Síndicos profissionais em Osasco - SP

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+ SIND - RABEL - SINDICATURA PROFISSIONAL: atuação pessoal e presencial, com mandato estruturado, participativo e cuidadoso. Foco no atendimento humanizado e empático. Nossa equipe oferece atendimento administrativo para condôminos, vistoria técnica semanal e atendimento presencial da Sindica de 2x a 3x por semana no Condomínio. Chame a Sindica:Isabel Beli - Síndica com certificado Síndico 5 Estrelas 2022, advogada imobiliária, com experiência de mais de 13 anos no mercado condominial.

1.0

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Serviços focados no planejamento financeiro/previsão orçamentária, gestão compartilhada, conduta imparcial e de absoluta empatia nas tomadas de decisões/mediação de conflitos, bem como, suporte e total apoio ao operacional observando sempre as regras e a legislação.Nossos planos de trabalho incluem políticas de segurança, manutenção, acompanhamento de obras e contratos, práticas de sustentabilidade e o firme propósito de agregar melhoria contínua, para agregar segurança, valorização patrimonial, conforto e o bem - estar de todos os condôminos.Além disso, estamos sempre atualizados com as mais modernas tecnologias e ferramentas de comunicação.OUTRAS INFORMAÇÕES:Sindico Atualmente:CONDOMINIO RESIDENCIAL ONIXCONDOMINIO EDIFICIO LYNCE - SP.CONDOMINIO EDIFICIO C. LOURDES - SP.CONDOMINIO BEM VIVER BRIGADEIRO LUIZ ANTONIO.Sindico na Empresa Rachkorsky por 03 anos e responsável carteira de 10 condomínios de alto padrãoCONDOMINIO DOS PASSÁROS.COMPLEXO CONDOMINIAL DE USO MISTO (CASAS, APTOS E CLUBE).615 UNIDADES - SANTANA DE PARNAIBA - SP.COMPLEXO CONDOMINIAL MADEIRA (HOTEL, OFFICES E SHOP). 02 TORRES - 764 UNIDADES - ALPHAVILLE - BARUERI - SP.CONDOMINIO BR CAETANO - 01 TORRE - 214 UNIDADES BRÁS - SP.CONDOMINIO BEM VIVER FREI CANECA. 01 TORRE - 85 UNIDADES - CONSOLAÇAO - SÃO PAULO.CONDOMÍNIO TERRARA.4 SUBCONDOMÍNIOS.1.500 UNIDADES (CLUBE, CASAS, TORRES E SHOP).CONDOMINIO HIT HIGH 02 TORRES – 212 UNIDADES – LIMÃO - SÃO PAULO.Sindico morador por 03 mandatos consecutivos.

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Síndico Profissional.SOMOS A MELHOR ESCOLHA PARA O SEU CONDOMÍNIOGestão profissional e experiência em condomínios residenciais, comerciais, club ou mistos com dedicação e eficiência que o seu empreendimento precisa.

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Gestão com foco nos 3 pilares mais importantes para o condomínio: finanças e legislação, gestão transparente e participativa, respeito e valorização do patrimônio.

5.0

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Progresso alta

Participação alta

87% das solicitações respondidas

- Síndico Profissional - Assessoria e Orientação para Síndicos e Condomínios - Consultoria

4.8

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Sindicatura Profissional Gestão Condominial AuditoriaConsultoria a moradores

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Progresso altíssima

Participação altíssima

100% das solicitações respondidas

Atuo como síndico em condomínios residenciais, comerciais, mistos e residenciais clube.Ofereço consultoria condominial para condomínios com dificuldades na gestão operacional e financeira. Auxiliando síndicos e conselheiros em diferentes necessidades e dúvidas que surgem no dia - a - dia de um condomínio.

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Atendimento personalizado com rapidez e eficiência; Análise de contratos; Prestação de contas e Previsão orçamentária; Análise do quadro funcional; Suporte a realização de Reuniões e Assembleias; Envio mensal da pasta de prestação de contas; Comprovação de valores contabilizados; Contas a pagar e receber; cobrança amigável e judicial. - Administração de condomínios residenciais e comerciais - Serviço de sindicância - Auditoria em pastas de prestações de contas

3.0

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Saiba mais sobre Síndicos profissionais em Osasco - SP

Geralmente são profissionais que não moram e nem são donos de unidade no condomínio onde trabalham. São eleitos em assembleia para um mandato de até dois anos, da mesma maneira que um síndico residente, e estabelecem uma relação estritamente profissional com o condomínio e as pessoas que ali moram e trabalham.

Em que situações o seu condomínio deve contratar um síndico profissional?

Quando o condomínio precisa de uma administração profissionalizada e mais robusta, devido à complexidade e aos muitos equipamentos e áreas comuns do empreendimento, e quando falta tempo ou disposição dos condôminos em assumir as responsabilidades civis e criminais inerentes à função estão entre as principais.

Quais exigências um síndico profissional deve atender para exercer bem a função?

Primeiramente, ele deve ter experiência prática de pelo menos 5 anos na função de síndico em outros condomínios, preferencialmente com perfil semelhante ao do seu, ou ter atuado como gerente de condomínio em administradoras. O profissional deve ter conhecimento de gestão, direito e contabilidade aplicados a condomínios, ter feito cursos de formação em sindicatura ou administração de condomínios, como os oferecidos pelo SíndicoNet, que o capacitem também para manutenção, RH, finanças etc. Saiba mais sobre contratação de síndico profissional.

O síndico profissional deve se reportar a quem no condomínio?

O síndico eleito é representante dos condôminos que o elegeram e deve prestar contas à assembleia. Na prática, o síndico profissional trabalha geralmente mais próximo dos conselheiros, que costumam ser as pessoas que conhecem melhor o condomínio e suas necessidades e fazem a seleção de candidatos ao cargo.

O síndico profissional deve ser indicado pela administradora do condomínio?

Embora seja comum haver indicação, o síndico profissional será mais um prestador de serviços contratado pelo condomínio. É importante que síndico profissional e administradora tenham uma relação de harmonia, parceria e alinhamento para trabalhar da melhor forma possível para o condomínio, sem sobreposição de funções. Saiba mais sobre a relação e o papel da administradora de condomínios e do síndico profissional.

O que perguntar para um fornecedor durante a cotação?

  • De quanto tempo é a sua experiência na área, seja como síndico ou como gerente condominial?
  • Quais cursos já fez na área? Há quanto tempo?
  • Como procura se manter atualizado?
  • Qual é o escopo de trabalho?
  • Quantas horas se dedicará ao condomínio?
  • Quantos plantões ou visitas fará ao condomínio por mês?
  • Quais são os meios usados para e comunicar com os condôminos?
  • Forneça referência de pelo menos 3 condomínios para os quais trabalhe ou tenha trabalhado como síndico ou gerente predial nos últimos 2 anos.
  • Saiba mais sobre entrevista de síndico profissional neste Guia do SíndicoNet.
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