Quer cotar Síndicos profissionais em Osasco?

Fornecemos serviços especializados em condomínio, nossos profissionais são Docentes de instituições conceituadas SENAC - SP na área de administração, sindicatura, zeladoria, mediação de conflitos. Gestores que trabalham minimizando os problemas, focando em soluções práticas e eficientes afim de manter a saúde financeira, convivência e valorização patrimonial em dia. Nossos serviços são:Terceirização mão de obraAdministração CondominialGestão PredialSíndicos Profissionais com certificaçãoRevisão de contratosGestão eficiente dos Recursos FinanceirosMediação de Conflitos: cultura de paz e pacificação do condomínioInovação: APP Gestão Manutenção e dia a dia do condomínio, reservas, comunicação.

Atuamos nas seguintes áreas: Cível, Empresarial, Família, Sucessões, Indenizatória, Consumidor, Imobiliário, Contratos, Trabalhista e Previdenciária, Prestamos Assessoria e Consultoria Jurídica para Empresas e Assessoria Jurídica de Cobrança Judicial e Extrajudicial.

Assessoria Administrativa, Assessoria Jurídica, Assessoria de Engenharia e Síndico Profissional. - Administração de Condomínios; - Consultoria a condomínios de pequeno, médio e grande porte; - Controle sobre os seguros, contratos e regularidade; - Conta bancária individual; - Pasta de prestação de contas digitalizadas e disponíveis no site; - Boletos de cobrança com emissão on - line; - Folha de pagamento informatizada; - Acompanhamento em assembleias; - Gestão de tributos (parcelamentos de débitos de impostos/taxas/contribuições); - Equalização de Orçamentos; - Certificação Digital. - Aplicativo para celular que facilita acesso a informações;

Proporcionamos soluções completas para a gestão do seu condomínio, o que inclui o gerenciamento financeiro, contábil, pessoal e administrativo, a manutenção edilícia, contratação de funcionários e demais serviços. Conte com a LUMA CONDOMÍNIOS para garantir a tranquilidade e o bom funcionamento do seu condomínio!

Atendimento exclusivo e personalizado ao moradorPrevisão orçamentária anualGestão financeira (caixa ou competência)Implantação de aplicativo de gestãoImplantação e alteração de Convenção Condominial/Estatuto Social e Regulamento InternoAnálise e deliberação de demonstrativos financeirosControle mensal do fluxo de caixaParticipação em reuniões de conselho ou diretoria executivaAssegurar compromisso ao atendimento da legislação vigente (Seguros, AVCB, Impostos, etc...)Criação de procedimentos operacionais e administrativosNegociações com construtoras (cumprimento de garantias e laudos periciais)Treinamentos Especializado ( Gerenciais, Segurança, Manutenção, Limpeza e Zeladoria)Suporte jurídicoCriação de OS para serviços de manutenção (APP)Gestão participativaImplantação de sistema de qualidadeAnálise técnica das EdificaçõesAdministração de Condomínio em locoPesquisa de satisfaçãoInventario de ativo patrimonialImplantação e acompanhamento de autogestão.

Responsável por convocar a assembleia dos condôminos, representar ativa e passivamente o condomínio em juízo ou fora dele, realizar o seguro predial, bem como, pela conservação/guarda das partes comuns, elaboração do orçamento da receita e da despesa relativa a cada ano e zelar pela prestação dos serviços;Foco no planejamento financeiro/plano de trabalho, recuperação da inadimplência, otimização dos custos fixos, controles das documentações e obrigações legais, ajustes no quadro operacional, diagnóstico e mapeamento das ações corretivas e preventivas na parte de infraestrutura predial e áreas comuns e com prazos de respostas, para identificar oportunidades de melhorias e implementar no condomínio; Gestão colaborativa/compartilhada com o Corpo Diretivo, administradora, condôminos e gerida com base nas legislações pertinentes (Código Civil, Convenção, Regulamento Interno, Decisões Assembleares, respeito aos direitos de propriedade, vizinhança e da personalidade, regras de hospitalidades e princípios constitucionais da isonomia, publicidade, impessoalidade, legalidade e devido processo legal);Atuação comprometida com implementações de medidas de sustentabilidade, forte comunicação com os condôminos, responsabilidade social, segurança, tecnologias, processos de trabalho, empatia e elevado senso de urgência no atendimento às necessidades do condomínio; Firme propósito de fazer o que for de melhor sempre, para agregar valor patrimonial ao condomínio e resguardar a segurança, o conforto e o bem - estar de todos os condôminos.OUTRAS INFORMAÇÕES:Sindico Atualmente:CONDOMINIO EDIFICIO LYNCE - SP.CONDOMINIO EDIFICIO C. LOURDES - SP.Sindico na Empresa Rachkorsky por 03 anos e responsável carteira de 10 condomínios de alto padrãoCONDOMINIO DOS PASSÁROS.COMPLEXO CONDOMINIAL DE USO MISTO (CASAS, APTOS E CLUBE).615 UNIDADES - SANTANA DE PARNAIBA - SP.COMPLEXO CONDOMINIAL MADEIRA (HOTEL, OFFICES E SHOP). 02 TORRES - 764 UNIDADES - ALPHAVILLE - BARUERI - SP.CONDOMINIO BR CAETANO - 01 TORRE - 214 UNIDADES BRÁS - SP.CONDOMINIO BEM VIVER FREI CANECA. 01 TORRE - 85 UNIDADES - CONSOLAÇAO - SÃO PAULO.CONDOMÍNIO TERRARA.4 SUBCONDOMÍNIOS.1.500 UNIDADES (CLUBE, CASAS, TORRES E SHOP).CONDOMINIO HIT HIGH 02 TORRES – 212 UNIDADES – LIMÃO - SÃO PAULO.Sindico morador por 03 mandatos consecutivos.

Gestão Condominial e Síndico Profissional

Serviços de síndico profissional do Zona Oeste SP, Osasco e Barueri. - Serviços de síndico profissional do Zona Oeste SP, Osasco e Barueri - Consultoria para síndicos moradores e conselho - Coaching para síndicos

SINDICO PROFISSIONALContamos com os melhores especialistas para a gestão do seu condominio.ASSESSORIA CONTÁBILServiços contábeis em geral com elaboração de balancetes, emissão de relatórios personalizados, auditoria condominial, gestão de tributos e impostos, planejamento financeiro, informe de rendimentos e IR para condôminos, emissão de boletos de cobrança.DEPARTAMENTO PESSOALEstudo da Folha de Pagamento, estudo para terceirização, vale alimentação eletrônico, seleção de pessoal, homologação no sindicato, obtenção de certidões, confecção de folha, recolhimento de contribuições previdenciária e outros.

Sindicância profissional para condomínio residencial e comercial, com atendimento diferenciado e personalizado, sempre atentos e comprometido com as necessidades dos clientes, apresentar novas ideias, e desenvolver estratégias eficientes com soluções. Gerir profissionalmente a estrutura do cliente, aplicando técnicas administrativas eficazes em desempenho, economia e geração de resultados. - Sindicância Profissional - Gestão de Condomínio Residencial e Comercial - Recrutamento e Seleção de Pessoal - Treinamento e Desenvolvimento - Análise Comportamental, de Desempenho, por Competência