquilinos. - Tolerância zero " teoria das janelas quebradas", as pequenas infrações têm que ser combatidas para não se tornar grande - AIRBNB, precisamos regulamentar e não proibir !

Atendimento personalizado com rapidez e eficiência; Análise de contratos; Prestação de contas e Previsão orçamentária; Análise do quadro funcional; Suporte a realização de Reuniões e Assembleias; Envio mensal da pasta de prestação de contas; Comprovação de valores contabilizados; Contas a pagar e receber; cobrança amigável e judicial. - Administração de condomínios residenciais e comerciais - Serviço de sindicância - Auditoria em pastas de prestações de contas

Vamos trabalhar com metas e sob meritocracia. Pode cobrar de nós.Método exclusivo de gestão: inteligência, transparência, dedicação.* condomínios clube; * gestão de grandes áreas comuns (inclusive APA, ETE, TAC, etc.); * gestão financeira (previsão orçamentária, controle previsto x realizado x projetado); * organização e redução de despesas financeiras; * gestão dos níveis de inadimplência; * implantação de controle de acesso/biométrico; * gestão de conflitos (condôminos, assembleias, ações judiciais, etc.) e de pessoas;* renovação de AVCB (Auto de Vistoria do Corpo de Bombeiros); * gestão de obras (recuperação de fachada, poço artesiano, construção ou reforma de espaços, retrofit, etc.); * implantação e gestão de processos/controles (rotina operacional, follow up, check list, etc.); * implantação e gestão de manutenções periódicas e preventivas; * gestão de recursos sustentáveis (reuso de água, uso consciente de energia e gás); * segurança física e patrimonial (preventiva, curso com especialista na área); * cumprir e fazer cumprir a “Convenção” e o “Regulamento Interno”; * segurança física e patrimonial: EPI’s, Normas Técnicas, leis trabalhistas; * elaboração de editais de concorrência (processos transparentes, envelope fechado); * comunicação com os condôminos (multicanais, on e off line); * preservação de garantias dos defeitos construtivos; * revisão e redação de “Convenção” e “Regulamento Interno”.

O maior diferencial da PRUMO é a gestão do patrimônio. A preocupação em manter o empreendimento da forma como ele foi entregue, modificado apenas com melhorias que tragam conforto, valorização e segurança aos condôminos.Focamos na transparência e uma das chaves para este objetivo são as reuniões mensais com o conselho, administradora e condôminos, apresentando relatórios financeiros e de manutenção além do status dos projetos em andamento.Solucionamos conflitos de forma imediata, buscando esclarecer os fatos e zelando pela harmonia do empreendimento. Oferecemos suporte técnico e jurídico no desempenho das atividades e o condomínio estará amparado em todas as suas decisões. Profissionais com registro de classe no CREA e CRA. Empresa associada e certificada pelo Secovi (PQE) e com seguro de responsabilidade civil. - Consultoria condominial. - Gestão do sistema de Pay Per Use e Concierge. - Vistorias. - Atendimento e suporte 24 horas. - Renegociação de contratos e revisões. - Utilização de aplicativo para check list de manutenção. - Relatórios de obrigações legais. - Reuniões mensais. - Relatórios operacionais. - Assessoria jurídica aos processos de cobrança.

Soluções completas para seu condomínio como serviços de Administração, Assessoria Jurídica, Contabilidade, Zeladoria, Portaria, Segurança, Limpeza e Administração Digital de Condomínios. Oferecemos um aplicativo completo para acompanhar de perto seu condomínio.